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        前不久，岳阳经济技术开发区办公室发布关于《岳阳经济技术开发区农村土地经营权流转管理试行办法》的通知，表示后期农村土地经营权流转将实行新的管理政策，那2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法？流转方式有哪些？最新政策介绍！一、2024年湖南岳阳农村土地流转怎么合法？最新政策介绍！1、原则承包方有权依法自主决定承包土地是否流转，以及流转的对象和方式。流转双方当事人可自行协商流转土地经营权，也可以书面委托村组集体经济组织、中介机构、农村产权交易市场进行流转。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式流转土地。土地流转价格提倡实物折价、货币兑现。区、乡（镇、管理处）土地流转服务中心可以对流转土地...[ 查看全文 ]

        2023年已经到来，有关农村土地改革政策也成为很多农村居民比较关心的一件事情。2022年部分地区开展一户一田的已经取得不小成就，有关2023农村土地改革新政策有哪些？农民土地永久退出一亩补多少钱？由土流小编为大家梳理如下：一、2023农村土地改革新政策有哪些？党的二十大报告强调，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。深化土地制度改革，扩大乡村振兴的制度性供给，需要在以下方面寻求突破：一是允许土地承包权在同一集体经济组织农户间转让，试点成熟后可以将转让范围扩大到本县不同集体经济组织农户二是转让的宅基地在优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求之后，可以考虑允许逆城市化人群承接，...[ 查看全文 ]

        11月23日，《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》修订情况发布会上，官方对实施办法作了详细介绍，表示有关征地补偿标准将作出重大政策调整，那2022年安徽土地管理法最新规定是怎样的？征地补偿新政策是怎样的？一、2022年安徽土地管理法最新规定是怎样的？2022年安徽土地管理法最新规定一、国土空间规划和用途管制，要求各级人民政府组织编制国土空间规划，细化落实国民经济和社会发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界“三条控制线”。2022年安徽土地管理法最新规定二、严格保护耕地1.强化耕地保护的主体责任，明确规定...[ 查看全文 ]

        近日，东莞市农业农村局公布了农村土地经营权流转奖励实施细则（征求意见稿），对符合条件的土地流转双方实施奖励。那2022东莞市土地流转奖励新政策是怎样的？流转双方奖励多少钱一亩呢？一、2022东莞市土地流转奖励新政策东莞市农村土地经营权流转奖励实施细则（征求意见稿）稿称，为落实上级流转管理要求，引导鼓励弃耕、厌耕以及生产规模偏小、经营管理粗放、种养效益不佳的农户转让土地经营权，促使分散低效的耕地逐步向规模经营主体集中，围绕都市农业发展目标，推进农业规模化、集约化经营。东莞市农村土地经营权流转遵循以市场调节为主、政府奖励引导为辅，重点支持规模流出，申报机制公开透明、奖励资金直补到户的原则。东莞市财...[ 查看全文 ]

        根据农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》，近日，安徽省农业农村厅制定出台了《安徽省农村土地经营权流转管理办法实施细则》（以下简称《实施细则》），下面为大家带来官方解读！一、《实施细则》出台背景伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，农村劳动力大量转移，农业物质技术装备水平不断提高，农户承包土地的经营权流转明显加快。为引导和规范农村土地经营权流转，中央出台了一系列引导土地经营权流转的政策措施，农业农村部适应新的形势和法律政策要求，制定出台了《农村土地经营权流转管理办法》，以农业农村部2021年第1号部令发布，3月1日起施行。农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》出台后，省委深改委...[ 查看全文 ]

        近几年，农村土地流转工作在有序推进当中，但交易并不规范。所以各地为了规范流转交易市场，发布了最新规范政策。那湖北省农村土地流转规范新政策是怎样的？流转范围包括哪些方面呢？一、2022湖北省农村土地流转规范新政策1.湖北土地流转交易原则必须遵循依法、自愿、有偿的原则，不得损害农民利益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。2.湖北土地流转交易条件一是权属清晰无争议；二是流转双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且有流转交易的真实意愿；三是流出方必须是土地经营权权利人，或者土地经营权权利人委托的组织或个人；流入方可以是农村集体经济组织、承包农户、...[ 查看全文 ]

        自2021年上半年农业农村部印发了农村土地流转规范之后，各省市也相继发布土地流转规范通知，因为针对不同土地类型，土地流转规定也不一样。那2022年海口市农村土地流转新政策是怎样规定？具备哪些条件才可以流转？这3类情形禁止流转！一、2022年海口市农村土地流转新政策近日，海口市印发《海口市农村土地经营权流转交易管理暂行办法》（下称《办法》），对哪些条件下的农村土地可以进行经营权流转交易，采取何种方式进行流转交易，土地流出方如何申请流转交易以及有关交易行为规范等内容作出规定，进一步规范农村土地经营权流转交易行为，保障交易双方合法权益，维护市场交易秩序。1.海口土地流转申请材料（1.1）流转信息发布...[ 查看全文 ]

        《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。那么，2021土地管理法建设用地新政策是怎样的？建设用地入市在哪一条呢？第四章建设用地第一节一般规定第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以...[ 查看全文 ]

        土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。近日，财政部和税务总局公布了2021年土地增值税最新政策，据了解，这4类改制重组企业免征土地增值税！一、2021年土地增值税最新政策财政部16日消息，为支持企业改制重组，优化市场环境，财政部、税务总局近日发布公告，自2021年1月1日至2023年12月31日，继续实施企业改制重组有关土地增值税政策。二、这4类改制重组企业免征土地增值税！1.第一类企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限...[ 查看全文 ]

        土地确权是现在比较热门的一个三农话题，那么，你知道2021年土地确权有哪些新政策？哪几类土地不能确权？一、2021年土地确权有哪些新政策？1、未来国家对土地方面的监管力度将进一步加大。随着土地确权的收官，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大。尤其是涉及到乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等相关问题一定是严查整治的重点领域。现在农业农村部已经成立了专项小组，全面推进农村乱占耕地建房问题的专项整治。2、一户一宅、一户一田或将迎来加快推进。进入2021年后，农民朋友们就会领到宅基地确权证书。随着土地确权的完成，涉及到农村土地改革方面，一户一田、一户一宅的推进力度或将继续扩大。随着一户一田、一户一宅的...[ 查看全文 ]

        现在不管在农村还是在城市，土地征收是比较常见的，只不过城市土地征收赔偿比农村土地征收赔偿要多一点。2020年新修正的《土地管理法》已于1月1日实施，其中第四十五条提到了“成片征收”。近日，自然资源部对土地征收成片开发作出了有关标准，这也意味着2021农村土地征收新政策将迎来变化，那具体有哪些新变化呢？一、变化一：土地征收成片开发标准1.需要制定方案县级以上地方人民政府应当依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，将其纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准。2.征求农民意见土地征收成片开发方案还应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的...[ 查看全文 ]

        近年，关于土地权属争议的案件屡见不鲜，很多人都对此产生迷惑，自己若陷入土地权属争议中不知道怎么做。速看！土地权属争议最新政策：怎么处理土地权属争议？要注意哪些？一、什么是土地权属争议？土地权属争议指的是因为土地使用权和土地所有权的归属问题而引发的争议。特征包括以下4个方面：争议主体呈现出多样性；争议客体呈现出特定性；争议一般特性表现为情况复杂，年代相对久远，查证的难度大及政策性强等；在处理方法上，人民法院受理的先决条件是人民政府处理。二、怎么处理土地权属争议？1、村委会的办公室、医疗教育卫生等公益事业及公共设施用地、乡镇企业的用地和其他经过依法同意批准用于不是住宅建设的集体土地，要依照法律规定...[ 查看全文 ]

        为贯彻落实新颁布的中华人民共和国《民法典》和《农村土地承包法》，进一步做好农村土地承包管理与改革工作。近日，农业农村部办公厅引发了关于加强农村土地承包经营合同管理的通知，那具体有哪些新变化呢？一、充分认识加强农村土地承包经营合同管理的重大意义农村土地承包经营合同是明确发包方、承包方权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方获得土地承包经营权的法定依据。《民法典》和《农村土地承包法》明确规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。即承包农户依据承包合同取得土地承包经营权，不以登记为前提条件，这明显不同于其他不动产权利，也决定了加强农村土地承包经营合同管理的特殊重要性。目前，全国共签订农村...[ 查看全文 ]

        农村承包土地是农村村集体内家庭承包的土地，所有权性质是不变的。那农村承包土地能抵押贷款吗？2020年最新政策是怎样？一、农村承包土地！农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。2017年10月17日，党的十九大提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。二、农村承包土地能抵押贷款吗？农村承包土地能抵押贷款。在抵押登记时按照如下流程进行办理：1.材料农村土地经营权抵押登记申请书、抵押权人和抵押人基本资料、借款...[ 查看全文 ]

        随着大家经济水平的不断提高，很多人们都开始购买房子，虽然我国的土地所有权归国家和集体所有，但是我们可以通过获得土地使用证，取得土地的使政权。国家为了保障土地使用的规范和秩序，出台了集体土地使用证新政策，下面大家一起来了解一下十分重要的土地证新政策的内容。一、集体土地使用证新政策1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。...[ 查看全文 ]

        2020年2月19日，苏州市自然资源和规划局发布《苏州市自然资源和规划局关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》。通知规定，取消封顶销售和现房销售限制，已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅（商住）用地，开发企业预售、销售的时间节点可适当提前。具体原文内容如下：苏州市自然资源和规划局关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知为全面贯彻落实中央、省和市委市政府关于当前疫情防控工作的决策部署，有效应对疫情对土地出让带来的影响，维护我市土地市场健康平稳运行，经市政府研究同意，现将有关事项通知如下：一、加快工业用地供应，保障产业项目落地。主动靠前做好产业项目落地服务工作，提高项目用地供地...[ 查看全文 ]

        2019年9月25日，山东省农业农村厅印发《进一步引导规范农村土地经营权流转工作的意见》的通知，这意味着山东省土地流转新政将实施，全文如下：山东省进一步引导规范农村土地经营权流转工作的意见鲁农政改字〔2019〕10号一、稳定完善农村土地承包关系1.做好农村土地承包日常管理。扎实做好农村承包地确权登记颁证后续工作，规范开展土地承包经营权登记、变更、注销，实现承包地登记管理常态化。坚持依法依规、分类施策、民主协商，稳妥推动解决各类历史遗留问题。在修正完善农村承包地确权数据库的基础上，逐步实现农户家庭承包土地信息在线查询。2.加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁。加强调解员、仲裁员队伍建设，健全调解仲裁...[ 查看全文 ]

        作为农村人来说，看着这几年农村的变化后，心中还是生为农村人而感到骄傲的。另外从2019年起，国家将对农村土地做了很大的调整，这几种情况土地真的会被收回！一、这几种情况土地真的会被收回！2019年8月19日，农业农村部关于切实解决农村田地抛荒的建议收悉，回答复如下。1、土地经营权受让方弃耕抛荒连续两年以上的，承包方可单方解除土地经营权流转合同，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。会被收回土地。2、对已作为畜牧养殖场使用的耕地、林地、成片粮田转为设施农用地、非农业征（占）用耕地等已改变用途的耕地，以及长年抛荒地、占补平衡中“补”的面积和质量达不到耕种...[ 查看全文 ]

        近日，浙江省自然资源厅《关于进一步加强土地出让管理有关事项的通知》对规范土地出让公告、停止收取履约保证金和健全地价动态监测管理等进行了明确要求。通知要求，各县（市、区）自然资源主管部门必须要严格执行国家和省等有关规定，严格按照“谁出让、谁公告、谁审查、谁负责”原则，做好公告制作、初审审查和发布工作；各地必须严格贯彻省委省政府决策部署，积极为企业降压减负，仍在收取履约保证金的,必须立即整改，停止收取；各级自然资源主管部门要建立健全地价动态监测制度，对各类地价进行实时动态监测，实行辖区地价监测分析统计季报制度，对辖区成交地价、趋势等进行分析研判，为宏观调控、决策提供依据。绍兴市惠企政策落地实施，不...[ 查看全文 ]

        从蓝山县自然资源局获悉，蓝山县人民政府发布《蓝山县集体土地与房屋征收补偿安置办法》。该办法自2019年7月23日起施行，全县行政区域内因征收集体所有土地，涉及土地、房屋征收补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿的，适用本办法。办法明确了征收补偿安置机构职责、征收补偿安置信息公开制度、征收程序、房屋合法性认定及安置人员资格认定等。据悉，此次公布的政策，跟以往相比，货币安置补偿、房屋征收重置价、水田和旱土青苗补偿、搬家费、临时安置过渡补偿费等征收补偿安置标准都有所提高。办法规定，征收县城主城区范围内的房屋，采取货币补偿安置和安置房安置两种方式。实行货币安置的，补偿标准由原来的17万元/人(含签约腾地奖...[ 查看全文 ]