征地拆迁政策_纠纷_安置_补偿新标准

征地拆迁

20世纪90年代以来，随着中国房地产业的发展、城市规模的扩张，以及公路等公共设施的建设，农村大量土地被征收，并由此引发了社会广泛关注的“征地问题”。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。按照相关规定，在征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用。目前，征地拆迁补偿主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。那么，关于征地拆迁最新的补偿标准是怎样的呢？有哪些相关政策呢？

农村征地拆迁应该知道的七个法律知识！

发布时间：2017-01-10 13:38:22 文章热度：1917

土地是农民最基本的生产资料，土地也是农民最根本的生存保障，是农民的“命根子”。随着社会主义市场经济的发展、工业化、城镇化的加快，我国农村土地出现了大量的征收农村土地而产生的问题。那么最常见的问题有哪些？法律对这些问题是怎么规定的？一问：农村集体土地征收的法定程序是什么?答：(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户(二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认(三)征求村民意见、组织征地听证(四)拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批(五)张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告(六)就补偿安置方案进行“...[ 查看全文 ]

《英德市征地拆迁补偿办法（2016年修订调整）》征求意见稿

发布时间：2017-01-09 08:58:55 文章热度：3503

关于征集《英德市征地拆迁补偿办法（2016年修订调整）》社会公众意见的公告为保障广东省英德市的城镇建设顺利进行，保护被征地、拆迁当事人的合法权益，妥善做好土地、房屋征收补偿工作，我局根据土地管理有关规定起草了《英德征地拆迁补偿办法（2016年修订调整）》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。公开征求意见时间：2017年１月6日至2017年1月21日公众可通过以下两种方式反馈意见：一、来函请寄：英德市英州大道英德市国土资源局（邮编：513000）二、电子邮件：yd2285197@163.com联系电话：0763-2285197联系人：徐宇浩英德市国土资源局2017年1月5日英德市征地拆迁补偿办法...[ 查看全文 ]

安徽萧县征地拆迁补偿标准安置途径及社会保障实施办法告知书萧征告知[2016]第36号

发布时间：2017-01-05 10:24:32 文章热度：3372

萧县国土资源局萧县人力资源和社会保障局征地拆迁补偿标准安置途径及社会保障实施办法告知书萧征告知[2016]第36号杨楼镇郝集居委会；杨楼镇新廷村；杨楼镇张口村：因萧县2016年第1批次（工矿废弃地复垦挂钩）城镇建设用地项目建设需要，拟征收你村农民集体土地，现就征地拆迁补偿标准安置途径及农民社会保障实施办法告知如下：一、建设用地项目名称萧县2016年第1批次（工矿废弃地复垦挂钩）城镇建设用地项目。二、拟征土地位置（四至范围）拟征收土地位于杨楼镇郝集居委会、杨楼镇新廷村、杨楼镇张口村。三、被征地村、组及面积萧县2016年第1批次（工矿废弃地复垦挂钩）城镇建设用地项目用地占用土地总面积33.3333...[ 查看全文 ]

答疑解惑：农村征地拆迁补偿问题

发布时间：2016-12-30 11:47:21 文章热度：1711

一问：农村集体土地征收的法定程序是什么? 答：(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户 (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认 (三)征求村民意见、组织征地听证 (四)拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批 (五)张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告 (六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证 (七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批 (八)办理补偿登记手续 (九)支付补偿安置费用 (十)交付土地，在搬迁期内完成搬迁二问：国家不对房屋的价值进行评估，不论新...[ 查看全文 ]

安徽阜阳颍泉区2016年城市建设用地征地拆迁补偿标准

发布时间：2016-12-30 11:06:05 文章热度：7926

因建设需要，拟征收农民集体土地，拟征收土地属颍泉区中市街道西湖社区、李老庄社区集体所有，总面积15.3546公顷，其中农用地11.9460公顷(耕地10.4979公顷、其他农用地1.4481公顷)建设用地3.4086公顷。(以实际测量申报并报经政府依法批准为准)安徽阜阳城市建设用地征地拆迁补偿标准(一)土地补偿费、安置补助费标准根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2015]24号)，初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准。(二)地上附着物补偿标准根据《阜阳市人民政府关于印发阜阳市征收土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)文件规定据实补...[ 查看全文 ]

安庆市2016年第23批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

发布时间：2016-12-30 10:50:39 文章热度：2351

经安徽省人民政府批准，决定征收铜官区西湖镇柴塘村9.1879公顷集体土地，用于城市建设。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，现将征收土地有关事项公告如下：一、批准机关和批准文号(一)批准机关：安徽省人民政府;(二)批准文号：皖政地〔2016〕429号;(三)批准时间：2016年3月31日。二、建设用地名称铜陵市2015年第19批次城市建设用地项目。三、征收土地位置本批次城市建设用地共有二个地块，均位于西湖镇柴塘村境内，陵江大道以西，北京东路以南，大冲石料厂以东，柴塘村部以北。四、被征地...[ 查看全文 ]

安庆市2016年第25批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书（庆国土资征告〔2016〕第25号）

发布时间：2016-12-29 15:42:20 文章热度：1551

安庆市2016年第25批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书庆国土资征告〔2016〕第25号宜秀区大龙山镇桃元村、大桥街道办事处眉山村、迎江区长风乡营盘村：因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称安庆市2016年第25批次城市建设用地。二、拟征地土地位置（四至范围）宜秀区大龙山镇桃元村、大桥街道办事处眉山村、迎江区长风乡营盘村境内，详见《土地勘测定界技术报告书》。三、被征地村、组及面积1、大龙山镇桃元村农民集体所有土地8.8966公顷，其中农用地7.0020公顷（耕地6.2554公顷）、建设用地1.8946公顷。2、大桥街道办事处眉山村农民集体所有土地...[ 查看全文 ]

安庆市2016年第22批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书（庆国土资征告〔2016〕第22号）

发布时间：2016-12-29 15:38:16 文章热度：1257

安庆市2016年第22批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书庆国土资征告〔2016〕第22号宜秀区大桥街道办事处眉山村：因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称安庆市2016年第22批次城市建设用地。二、拟征地土地位置（四至范围）宜秀区大桥街道办事处眉山村境内，详见《土地勘测定界技术报告书》。三、被征地村、组及面积1、大桥街道办事处眉山村农民集体所有土地9.0197公顷，其中农用地8.6504公顷（耕地5.9285公顷）、建设用地0.3693公顷。2、此次被征土地实际面积及地类以《土地勘测定界技术报告书》的勘测结果并报省政府依法批准为准。四、征地、拆迁...[ 查看全文 ]

农村征地拆迁的法定程序是什么？对补偿款不满意该怎么办？

发布时间：2016-12-14 09:25:53 文章热度：8270

随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？农村征地拆迁农户对补偿不满意该怎么办？农村征地拆迁的法定程序是什么？以下是关于农村征地拆迁有关的十个问题及解答，让您能够更好了解农村征地。一问：农村集体土地征收的法定程序是什么？答：（一）政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户（二）当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体（村集体、农户、地上附着物产权人）共同确认（三）征求村民意见、组织征地听证（四）拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批（五）张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告（六）就补偿安置方案进行“二次”征求...[ 查看全文 ]

当年征地拆迁补偿少了?看最高法给你支招

发布时间：2016-12-02 17:56:48 文章热度：4145

近日，最高人民法院召开新闻发布会，公开发布《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》（以下简称《实施意见》）。意见提出，抓紧甄别纠正一批社会反映强烈的产权纠纷申诉案件。对于改革开放以来作出的涉及重大财产处置的产权纠纷以及民营企业和投资人违法犯罪的生效裁判，当事人、案外人提出申诉的，人民法院将及时审查，认真甄别。对经审查确属事实不清、证据不足、适用法律错误的，依法纠正并赔偿当事人损失。这其中，和咱农民关系最密切的就是关于土地被征用和房屋被拆迁后补偿标准过低的问题。《实施意见》里的具体规定是这样的：《实施意见》提出，依法妥善处理与政府行为有关的产权申诉案件。对于政府在土地、房屋...[ 查看全文 ]

贵州平镇高速征地拆迁补偿标准

发布时间：2016-11-22 15:23:34 文章热度：11729

县委县政府以及多家涉关单位高度重视，经过实地调查，走访群众征求意见，把市政府的《指导意见》同镇坪的实际充分结合，完成了《平镇高速公路镇坪段征地拆迁补偿安置工作办法》的起草。采用书面征求意见的形式听取了涉关部门及各镇的意见，并于10月21日召开由人大代表、政协委员、企业代表、拆迁农户代表、涉关部门50余人参加的听证会，接受了与会人员的质询，充分采纳了各方意见，最大限度的保护被征收土地及房屋等权利人的合法权益，对《平镇高速镇坪段征地拆迁补偿安置工作办法》进行了更进一步的修改和完善，以镇政办发〔2016〕224号文件下发执行。一、征收土地的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费，按照下列标准执行(具体规...[ 查看全文 ]

安徽池州市2016年第10批次城市建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

发布时间：2016-11-11 16:40:44 文章热度：2557

征地拆迁补偿标准安置途径告知书贵池区里山街道里山村、清溪街道永明社区、清溪村：因项目建设需要，拟征收农民集体土地，经池州市人民政府同意，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称：池州市2016年第10批次城市建设用地二、拟征地土地位置（四至范围）：该项目选址位于里山街道里山村、清溪街道永明社区、清溪村。三、被征地村、组及面积里山街道里山村集体土地1.0270公顷，其中：农用地0.7819公顷（含耕地0.6774公顷）、建设用地0.2451公顷。清溪街道永明社区集体土地1.5341公顷，其中：农用地0.6438公顷（含耕地0.4601公顷）、建设用地0.2366公顷、未利用地0.6537公顷。...[ 查看全文 ]

安徽阜阳市2016年第48次城市建设用地征地拆迁补偿标准及安置途径告知书

发布时间：2016-11-10 15:18:01 文章热度：2170

有关征地农村集体经济组织：因建设需要，拟征收农民集体土地进行建设，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称、用地性质及面积阜阳市2016年第48批次城市建设用地,用途为交通运输。二、拟征收土地位置拟征收农转用土地位于阜阳市颍州区颍西街道泉河社区、城郊社区、振兴社区、西湖社区、七渔河社区、岳新社区、罗庄社区、西湖社区，鼓楼街道白衣桥社区，三十里铺镇双寨社区，经济技术开发区京九路街道岳寨村，颍泉区中心街道西湖社区。四至范围详见勘测定界图。三、拟征收土地村、组及面积拟征收农转用土地属颍州区颍西街道泉河社区、城郊社区、振兴社区、西湖社区、七渔河社区、岳新社区、罗庄社区、西湖社区，鼓楼街道白衣桥社区，...[ 查看全文 ]

2016《江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》全文

发布时间：2016-11-07 12:08:18 文章热度：8197

近日，江苏省政府办公厅印发《省水利厅省发展改革委国土资源厅关于江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》（苏政办发〔2016〕106号），这是首次在省级层面为水利工程专门出台的征地拆迁和安置补偿政策。江苏省政府办公厅关于转发省水利厅省发展改革委江苏省国土资源厅江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见的通知各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：省水利厅、省发展改革委、省国土资源厅《江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。江苏省人民政府办公厅2016年9月30日（此件公开发布）江苏省大中型水利工程建...[ 查看全文 ]

江苏省出台：大中型水利工程征地拆迁和安置补偿意见

发布时间：2016-11-04 10:35:58 文章热度：1482

近日，江苏省政府办公厅印发《省水利厅省发展改革委国土资源厅关于江苏省大中型水利工程建设项目征地拆迁和安置补偿意见》（以下简称《意见》），这是首次在省级层面为水利工程专门出台的征地拆迁和安置补偿政策。该《意见》的出台结束了全省大中型水利工程征迁补偿参照其他行业标准的历史，填补了大中型水利工程省征迁补偿政策的空白，是深化水利改革发展的又一重要举措，将对保障大中型水利工程的顺利实施，切实维护被征迁群众的合法权益具有重要意义。水利工程线路长、影响范围广、公益性特点明显，工程建设往往涉及大量的征地拆迁与移民安置。但江苏一直没有水利工程征迁补偿标准，大中型水利工程只能参照交通等其他行业部门的规定，造成审查...[ 查看全文 ]

2016年厦门市城市征地拆迁现状及相关建议

发布时间：2016-10-13 11:01:48 文章热度：9561

随着厦门市城市化进程的不断加快，各区的征地拆迁项目众多，但是由于历史原因和目前各区的具体操作方法不一，很多拆迁项目至今十多年了仍然还有部分“钉子户”未拆除或者未返迁，致使整个拆迁项目成为烂摊子，环岛路浦口段从2003年至今还有60多户未签约，墩上-岭下还有50多户未签约、10户未返迁，厦禾路也已经10多年过去了，但是整个项目也还没有全部完成，高崎-中埔的公铁大桥项目自从2006年拆迁至今，所有252户全部都未返迁。厦门市现状及相关建议：一、拆迁补偿标准与现行的商品房项目差价太大，居民大多只能选择产权调换而很少人选择货币化补偿，致使项目签约速度缓慢。目前征地拆迁的补偿标准跟全市的商品房房价相差悬...[ 查看全文 ]

六安市霍邱县征地拆迁补偿标准安置途径告知书[2016]1号

发布时间：2016-10-08 10:28:46 文章热度：12587

各被征地农村集体经济组织：因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称霍邱县2016年第1批次城镇和集镇建设用地二、拟征收土地位置（四至范围）拟征土地位于城关镇花台村，新店镇双龙村、塘店村，马店镇水圩村、泉水村，河口镇高峰村，岔路镇元圩村，石店镇郑塔村，霍邱经济开发区马圩村、霍邱经济开发区彭店村，周集镇倪岗村，户胡镇黄泥岗村、户胡街道村，长集镇长塘稍村，冯井镇中军楼村，龙潭镇龙潭村，姚李镇光华村，邵岗乡邵岗村，彭塔乡西隐贤村，宋店乡贾圩村，王截流乡陈郢村、朱张村、南滩村。详见勘测定界图。三、拟征收土地面积本次拟征收土地面积18.7935公顷，其中农用地13.442...[ 查看全文 ]

征地拆迁中程序方面最可能存在的六个问题

发布时间：2016-09-29 17:32:54 文章热度：1996

我国经济正处在高速发展时期，建设项目用地大量增加，大量的农村集体土地被征收和征用，被征用土地所在地的市县人民政府承担的征地拆迁任务十分繁重。在征地拆迁工作中，由于目前各地的征地拆迁补偿费标准偏低，拆迁程序不到位，拆迁工作透明度不高等原因引发征地拆迁纠纷，有的甚至引发群体性上访事件，已经成为影响社会稳定的重要因素，应当引起我们各级政府的高度重视。本文仅就征地拆迁中程序方面存在的问题及整改措施进行探讨。征地拆迁中程序方酐存在的问题主要有以下几个方面：1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人...[ 查看全文 ]

2016年重庆市綦江区最新征地拆迁补偿标准

发布时间：2016-09-21 17:00:28 文章热度：13981

近日，位于綦江区的拆迁补偿方案出炉了，下面让我们来盘点一下2016年重庆市有哪些城中村拆迁了，以及征地拆迁补偿标准。一、2016年标准实施范围：重庆市綦江区本区区域内(不含万盛经开区)征收农民集体所有土地。二、征收补偿款包含：支付土地补偿费、安置补助费、地上附(构)着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费分别计算补偿土地补偿费按批准征收土地总面积计算，分两个地区类别：即古南、文龙街道城市规划范围和控制范围为一类地区，每亩17000元;其余地区为二类，每亩16000元。安置补助费，不分地区类别，按转非安置的农业人口计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。土地补偿费的80%优先...[ 查看全文 ]

2016年太原市城中村征地拆迁补偿标准

发布时间：2016-09-14 12:03:03 文章热度：30356

近日，位于小店区的殷家堡村拆迁补偿方案出炉。让我们来盘点一下2016年太原市有哪些城中村拆迁了，以及征地拆迁补偿标准。殷家堡村拆迁补偿安置方式：根据太原市、小店区有关城中村改造拆迁安置的相关政策，结合殷家堡实际，补偿安置采取“全货币补偿安置”的方式。拆迁补偿标准：以核定的拆迁居民宅基地的证载面积为准，按证载面积每分（0.1亩）拆迁补偿标准130万元。拆迁奖励：为鼓励居民积极响应整村拆迁，在拆迁补偿标准的基础上按合法宅基地证奖励，在2016年9月1日至10月31日期间签订拆迁协议的，每证奖励20万元；在2016年11月1日至2016年11月15日期间签订拆迁协议的，每证奖励10万元。每分（0.1...[ 查看全文 ]

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