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         来源：凤凰网出生于泌阳县一个村庄家庭的葛国强探究出一套全新的土地流转形式，在方圆11.8平方公里山地里，斥巨资打造自个的“生态乐土”。将来，他还要在全国150个城市推行这种形式。进村庄、访专家。几天来，行程上千公里，虽然疲惫不堪，但葛国强依然信心十足地忙个不断。3月1日，在江苏实地考察后，他再次踏上南下的列车。此番的意图地是海南省三亚市。他要从各地的生态农业开展形式中，进一步探寻自个的工业梦。每个人都有愿望，葛国强也不破例。“给我一个支点，我就能把地球撬起来！”大学物理专业结业的葛国强，对古希腊科学家阿基米德的这句名言知道很到位。他要把人生的支点选在一个合适方位——支点好，可以“四两拨千斤”...[ 查看全文 ]

        来源：农博网 水城县在同步小康创建中，坚持以产业园区为平台，以专业合作社为主体，以村级组织为引导，积极探索农村土地流转多种模式，全力推动农业产业化发展，加快农村转型发展和同步小康进程。土地入股保底分红模式。采取企业投入为主，国家扶持和农民投入为辅的“企业+村支两委+农户+基地”的运作模式，由乡镇和村支两委负责土地流转，企业负责基地建设投入和市场营销，农户用土地和政府的产业扶持资金入股，实行保底分红，即在项目未产生效益之前，对农户的土地实行定额补偿，每亩土地补偿金为400元，基地产生效益后，企业、农户和村支两委参与利润分红，企业占69%、农户占30%、村支两委占1%。分红期间，若农户分成达不到4...[ 查看全文 ]

        来源：福清新闻网  “除了土地租金，村民还有工资和分红的收入。”昨日，阳下街道西洽村村民陈祖锡告诉记者，2013年，村民以土地入股的新型土地流转模式与绿丰农业开发有限公司进行合作后，许多村民户均收入实现了大幅增长。陈祖锡说，2008年起，由于农作物收成不好，西洽村的大部分农田抛荒，不少村民外出打工。陈祖锡家里也有几亩地，每年地里的收成也不过千元，他也加入到了外出务工的行列。2010年，西洽村引进福清绿丰农业开发有限公司，建起了500亩蔬菜大棚基地。2011年，国家出台农业补贴政策，鼓励发展现代农业种植。见到村里农业发展的广阔前景，2012年，西洽村不少村民开始回到村里，与绿丰公司签订8年租地合...[ 查看全文 ]

        来源：每日经济新闻  自中央启动全面深化改革以来，农村土地前所未有地牵动着各路资本的目光，与土地流转息息相关的农民合作社亦备受瞩目。土地流转，谁来主导？流转给谁？怎么流转？钱从哪来？地作何用？在这些问题上，学界争论不休。  1月14日，媒体曝出四川省凉山州冕宁县建设村1300万元“分红”，令其名噪一时。记者实地采访发现，建设村土地流转由具有资本实力的本村带头人设立的农旺合作社主导，初步完成了对农地流转，且在流转过程中维护了农民的权益，但合作社的探索亦面临诸多隐忧，对带头人圈钱、非法集资的质疑也不绝于耳。  “实际上，这种能人治村的模式，全国各地都在探索。”中国社科院农村发展研究所研究员李国祥记...[ 查看全文 ]

        来源：渭南日报近日，合阳县农产品质量安全检验检测中心经过周密安排，认真讨论，使2014年本单位的机构设置、职责职能和人员设置等工作初步成型。按照单位工作特点，在机构设置方面将工作分为内业工作和外业工作；按照职能职责分为执法队、检测室、三品一标室、办公室、财务室；人员设置方面，按照各自特长和喜好，人性化的进行了分工。此项工作的开展，使单位的机构设置更合理，职能职责更明确，人员设置达到人尽其才。合阳县新池镇马庄村通过“村企联盟、村民联合、农户联动”的土地流转新模式，破解了零散种植与规模发展“AB面”的难题，实现了由“要我转”向“我要转”的嬗变，既要“富脑袋”还要“富口袋”，使群众自觉自愿地投入到土...[ 查看全文 ]

        来源： 商务部网站 去年以来，浦北县桂越香蕉专业合作社紧紧围绕蕉农增收目标，积极探索“土地入股、托管代耕”的土地流转模式，使入股蕉农尝到了甜头。目前，该合作社的香蕉收购价每公斤达3.6元，比市场价高0.4元。到一月已收购香蕉500万公斤，销售收入1100万元，蕉农户均比上年增收2000元，入股社员平均每户又比其他蕉农增收5000元左右。“土地入股、托管代耕”的土地流转模式是鼓励社员把土地和香蕉折价入股合作社，由合作社统一管理。社员只需交纳每亩1800元的种植成本和每公斤香蕉0.3元的管理费，便可轻松坐收香蕉销售全部收入和土地入股分红。这种“蕉园+种蕉成本+管理费”入股的经营模式，不但让蕉农放心...[ 查看全文 ]

        来源：聊城日报  “6亩地都流转出去，无论旱涝，每年都有5400斤小麦的稳定收入。我也不用操心了，以后就可专心打工了。”近日，临清市康庄镇康圣庄村民盛红一下子签订了15年土地流转合同。  在以往，像盛红一样，很多村民不是没想过把地流转出去，但总觉得不合算、不安心。这次为什么如此放心满意呢？先土地确权再流转  “以前家里6亩地被分成10块，想把土地流转出去，根本找不到自己原来土地的界限。现在可好了，地图上标得清清楚楚，流转个十年三十年的放心了……”八岔路村民刘培河手执航拍后的村土地图，逢人便说好。  2013年4月，临清启动了农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作。在确权中,成立了清查实测、纠纷...[ 查看全文 ]

        来源：阜新门户网站 按照党的十八届三中全会提出的“加快构建新型农业经营体系，坚持家庭经营在农业中的基础性地位，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新”的要求，加快推进阜新市200万亩现代农业示范带建设，日前，市委办公室秘书支部调研组就阜新市流转土地面积最多、民间资本投入最大、农户参与度和满意度最高、经济效益和社会效益最好的阜蒙县于寺镇官营子村庆年家庭农场进行了深入调查。其灵活多样的土地流转方式，为阜新市农业和农村工作和大力推进沈阜200万亩现代农业示范带建设，探索出了一条可借鉴的发展之路。庆年家庭农场基本情况庆年家庭农场位于阜蒙县于寺镇西北部官营子村，该村625...[ 查看全文 ]

        来源：中国国土资源报  甘肃省民乐县积极探索农村土地流转模式，适度扩大规模经营，探索出了一条欠发达地区土地流转促进现代农业发展和农民增收的新路子。“家庭小农场”风生水起民乐“紫皮大蒜”在国内享有盛名，而以往千家万户的分散种植，导致大蒜品质千差万别，生产标准化水平不高。在“紫皮大蒜”种植基地洪水镇吴庄村，村支书吴得迁下决心要振兴“紫皮大蒜”的品牌。他牵头成立了大蒜专业合作社，去年流转了村上1000亩地种植大蒜。“统一播种、统一浇水、统一施肥、统一喷药，大蒜品质提高了，生产成本降低了。去年其他地方大蒜平均收购价是每斤2.1元，我这里的大蒜收购价是每斤4元~5元。由于规模化经营，降低了生产资料费用，...[ 查看全文 ]

        来源：邯郸日报  肥乡县通过创新5种土地流转模式，累计流转土地面积14.3万亩，占全县耕地面积24.8%，其中规模流转11.7万亩，占土地流转面积的81.8%。这些创新模式和经验在全省得到推广。  5种模式分别为：龙头企业带动、龙头企业+合作社+农户、合作社土地流转运作、种养大户流转土地和政企合作模式。  龙头企业带动模式。通过承租农民土地承包经营权，扩大生产规模、推动产业化经营，带动农民增收致富，涌现出龙头型规模流转主体18家，占规模流转主体3.75%以上。其中曙光花卉苗木有限公司依托花卉苗木产业流转土地达1.2万亩。  龙头企业+合作社+农户模式。通过组建农业专业合作社连接农户，搭建公司+...[ 查看全文 ]

        来源：新浪博客  1.概念、定义、研究对象  农村集体土地按照用途可以分为农业用地（农村土地承包经营权）、宅基地（宅基地使用权）、其它农村建设用地（农村建设用地使用权）及农村未开发利用土地。农民集体所有制是指土地所有权属于劳动群众集体所有的土地制度。我国《宪法》第10条规定：我国农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体土地所有权分别属于乡、村和村内两个以上集体经济组织或者村民小组三种形式的农民集体所有，并由法律规定的组织经营、管理。  在建设社会主义新农村的背景下，我国各地相继开展了农村土地流转改革、农村土地产权制...[ 查看全文 ]

        来源：哈密市政府网讯哈密市按照“依法、自愿、有偿”的原则，积极鼓励、支持和指导农民以转包、互换、出租、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，通过特色产业推动、农民专业合作社带动、种养殖大户拉动等方式，引导各种经营主体连片规模发展设施农业、特色林果业等农业重点产业，推进农业规模化发展。2013年全市家庭承包耕地总面积21.064万亩，流转家庭承包耕地面积14339亩，占家庭承包耕地面积6.81%。其中：转包11445亩、转让383亩、互换340亩、出租1651亩、股份合作6亩、其他514亩，分别占土地流转面积的79.82%、2.67%、2.37%、11.52%、0.04%、3.58%，流转出承...[ 查看全文 ]

        来源：哈密农业信息网  哈密市按照“依法、自愿、有偿”的原则，积极鼓励、支持和指导农民以转包、互换、出租、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，通过特色产业推动、农民专业合作社带动、种养殖大户拉动等方式，引导各种经营主体连片规模发展设施农业、特色林果业等农业重点产业，推进农业规模化发展。2013年全市家庭承包耕地总面积21.064万亩，流转家庭承包耕地面积14339亩，占家庭承包耕地面积6.81%。其中：转包11445亩、转让383亩、互换340亩、出租1651亩、股份合作6亩、其他514亩，分别占土地流转面积的79.82%、2.67%、2.37%、11.52%、0.04%、3.58%，流转...[ 查看全文 ]

         来源：开州日报   随着农村劳动力向二、三产业转移，农田撂荒现象逐渐增多。去冬今春，在我县出现了一种以服务抵租金的土地季节性流转新模式，不但减少了撂荒地，提高了土地利用率，更是解决了农春耕生产的燃眉之急。  往年这个时候，临江镇明月村65岁的村民吴明菊忙得是不可开交，不是忙着除草翻地，就是花钱请人帮着引水耕田。然而这些天来，吴明菊老人一天到晚都是闲在家里，见到他的时候，他正在带着孙子玩玩具，把孙子哄睡后，又去喂鸡。吴明菊说：“我的田现在翻出来了，自己就栽秧，收成后孙昌武就做冬季这一季，种胡萝卜和洋芋这些菜，这样我们就能捡点便宜。”  吴明菊老人说的捡点便宜，其实说的就是，春耕生产如果请人犁田...[ 查看全文 ]

         来源：阿坝新闻网 近日，金川县农业水务局与金川雪域江南农业综合开发有限公司派技术人员一行，到撒瓦足乡木赤村和马尔邦乡独足沟村实地调查了解情况，与乡、村的负责人一起就土地流转（租赁）方式、打造原生态天然有机农产品生产供应基地、如何助农增收等内容进行了沟通与交流。乡、村负责人表示，这是一个通过充分发挥金川县农业环境与资源优势，带领农民致富增收的好契机，他们将会全力配合做好老百姓的工作。如果能实现土地流转（租赁）模式，至少可以实现农户增收30%的经济效益。通过这种模式发展特色产业，对今后实现“一村一品”产业起到积极的推动作用。  （记者：胡江马平鑫）>>如有金川区农村产权问题，请咨询金川区农村产权...[ 查看全文 ]

             “我家有9.3亩土地，按照每亩500元的租金，可获4650元。加上每月为药材基地锄草的600元收入，又可获5580元。加起来1万多元的收入，比以前种庄稼强多了，而且轻松多了。空闲之余，还可腾出更多时间去捞其它收入，一年胜似以前好些年。”昨日，重庆市城口县厚坪乡白鹤村2社村民谭克翠给笔者算了一笔帐。    “按照目前的土地有偿租赁方式，我们将土地租给药材公司，公司再将土地交给我们，公司提供种子，我们投工投劳进行种植，等到药材成熟后公司负责收购，当遇到市场前景不好时，公司给出保底价，保证我们不吃亏，有更高更稳定的收入。”谭克翠说。     谭克翠只是城口县土地流转增收致富中的一个缩影。目...[ 查看全文 ]

        编者按农村土地流转怎样少走弯路，达到农业增效、农民增收的目的？8月，记者走访了宜昌、黄石、黄冈、荆门等地的一些乡村，那里的土地流转摸着石头过河，边“趟河”边看，边看边完善。由于始终尊重农民意愿，以民意为取向，不断规范管理服务机制，虽然路径并不笔直，但适度规模经营的路子还是越走越顺，发展现代农业的道路越走越宽，劳动生产率、土地产出率不断提高。本报今日起推出“聚焦湖北土地流转创新”系列报道，试图为读者提供一些新视野、新思路。敬请关注！土地流转成为历史必然土地流转出去了，还要不要得回来？收益会不会因此受损？五个月前，团风县马曹庙镇沙河图村7组农民卢树成还在为这两个问题发愁。14日，记者采访他时，他正...[ 查看全文 ]

           1.概念、定义、研究对象   农村集体土地按照用途可以分为农业用地（农村土地承包经营权）、宅基地（宅基地使用权）、其它农村建设用地（农村建设用地使用权）及农村未开发利用土地。农民集体所有制是指土地所有权属于劳动群众集体所有的土地制度。我国《宪法》第10条规定：我国农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体土地所有权分别属于乡、村和村内两个以上集体经济组织或者村民小组三种形式的农民集体所有，并由法律规定的组织经营、管理。   在建设社会主义新农村的背景下，我国各地相继开展了农村土地流转改革、农村土地产权制度改革、...[ 查看全文 ]