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        昨天我们介绍了农村土地确权中的承包经营权调整问题，今天我们继续给大家解答农村土地确权中的承包经营权证管理问题。1、原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》（农办经〔2012〕19号）规定，这次承包地确权登记颁证工作，将颁发由农业部统一格式的土地承包经营权证书。原来颁发的农村土地承包经营权证书由县级农村土地承包管理部门收回销毁，未收回的，应公告作废。2、二轮土地承包时，因村干部工作失误，将集体的荒地（不属于家庭承包方式承包）写入农户张某的家庭承包方式土地承包合同，县政府给张某颁发了土地承包经营权证。2008年多数村民要求变更证书...[ 查看全文 ]

        在农村土地确权中可能会出现一些涉及到承包经营权调整的问题，下面小编为大家整理了其中最具有代表性的9个问题。1、对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权？根据《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律政策的有关规定，对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完善相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。2、家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记？根据《中华人民共和国土地管理法》、《农...[ 查看全文 ]

        农村土地确权中有哪些常见的土地承包合同问题？这些问题该如何解决？1、二轮土地承包订立的承包合同出现纠纷，如何适用《农村土地承包法》？我国大部分地区在1995年前后开展二轮土地承包，《农村土地承包法》于2003年3月1日正式实施。土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前，处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”处理此类纠纷...[ 查看全文 ]

        农村土地确权不仅是保障土地所有者合法权益的重要途径，同时也是保证农村集体经济发展的重要措施，是千千万万农民最为关注和关心的。这是一项复杂且艰巨的工作，在实际的操作过程中，必然会存在很多的问题。1)意识不足导致动力不足目前，农村的大多数青壮年走到城市打工，而留在农村的很大一部分都是老弱病残，他们知识有限，他们普遍认为只要有土地，能够种田就行，并不关心土地的归属问题。由于对于土地确权的重要意义认识不足，他们对于该项工作的参与度并不高，甚至存在抵触情绪，就这造成了政府相关部门在开展工作过程中出现了单方面努力的局限，导致了工作动力不足，许多需要从农民自身来了解、调查的问题就出现了困难，严重影响了确权工...[ 查看全文 ]

        此次农村土地确权有什么意义？要注意哪些问题？农村土地确权的意义1.有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。2.有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。3.农民可用自己的权证进行...[ 查看全文 ]

        土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。农村土地确权中常常会遇到哪些问题？一、新生儿能分土地吗？答：农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。在最开始的分配时，一般的村里面都不会留存土地，所以村里的土地一开始就分完了，新增人口没有地，是无法分配的，村上一般也不会预留土地...[ 查看全文 ]

        农村、农村土地常见政策问题解读1、未经批准，在自家的责任田建房可以吗？不可以。土地管理法规定：禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地，在耕地上建房等属于非法占用耕地行为，情节严重的将构成非法占用耕地罪。2、对征地补偿标准有争议怎么办？（1）在公告（征地公告和征地补偿公告）期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。（2）在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。3、农民可不可以私自建房？不可以。根据《土地管理法》规定,城市郊区和农村的农民如果需要宅基地建房,首先要按照乡,镇,村建设规划统...[ 查看全文 ]

        农业部日前发布的消息显示，2016年将进一步扩大农村承包地确权登记颁证整省试点至22个。国家对确权工作的大力推动，引起农民的高度关注。在各地确权工作加速推进中，仍有部分农民对此还不是很了解。这里需要提醒大家，土地确权并不仅仅是为了重新量地，还关系到农民自身的利益。农村土地确权我们必须引起重视，读懂下面这些问题，确权soeasy！。什么叫农村土地确权？土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地确权颁证程序准备前期资料----入户权属调查----测量地块成图----...[ 查看全文 ]

        农业部《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》日前正式印发。农村土地经营权流转交易要注意哪些问题?一.土地流转交易平台包括哪些?主要包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村产权交易中心(所)等。二.农村土地经营权流转交易应具备哪些条件?(一)权属清晰无争议;(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿;(三)流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人;(四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。三.农村土地经营权流转交易市场的交易...[ 查看全文 ]

        习近平总书记指出，“新形势下深化农村改革，主线仍然是处理好农民和土地的关系。”在土地方面，确权一直是重点工作。国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。不过，在各地确权工作的加速推进中，一些农民也出现许多新的困扰，今天咱们重点来解答一下。 概念解析：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。一、新生儿能分地吗？答：农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增...[ 查看全文 ]

        习近平总书记指出，“新形势下深化农村改革，主线仍然是处理好农民和土地的关系。”在土地方面，确权一直是重点工作。国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。不过，在各地确权工作的加速推进中，一些农民也出现许多新的困扰，今天咱们重点来解答一下。 概念解析：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。一、新生儿能分地吗？答：农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增...[ 查看全文 ]

        习近平总书记指出，“新形势下深化农村改革，主线仍然是处理好农民和土地的关系。”在土地方面，确权一直是重点工作。国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。不过，在各地确权工作的加速推进中，一些农民也出现许多新的困扰，今天咱们重点来解答一下。概念解析：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。一、新生儿能分地吗？答：农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权确权登记颁证有关政策问题的解答：1.承包地被依法征收的。承包地全部被依法征收的，应依法注销登记；承包地部分被依法征收的，依法进行征收部分的变更登记，并做好不同补偿方法的衔接。2.承包地用于村级集体公益事业、基础设施建设的。应结合补偿形式确定处置方式。对于给予一次性经济补偿的，应核减相应承包地块；对于以集体机动地补偿的，转用的承包地块应予核减，新补偿地块予以确权登记；对于补偿未到位的，暂缓确权登记，并标明实际占用状况，在登记簿中注明。3.承包地上私自建造非农设施的。可按原承包地块四至进行确权登记，有关情况应在登记簿中注明。4.承包地已签订征地协议的。如按照补偿协议补偿到位，可以...[ 查看全文 ]

        最近有不少农民朋友咨询我们，该如何获得流转来的土地承包经营权？很多人都对这个问题存在理解偏差。作为土地流转服务行业的领头羊，土流网有责任为大家纠正这个误解。土地承包经营权是每一位村集体成员的权利，而村集体以外的单位和个人只能通过招标、拍卖、协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权，并且承包是有期限的。那我们今天就来详细了解农村土地承包经营权政策的那些事儿。1、农村土地承包有哪两种方式？根据《农村土地承包法》第三条规定，我国农村土地承包方式主要有两种：一是农村集体经济组织内部的家庭承包；二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。2、农村土地应由谁来发包？《农村土地承包法》...[ 查看全文 ]