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土地管理

       为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,我国于1986年制定了中华人民共和国土地管理法,这是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。1998年土地管理法经历了第一次修正,2004年第二次修正。2017年,为实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,审慎稳妥推进农村土地管理制度改革的有关精神,国土资源部在总结农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点成果以及多年来土地管理实践成效的基础上,对《中华人民共和国土地管理法》进行了第三次研究修改,形成了土地管理法修正案。土地管理法实施条例、土地管理政策等更多土地管理相关问题,土流网将为您一一呈现。

发布时间:2021-08-02 09:32:22 文章热度:3325
        为了保障耕地、宅基地安全,完善土地征地制度,2021年7月30日国务院修订颁发了《土地管理法实施条例》新规,并于9月1日实施。那么,土地新规中具体有哪些新变化?这些处罚农民要注意!一、2021土地管理法实施条例新规(一)土地新规变化一:有哪些处罚?1.基本农田非法发展林果业处罚对那些在永久基本农田非法挖土养鱼、种植林果等行为要重点打击。一旦被查出,县级政府立即要求在限期内整改,一旦在规定时间内没改正,将处罚2-5倍的耕地开垦费。2.临时土地上搞建筑处罚对在临时土地上搞建筑,政府部门发现后会立马要求限期内拆除,同时还会按照土地复垦费,处以5-10倍的罚款。3.破坏土地种植情况处罚对于在耕地上建坟...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-07-30 17:42:35 文章热度:29468
        2021年7月30日,公布修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)自2021年9月1日起施行,那土地管理法2021年新规定是怎样的?关于农村宅基地的规定有哪些?一、土地管理法2021年新规定有哪些?1.土地管理法2021年新规定一:落实最严格的耕地保护制度规定国家对耕地实行特殊保护,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。明确耕地保护责任主体,建立耕地保护补偿制度,规范开垦耕地验收制度,鼓励社会主体依法参与土地整理。加大对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度,增加耕地“非粮化”的法律责任。2.土地管理法2021年新规定二:完善土地征收程序增加征收土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-07-30 17:30:28 文章热度:16460
        2021年7月30日,中央人民政府发布土地管理法实施条例,跟原来土地管理法相比,在宅基地管理、征地补偿、耕地地保护上有了修改,现在新土地管理法2021年9月1日起施行,那征地补偿标准有哪些新变化?一、新土地管理法2021年9月1日起施行,征地补偿标准有哪些新变化?新土地管理法细化土地征收程序,设立征收土地预公告制度,规范征收补偿,规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地,保障被征地农民知情权、参与权、监督权。具体变化如下:1.需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-07-30 17:29:10 文章热度:8443
        土地管理法为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地制定的法律。7月30日,国务院公布了修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》,最新版土地管理法9月1日起施行。那么,具体修改了哪些内容?一起来看看吧!一、修改内容一:严格耕地保护制度规定国家对耕地实行特殊保护,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。明确耕地保护责任主体,建立耕地保护补偿制度,规范开垦耕地验收制度,鼓励社会主体依法参与土地整理。加大对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度,增加耕地“非粮化”的法律责任。二、修改内容二:完善土地征收程序增加征收土地预公告制度,明确预公告应当...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-07-30 17:13:48 文章热度:16072
        2021年7月30日,中央人民政府发布了2021年最新中华人民共和国土地管理法实施条例,表示此条例自2021年9月1日起施行,实施条例全文如下:中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订)第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。第二章国土空间规划第二条国家建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-04-22 09:36:14 文章热度:9139
        1991年,我国颁布了《土地管理法实施条例》,但随着时间的推移,土地也在发生新的变化。因此,在2021年4月21日举行的国常会上通过了《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》,那主要修订了哪些内容呢?一、《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》主要修订了哪些内容?1.强化耕地保护草案强化对耕地特别是永久基本农田的管理保护,严守耕地保护红线,在严格控制农用地特别是耕地转为建设用地的同时,进一步明确控制耕地转为林地、草地等其他农用地,严格执行耕地“占补平衡”制度。2.细化土地征收程序草案细化土地征收程序,设立征收土地预公告制度,规范征收补偿,规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-14 15:34:36 文章热度:1376
        各市、县人民政府,省有关部门:为贯彻落实新修正的《土地管理法》(以下简称新《土地管理法》),保障全省经济社会发展用地,切实维护被征地农民合法权益,根据《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》(国发〔2020〕4号,以下简称《决定》)及自然资源部办公厅《关于新〈土地管理法〉实施后在审建设项目用地审查报批有关问题的通知》(自然资办函〔2020〕328号)精神,经省政府同意,现就做好按照新《土地管理法》实施建设用地审查报批有关工作通知如下。一、明确建设用地审批权限2019年12月31日前,省政府已受理的建设项目用地,按原《土地管理法》审查并完成审批。2020年1月1日后省政府受理的建设项目用地,一律...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-11 08:59:57 文章热度:1543
        各市、县人民政府,省有关部门:为贯彻落实新修正的《土地管理法》(以下简称新《土地管理法》),保障全省经济社会发展用地,切实维护被征地农民合法权益,根据《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》(国发〔2020〕4号,以下简称《决定》)及自然资源部办公厅《关于新〈土地管理法〉实施后在审建设项目用地审查报批有关问题的通知》(自然资办函〔2020〕328号)精神,经省政府同意,现就做好按照新《土地管理法》实施建设用地审查报批有关工作通知如下。一、明确建设用地审批权限2019年12月31日前,省政府已受理的建设项目用地,按原《土地管理法》审查并完成审批。2020年1月1日后省政府受理的建设项目用地,一律...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-01 09:42:34 文章热度:4855
        2020年3月30日,自然资源部就新版《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)(以下简称“修订草案”)公开征求意见。那修订草案保障了宅基地哪些权益?修订草案保障宅基地哪些权益?1.修订草案将实践中行之有效的耕地保护制度写入条例,一是建立耕地保护补偿制度。二是明确耕地保护责任主体。2.修订草案明确国土空间规划的效力和内容,规定国土空间规划应当统筹布局生态、农业、城镇等功能空间,划定落实生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界。其中涉及土地管理方面的主要内容应当包括国土空间格局、规划用地布局和用途管制要求等内容,明确建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积和生态保护红线...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-31 09:20:30 文章热度:26916
        为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署,进一步健全完善以《土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系,自然资源部起草了2020最下《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)如下。中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)(征求意见稿)第一章 总 则第一条【立法依据】 为了保障和促进《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的实施,制定本条例。第二条【土地督察】 国家自然资源总督察和派驻地方的国家自然资源督察局对省、自治区、直辖市以及计划单列市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察:(一)耕地保护情况;(二)土地节约集约利用情况;(三)国土...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-17 16:04:37 文章热度:547
        国务院发布关于授权和委托用地审批权的决定:在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。全文如下:各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神,根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权,现决定如下:一、将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。自本决定发布之日起,按照《中华人民共和国土地管理法》第...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-13 09:43:39 文章热度:7770
        3月12日,经李克强总理签批,国务院日前印发《关于授权和委托用地审批权的决定》(以下简称《决定》)。《决定》指出,为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法)相关规定,要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。《决定》明确,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。按照土地管理法第四十四条第三款规定,对国务院批准土地利用总体规划的城市在建设用地规模范围内,按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-03 17:46:29 文章热度:22828
        2020年土地大调整?新土地管理法2020年1月1日起施行。土地管理法是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。土地管理法确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的,为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。新土地管理法从三个方面,改革了土地征收模式。第一,首次对土地征收的公共利益进行明确界定。魏莉华表示,新法首次明确界定了何为“公共利益”,“原来宪法和土地管理法都规定,国家为了公共利益的需要可以征地。但什么是公共利益?长期以来没有明确的法律规定,特别是修改前的土地管理法又规定,任何单位和个人使...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-08 16:45:39 文章热度:1625
        今年1月1日,关系到亿万农民切身利益的新修正《土地管理法》开始全面施行。那么,新修正的《土地管理法》,如何更好保护农民的合法权益呢?在征地、住房等方面又有哪些突破呢?2020年元旦新《土地管理法》实施此次《土地管理法》在农村土地管理方面做出了多项创新性的突破,引发社会普遍关注。土地征收制度改革是当前农村土地管理领域的一个难点所在。我国现行征地制度存在征地权行使范围过宽、补偿标准低、安置途径单一等问题。新修正的《土地管理法》对征收土地范围作出了明确的界定,为了公共利益的需要,因军事和外交需要用地、政府组织实施基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、成片开发建设及法律规定可征收农民集体所有土地的其...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-09-18 09:19:54 文章热度:4236
        我国是传统的农业大国,在这片土地上,还有七亿多人口是农民,而土地更是关乎农业的重中之重,影响上亿人,最近《土地管理法》进行了新的修改,这对农民是有益还是有害呢?来看看政府怎么说。我国是传统农业大国,土地问题事关广大农民群众切身利益和国家长治久安。党中央、国务院高度重视农村土地制度改革。党的十八大以来,党中央作出决策部署,全国人大常委会三次作出授权决定,积极稳步推进农村土地制度改革试点工作。为将党中央关于农村土地制度改革的决策和试点成功经验上升为法律,2019年8月26日上午,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。其中,决定主要对土地管理法作出修改...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-09-17 15:03:19 文章热度:4869
        2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《土地管理法》的决定,自2020年1月1日起施行。这次土地管理法的修改,被称为“农村土地制度实现重大突破”,重点突出这三大亮点。亮点一、防止随意侵占土地加大补偿力度在新修改的《土地管理法》中,删去了现行土地管理法关于“从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。同时明确:为了公共利益的需要,因军事和外交需要用地、政府组织实施基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、成片开发建设及法律规定可征收农民集体所有土地的其他情形等六种情形需要用地的,可征收集体土地。征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-28 08:35:02 文章热度:88276
        2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案,自2020年1月1日起施行。为大家整理最新版《中华人民共和国土地管理法》修正全文如下:中华人民共和国土地管理法目录第一章总则第二章土地的所有权和使用权第三章土地利用总体规划第四章耕地保护第五章建设用地第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 16:02:12 文章热度:3721
        新版《土地管理法》昨日正式在人大常委会议上表决通过,集体经营性建设用地入市是此次土地管理法修改的最大亮点。那么2019土地管理法出台,对农村土地流转有何影响?自然资源部法规司司长在新闻发布会上表示:“这是土地管理法一个重大制度创新,取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制,为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。”1.与原《中华人民共和国土地管理法》区别在哪?原《中华人民共和国土地管理法》43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;新法案在集体建设性用地入市方面,删除了这条规定。也就是说,以前农村集体建设性用地想要进入市场中流转,必须首先按照相关法律...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 14:33:51 文章热度:47821
        8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议以163票赞成、1票反对、3票弃权,表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定,将于2020年1月1日起施行。在随后召开的全国人大常委会办公厅新闻发布会上,自然资源部法规司司长魏莉华表示,新土地管理法从三个方面,改革了土地征收模式。第一,首次对土地征收的公共利益进行明确界定。魏莉华表示,新法首次明确界定了何为“公共利益”,“原来宪法和土地管理法都规定,国家为了公共利益的需要可以征地。但什么是公共利益?长期以来没有明确的法律规定,特别是修改前的土地管理法又规定,任何单位和个人使用土地必须使用国有土地,所以导致了征收成为获得土地的唯一途径。这次...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 13:52:37 文章热度:1628
        8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议闭幕,《土地管理法》(修正案)获会议表决通过。新修改的《土地管理法》意味着什么?保障了农民哪些权益?一、集体建设性用地可入市!“三项改革”中,农村集体经营性建设用地入市改革进展最为明显,也被外界认为是这次修法工作的最大亮点。本次修法中,在集体经营性建设用地方面,改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题。同时,在集体建设性用地入市时,法律要求必须由村民代表大会,或者村民会议三分之二以上的成员同意才能入市。这是土地管理法一个重大制度创新。二、征地程序改革,政府征地前要与被征地农民协商!修改后的土地管理法在征地方面改革了征地程序,要求政府在征地前...[ 查看全文 ]