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        近日，《临邑县2024年土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）获山东省人民政府批复，这是2024年全省第一轮获批的土地征收成片开发方案。据了解，2024年临邑县土地征收成片开发总面积为1673.9亩。一、2024年临邑县土地征收成片开发方案公布该《方案》确定的成片开发土地总面积1673.9亩，共13个片区，拟安排实施17个重点项目，包括工业、物流仓储、商业、住宅等四类。该《方案》实施能够精准保障临邑县2024年省市县三级重点项目用地需求，为下一步土地征收工作提供了法律依据，为临邑县经济社会高质量发展提供了坚实的用地支撑。下一步，德州市自然资源局将按照“项目跟着规划走，要素跟着项目走”原则，...[ 查看全文 ]

        自然资源部日前发布的《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》。其中明确，推动城镇开发边界划定成果精准落地实施；统筹做好规划城镇建设用地安排。那城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗？一、城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗？城镇开发边界以外不允许有城镇建设用地。根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》通知提出，城镇开发边界外不得进行城镇集中建设，不得规划建设各类开发区和产业园区，不得规划城镇居住用地。不过，在落实最严格的耕地保护、节约用地和生态环境保护制度的前提下，结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发、边境地区建设等合理需要，在城镇开发边界外可规划布局有特定选址要求...[ 查看全文 ]

        丽水市是浙江省辖地级市，位于浙江省西南部，总面积1.73万平方千米，辖1个区、7个县，代管1县级市。那么，丽水市征地区片综合地价标准2024是怎样的？一、丽水市征地区片综合地价标准20241、莲都区征地区片综合地价标准2024根据2023年11月29日发布的《丽水市人民政府办公室关于重新公布丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（丽政办发〔2023〕62号）：征地区片共划分为三个区片。区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，在区片综合地价中土地补偿费和安置补助费分别占40%和60%。Ⅰ区片：耕地、园地、除林地（含开发园地）外的其他农用地、建设用地9.6万元/亩，开发园地6.1万元/...[ 查看全文 ]

        近日，漳州市长泰区人民政府发布了多则征收土地预公告，表示漳州市长泰区的部分土地将被征收，那2024年福建漳州市长泰区首批拆迁村名单有哪些？补偿标准是多少？一、2024年福建漳州市长泰区首批拆迁村名单有哪些？2024年福建漳州市长泰区首批拆迁村名单涉及长泰区武安镇京元村、长泰区岩溪镇湖珠村、顶山村、霞美村、湖珠工区，长泰区经济开发区欧山村，林墩办事处林溪村的土地。地块一：长泰区武安镇京元村（1）拟征收长泰区武安镇京元村的土地，征地范围是东至空地，西至人和南路，南至武德西路，北至长泰区残疾人康复服务中心，拟征收土地面积0.2757公顷。（2）拟征收长泰区武安镇京元村的土地，征地范围是东至空地，西至...[ 查看全文 ]

        现在城市用地基本已经饱和，但是城市为了发展需要，会拓展城镇边界用地。由于城镇开发边用地涉及到方方面面，对此日前自然资源部印发了《关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》通知。那城镇开发边界是什么意思？为何划定、如何管好？一、城镇开发边界是什么意思？城镇开发边界是在国土空间规划中划定的，在一定时期内因城镇发展需要，可以集中进行城镇开发建设、完善城镇功能、提升空间品质的区域边界，涉及城市、镇和各类开发区等。二、城镇开发边界为何划定？城镇开发边界是‘三区三线’重要组成部分，是在国土空间规划编制中同步开展的一项重要工作。“三区三线”，是根据农业空间、生态空间、城镇空间三个区域，分别对应划定的耕地和永久...[ 查看全文 ]

        为进一步做好土地征收成片开发工作，切实维护被征地农民合法权益。近日，贵州省土地征收成片开发管理办法，那贵州省土地征收成片开发方案一年可以申请几次？一、贵州省土地征收成片开发管理办法（一）报批流程1、县级以上地方人民政府组织编制方案时，应充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，应充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见。2、方案经市（州）人民政府审核同意、转报省人民政府审批的，省自然资源厅根据省人民政府的要求，负责组织人大代表、政协委员和土地、规划、经济、法律、环保、产业等方面的专家组成专家委...[ 查看全文 ]

        成片开发方案通常是由相关政府部门、城市规划机构或房地产开发商制定的，以实现某一区域的有序开发和规划。那成片开发方案是干什么用的？一、成片开发方案是干什么用的？土地征收成片开发方案是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。这种方案通常包括以下几个方面：1、规划和用途明确土地规划的用途，比如商业、住宅、工业等，以及每个区域的规划面积和建设密度。2、基础设施规划包括道路、桥梁、给水排水、电力、通讯等基础设施的规划，确保新开发区域能够满足日常生活和商业需求。3、绿化和环保规划中通常包括公共绿地、园林和保护自然环境的措施，以...[ 查看全文 ]

        12月5日，自然资源部发布关于印发《土地征收成片开发标准》的通知。本标准自2023年11月5日施行，有效期五年。那成片开发是全部要征地吗？成片开发包括哪些方面？一、成片开发是全部要征地吗？成片开发也不一定是全部要征地，成片开发是所有房子都拆迁吗这个问题必须以当地人民政府的通知为准，政府部门拆迁房子的原因，范围及详细的补偿方案等都应该及时公告。成片开发通常涉及到城市更新或改造项目，而项目中是否需要进行全部征地取决于具体的规划和政府的决策。在一些城市更新项目中，可能需要进行整体拆迁和征地，以重新规划和建设整个区域，提升城市功能和形象。然而，并非所有成片开发都需要全部征地。有时，城市规划可能会选择在...[ 查看全文 ]

        近日，自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准》的通知自然资规〔2023〕7号文件。那土地征收成片开发方案应包括哪些内容？有这4种情形的，不得批准！一、土地征收成片开发方案应包括哪些内容？（一）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；（二）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；（三）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；（四）依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；（五）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。前款第（四）项规定的比例一般不低于40%，各市县的具体比例由省级人民政府根据各地情况差异...[ 查看全文 ]

        日前，自然资源部办公厅发函明确城镇开发边界管理成果数据汇交要求，旨在统一数据标准，规范开展城镇开发边界局部优化管理工作。城镇开发边界管理成果数据汇交要求有哪些要求？根据《自然资源部办公厅关于做好城镇开发边界管理成果数据汇交更新的函》，城镇开发边界管理成果数据汇交更新工作，通过全国国土空间规划“一张图”实施监督信息系统（以下简称“系统”）开发的城镇开发边界管理模块开展。省级自然资源部门要严明工作要求，对本省（区、市）城镇开发边界局部优化的合规性、合理性负总责。其中，包括确保数据成果、举证材料的真实、准确和完整，符合国家和省里政策文件要求；优化方案合理，有利于优化城镇空间布局，促进土地节约集约利用...[ 查看全文 ]

        土地征收是指政府或相关机构通过法律程序，将私有土地用于公共项目或发展计划的过程。这通常涉及赔偿土地所有者、征收土地、重新规划和再分配土地用途。那土地征收十年未开发怎么办？一、土地征收十年未开发怎么办？对于土地已征收但未开发的情况，一般应根据相关法规和政策来处理。根据中国土地管理法规定，土地使用权的收回和再分配通常需要经过以下程序：1、督促开发政府可以对土地使用权单位进行督促，要求其开发或利用土地，确保土地得到有效使用。2、恢复耕种如果土地已被征收，但长时间未被开发或利用，可以考虑恢复耕种。如果土地原为农民集体所有的，可以将其交由原农村集体经济组织恢复耕种。3、无偿收回如果土地使用权单位在一定时...[ 查看全文 ]

        土地征收成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。那土地征收成片开发方案需要包括哪些内容？一、土地征收成片开发方案需要包括哪些内容？土地征收成片开发方案应当包括下列内容：（一）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；（二）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；（三）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；（四）依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；（五）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。前款第（四）项规定...[ 查看全文 ]

        近日，自然资源部发布了《关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》，明确城镇开发边界范围，为中国城镇化进程提供了新的方向和标准，那官方明确城镇开发边界具体是怎么明确的？城镇开发边界是什么意思？一、官方明确城镇开发边界：1、生态与耕地保护：城镇开发边界的划定在优先考虑耕地和永久基本农田保护红线的前提下进行。这确保了高质量的耕地和生态保护。城镇开发边界外不得规划建设各类开发区和产业园区，也不得规划城镇居住用地。2、增量用地控制：根据通知，增量用地使用将分阶段进行，以确保未来发展有合理空间。在“十五五”和“十六五”期间，至少留下不少于35%和25%的增量用地空间。此外，年度增量用地使用也受到严格的规模...[ 查看全文 ]

        近日，一份“关于新港临江汇项目销售事宜的说明”在网络上流传，这倒是是怎么回事呢？原来是该开发商在国庆期间，项目对楼盘采取了一定的促销措施，正是这种打折促销的方式，引起了前期购房业主的不满！据了解，新港临江汇地处武汉市汉阳滨江板块，并且，大部分楼栋还有一定的观江视野，武汉一渠道经纪人透露，原备案价18000每平方米的房子，活动价只要13000每平方米左右。因此该楼盘老业主激烈抵制，售楼部目前自行歇业一周，并且表示活动期间成交客户，将会逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。房地产市场是复杂的，受到多种因素的影响，楼盘降价可能对老业主的利益产生一定的影响，但具体情况会因地区、市场条件和个体情况而异...[ 查看全文 ]

        10月9日，自然资源部发布《关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》。通知提出，坚决维护“三区三线”划定成果的严肃性和权威性。下面带来2023最新城镇开发边界管理规定，有哪些规定？1、各类城镇建设所需要的用地（包括能源化工基地等产业园区、围填海历史遗留问题区域的城镇建设或产业类项目等）均需纳入全省（区、市）规划城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数统筹核算。不得擅自突破城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数，严禁违反法律和规划开展用地用海审批。严格城镇开发边界范围内耕地和永久基本农田保护，确需对永久基本农田进行集中连片整治的，原则上仍应以“开天窗”方式保留在城镇开发边界范围内，且总面积不减少；...[ 查看全文 ]

        在中国，加油站经历了由单一经济成分到多种经济成分、由少到多、由分散经营到规模经营、由单种产品经营到多种经营化的过程。那加油站位于城镇开发边界外,如何办理用地手续？一、加油站位于城镇开发边界外,如何办理用地手续？1、规划问题符合现行土地利用总体规划、城乡规划的，可依据现行规划报批用地；不符合现行规划的，可按规定编制规划衔接方案预支规划建设用地报批用地。2、征收和转用问题依据《土地管理法》第四十五条规定，加油站（加气站）不符合现行法律规定的征收情形，不能办理征收手续。此前有的地方商务部门规定加油站（加油站）应办理国有建设用地手续，依据新的法律规定，已无法实施。加油站（加气站）涉及占用农用地和未利用...[ 查看全文 ]

        日前，自然资源部办公厅印发《矿产资源开发利用水平调查评估扩大试点工作方案》，提出十省（区）扩大试点矿产开发利用水平调查评估！试点矿种包括哪些？一、十省（区）扩大试点矿产开发利用水平调查评估据了解，河北、山东、浙江、安徽、江西、河南、湖北、四川、甘肃、新疆10个省（区）开展矿产资源开发利用水平调查评估扩大试点工作。1、试点矿种煤、铁、铜、钨、钼、金、萤石、石灰岩、钾盐、磷10种矿产，试点工作以矿业权人勘查开采公示信息为数据来源，以拟发布的开采回采率、选矿回收率、共伴生矿产综合利用率一般指标为评估基准值，评估矿山、矿种、行业和地区的矿产资源开发利用水平，开展覆盖评估制度全流程的扩大试点工作。2、试...[ 查看全文 ]

        近日，长沙市发布1.5级开发项目用地、规划、建设暂行管理办法，表示长沙创新推出1.5级土地开发模式，那1.5级土地开发模式是什么意思？具体怎么开发？一、长沙创新推出1.5级土地开发模式！2023年1月28日，长沙市人民政府发布关于印发《马栏山视频文创产业园土地1.5级开发项目用地、规划、建设暂行管理办法》的通知，表示为加强马栏山视频文创产业园土地集约节约利用效率，珍惜利用土地价值，形成滚动开发的土地供应新模式，将规范有序创新推出1.5级土地开发模式。二、1.5级土地开发模式是什么意思？1.5级土地开发模式是指为长远发展留弹性、为战略发展留机遇、为转型升级留契机、为优化功能留空间的战略留白，用好...[ 查看全文 ]

        我国土地资源丰富，有耕地、农用地、建设用地、富硒土地等，其中?富硒土壤具有重要的农业经济价值，那富硒土地什么意思？适合种什么？有什么开发价值？一、富硒土地什么意思？富硒土地是指含有丰富天然硒元素、且有害重金属元素含量小于农用地土壤污染风险筛选值要求，或重金属元素含量小于农用地土壤污染风险管制值要求、且农产品中重金属元素不超过食品污染物限量标准要求的土地。富硒土地依据土壤中硒元素含量和有害组分含量，分为一般富硒用地、无公害富硒土地和绿色富硒土地三种类型。二、富硒土地适合种什么？富硒土地适合种毛豆、长豇豆、豆角、蚕豆、雪菜、青菜、白菜、卷心菜、菠菜、生菜、苋菜、苔菜、芹菜、香菜、葱、蒜、花菜、茼蒿...[ 查看全文 ]

        农村基础设施建设的完善，是推动农村经济发展、现代化的重要举措之一，国家近年来对其大力扶持。日前，四部门发布《关于推进政策性开发性金融支持农业农村基础设施建设的通知》，这七个农业农村基础设施建设领域将是重点支持对象，做项目可以参考。一、七个农业农村基础设施建设领域1、耕地保护和质量提升支持新一轮高标准农田建设规划实施和已建成高标准农田改造提升，统筹发展高效节水灌溉。支持以土壤侵蚀治理、农田基础设施建设、肥沃耕层构建、盐碱渍涝治理为重点，加强黑土地综合治理。支持对符合条件的退化耕地进行改造。支持大豆油料生产基地建设。支持将符合条件的盐碱地等后备资源适度有序开发为耕地。支持丘陵山区农田建设。支持整区...[ 查看全文 ]