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重庆土地

       重庆,简称巴或渝,位于中国西南部,重庆总面积8.24万平方千米,辖38个区县(自治县),常住人口3048.43万(2016年);2016年,重庆地区生产总值17558.76亿元。地形由南北向长江河谷倾斜,地貌以丘陵、山地为主,其山地占76%,以江城著称,又以“山城”扬名;属亚热带季风性湿润气候,冬暖春早,夏热秋凉。近年来重庆城市化进程加快,土地流转热潮来临,房地产市场火热。为了更好促进重庆发展,《重庆市土地房屋权属登记条例》经2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第31次会议通过,2012年5月24日重庆市人民代表大会常务委员会公告〔2012〕第15号公布。该《条例》分总则、 一般规定、初始登记、转移登记、变更登记、限制登记、更正登记、注销登记、法律责任、附则10章99条,自2012年10月1日起施行。

发布时间:2011-06-13 09:24:14 文章热度:644
        2011年06月13日09:05来源:重庆日报 创新土地利用机制,既是填补统筹城乡发展的制度空白,也是统筹城乡发展制度建设中的重要领域和关键环节。我市统筹城乡综合配套改革试验区成立4年来,不断探索以地票制度推动建立城市反哺农村的市场化机制,创设农村土地交易所,利用城乡建设用地增减挂钩机制,将闲置的农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地等农村集体建设用地进行复垦上市交易。截至目前,累计交易近6.3万亩,成交103.3亿元。建立机制———形成地票制度、宅基地处置与利用机制等改革成果2008年12月4日,我市在全国成立了农村土地交易所,开展实物交易和指标交易,率先创建了地票制度。我市出台的《重庆农...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-05-23 11:40:08 文章热度:3010
        重庆市从5月1日起调高土地增值税预征率。普通标准住宅预征率由1%调整为2%,独栋别墅预征率上调至5%。税率调整提高了高端商品房开发成本,有助于抑制开发商修建独栋别墅。[ 查看全文 ]
发布时间:2011-04-22 09:26:38 文章热度:944
             “我家有9.3亩土地,按照每亩500元的租金,可获4650元。加上每月为药材基地锄草的600元收入,又可获5580元。加起来1万多元的收入,比以前种庄稼强多了,而且轻松多了。空闲之余,还可腾出更多时间去捞其它收入,一年胜似以前好些年。”昨日,重庆市城口县厚坪乡白鹤村2社村民谭克翠给笔者算了一笔帐。    “按照目前的土地有偿租赁方式,我们将土地租给药材公司,公司再将土地交给我们,公司提供种子,我们投工投劳进行种植,等到药材成熟后公司负责收购,当遇到市场前景不好时,公司给出保底价,保证我们不吃亏,有更高更稳定的收入。”谭克翠说。     谭克翠只是城口县土地流转增收致富中的一个缩影。目...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-10-10 10:21:32 文章热度:1049
            坡地上奇迹般地建起5万㎡的商业街和超过5000㎡的城市阳台;120亩土地建成公园后不仅面积不变,还多出了6.4万㎡的地下商业街……这不是在变戏法,而是我市在节约集约用地过程中,创造性地向空中,向地下要地的典型案例。   记者从市国土房管局获悉,通过节约用地,仅直辖以来,全市固定资产投资新增占地面积由1996年的32.9公顷/亿元,节约集约到目前的2.38公顷/亿元;单位建设用地二三产业增加值由18.67万元/公顷上升到76.22万元/公顷,增长3倍;单位耕地的农业产值也有80%的增幅。   工厂进园区有硬指标   市国土房管局相关负责人称,重庆的山地、丘陵占了90%以上,耕地保护压力大...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-08-21 15:50:27 文章热度:1076
        对实施“整村脱贫”战略有重大借鉴意义    昨日,万州区妍希农业开发有限公司在梨树乡河马村的生态养殖场投放了首批3000只鸡苗。今年6月,河马村已将全村1.2万亩土地,整体流转给妍希公司,村民将在公司的带动下,在几年之内摘掉“贫困帽”。    市扶贫办称,贫困村土地整村流转,在我市尚属首例。    河马村是大巴山区典型的贫困村,全村725人50%以上都是贫困人口。由于山大坡陡、土地贫瘠,村里没有特色产业,大部分村民不得不背井离乡,外出务工,一些土地因此撂荒。即使如此,去年,河马村农民人均纯收入仅为1218元,远远低于全市农民人均纯收入。    40多岁的李福安夫妇是河马村较有头脑的农民,3年前...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-08-13 15:52:15 文章热度:1469
        近日,该区石堰镇兴庄村民陶建宏出资10万元与45户村民以358.5亩土地经营权入股,合作组建了重庆市宏奥农业开发有限公司,公司以货币资金向工商登记注册,出资人陶建宏为公司法定代表人,负责公司经营管理,公司主要从事大力克柠檬种植。    该公司的成立是该区农村土地流转模式的又一次大胆探索和有益尝试。其主要特点:一是农民收益有保障。在柠檬投产前,实行保底收益,每亩收益不能低于250元,柠檬投产后,公司收益与入股农民以7:3的比例进行分配。二是农民投资风险小。该模式将农民投资风险降到最低,且投资收益随着公司经营收入的增加逐年增加;三是资金难问题得到有效解决。公司法人负责经营所需资金筹集和公司经营管理...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-06-24 00:50:50 文章热度:1250
               重庆在探索土地流转新模式方面迈出重要一步:允许农民以土地承包经营权入股,成立公司。在重庆获准设立“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的背景下,这一新政策的出台备受关注。    重庆此番新政并非心血来潮。事实上,在允许农民土地入股的新政出台之前,距重庆市区约100公里的长寿区石堰镇麒麟村已经开始了农地入股的试验。    更值得观察的是,敏感的浙商再次“嗅”到了商机。据有关人士透露,到今年7月份,在渝的浙商已斥资1亿元组建专门投资公司,要尝鲜“农民土地入股”。    土地流转的“闸门”在重庆率先打开,在确保耕地总量不变的前提下,参与各方怎样才能切实分享到土地的收益?这一切还有待于观察。...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-11-21 10:34:05 文章热度:697
         来源:重庆商报    一直被誉为继朝天门、江北嘴之后的重庆第三大江城半岛钓鱼嘴,首次挂牌出让土地。昨日下午,大渡口钓鱼嘴片区两地块在重庆土地交易中心拍卖,最终被绿地集团以8.6亿元总价竞得。绿地8.6亿拿下钓鱼嘴两宗地     昨日15时,重庆土地交易中心,大渡口区大渡口组团P分区两宗地准时开拍。     首先拍卖的一宗地面积为127661平方米,建筑面积319103平方米,起拍价44035万元,起拍楼面价1380元/平方米。经过13轮竞拍后,该宗地以5.3亿元成交,折合楼面价1661元/平方米,溢价20.36%。第二宗地面积为93573平方米,建筑面积233941.98平方米,起拍价322...[ 查看全文 ]