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        湖南省农业委员会关于印发《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》的通知各市州农业委员会：按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（中办发〔2014〕61号）、《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（湘办发〔2015〕58号）及《农业部关于印发的通知》（农经发〔2016〕9号）要求，我委制定了《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》，现印发执行。各地要高度重视，加大力度，积极创...[ 查看全文 ]

        在10月30日授权权发布的中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出，逐步建立规范高效的“三权”运行机制，不断健全归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村土地产权制度，为发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实保障。近年来，随着工业化、城镇化深入推进，大量农业人口转移到城镇，农村土地流转规模不断扩大，新型经营主体大量涌现，土地承包权主体同经营权主体分离的现象越来越普遍。意见对此指出，现阶段深化农村土地制度改革，顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，将土地承包经营权分为承包权和经营权，实行所有权、承包权、经营权分置并行，着力推进...[ 查看全文 ]

        枣庄市薛城区围绕深化农村土地使用产权制度改革,加强农村土地经营权流转管理,引导社会资本正确投资农业领域。截至8月上旬,全区规范有序流转农村土地10.9万亩,占家庭承包耕地面积的40.9%以上。据区经管局负责人介绍,薛城在全市率先建成区农村产权交易中心和镇街农村产权交易所,加快了农村土地流转进程,累计完成农村产权交易4300多宗、金额近亿元。与此同时,随之出现的缺乏有效监管,随意改变土地用途、破坏农业生态环境等损害农民权益现象也对土地流转提出了新的挑战。今年以来,薛城围绕妥善保护土地用途,科学规范土地流转,消除社会安全隐患。严把资质准入关口,设定了工商资本进入农业领域的准入条件,一方面对企业资质...[ 查看全文 ]

        初秋的宜春大地，处处绿意盎然。8月12日上午7时，江西绿万佳种养专业合作社负责人黄晓峰来到富硒水稻种植基地察看庄稼长势。黄晓峰告诉记者：“土地确权前，田地四至不清、权属模糊，合作社一年流转土地只有500亩左右。确权后，今年前7个月就流转土地4000亩，这进一步扩大了富硒水稻、富硒紫皮大蒜、富硒白肉姜等农作物的种植面积，合作社也获得了更加可观的经济效益。”该社社员冯诚说，通过抵押土地承包经营权，他和另一名社员从信用社获得了100万元贷款，有了充裕资金发展农业生产。这是近年来上高县推进土地确权流转，盘活农村土地和资产给合作社带来实在好处的真实写照。2014年3月，我市按照省委、省政府的部署要求，率...[ 查看全文 ]

        为进一步规范旧店镇土地流转行为，促进农村土地向产业化、规模化和高效设施农业发展，促进农业增效、农民增收，保护农民合法权益，旧店镇通过三项措施来推动农村土地流转工作。一是规范土地流转程序在指导土地流转过程中，经管统计审计中心坚持“依法、自愿、有偿”的原则，严格按照农村土地承包法律政策，建立完善土地流转工作制度，规范流转程序。在土地流转过程中，涉及村庄户数多的要及时召开村民代表大会，经三分之二以上村民同意，并形成决议。土地流转发包方和承包方需共同签订农村土地承包经营权流转合同，一式四份，并且附带相关的农村土地承包经营权证复印件，合同必须由镇经管统计审计中心鉴证。二是充分发挥土地流转中心平台作用建设...[ 查看全文 ]

        农村土地怎样流转才算规范？最新土地流转政策告诉你！日前，农业部发布了《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》，是依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律、规章及相关政策制定的；目的是为了加强对农村土地经营权流转交易市场的工作指导，依法推进土地经营权有序流转；本规范适用于农村土地经营权流转交易。一、土地经营权流转交易应具备哪些条件？权属清晰无争议；交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿；流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人；流转交易要符合法律法规和环境保护...[ 查看全文 ]

        随着土地经营权流转规模扩大，目前，已经有超过三分之一的承包土地流转出去，每年新增流转面积4000多万亩，涉及数以百万计的承包农户，但是在这期间却依旧存在了不少亟需解决和澄清的问题。近日，农业部印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)，为土地健康流转提供了制度保障。那么，土地流转怎样交易算规范?农村土地经营权流转交易市场的交易品种有哪些?这个《规范》又有哪些看点?现为您梳理如下。看点一：信息要公示，交易受监督截至2015年底，已有1231个县(市)、17826个乡镇建立了土地流转服务中心，覆盖了全国约43%的县级行政区划单位，流转合同签订率达到67.8%。但从实践...[ 查看全文 ]

        为建立健全安全、有序的土地经营权流转交易市场，对维护广大农民群众和新型经营主体合法权益，促进适度规模经营有序发展，今年以来，农业部在调研基础上，会同土流网、多地的农村产权交易所等相关单位起草了初稿，并征求了30个省(除西藏外)省级农村承包土地管理部门，以及中央农办等部门意见后，印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》（简称规范）。具体哪些平台适用于此规范、农村土地经营权流转交易主体是谁、交易必须满足哪些条件、交易时必须提交哪些材料以及合同内容等问题，您将通过土流网政策图解第7期：【农村土地流转交易市场出新规啦】得到答案！相关推荐：《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》全文往...[ 查看全文 ]

        《农村土地经营权流转交易市场运行规范》制定背景是什么?近年来，随着土地经营权流转规模的不断扩大，已经有超过三分之一的承包土地流转出去，每年新增流转面积4000多万亩，涉及数以百万计的承包农户。因此，建立健全安全、有序的土地经营权流转交易市场，对维护广大农民群众和新型经营主体合法权益，促进适度规模经营有序发展意义重大。按照中央、国务院的部署要求，各地在农业部指导下，依托经管部门不断健全农村土地流转交易市场，加强县、乡土地流转市场建设，为推动土地经营权有序流转发展农业适度规模经营发挥了巨大作用。截至2015年底，已有1231个县(市)、17826个乡镇建立了土地流转服务中心，覆盖了全国约43%的县...[ 查看全文 ]

        各省、自治区、直辖市及计划单列市农业(农牧、农村经济)厅(局、委)：按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)和《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)要求，我部制定了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》，现印发供参照执行。各地要加大工作力度，指导农村土地经营权流转交易市场建立健全交易运行规则，督促尚未建立流转交易市场的地方特别是粮食主产区抓紧建立市场并完善规则，推动流转交易公开、公正、规范运行，维护交易双方合法权益，促进土地资源优化配置和农业适度规模经营健康发展...[ 查看全文 ]