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耕地补偿

       征收耕地的补偿问题是农民们在征地过程中遇到的比较多的问题,很多被征地的农户并不了解相关的法律规定,因而产生了很多疑问。在我国,被征收的土地类型包括耕地、林地、宅基地、水域、集体建设用地以及未利用的荒地、荒山、沟、滩等。不同类型的土地,有不同的补偿标准。关于农村耕地补偿,我们需要了解耕地补偿标准、耕地补偿款和耕地补偿协议怎么写。土地管理法第47条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市规定。

发布时间:2021-03-17 11:56:40 文章热度:23288
        耕地地力保护补贴是对承包了耕地,并保护好耕地质量的农户朋友实行补贴的一项扶持政策,我国每年都有,且各地补贴标准不一,那2021年耕地地力保护补贴政策是怎样的?一亩地补偿多少钱?一、2021年耕地地力保护补贴政策是怎样的?1.补贴对象所有拥有耕地承包权的农户。土地流转后仍发放给承包农户。2.补贴条件所有粮油作物、蔬菜瓜类、甘蔗、木薯、麻、临时性食用菌简易棚。对于一年生草本的中草药、果品类作物,如种植西瓜、草莓等作物对耕地质量不造成影响的,可以予以补贴。3.补贴范围发放补贴依据以第二轮家庭土地承包合同面积为主。原则上为最新确权的耕地面积,根据实际情况核减不符合补贴条件的面积。未完成土地确权工作的,...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-09-24 11:30:27 文章热度:5178
        我国人口多,但实际耕地面积又小,而且在农村还经常会看到农户占用耕地建房。好在近几年,国家也在严惩违法占用耕地现象。针对有些地区耕地不足的,可以利用复耕地恢复耕种,比如种植蔬菜、弄作为等。那复耕地是什么意思?补偿标准是多少呢?一、复耕地是什么意思?“复耕地”指恢复耕种的土地。为什么会出现土地复耕呢?土地复耕是指生产、建设过程中,对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供耕种的状态。土地复耕在20世纪50年代末称其为“造地复田”。随着时代的发展,土地复耕即土地复耕后的用途不再仅仅是种植农作物,也可以植树造林,进行水产养殖,或是作为建设用地。二、复耕地补偿标准是多少?对于土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-31 13:39:13 文章热度:1450
        2019年12月5日,云南省楚雄州姚安县大河口乡人民政府印发《楚大高速公路建设征地拆迁补偿方案》。那么,征收耕地、园地、宅基地补偿多少钱?楚大高速公路建设征地拆迁补偿方案一、要深刻认识建设楚大高速公路的战略意义习近平总书记考察云南时,明确提出要把云南“建成全国民族团结进步示范区、生态文明建设排头兵、面向南亚东南亚辐射中心”的战略定位,这既是云南实现跨越式发展的战略机遇,也是国家层面建成“一带一路”的战略需要。省委省政府紧扣“示范区、排头兵、辐射中心”的战略定位,科学谋划“十三五”乃至更长时期云南发展的走向问题,提出了“加快滇中城市经济圈一体化发展”的战略构想,作出了滇中地区要在“十三五”期间实...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-17 08:31:54 文章热度:3350
        现在农村很少有人耕地了,大部分都是流转给大户赚取租金,而对于耕地者,国家可给予相关的补贴,那耕地保护补偿应该补给谁?能补偿多少钱?一、耕地保护补偿应该补给谁?综合考虑耕地保护面积、耕地质量状况、粮食播种面积、粮食产量和粮食商品率,以及耕地保护任务量等因素,按照“谁保护、谁受益”的原则,加大耕地保护补偿力度。可以理解为:对承担耕地保护任务的农村集体经济组织和农户给予奖补。二、耕地保护补偿能补多少钱?由于各地情况不同,重视程度不同,所以补偿标准也会不一样,具体的可去当地相关部门咨询。下面来看看部分地区补偿标准:1、南京市按照每年300元/亩的标准直接补贴给承包耕地的农户。2、广东省每年按照每亩永久...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-28 17:27:33 文章热度:2375
        2019年4月16日,福建省漳州市南靖县人民政府发布了《和溪镇镇区征地拆迁补偿方案》,征地补偿标准(含土地补偿费、安置补助费)分为四种:耕地3.64万元/亩,园地2.78万元/亩,经济林地1.5万元/亩,其他地类0.92万元/亩,青苗0.5万元/亩。政策原文内容如下:和溪镇镇区征地拆迁补偿方案第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《福建省村镇建设管理条例》《福建省农村村民住宅建设管理办法》等法律法规,结合我县实际,制定本方案。第二条 本《方案》适用于和溪镇总体规划镇区范围内需要征收的土地、建筑物及其附属物、地面...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-15 17:12:12 文章热度:13935
        为了公共利益的需要,国家对农民的耕地进行征收是不可避免的,但是,为了维护农民利益,国家是会对征收耕地的农民给予相应的补偿的。那么,耕地包括什么地类?2019年征收补偿标准是多少?一、耕地包括什么地类?1、根据国家标准《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)可知,耕地属于一级地类,编码是01,包括三个二级地类,即水田、水浇地、旱地,编码依次为0101、0102、0103。2、耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、休耕地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度〈1....[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-10 09:37:49 文章热度:3510
        由于各地消费水平和发展水平存在着差异,使得各地征地补偿标准也不一样,所以能拿到多少补偿,还需根据当地政策来进行,那耕地上的祖坟征收时会有补偿吗?赔偿标准是多少?一、耕地上的祖坟征收时会有补偿吗?农村人很讲情义,对于自己的老祖宗更是格外尊敬的。土地被征用也就意味着田地里的这些祖坟也会被占有,那么祖坟的安置问题无疑是个大问题。国家有明确政策规定,如果祖坟在拆迁规划范围内,政府应合理安置祖坟问题,比如祖坟合理转移或者相应的公墓。二、耕地上的祖坟征收时有哪些补偿?1、祖坟先安置后搬迁的可能很多地方的农民都比较传统,甚至认为涉及老祖宗的祖坟问题时,就会在意很多,因为祖坟象征着一个家族的风水,因此他们是十...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-29 09:21:55 文章热度:1146
        目前,扬州市实行耕地保护与利益奖惩挂钩政策,在此前也出台2018年《耕地保护补偿激励暂行办法》,根据《办法》,对受市级激励的每个县(市、区)、乡(镇)人民政府给予200万元资金奖励,对受市级补偿激励的每个村级集体经济组织给予20万元资金奖励。扬州市耕地保护补偿激励暂行办法第一条为进一步落实最严格的耕地保护和占补平衡制度,保障粮食安全,健全我市“责任+激励、行政+市场”耕地保护机制,实行耕地保护与利益奖惩挂钩政策,在有关项目、资金、政策等方面对耕地保护成绩突出的地方予以倾斜,充分调动地方政府保护耕地的积极性,根据《中共江苏省委江苏省人民政府关于进一步加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》(苏发〔...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-20 10:56:28 文章热度:5520
        临时占用耕地,是指纳税人因建设项目施工、地质勘查等需要,在一般不超过2年内临时使用耕地并且没有修建永久性建筑物的行为。那临时占用耕地是否缴纳耕地占用税?国家临时占地补偿标准是多少钱一亩?临时占用耕地是否缴纳耕地占用税?1、根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第511号)第十三条规定:“纳税人临时占用耕地,应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。”2、根据《国家税务总局关于发布《耕地占用税管理规程(试行)》的公告》(国家税务总局公告2016年第2号)的规定:“第二十条纳税人临时占用应税土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-06 18:00:26 文章热度:5843
        拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据用地文件依法拆除和重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。那农村的房子和院子进行拆迁,如何补偿?征用耕地的补偿标准是多少?农村的房子和院子进行拆迁,如何补偿?村的房子和院子进行拆迁,补偿涉及到两部分,即征收土地补偿和地上附着物的补偿。1、土地补偿按照征地区片价执行。地上附着物补偿以所在地区地上附着物补偿标准为准,按照村民会议或村民代表会议通过的《征地拆迁安置补偿标准》执行,对补偿标准有异议的经专业评估机构评估确定补偿标准。2、村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体要给村民重新分配宅基地。3、补偿金计算方法:拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-11 16:33:15 文章热度:1726
        承包耕地被征收建公路,补偿款是给村集体还是补偿给失地农户?农村土地被征占后,土地的所有权发生转变,由原来的集体所有转为国家所有。国家征占土地需要支付一定的征地补偿费,补偿款的金额由于地域不同,价格有所不同。一般经济比较发达的地区价格高于落后的地区;位置接近城市的价格高于位置偏远的地区。土地被征占后的征地补偿费给谁要取决于你的承包合同的类型。一、承包合同种类和区别农村土地承包合同包括家庭承包合同和其它方式承包合同。家庭承包合同就是本集体经济组织农户从本集体获得的人人有份的承包地所签订的承包合同。其他方式承包合同就是通过招标、拍卖、公开协商等方式,支付一定数额承包金后,获得承包土地并且签订的承包合...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-27 10:14:29 文章热度:8888
        经国务院批准补充耕地由国家统筹的省、直辖市,应缴纳跨省域补充耕地资金。以占用的耕地类型确定基准价,以损失的耕地粮食产能确定产能价,以基准价和产能价之和乘以省份调节系数确定跨省域补充耕地资金收取标准。对国家重大公益性建设项目,可按规定适当降低收取标准。(一)基准价每亩10万元,其中水田每亩20万元。(二)产能价根据农用地分等定级成果对应的标准粮食产能确定,每亩每百公斤2万元。(三)根据区域经济发展水平,将省份调节系数分为五档。一档地区:北京、上海,调节系数为2;二档地区:天津、江苏、浙江、广东,调节系数为1.5;三档地区:辽宁、福建、山东,调节系数为1;四档地区:河北、山西、吉林、黑龙江、安徽、...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-25 14:21:59 文章热度:4229
        在我国,不管土地用于什么用途,只要是占用承包地就得有补偿。但部分人认为,村村通是公益事业,占用耕地就不给钱了,那村村通占用耕地有补偿吗?补偿多少?究竟能补多少钱?农民的土地被占用修路,补偿包括两项,一项是国家的补偿,另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算,包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿,各地区根据当地经济发展水平,一般来说,被占用一亩地,可获得3-5万元的补偿。就拿今年广西地区来举例吧,当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下:1、镇级农用地每亩补偿40854元;2、镇级建设用地每亩补偿16342元;3、镇级未利用地(荒地)每...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-19 17:11:42 文章热度:5438
        为深化征地制度改革,完善被征地农民保障机制,衢州常山县政府重新公布了关于常山县征地补偿安置政策的通知,其中耕地:区片一2万元/亩,其它农用地的:区片一0.7万元/亩。关于重新公布常山县征地补偿安置政策的通知常政发〔2017〕80号各乡(镇)人民政府、街道办事处,县级各有关单位:为深化征地制度改革,完善被征地农民保障机制,依法保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据《浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》(浙政发〔2014〕19号)、《浙江省国土资源厅关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》(浙土资发〔2017〕28号)文件精神,经研究,决定重新公布常山县征地补偿安置政策...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-19 11:44:15 文章热度:1353
        绍兴市越城区人民政府办公室关于全面建立耕地保护补偿机制的通知越政办发〔2017〕122号各镇人民政府、街道办事处,区政府有关部门(单位):为进一步贯彻落实最严格的耕地保护制度,确保我区耕地面积不低于土地利用总体规划确定的耕地保有量,着力提高耕地质量,保持全区耕地占补平衡和总量平衡,切实调动农村集体经济组织和农民群众保护耕地的积极性和主动性,根据省政府办公厅《关于进一步做好永久基本农田划定和保护工作的通知》(浙政办发〔2015〕54号)及省国土厅、农业厅、财政厅《关于全面建立耕地保护补偿机制的通知》(浙土资发〔2016〕5号)等文件精神,经区政府同意,现就我区全面建立耕地保护补偿机制提出如下意见...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-28 11:14:35 文章热度:2015
        汉中市洋县政府日前印发了关于洋县移民脱贫搬迁产业孵化基地征地管理办法的通知(洋政办发﹝2017﹞160号),其中园区内耕地补偿标准为40000元/亩,青苗1500元/亩,拆除房屋后的地类按耕地对待,土地补偿安置补助费支付给被征地农村集体经济组织。洋县人民政府办公室关于印发洋县移民脱贫搬迁产业孵化基地征地管理办法的通知洋政办发﹝2017﹞160号各有关镇人民政府、街道办事处,县政府有关工作部门、直属机构,市管单位:洋县移民(脱贫)搬迁产业孵化基地征地管理办法(试行)已经县政府同意,现印发你们,请遵照执行。洋县人民政府办公室2017年10月19日洋县移民(脱贫)搬迁产业孵化基地征地管理办法为全面加...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-13 17:40:03 文章热度:7076
        网友提问:“城中村改造给了拆迁补偿后,村里的宅基地、耕地还有补偿吗?”其实在实践操作中,基本上城中村改造拆迁补偿一般有两种补偿方案,下面我们具体来了解下。1.拆迁补偿=宅基地房屋补偿+耕地及地上青苗补偿如果在和你协商了补偿方式,并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青苗补偿统一到拆迁补偿中,并且按照补偿协议将补偿给到你之后,村里的宅基地、耕地就没有额外的补偿了。这个在拆迁补偿协议中会讲清楚的。2.拆迁补偿=宅基地房屋补偿(耕地及地上青苗补偿另外根据征地补偿政策计算)这种情况下,在你领了拆迁补偿款之后,村里的耕地还可获得补偿,补偿标准根据当地征地补偿政策来定,没有统一标准。城中村改造...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-01 11:18:04 文章热度:7564
        广东作为全国经济大省和人口大省,耕地保护面临前所未有的压力。如何在市场经济的环境下有效保护耕地,缓解人地矛盾,是广东近年来着力解决的重大问题。为此,广东率先探索建立耕地保护补偿机制。那么具体每年每亩补贴多少钱?佛山基本农田保护补贴经过多年的探索,佛山市现已在全域建立了基本农田保护补贴制度。截至2017年,《佛山市基本农田保护补贴实施办法》已在五区全面实施7年,共发放补贴资金约14亿元。补贴范围为新一轮土地利用总体规划划定的全市73万亩基本农田。比如在南海区平沙岛,由于全岛基本为基本农田,原村民年均分红仅500元左右,在加入了基本农田保护补贴部分后,村民年均分红可达1100元。今年,佛山市按照“...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-20 15:15:30 文章热度:7452
        我国高速铁路建设不断加快,越来越多的人希望自己的家乡修通高铁。但是如果高铁修路肯定可能会占用耕地。那么如果修路占用耕地的话将如何补偿呢?安置补助费标准又是多少?高铁已经不是单纯的铁路项目,还是一个地方发达程度的标志,很多人会说“这里没有高铁”,一些地方甚至以没有高铁为耻。但是即便如此补偿还是不能忽视。耕地对于农民来说也是赖以生存的土地。但是高铁建设不仅需要大量的资金,更需要占用庞大的土地。可以说高铁建设与征地拆迁正在同步推进我国城市建设的发展。普通市民关心的是家乡的高铁何时建成?被征地农户关心的是征我的地,给我多少钱补偿?高铁占地究竟补偿多少?依照我国《土地管理法》的规定,征收土地的补偿费用包...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-24 09:09:44 文章热度:1117
        为加快落实最严格的耕地保护制度,保障粮食生产安全,建立耕地保护激励长效机制,舟山市定海区结合实际,于近日制定出台了《耕地保护补偿机制工作实施办法》。《办法》规定,按照“谁保护,谁受益”、“分级负责,突出重点”的原则以及省政府“打造整洁田园,建设美丽农业”的要求,对耕地保护进行经济补偿,保障农村集体经济组织和农户从保护耕地中获得长期、稳定的经济收益,增强其保护耕地的自觉性和责任意识,遏制违法占用和抛荒行为的发生,达到全区耕地总量面积不减少、用途不改变、质量有提高、产能有保证的目标。《办法》明确,补偿范围为全区行政区域范围内根据土地利用总体规划确定的永久基本农田和其他一般耕地。已作为畜牧(水产)养...[ 查看全文 ]