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        近日，国家针对农村户口的问题有做出相关明示，解决落户问题，保障农村土地用途，《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》正式对外发布。从整个国情以及市场全面发展的根本出发，要将很多陈旧的户籍、土地、资本、公共服务等体制机制弊端，促进城乡融合发展。农业转移人口市民化是新型城镇化首要任务截至2018年底，我国有2.26亿已成为城镇常住人口但尚未落户城市的农业转移人口，其中65%分布在地级以上城市，基本上是大城市。国家发展改革委发展战略和规划司司长陈亚军：解决好落户问题，需要大中小城市和小城镇联动，推动大中小城市放开放宽落户限制。城市需要人才，但是更需要不同层次的人口，绝不能搞...[ 查看全文 ]

        在2014年的时候，我国就发布关于引导土地流转经营相关政策，由此土地流转在全国开展起来。近两年，农村地区家庭对土地流转都有所耳闻，其中农民最关心的还是土地流转价格。据了解，关于2019农村土地流转新政策中，农民土地价格将大幅度的上涨！一、农村土地流转介绍1.农村土地流转指的是什么？土地流转指的是土地使用权流转，大家都知道对于农村土地，农民只有使用权和占用权，所有权是归村集体所有，国家为了能更好的发挥土地利用价值，引导农民把土地流使用权流转出去，这一经过称为土地流转。主要是指拥有农村土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）流转给经济组织或者其他农户，保留农村土地承包权，转让的是使用权。2.农村...[ 查看全文 ]

        农村土地是农民生活的基本保障，利用土地可以种植粮食以及其它经济作物卖钱，所以土地对于农村居民来说是非常重要的。近几年国家对一直在对土地改革作出不同的新政策，比如近期修改之后的农村土地承包法和土地管理法都有做出相关说明。据了解2019农村土地改革新政策，严禁以下6种违规操作！一、为什么要进行农村土地改革？我国长期以来，农村经济发展处于不平衡的状态，因此国家为了改变这一现状，就要从农民最根本的土地开始着手，只有把土地改革利好进一步的扩展到农民，才能改变现状，农富裕起来，国家经济发展才能得到进步，不然会将持续性的受到限制，农民的收入也不会增长。农村市场消费水平低不是因为农民不舍得花钱，而是他们没有那...[ 查看全文 ]

        我们都知道2018年12月29日全国人大常委会通过了修改的《中华人民共和国农村土地承包法》，并将于2019年1月1日开始实施，关于这一政策实施农民最关心的就是带来了哪些利好。据了解此次修改的土地承包法将重点对农村土地征收制度进行改革调整，让被征收土地的农民能够拿得更多的补偿，不过在土地征收过程中，农民朋友需要注意这3大问题！一、农村土地征收介绍农村土地一般指的是农村集体土地，如果集体土地遇到征收的时候，通常是国家为了公共利益的需要才会对土地进行征收，征收过程中是需要通过法定程序来进行征收的。先是由被征收土地的市、县级人民政府在政府网站发布相关征收公告，被征收土地的使用权人或者是所有权人需要在公...[ 查看全文 ]

        近年来，国家对农村建设的发展越来越重视，关于农村土地方面的相关政策也是不断在进行改革，那么2019年农村土地承包有哪些最新政策？补贴多少钱一亩？承包后的补贴由谁领取？接下来，就农村土地承包政策的相关问题为各位一一解答。当下，农村土地承包、土地流转已成为热点之一。为促进农村土地承包关系的稳定，国家也不断革新土地政策。近日，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定。2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》生效。主要内容如下1.国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变。规定耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后，在现有基础上相应延长。2.土地经营权可...[ 查看全文 ]

        有一个对于农民来说的好消息来了，2019年1月1日开始，农村土地实行新政策，土地附加值提高。一、土地先赔后征现在城镇化的进城速度非常快，现在农村已经有很多土地进行了征收，但是土地是大多数农民的主要经济来源，如果想要把土地征上去，就要给农民一定的补偿才行。不管是土地的补偿款还是房屋的拆迁款道理都是差不多的，但是此类文件的相关规定还不够完善，农村有强征暴征得现象出现。明年1月1日开始，国家对于土地征收的相关政策做出了完善，会依据“先赔后征”的原则对土地做征收，具体有多少的补偿款要根据最新的补偿标准来定，农民不仅仅能得到相关的土地补偿费，还能得到部分的安置费，但是这两项费用的总和不能超过土地前三年平...[ 查看全文 ]

        近些年来，由于经济的快速发展，国家征收农村土地的情况越来越多，国家征收农村土地的政策也不断出台，那么2019国家征收农村土地补偿最新政策是怎样的？每亩补偿多少钱呢？一、2019国家征收农村土地补偿最新政策是怎样的？由于国家没有下发征收农村土地补偿最新政策，将继续延用之前发布的最新政策，其中农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成，具体如下：1.土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均...[ 查看全文 ]

        土地出让金就是地价。土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策，那么土地出让金返还最新政策是怎样的呢？各地情况不一样，标准也是不一养哦！具体有关政策如下：一、根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定：有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：1.为公共利益需要使用土地的2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依...[ 查看全文 ]

        有网友咨询：“房产税和城镇土地使用税最新政策是什么？”，其实就在日前，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。一、《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》财税〔2018〕107号主要内容如下：1、对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。2、按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单（含停产停业、关...[ 查看全文 ]

        近日，陕西省印发了《陕西省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革实施方案》，里面明确提出将在全省推行土地资源有偿使用制度，其中建设用地、农用地均在“有偿”改革之列，那么具体有哪些新政策？1.规范土地有偿使用切实发挥土地利用总体规划对土地利用的统筹管控作用，全面落实土地利用总体规划关于土地功能分区、用途管制和保护利用的要求，优化土地利用布局，规范经营性土地有偿使用。对生态功能重要的国有土地坚持保护优先，其中按照法律规定和规划允许进行经营性开发利用的，严格审批，全面实行有偿使用。2.扩大国有建设用地有偿使用范围出台我省扩大国有土地有偿使用范围的意见及配套政策，积极对接自然资源部《划拨用地目录》修订情...[ 查看全文 ]

        “三权分置”是是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。那么农村土地三权分置是指哪三权？十九大有何新政策呢？一、农村土地三权分置是指哪三权？农村土地三权分置是指土地所有权、承包权和经营权三权，既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。二、农村土地三权分置十九大新政策2017年10月31日，中国的土地承包法修正案草案提请十二届全国人大常委会第三十次会议初次审议。草案明确，国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变，为给予农民稳定的土地承包经营预期，耕地承包期届满后再延长三十年。此次土地承包法修改的主要...[ 查看全文 ]

        7月31日，自然资源部下发新政策，关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知自然资规〔2018〕1号文件，提出，农用地转用或土地征收经依法批准后，两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；同时，对于企业原因造成的闲置土地，依法依规收缴土地闲置费或收回。重点一：农用地转用或土地征收经依法批准后，两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；对已实施征地补偿安置方案，因相关规划、政策调整、不具备供地条件的土地，经市、县人民政府组织核实现场地类与批准前一致的，在处理好有关征地补偿事宜后，可由市、县人民政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件。重点二：有效处置闲置土地。...[ 查看全文 ]

        今日，自然资源部发布《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(以下简称《通知》)中对如何认定无效用地批准文件作出明确规定。《通知》指出,对已实施征地补偿安置方案,因相关规划、政策调整、不具备供地条件的土地,经市、县人民政府组织核实现场地类与批准前一致的,在处理好有关征地补偿事宜后,可由市、县人民政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件。自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门，各派驻地方的国家土地督察局：为积极促进节约集约用地，以土地利用方式转变推动形成绿色发展方式和生活方式，实现高质量发展，现就消化批而未供土地和...[ 查看全文 ]

        7月19日，河北省政府网站发布《关于提升土地利用质量效益的指导意见》，提出以2035年为目标年，科学编制新一轮土地利用总体规划，到2020年底，完成全省土地利用总体规划编制。意见提出，河北省要大力推进存量用地盘活利用，坚持分类施策，有效处置供而未用土地；市、县政府要全面清理供而未用土地，依法确定处置方式。其中，对已超过合同约定的开工时间未开工、尚未构成闲置土地的，追缴违约金，责令其限期开工。对企业原因造成土地闲置满一年未动工的，足额征缴闲置费，连续两年未动工的，坚决依法收回。河北省人民政府办公厅关于提升土地利用质量效益的指导意见各市（含定州、辛集市）人民政府，各县（市、区）人民政府，雄安新区管...[ 查看全文 ]

        近日，深圳市政府正式印发《关于完善国有土地供应管理的若干意见》，该意见就健全土地供应体系，加强建设用地供应及审批管理等做出明确指示。在健全土地供应体系方面；根据该《意见》，深圳国有土地供应方式包括划拨、协议出让、招标拍卖挂牌出让、作价出资和探索租赁等建设用地有偿使用方式。《意见》提出要严格临时用地管理，从严控制临时用地规模，规范管理流程，严格临时用地批后管理。范围限定在建设项目施工、地质勘查、抢险救灾以及政府组织实施的急需公共服务设施等情形。并且《意见》提出确定委托管理范围。在加强建设用地供应及审批管理方面；《意见》提出建立长效监管机制，完善土地供应监督机制，严格土地供应管理。通过加强土地利用...[ 查看全文 ]

        近日有网友在线留言：“网友留言咨询：居民楼(地类用途住宅使用权类型出让)土地证到期能续期吗？要交钱吗？国家相关最新政策是什么？”对此烟台市不动产登记中心作出了回复。回复如下：《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按...[ 查看全文 ]

        据财政部6月19日消息，财政部、税务总局发布《关于物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税优惠政策的通知》。通知如下：自2018年5月1日起至2019年12月31日止，对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。符合减税条件的纳税人需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。本通知所称的物流企业、大宗商品仓储设施范围及其他未尽事项，按照《财政部税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税[2017]33号)执行。财政部税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知...[ 查看全文 ]

        2018年5月末，安徽省住房和城乡建设厅发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，在住房和土地供应等方面提出要求，表示非房企所拿土地也能建租赁住房。按照通知要求，各地要结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，科学编制住房发展规划，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。2018年底前，一线、二线城市要编制完成2018年至2022年住房发展规划，并报住房和城乡建设部备案后向社会公布实施。通知要求，在住房和用地供应结构方面，各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地有效供给。提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。同时，要改...[ 查看全文 ]

        现实生活中我们会遇到农村宅基地流转新政策的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容，并且其中含有怎样的法律知识。现在为大家整理如下：农村宅基地流转新政策：一是避免改变土地用途的现象此前在片面强调土地城镇化过程中，出现过比较严重的改变农地用途的现象，一度使耕地大量减少。对此，要加强引导，不损害农民权益，不改变土地用途，不破坏农业综合生产能力，重点支持发展粮食规模化生产，保障国家粮食安全。二是要避免强迫命令现象当前农村土地流转进程中有一些地区出现了强迫或变相逼迫农民流转土地的现象。对此，我们要尊重农民意愿，坚持依法自愿有偿流转土地经营权，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。三是避免片面追求快和大的...[ 查看全文 ]

        在农村，由于政策或者历史原因而没有取得土地的农户还是挺多的，那么在土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看，土地确权和土地调整并不冲突，但是不排除地方在实施过程中，为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲，农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响：1.农村机动地越来越少；2.主动退出承包地的农户少，没有多余的承包地分配；3.二轮承包后需要分地的新增人口很多，能够分到地的概率小；4.重新分...[ 查看全文 ]