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租地合同

       现在村里,年轻人大多学习一门手艺在外做生意赚钱,或者是结伴外出打零工,家里只有老人、妇女和小孩,村里劳动力的流失,土地流转已然成为很多村镇自发的一种大趋势。土地出租是农村土地流转的一种形式,也是目前最普遍的土地流转方式。主要是指某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。除了少数人由于亲戚关系是口头协议,随着人们法律意识的提高,大多数是通过签订租地合同,来进行土地流转的。那么租地合同该怎么写呢?协议书中应该包含哪些内容呢?在合同签订上,一直是土地流转中引发矛盾的一个因素。下面一起看一下租地合同范本。

发布时间:2019-06-21 22:11:05 文章热度:675
        土地租赁的方式主要有两种,一个是国有土地租赁,一个是土地使用权租赁,为了保障双方的利益,通常都要签订相关的土地租赁合同。下面我们一起来看看签订个人土地租赁合同要注意什么?附新范本。一、签订个人土地租赁合同要注意什么?1、主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。2、租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。3、土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。二、个人土地租赁合同新范本土地租赁合同范本出租方:___________________(以下简称甲方)承租方:___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-21 21:59:39 文章热度:3697
        土地承包和土地租赁是农村土地流转中常见的两种流转方式,为了保障双方的利益,一般都会签订相应的合同条款,近日有朋友问到,土地承包合同属于租赁合同吗?签订土地承包合同要注意哪些?一、土地承包合同属于租赁合同吗?土地承包合同不属于租赁合同。大家根据二者的概念就可以了解到,是有一定区别的,农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-21 17:50:28 文章热度:891
        土地承包经营合同是明确双方责任和义务的文件,国家相关法律规定,土地承包双发应签订书面合同。那么土地承包经营合同法是什么?具体内容有哪些呢?一、什么是土地承包合同法?我国目前没有出台过土地承包合同法,土地承包合同遵循的法律为《合同法》与《土地承包法》,如果发生了土地承包的合同纠纷,可以参照以上两种法律法规进行解决。二、什么是土地承包合同?土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-19 17:21:19 文章热度:2152
        交易双方签订土地承包合同后,难免会对合同上的一些内容产生分歧,如果承包方发现合同条款不公平想终止合同,那么要如何确认土地承包合同无效呢?发生什么情况合同才会解除呢?一、什么是土地承包合同?土地承包合同指的是,土地承包方和发包方关于土地权利义务签订的协议。如果是农村土地承包合同,一般是由农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同的主要内容包括当事人双方的名称、土地的面积、质量、名称以及坐落等。二、土地承包合同在什么情况下才能解除?1、经发包方、承包方协商同意,以不损害国家、集体、第三人利益为前提,承包方自愿放弃承...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-19 15:30:10 文章热度:2373
        购买二手房签合同是一项重要的工作,合同内容是保障买卖双方合法权益的重要文件,那么二手房网签合同应该怎么签?一、需要了解房屋情况1.房屋基本情况:应根据房产证的登记日期,如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。2.房屋权属情况:(1)房屋性质:对于房屋的性质,应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。(2)抵押情况:房屋是否存在抵押。(3)租赁情况:房屋是否被出卖人出租。3.房屋产权及具体状况的承诺关于房屋产权及具体状况,卖方有责任核实并确保真实性。4.房屋的交付约定好房屋的交付时间,同时对房屋内的归属物品也应约定好。二、约定钱款支付方式1.成交价...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-18 11:05:08 文章热度:1140
        土地租赁是在农村土地流转中非常常见的一种流转形式,使用土地的人在租赁土地时要给付租金,等到土地租赁年限满了就要还给承租人。这其中,为了保证双方利益就会签订农村土地租赁合同。如果合同保管不当的话常会有丢失的现象发生,那么该怎么办呢?一、农村土地租赁合同丢失怎么办?合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,如:曾经交的成约定金、通话录音、转账记录等等可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,你应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。简单来说,一方合同丢失,土地合同的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-17 15:02:59 文章热度:1845
        众所周知,购买二手房流程复杂手续繁多,“签订二手房买卖合同”是必不可少的一环,这是为了保障买卖双方的利益。如何才能避免发生合同纠纷呢?签订二手房买卖合同注意事项有哪些?一、确认基本信息无误在签订合同的环节,购房者需要确认的信息包括两个部分:一是房屋本身的基本情况,包括房屋的产权情况;房屋地址和门牌是否严格填写;面积是否准确(以产权证为准),如果有赠送面积应在合同中的其他条款中写;房屋现状(毛坯、装修等);所赠送家具家电详单。二是卖方的信息,包括卖方身份信息;产权证、卖方身份证和签署合同人要统一;是否有共有所有人,有的话需要到场签字确认。二、房屋价款房款一般是由交易双方自行商议决定的,但是大多数...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-04 08:55:31 文章热度:2173
        2019年6月2日晚,随着河西村党支部委员肖贺田在合同上签上自己的名字,雄安新区河西村征迁安置工作进入《雄安新区宅基地及房屋征收补偿合同》签署阶段。当晚,河西村对第一批联合认定公示中无异议的11位村民在容城县委县政府相关负责人、驻村工作组工作人员的见证下,与容城县自然资源局、河西村村委会正式签订了《雄安新区宅基地及房屋征收补偿合同》。6月3日,河西村其他对公示无异议的村民将继续进行合同签订。此次签订的《雄安新区宅基地及房屋征收补偿合同》内容包括宅基地及房屋面积、征收补偿费数额等。合同明确了在此合同签订后5个工作日内宅基地相关补偿、房屋及其他地上附属物补偿将直接以银行转账方式支付。在收到以上补偿...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-10 17:50:17 文章热度:3245
        现在大家外出打工后应该都会把家里的土地交给其他人来打理,这时候一定要记得签订承包合同,为了双方的经济安全考虑。那么耕地承包合同怎么写?咱们一起来看看范本吧!耕地承包合同发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)承包方:_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-10 15:42:31 文章热度:556
        存量房合同范本如下:出售人(卖方):______________________________买受人(买方):______________________________福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖合同说明一、本合同文本为示范文本,主要用于福建省范围内,房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房,也称二手房,是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-09 17:11:10 文章热度:6650
        因为很多朋友外出打工的原因,家中只有老人照看小孩,也没有时间打理土地。基本上大家都会选择把土地承包给别人来进行管理,这样也不至于荒废。那么既然是承包给别人,自然需要签订条款合同,避免以后出现不必要的经济纠纷。那您清楚个人土地承包合同怎么写吗?咱们一起来看看范本吧!个人土地承包合同怎么写甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡(镇)  村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从年  月...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-08 17:58:33 文章热度:1944
        现在农村很多朋友都会外出打工,家里闲置的土地可以用于出租,这样的话也会多一笔收入来源,而且土地也不至于荒废在老家。但是土地的性质和用途都不相同,所以租赁合同也是有所区别的。那么耕地租赁合同怎么写?小编为您提供了以下范本,可供参考。耕地租赁合同出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-08 15:53:15 文章热度:3486
        安置房协议书怎么写?相信很多人都存在这样的疑问。为帮助您更好的购买安置房,下面就针对安置房买卖协议书的相关内容做简要介绍。安置房买卖协议书内容一:房屋的基本情况出卖人拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。安置房买卖协议书内容二:付款时间与方式本合同签署后买受人应将购房款贰拾伍万壹千元整(¥251000元)交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行建行,户名:000,账号622000000000000...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-07 17:53:37 文章热度:1315
        现在购买经济适用房的人比较多,这时候肯定会需要经济适用房买卖合同。毕竟不论是租房子还是购买房子,都是需要签订合同的,这也是对您有一个法律保障。经济适用房买卖合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人:(注册地址、营业执照注册号)法定代表人:委托代理人:(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人)买受人:(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)配偶:(身份证号码、户口所在地)委托代理人:(工作单位、电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-07 17:18:23 文章热度:888
        立合同人:卖方(甲方):姓名___________身份证号码_________买方(乙方):姓名(或名称)____________身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________甲、乙双方经协商一致,就房改房买卖达成如下协议:一、本合同中“房改房”是指________________________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构,建筑面积______...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-06 13:57:02 文章热度:11600
        很多人在农村的宅基地建造了房子,为了经济收益,也会将这些房子给租赁出去,让自己能够有一份合理的收入。在宅基地的房子租赁出去之后,自然双方要签订相关的租赁合同。农村宅基地租赁合同范本出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。第一章、租赁房产1.甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。2.甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章、改扩建及租金1....[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-28 17:17:30 文章热度:898
        二手房是目前市面上见得比较多的房子类型,很多朋友因为家中小孩儿需要上学,或是自身原因都会选择购买合适的二手房。二手房的价格也是根据地段的不同会产生各种溢价跌价问题,除了这些,大家还比较关心的就是二手房土地证办理流程。那么二手房土地证办理流程是怎样的大家知道吗?咱们一起来看看吧!二手房土地证办理流程1、签订土地合同因为土地是需要有相关证件来证明的,签订土地合同也是为了让您享受到法律保障。等买二手房的买主办好不动产权证之后,还需要与该土地的使用权人来签订这份土地合同。之后再带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-25 10:51:43 文章热度:1698
        合同鹅养殖不安全,有些企业规模比较小,大肆宣传合同养鹅,先要你交一部分钱,免费给你寄来鹏架让你搭好,其实这就是诱饵骗局的开始,这样签的合同鹅养殖是不安全的,都是骗人的,建议大家跟大规模公司签订合同鹅养殖。合同养鹅是真的吗?一般大肆宣传合同养鹅的这些企业,他们宣传都是说可以先赊账给鹅苗和饲料,等到来回收成鹅的时候再一起结账。但是当你联系上这样的合同养鹅企业的时候,他们一般是先要你交一部分钱,一般是几千元,然后假猩猩的免费给你寄来鹏架让你搭好,其实就是诱饵骗局的开始。从来没养过鹅,以为可以发家致富,开始合同签得好,包技术,包饲料,包回收,什么七十五天就可以一批,都是骗人的。定金交了一个多月不来鹅苗...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-30 17:22:42 文章热度:3534
        现在农村越来越多的年轻人都想回家承包土地搞项目赚钱,但由于常年在外,加上政策的变动,很多人对土地的政策不是很了解,导致使用土地时发生很多问题,比如承办合同签字,领取补贴等问题,那农村土地承包合同应该跟谁签?哪些情况签订无效?一、农村土地承包合同应该跟谁签?在农村,土地都是实行三权分置,承包权、所有权和经营权都归集体所有,且承包权归具体的村民所有,所有权归整个集体,经营权可租给或流转给其他村民来赚取费用,如果是承包给别人,就需签订专业的合同,具体跟谁签可分为两种情况:情况一、如果你是本村村民,第一次从村里统一分配得到土地,那么一般由村委会代表行使集体土地所有权,你应该与村委会签订土地承包合同,此...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-23 11:52:21 文章热度:7200
        农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。那农村宅基地购买合同范本怎么写?一、农村宅基地购买合同范本怎么写?(供参考)转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。2、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。3、付款方式及期限...[ 查看全文 ]