江苏土地价格行情_招拍挂_市场网

江苏土地

江苏地形以平原为主，陆地边界线3383公里，面积10.72万平方公里，占中国的1.12%，人均国土面积在中国各省中最少。截至2013年，江苏拥有耕地面积6894万亩，人均占有耕地0.87亩。沿海滩涂1031万亩，占中国的1/4，是重要的土地后备资源。江苏是著名的“鱼米之乡”。农业生产条件得天独厚，农作物、林木、畜禽种类繁多。粮食、棉花、油料等农作物几乎遍布江苏省。那么江苏最新土地价格行情是怎样的呢？江苏土地在哪招拍挂呢？江苏土地市场网在什么位置？

江苏省盱眙县2017年土地流转价格已达到每亩多少元？

发布时间：2017-02-04 11:08:07 文章热度：7046

日前，记者来到江苏省淮安市盱眙县维桥乡培波家庭农场，只见金灿灿的南瓜挂满枝头，红彤彤的辣椒压弯了枝条。“我家的土地包出去了，还能在这块土地上打工，现在每月挣1800元的工资。一份地两份钱，简直太好了。”说起土地流转带来的好日子，农民张玉梅打心眼儿里高兴。随着江苏省淮安市盱眙县农村土地的流转，盱眙农业的发展形成了新的局面，2016年，我县新发展农民专业合作社285家，家庭农场400余家，注册资金近5亿元，流转土地近10万亩。规模发展让经营者有“干劲”去年以来,我县开展大规模土地流转，助力大户、农业专业合作社、家庭农场大面积流转土地使用权，实施规模化、集约化经营，全县20个乡镇街道238个村12万...[ 查看全文 ]

江苏溧阳上兴镇农村土地流转村民每年能得多少租金？

发布时间：2016-12-30 11:03:28 文章热度：2436

前些年，江苏省溧阳市上兴镇农村土地流转交易活动缺乏市场规范，随意性大，交易纠纷大，农户权利得不到保障。近年来，上兴镇成立了农村土地交易平台，确定专人负责农村土地流转，形成了镇村两级联动，一体化建设、系统化管理的农村土地流转体系，对土地流转全过程进行规范化管理，同时接受群众监督，确保流转过程的阳光透明。1、农村土地流转平台服务农业，提高工作效率。2016年5月16日，定陆农机专业合作社以每亩778元成功竞得上兴镇东塘村600亩土地12年承包经营权，交易完成后，定陆农机专业合作社负责人王定陆的一席话令人记忆犹新：“过去我们想承包土地，要直接跟老百姓谈，600亩土地最少也得有几十户农户，百姓百姓百条...[ 查看全文 ]

江苏武进土地流转：尝试多种方式解决流转矛盾

发布时间：2016-12-02 15:43:05 文章热度：1440

这两年气象条件不利，对于“靠天吃饭”的农户尤其是大规模的种植户来说，是个很大的考验。去年以来，由于赤霉病暴发、连续阴雨导致农作物减产减收，再加上粮食收购价格下跌，让不少规模经营户直呼“吃不消”。2016年，前黄的种田大户丁国勤承包了120多亩土地，其中部分稻田在7月份的暴雨中被淹了，后来进行了补种，没想到等到10月份临近秋收时，接连几场大雨把他补种的水稻又淹了，受损面积有30多亩。种田大户丁国勤：今年产量没有往年多…一般来说要1200斤左右的现在产量至少要减少100～200斤/亩…这么折腾吃不消你不能说年年都亏本吧本来今年我算的所有的机械方面全是自己的机械方面的(成本)都要贴进去只能拉平(收支...[ 查看全文 ]

2016年江苏省盐城农村土地确权政策

发布时间：2016-11-10 16:41:05 文章热度：5509

盐城市关于加快推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作的通知各县(市、区)委农办，盐城经济技术开发区社工局、城南新区农办：根据省、市统一部署，2016年全市应基本完成农村土地确权工作，80%以上的行政村完成登记发证、50%以上的行政村通过验收。为保质保量完成确权登记颁证工作任务，现就有关事项通知如下：一、进一步提高思想认识农村土地承包经营权确权登记颁证工作是党中央、国务院作出的重大决策部署，是全面深化农村改革的重要任务和基础性工作，事关农业农村长远发展和农民切身利益。确权工作目标十分明确，工作任务十分艰巨，各地务必要站在政治和大局的高度，切实增强责任感和紧迫感，坚决克服等待观望、消极畏难等情绪，...[ 查看全文 ]

2016年江苏丰县土地确权政策有哪些呢？

发布时间：2016-11-10 16:38:03 文章热度：2787

开展农村土地承包经营权确权登记颁证，必须严格按照农村土地承包法律规定和政策要求，完成规定的五个动作。一是通过图解、实地测量等多种方法，弄清、搞准农户承包地面积等;二是借助于符合标准的各类影像图和土地利用现状图，绘制出农户承包地块示意图，做到一户一图，标识统一的地块编码;三是完善农村土地承包合同，建立农村土地承包经营权登记簿;四是颁发统一规范的农村土地承包经营权证书;五是进行登记资料归档，将确权登记颁证成果纳入信息化管理系统。六条基本原则据介绍，农村土地承包经营权确权登记颁证工作涉及面广、情况复杂、政策性强，因此工作中必须把握基本原则，守住政策底线，积极稳妥推进。市委35号文件对这项...[ 查看全文 ]

2016江苏省南通市人民政府征收土地公告22号、23号

发布时间：2016-11-02 10:57:24 文章热度：1800

南通市人民政府征收土地公告[2016]年22号经江苏省人民政府批准，苏政地[2016]418号文通知同意征收集体土地3.6032公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，现公告如下：一、建设用地项目名称南通市港闸区纬十三路(通京大道-通州界)工程二、征收土地位置及面积单位：公顷三、征地补偿标准和安置办法征地补偿标准及被征地农民的安置按《南通市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》(通政规[2014]3号)、《市政府关于调整市区征地补偿标准的通知》(通政发[2011]54号)及《关于提高2014年崇川区、港闸区被征地农民基本生活保障标准的通知》(通人社险[20...[ 查看全文 ]

江苏流转土地经营家庭农场致富案例

发布时间：2016-10-09 11:28:58 文章热度：1040

苹果上市的季节，江苏沛县鹿楼镇农民张诺格外忙碌。“这几年得益于土地流转，我这个家庭农场从原来的200多亩扩大到600亩，真是尝到农业规模经营的甜头了!”今年初，江苏省出台实施意见，积极引导农村土地在公开平台上向新型经营主体流转集中。截至目前，全省土地流转面积达3200多万亩，占农户家庭承包地总面积的64%。为规范土地有序流转，江苏制订全省统一的土地流转示范合同文本，要求土地流转超过一年以上的都要签订流转合同。此外，江苏积极引导农户自愿将土地承包经营权入股，组建农村土地股份合作社，并在《江苏省农民专业合作社条例》中将土地股份合作社纳入调整范围，赋予其市场法人资格。不仅如此，江苏省财政对每个乡镇补...[ 查看全文 ]

江苏泗洪县农村土地承包经营权抵押贷款有关政策问答

发布时间：2016-09-19 10:06:13 文章热度：2331

为进一步创新金融服务方式，支持新型农业主体发展，促进农业产业化、集约化经营，2014年5月份以来，泗洪县在全县范围内开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作，种养大户、家庭农场等新型农业主体以农村土地承包经营权作为抵押担保，向金融机构申请贷款，最高可从银行抵押土地确权价值的80%。现将有关热点问题解答如下：1、为什么要开展农村土地承包经营权抵押贷款？答：为满足广大农户、种养大户、家庭农场、合作社、农业龙头企业等新型农业经营主体规模化、集约化经营资金需求。2、什么是农村土地承包经营权抵押贷款？答：农村土地承包经营权抵押贷款是通过公开协商进行土地承包经营权流转的受让方在法律许可的范围内和在不改变土地...[ 查看全文 ]

土地流转，应多元调处解纠纷（江苏）

发布时间：2016-09-19 09:59:42 文章热度：611

常州市金坛区薛埠镇罗村种粮大户武志明，流转承包了600亩农田，租金每年800元/亩，今年上半年平均每亩亏400多元，总共亏损20万元。他说周边种粮大户今年夏粮全都亏损，很多大户想退田不干了。据扬州市委农工办的调查，上半年该市种粮大户亏损面达到一半以上。由于赤霉病暴发、连续阴雨导致烂麦场以及粮食收购价格下跌，今年全省各地种粮大户普遍减产减收，一些地方出现退田弃种跑路现象。省农委近日发出《关于妥善解决当前农村土地经营权流转矛盾纠纷的通知》，提出一系列应对之策——全面推行“实物计租、货币兑现”，即按照一定数量稻谷或小麦作为土地流转租金，并以当年稻麦上市时的市场价格进行结算，形成合理的定价机制。目前绝...[ 查看全文 ]

江苏省大丰市农村土地流转态势及农业规模经营情况

发布时间：2016-09-14 09:12:19 文章热度：2389

江苏省大丰市委、市政府高度重视农村土地规模经营工作，通过组织推动、宣传发动、典型带动、政策驱动“四动”措施，大力推进农村土地流转，有效地促进了农业适度规模经营和高效农业发展，全市呈现出农村土地“动”起来，农业结构“活”起来，农民群众“富”起来的新格局。以下是大丰市农村土地流转态势及农业规模经营情况：一、大丰市农村土地流转的基本情况1、大丰市农村土地流转主要特点：我市现有耕地总面积154.33万亩，其中家庭承包面积113万亩，农户20.74万户，农业人口50.29万人，人均拥有耕地3亩。截止2013年底，全市农村土地流转面积45万亩（不包括重复流转和代种），占耕地总面积的29%，其中2013年当...[ 查看全文 ]

加快土地流转促进农业现代化（江苏五接镇案例）

发布时间：2016-09-05 11:28:33 文章热度：1265

8月25日在五接镇袁三圩村15组看到这样一番景象，连片的稻田绿油油，水稻长势良好。近年来，五接镇为推进农业向高效化、规模化、现代化发展，积极加快土地流转，目前全镇2.2万亩耕地已流转1万亩。大爱粮食种植专业合作社社员曹晓雯介绍：“今年的水稻长势还可以，这两天正在施肥，后面马上组织人手除草，再过一个礼拜开始治虫。”土地流转促进农业现代化据了解，袁三圩村自去年开始推进土地流转工作，目前全村2500亩耕地已流转1000亩。土地流转后田间播种、施肥、喷洒农药、收割等都实现了机械化作业。村党总支书记仇华表示，“土地流转基本上解决了农户原来种田困难的问题，而且通过流转实现了机械化作业，有利于粮食大面积集中...[ 查看全文 ]

江苏泰州市关于盘活利用工业企业低效用地和闲置土地的实施意见（最新）

发布时间：2016-08-24 11:27:58 文章热度：3892

泰州市为全面贯彻中央和省经济工作会议精神，加快推进供给侧结构性改革，努力促进用地节约集约和工业转型升级，根据国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》、省委、省政府《关于全面推进节约集约用地的意见》（苏发〔2014〕6号）以及省、市有关文件精神，现对我市加快盘活利用工业企业低效用地和闲置土地工作提出如下实施意见。一、指导思想围绕供给侧结构性改革五大重点任务，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，进一步优化土地资源配置，调整土地利用结构，促进全市工业企业低效、闲置土地得到充分利用，用地计划和规划空间不足矛盾得到有效缓解，为加快培育新动能、改造提升旧动能提供坚实的用地保障。二、基本原则（一）...[ 查看全文 ]

江苏如皋全面推进农村土地承包经营权　确权登记颁证工作

发布时间：2016-08-18 09:41:47 文章热度：2363

近年来，农村土地承包权和经营权分离的现象越来越普遍。从2013年开始，江苏如皋市就陆续开展农村土地承包经营权确权登记颁证的试点工作，现如皋市全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，给农民承包经营的土地颁发“身份证”，让离乡离土的农民吃下“定心丸”。8月15日下午，如皋搬经肖马村的村办公室——确权登记颁证的签字现场，被村民们围得里三层外三层。室内的立式空调呼呼地吹着冷气，也没能降低村民前来签字的热情。村民们只要在《农村土地承包合同》上签完字，就可以安心在家等着领取《农村土地承包经营权证》了。签字过程中，村委会工作人员为了将这项工作做实、做细，做到不遗漏、不代签，对村民每一次签字，都进行拍照存...[ 查看全文 ]

江苏沛县加大农村土地流转的公证宣传服务

发布时间：2016-08-16 10:59:55 文章热度：1069

江苏沛县公证处针对这一新情况，及时组织公证员学习相关法律、法规；加大农村土地流转的公证宣传服务。目前，江苏沛县土地承包经营权的确权登记工作正在进行，确权后土地的大规模流转、承包经营权抵押、担保权能将进一步增多。沛县公证处在受理经营户公证申请后，依法对当事人的身份、行为能力，当事人所提供的证明材料和当事人所申办的公证事项的真实性、合法性进行审核、核实，过滤掉不合理、不合规、不合法的部分，如未办理报批、备案、变更登记等法定手续，未签订书面协议、协议条款不完整、概念不清，以及由于缺乏专业的法律知识，双方达成的协议往往不尽合理，致使农民群体的自身利益受到侵害等事项，有效防止了不法流转活动和无效合同的出...[ 查看全文 ]

2016江苏盐城市土地补偿安置标准分别是多少？

发布时间：2016-08-12 12:01:29 文章热度：6182

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》和江苏省93号令和《盐城市征地补偿和被征地农民社会保障实施办法》的有关规定，省人民政府以苏政地[2016]298号批复批准征收集体土地12.1973公顷。现将征收土地方案内容和有关事项公告如下：一、建设用地项目名称：盐城市2016年度第2批次村镇建设用地(地块三)二、征收土地位置：盐城市城南新区新都街道益丰居委会五、六组;三、征地面积及地类：征转土地面积43390平方米。其中：农用地31970平方米(耕地27495平方米，其它农用地4475平方米);建设用地5156平方米;未利用地6264平方米。20...[ 查看全文 ]

江苏用土地流转盘活农业农村

发布时间：2016-08-01 11:16:23 文章热度：544

“因为土地流转，我们村的人每年都能多赚1000多块！”在江苏省淮安市金湖县双桥村，村支书李德元指着眼前的千亩荷藕告诉记者，从前，双桥村以种植稻麦为主，可由于地势低洼，产量一直低下，村民纷纷外出打工，田地逐渐荒芜。为了改变这种状况，村委会决定将全村4500亩土地流转给扬州蓝宝石集团，建设荷藕种植基地。从2009年开始，江苏省根据中央政策指导，开始在200个村进行土地确权试点。从2015年开始，江苏省全面开展农村土地承包经营权确权登记，14471个行政村启动了确权登记颁证工作，至今已流转土地3095万亩，占农户家庭承包地总面积的60%。“我家7亩地全部转让给了农业园，除去每年7000元的租金，我在...[ 查看全文 ]

江苏省地税局关于调整土地增值税预征率的公告及政策解读

发布时间：2016-06-24 17:31:17 文章热度：2954

江苏省房地产市场发展出现了一些新的情况，房地产开发项目增值率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变化，根据国家税务总局的要求，调整现行土地增值税预征率，以更好地发挥土地增值税预征的作用和效果。以下是江苏省地税局关于调整土地增值税预征率的公告及政策解读：江苏省地税局关于调整土地增值税预征率的公告江苏省地方税务局苏地税规〔2016〕2号经研究，决定调整江苏省土地增值税预征率，现公告如下：一、除本公告第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%；其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2%。二、预计增值率...[ 查看全文 ]

2016《江苏省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》及解读

发布时间：2016-06-21 10:11:43 文章热度：8737

江苏省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告苏地税规〔2016〕2号经研究，决定调整我省土地增值税预征率，现公告如下：一、除本公告第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%；其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2%。二、预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目，预征率为5%；预计增值率大于200%的房地产开发项目，预征率为8%。三、公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，仍暂不预征。本公告自2016年8月1日起施行。《关于明确若干税款...[ 查看全文 ]

江苏省土地增值税申报办理条件、事项描述

发布时间：2016-06-15 16:07:26 文章热度：958

江苏省土地增值税申报办理：土地增值税纳税人依照税收法律法规及相关规定确认的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳土地增值税。江苏省土地增值税一、办理地点办税服务厅或网上办税服务厅。二、办理时间通过办税服务厅办理的，在各办税服务厅办公时间办理；通过网上办税厅办理的，随时提交。三、办理时限符合条件，当场办结。四、办理材料土地增值税申报所需资料：1、从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人报送：（1）《土地增值税纳税申报表》（从事房地产开发的纳税人预征适用)。（2）土地增值税项目登记表等有关资料。2、非从事房地产开发的纳税人报送：（1）《土地增值税纳税申报表》（...[ 查看全文 ]

江苏省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知

发布时间：2016-06-12 15:41:13 文章热度：4442

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《江苏省〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉实施办法》（苏政发〔2008〕26号）的规定，经省有关部门研究，并报经省人民政府批准，决定调整我省城镇土地使用税税额标准。现将有关事项通知如下：一、城市的划分、城区的范围根据《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发〔2014〕51号）确定。二、请各省辖市人民政府根据《江苏省城镇土地使用税税额幅度调整方案》规定的税额范围，根据区划调整、市政建设状况、经济繁荣程度等，结合本地区土地等级划分情况，研究提出具体适用税额标准，于2015年12月10日前报省财政厅和省地税局核准。三、调整后的城镇土地使用税税...[ 查看全文 ]

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