2018年土地新政

土地新政

2017年至2018年是农村土地改革最为关键的两年，各地农村的土地改革制度都正在火热的开展之中，而2018年也将会成为农村土地改革的收官之年，根据相关部门的规划2018年将会彻底完成农村土地确权工作，同时农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地改革制度试点工作也将会在2018年年底结束。

2016年土地新政策：推出系列激励性土地政策

发布时间：2016-04-14 09:41:14 文章热度：1111

作为2016年重点工作之一，我国将推出一系列激励性用地政策，保障钢铁煤炭企业化解过剩产能，支持盘活企业存量土地，促进“僵尸企业”处置。国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽13日在此间新闻通气会上说，“去产能”是中央明确的2016年重大任务之一。各级国土资源部门将支持盘活企业存量土地，促进“僵尸企业”分类有序处置。全面暂停受理钢铁煤炭行业建设项目用地、用矿审批。对未按国家规定核准、备案的产能严重过剩行业新增产能项目，不得安排建设用地计划，不得通过农用地转用和土地征收审查，不得办理供地手续。从下放权力、简化手续等方面，国土资源部门支持企业兼并重组、转型转产和搬迁改造。企业兼并重组涉及土地转让、改变...[ 查看全文 ]

天津市：推出土地新政激发了房地产的市场活力

发布时间：2016-03-22 15:34:42 文章热度：1034

2015年7月24日道称，天津日前出台《天津市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》，该管理办法规定，允许“一照多址”和“一址多照”，大大降低创业门槛和成本，进一步放宽市场主体住所登记条件，激发市场活力。这就意味着允许住宅用地作经营场所登记。同时，对“住改商”做出明确规定，允许住宅用作住所或经营场所登记，但违反法律、法规以及管理规约规定，未经有利害关系的业主同意的住宅用作住所或经营场所的属于禁止性行为。申请人登记时，只需提交格式的住所(经营场所)登记信息表即可登记，不再要求申请人提交其他证明材料。管理办法在住所或经营场所登记提交材料中减少了其他证明文件，其中也包括减少了住宅用作住所或经营场...[ 查看全文 ]

2016年土地新政策：相应减少或停止新增以后年度土地储备规模

发布时间：2016-02-23 14:26:42 文章热度：2687

据财政部消息，财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会发布《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》，通知指出，各地区应当结合事业单位分类改革，对现有土地储备机构进行全面清理，于2016年12月31日前完成。通知称，各地区应当结合事业单位分类改革，对现有土地储备机构进行全面清理。每个县级以上(含县级)法定行政区划原则上只能设置一个土地储备机构，统一隶属于所在行政区划国土资源主管部门管理。对于重复设置的土地储备机构，应当在压缩归并的基础上，按规定重新纳入土地储备名录管理。通知还明确，进一步规范土地储备行为。土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担，各类城投公司等其他机构一律不得再从事...[ 查看全文 ]

2016年土地新政策：鼓励农民以地入股组建土地合作社

发布时间：2016-01-22 15:46:16 文章热度：5332

从财政部获悉，为促进加快构建新型农业经营体系，不断提高农民组织化程度，2015年中央财政拨付20亿元资金，积极支持农民专业合作组织发展。其中，专门安排6亿元，继续支持江苏、重庆等12个省（直辖市）开展财政支持农民合作社创新试点，进一步巩固试点成果，探索创新机制。对于农合社创新试点，财政部公告表示，按照优化结构和提质增效的要求，试点省（直辖市）可灵活选择加强与金融社会资本合作、搭建公共服务平台、政府购买服务等有效模式，在更大范围内推广应用，充分发挥试点的典型示范带动作用。同时，进一步丰富试点内容，积极支持发展多种形式农业适度规模经营，把从事粮食规模化生产的农民合作社作为支持重点，引导农民以承包地...[ 查看全文 ]

2016年有哪些重大农业土地新政策出台？谁能挣钱？

发布时间：2016-01-15 10:14:57 文章热度：2062

每年从10月开始，农业进入最火爆的时期，因为许多重大会议、重要政策都会在这三个月发布。同时，在总结这一年农业发展情况的基础上，根据所出现的一些问题和趋势作相应的以政策为导向的调整!也就是说，从10月开始，农业开始进入新一轮的推进革新阶段!那么2016年刚开始这段时间又会有哪些重大农业和土地新政策出台?这些政策背后又会有哪些巨大商机?万亿级的惠农补贴红利又会花落谁家?摇钱树一：生态养殖相比农业种植来说，养殖业是另一大农业项目范畴。尤其是近两年，养殖业越来越被关注，尤其是特色养殖、生态养殖成为了热点，相关政策力度很大。揭秘：①生态养殖、特色养殖的最新扶持政策及补贴红利：生态养殖有哪些扶持政策，可拿...[ 查看全文 ]

2016年有哪些重大农业土地新政策出台？万亿级惠农补贴红利花落谁家？

发布时间：2016-01-13 12:08:38 文章热度：1755

每年从10月开始，农业进入最火爆的时期，因为许多重大会议、重要政策都会在这三个月发布。同时，在总结这一年农业发展情况的基础上，根据所出现的一些问题和趋势作相应的以政策为导向的调整！也就是说，从10月开始，农业开始进入新一轮的推进革新阶段！那么2016年刚开始这段时间又会有哪些重大农业和土地新政策出台？这些政策背后又会有哪些巨大商机？万亿级的惠农补贴红利又会花落谁家？摇钱树一生态养殖相比农业种植来说，养殖业是另一大农业项目范畴。尤其是近两年，养殖业越来越被关注，尤其是特色养殖、生态养殖成为了热点，相关政策力度很大。揭秘：①生态养殖、特色养殖的最新扶持政策及补贴红利：生态养殖有哪些扶持政策，可拿到...[ 查看全文 ]

2016土地新政策：房屋所有权证和土地使用证将合二为一

发布时间：2015-12-07 16:52:25 文章热度：33210

据报道，明年年中，杭州主城区的房产证将“下岗”！今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。9月22日起，深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。房产证即将下岗，不动产证正式登场！房产证与不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证...[ 查看全文 ]

土地新政：农村土地与国有建设用地享有同等权利

发布时间：2015-11-04 15:03:47 文章热度：1049

11月2日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深化农村改革综合性实施方案》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。方案指出到2020年，农村各类所有制经济尤其是农村集体资产所有权、农户土地承包经营权和农民财产权的保护制度更加完善，新型农业经营体系、农业支持保护体系、农业社会化服务体系、农业科技创新体系、适合农业农村特点的农村金融体系更加健全，城乡经济社会发展一体化体制机制基本建立。具体来看，方案指出，土地承包经营权方面，在有条件的地方开展农民土地承包经营权有偿退出试点;宅基地方面，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制;集体经营性建设用地方面，允许土地利用总体规划和城乡规划确定...[ 查看全文 ]

农业部土地新政策：“农家乐”又要火了！

发布时间：2015-09-29 22:13:43 文章热度：5233

“农家乐”用地将不再纠结近日，农业部下发《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》(以下简称《通知》)，提出将“明确用地政策”，在实行最严格的耕地保护制度的前提下，对农民就业增收带动作用大、发展前景好的休闲农业项目用地，各地要将其列入土地利用总体规划和年度计划优先安排。而对于“农家乐”而言，将可通过多种通道获取土地。根据《通知》，支持农民发展农家乐，闲置宅基地整理结余的建设用地可用于休闲农业。“事实上，我认为这条措施将极大激发靠近城市或景点的农村集体建设用地的价值想象空间。”一位业内人士告诉记者，“与往年包括去年底出台的休闲农业扶持文件相比，此份文件最精华的地方即在于这条关于明确‘...[ 查看全文 ]

2015年土地新政，苗木人必须看！

发布时间：2015-08-28 09:23:57 文章热度：1991

2015年1月份，中央连续发出三个关于“新土改”的重量级文件：《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》提出要“完善土地征收制度，建立农村集体经营性建设用地入市制度，改革完善农村宅基地制度”等，每一条都与农民的利益息息相关，是新一轮土地改革的一个突破性动作。《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》则强调了土地流转的“三权分置”原则，还规定了农村产权流转交易的范围和主体性质，明确交易中心为“非营利性”机构，避免侵害农民利益。《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》则要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记...[ 查看全文 ]

福建出台最严土地新政严禁“私人定制”

发布时间：2014-05-27 10:50:23 文章热度：1261

来源：一财网土地出让过程中，为竞买者“私人定制”、违规减免土地出让价款等现象时有发生。为了杜绝这些乱象，福建省出台了该省“史上最严”的经营性房地产用地出让政策。日前，福建省下发的《关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的若干意见》（下称《意见》），对该省进一步规范商品住宅用地以及捆绑商品住宅用地在内的其他经营性用地出让工作，提出了健全土地出让决策机制、建立土地出让公告审查制度、强化土地出让信息公开等6个方面共16条具体措施。《意见》提出，各级党政领导不得滥用手中权力，以打招呼、批条子、私下授意等各种形式干预土地出让工作；经营性房地产用地在公开出让之前，不得通过会议议定、投资协议等形...[ 查看全文 ]

河北土地新政:三项违法用地"免责"政策将停止

发布时间：2014-05-26 10:17:55 文章热度：955

来源：燕赵都市报近日，省国土资源厅召开全省2014年土地矿产卫片执法监督检查工作动员会议，提出停止执行符合“一户一宅”等要求的农村宅基地违法用地政策；停止执行已经依法取得采矿权但尚未办理用地审批手续的采矿用地政策；停止执行保障性安居工程违法用地政策。也就是停止三项“免责”政策，此三类违法将计入违法比例。三类违法用地将计入违法比例按照《河北省2014年土地矿产卫片执法监督检查工作方案》，停止执行2012年度土地矿产卫片执法检查关于对符合“一户一宅”等要求的农村宅基地、已经依法取得采矿权但尚未办理用地审批手续的采矿用地、保障性安居工程建设用地涉及的违法用地，在实施问责时，不计入违法...[ 查看全文 ]

上海4月土地供应环降7成推土地新政

发布时间：2014-05-04 09:24:34 文章热度：652

来源：钢联资讯上海土地市场渐现供不应求态势。进入4月，上海土地市场供应量明显减少，土地面积供应环比降逾7成，地价存上涨压力。 4月22日，上海市下发文件，在严控新增建设用地的同时，将更注重向存量土地谋求发展空间。土地供应量环比降7成 4月10日，上海土地市场进行本月首次拍卖，同时出让3宗地块。其中，建发股份联合体10.15亿元竞得松江区泗泾镇泗凤路1号B宅地，楼板价14736元/平方米，溢价55.2%；信达地产以13.13亿元竞得松江区中山街道新城主城C单元C19-01号纯住宅地块，溢价100.15%，折合成交楼板价1.4万元/平方米。两宅地楼板价均比周边地块上涨一成左右，逼...[ 查看全文 ]

萧山出土地新政杭州率先启动房地产分类调控

发布时间：2014-04-28 10:10:38 文章热度：977

来源：中研网讯日前，杭州市萧山区出台土地新政，调整开发商的购地保证金，与此同时，对拆迁户的安置问题，从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置。此前总理政府工作报告对今年房地产市场定下的“分类调控”基调，终于首先在杭州落地。调整购地保证金春节以后，杭州楼市不断涌现的降价盘引发了外界广泛关注，酝酿中的房地产新政也被炒得沸沸扬扬。近日这一说法终获证实。杭州市国土资源局萧山分局负责人称，日前萧山区政府已通过了关于开发商购地保证金的调整办法。另外，4月23日的区长办公会上，又通过了一条关于拆迁户安置的新政策，将从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置。据了解，此次萧山区的房地产新政，首先...[ 查看全文 ]

南京“5090”土地新政呼之欲出土地拍卖规则也将调整

发布时间：2014-02-21 09:27:27 文章热度：637

来源：现代快报继2月18日南京市国土部门预公告了第一批7幅地块后，昨天又有11幅来自江宁和城北地块登上预公告。值得注意的是，这第二批预告地块中，有7幅地块全部被要求符合“5090”政策，即要求地块建成的住宅中，套型建筑90平方米以下占总建筑面积超过50%。这意味着，南京土地出让中的“5090”政策的出台越来越近。昨天预告的11幅地块中，有8幅来自江宁区，分别来自江宁滨江开发区、禄口、大学城。去年突然蹿红的迈皋桥区域继续开始供应土地，剩余3幅分别是迈皋桥街道经五路二期西侧地块、迈皋桥街道原煤制造气厂二期地块以及燕子矶街道下庙村地块，这3幅地块都面积不小，且距离去年拍卖出的高价地不远...[ 查看全文 ]

合肥出土地新政大项目用地打折优惠

发布时间：2012-02-17 14:37:10 文章热度：595

来源：每日经济新闻昨日，《每日经济新闻》记者在合肥国土资源局官网信息公告栏上看到，合肥政府于2月1日对外宣布正式实施《关于促进存量商业用地升级改造提高土地利用效率的意见》、《关于盘活存量建设用地提高土地利用效率的意见》和《关于促进工业用地集约利用的意见》三大土地新政。三大新政中，最吸引眼球的是对于总投资在5亿元以上的大型商业项目，在地价上给予5至7折优惠。根据三大土地新政资料显示，从即日起至今年底，合肥市城市规划区内的商业、工业、办公、综合等存量国有建设用地，土地使用权人可自行升级改造发展成商服项目，不用再像以往一样须先退地再招拍挂拿地。而在土地出让金补缴方面，新政对拆除重建项...[ 查看全文 ]

借土地流转契机嘉兴土地新政助推"两分两换"

发布时间：2009-08-18 10:15:00 文章热度：1565

○对土地集中流转100亩以上，流转期限在5年以上的规模经营主体，允许其在流转土地范围内按流转面积5%。左右的比例使用，作为设施农用地○创新贷款担保方式，由市镇投资开发公司对规模经营主体应支付的流转费和生产经营贷款进行担保○鼓励在市镇集中居住区开发物业管理、社区公益服务等岗位，为置换入住市镇集中居住区的农民解决就业问题○建立起财政资金为导向，国有资本、民间资本参与的多元资金投入机制看着日益扩大的甜瓜种植面积，嘉兴市褚大姐甜瓜合作社社长褚富宝心里有个非常迫切的想法，就是在承包地上建设几间用于瓜果包装的厂房。可是苦于政策限制，一直都没能实现。如今，嘉兴新出台的《关于进一步优化土地使用制度推进“两分两...[ 查看全文 ]

2022年土地有啥新政策？土地流转政策走向是怎样的？最新消息汇总！

发布时间：2022-01-07 11:47:14 文章热度：10316

土地是人类是宝贵的资源，不管是国有土地还是集体土地在现在都是非常稀缺的。因此随着2022年的到来，大家最关注的就是是否有新的规定下发。那2022年土地有啥新政策？土地流转政策走向是怎样的？最新消息汇总如下：一、2022土地有啥新政策？根据2022年1月6日，国务院办公厅印发的要素市场化配置综合改革试点方案了解，对土地要素配制进一步提高，试点时间从2022上半年开始，到2025年结束。下面由土流小编为大家梳理如下：1.2022土地新政策一：探索土地管理制度改革一是合理划分土地管理事权，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，探索赋予试点地区更大土地配置自主权。二是允许符合条件的地区探索城乡建设用地...[ 查看全文 ]

2021年农村土地有什么新政策？土地三调会被启用吗？

发布时间：2021-03-30 14:50:32 文章热度：28347

每过一年，我国的土地、关于三农之类的政策就会发生变动，尤其是土地政策之类的很受人们关注，那2021年农村土地有什么新政策？土地三调会被启用吗？一、2021年农村土地有什么新政策？1.2021年农村土地新政策一：加强宅基地的管控宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地面积超标等现象非常严重，随着《土地管理法》出台，国家明确提出严格遵循“一户一宅”，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审批的管控等，来加强宅基地的管控。2.2021年农村土地新政策二：闲置宅基地清理在宅基地确权登记过程中，国家就开始对违规一户多宅等问题...[ 查看全文 ]

2024年广东韶关乳源县集体土地入市最新政策是怎样的？怎么入市？

发布时间：2024-03-20 10:27:34 文章热度：40

近日，乳源瑶族自治县人民政府发布农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行），表示后期将执行新的标准，那2024年广东韶关乳源县集体土地入市最新政策是怎样的？怎么入市？一、2024年广东韶关乳源县集体土地入市最新政策是怎样的？1、入市途径（1）就地入市是指依法取得、符合规划且具备开发建设所需基础设施等基本条件的农村集体经营性建设用地，可以在原址直接入市。（2）整治入市是指在确保建设用地总量不增加、耕地和林地数量不减少、质量有提高、布局有优化的前提下，土地所有权人集体决策同意并经县人民政府批准，对村庄内零星、分散的农村集体经营性建设用地复垦为农用地后，将取得的集体建设用地指标调整到本县辖区内符合条...[ 查看全文 ]

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