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土地管理

       为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,我国于1986年制定了中华人民共和国土地管理法,这是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。1998年土地管理法经历了第一次修正,2004年第二次修正。2017年,为实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,审慎稳妥推进农村土地管理制度改革的有关精神,国土资源部在总结农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点成果以及多年来土地管理实践成效的基础上,对《中华人民共和国土地管理法》进行了第三次研究修改,形成了土地管理法修正案。土地管理法实施条例、土地管理政策等更多土地管理相关问题,土流网将为您一一呈现。

发布时间:2016-06-27 16:10:21 文章热度:1334
        集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。《土地管理法》规定征用集体土地补偿的范围和标准是多少?《土地管理法》规定,征用耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。1、土地补偿费标准:征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍;其他由省级政府规定。2、安置补助费:安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-24 14:00:57 文章热度:1315
        农民集体土地所有权是指农村集体经济组织依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。加强农村集体土地管理是深入贯彻执行国家土地管理法律、法规和有关规定的重要举措;是维护农村集体经济组织合法权益、保障农民生产生活正当利益、维护社会稳定的具体体现。下面是农村集体土地管理政策解读:★农村村民实行“一户一宅”我国农村宅基地使用权的主体只能是本农村集体经济组织的成员,其用途也仅限于个人住宅,城镇居民不得购置农村宅基地。农村村民一户只能拥有一处不超过标准的宅基地。农村村民建住宅,应当符合规划,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。宅基地必须依法申请,经政府审批后获得。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-23 18:39:26 文章热度:6867
        《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。土地管理法中农村村民住宅用地的规定有哪些?一、农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地,因此,农村居民只能在户口所在村(...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-14 15:43:18 文章热度:2496
        2012年至2016年,国务院、建设部、国土资源部、监察部、中国人民银行、财政部、国家税务总局、地方政府等各级政府和相关部门都出台了相应的土地管理与调控政策性文件,整顿土地及房地产行业市场,促进其健康发展。时间      颁发单位             政策性文件名称2012年1月5日   国土资源部            《全国宗地统一代码编制工作实施方案》 2012年1月15日   国土资源部            《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》 2012年2月15日   国土资源部            《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》2012...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-08 14:06:10 文章热度:1836
        农村改革以来,随着农村经济的快速发展,特别是郊区城市化、城中村改制的加快推进,农村集体所有土地利用出现了许多复杂情况,存在着许多矛盾。大连市在土地征占补偿价格日益攀升、土地补偿利益巨大的情况下,有些集体土地的使用者故意模糊农村土地的集体所有权性质,混淆了土地使用权与所有权的界限;在土地征占过程中,乡村发放土地补偿费和安置补助费工作存在一些问题,农民意见较大。大连土地管理意见根据《宪法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《辽宁省实施〈农村土地承包法〉办法》、《辽宁省人民政府办公厅转发省农委关于农村集体资产管理和处置指导意见的通知》(辽政办发[2007]69号)、《辽宁省人民政府办公厅转发省农...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-07 17:12:21 文章热度:2374
        2007年至2011年,国务院、建设部、国土资源部、监察部、中国人民银行、财政部、国家税务总局、地方政府等各级政府和相关部门都出台了相应的土地管理与调控政策性文件,整顿土地及房地产行业市场,促进其健康发展。时间      颁发单位             政策性文件名称2007年1月1日   国务院办公厅           《关于中部六省比照实施振兴东北地区等老工业基地和西部大开发有关政策范围的通知》2007年1月26日   国务院              《关于西部大开发“十一五”规划的批复》2007年4月13日   国土资源部            《关于加强土地权属争议调处工作的通知...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-06 09:58:15 文章热度:2292
          为深入贯彻落实科学发展观,建立科学发展的土地管理共同责任长效机制,进一步明确各级人民政府及有关部门的土地管理职责,建立和完善政府领导、国土资源部门牵头、有关部门配合、社会各界广泛参与的土地管理体系,有效遏制各种违法违规用地行为。根据《土地管理法》、《违反土地管理规定行为处分办法》(监察部、人社部、国土部第15号令)《安徽省人民政府办公厅关于进一步完善土地管理责任机制的通知》(皖政办〔2009〕32号)等有关法律法规规定,结合我市实际,就落实土地管理共同责任机制提出以下意见。一、构建土地管理共同责任体系县区政府、芜湖经济技术开发区管委会、长江大桥综合经济开发区管委会(以下简称开发区管委会)对...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-02 11:45:21 文章热度:1540
        宁政办发〔2016〕53号全区土地管理领域突出问题专项整治实施方案为规范全区土地市场秩序,治理整顿土地管理领域存在的突出问题,提高土地利用和管理水平,促进土地节约集约利用,更好地服务保障开放、富裕、和谐、美丽宁夏建设,决定在全区开展土地管理领域突出问题专项整治工作,现制定如下实施方案:一、指导思想全面贯彻落实党中央、国务院和自治区有关耕地保护制度的重要部署和要求,以深化国家土地督察机构例行督察及审计发现问题的整改落实为抓手,以深入查找土地管理领域存在的突出问题为重点,强化依法依规用地意识,规范土地利用和管理秩序;强化制度落实的执行力,健全土地管理体制机制;强化土地利用方式的转变,推动土地节约集...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-30 17:31:10 文章热度:1635
        石政办发﹝2016﹞31号各县、区人民政府,市政府各部门:《全市土地管理领域突出问题专项整治工作方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。石嘴山市人民政府办公室2016年4月12日全市土地管理领域突出问题专项整治工作方案为规范全市土地市场秩序,治理整顿土地管理领域存在的突出问题,提高土地利用和管理水平,促进土地节约集约利用,根据《自治区人民政府办公厅关于印发全区土地管理领域突出问题专项整治实施方案的通知》(宁政办发〔2016〕53号),制定本方案。一、目标任务针对全市土地管理领域中存在的各种突出问题,以各县区政府为主体,严格依据现行法律法规及政策规定,认真开展自查自纠,因地制宜提...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-30 11:35:28 文章热度:1930
        青政办〔2015〕233号为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署,全面落实国土资源部《节约集约利用土地规定》、《关于推进土地节约集约利用的指导意见》和《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》精神,切实解决全省土地管理中存在的问题,更好地适应经济发展新常态,经省政府同意,现就加强全省土地管理,严格节约集约用地提出如下意见。一、多措并举,落实最严格的耕地保护制度(一)切实落实耕地保护责任。各级人民政府是耕地保护的责任主体,“一把手”是第一责任人。要进一步完善耕地保护责任目标考核办法,将永久基本农田划定和保护、高标准基本农田建设、补充耕地质量等纳入考核内容,健全评价标准,实行耕地数量与质...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 10:53:02 文章热度:3530
        土地管理及利用规划是一个由集中管理到分散管理,再到集中统一管理,从而不断得以完善和加强的过程。改革开放前1949~1952年:完成土地改革,彻底消灭了封建土地所有制,实现“耕者有其田”,建立了农民土地所有制。1950年:颁布了《土地改革法》,《城市郊区土地改革条例》。1953~1957年:建立了农村集体土地所有制和城市国有土地所有制。农业合作化的实现,标志着农民土地私有制社会主义改造的完成和农村集体土地所有制的确立。1953年颁布了《关于国家建设征用土地办法》,保证了国家经济发展建设对土地的需求。随着土地改革任务的完成,在农业部下设土地利用总局,开始转向土地利用管理。1958~1978年:土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-23 16:06:50 文章热度:8271
        什么是土地管理法?土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理。我们来看下江苏省最新土地管理法实施办法。第一章总则第一条为了加强土地管理,促进本省经济和社会的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条地方各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,加强土地资源和土地资产管理。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护;依法实行土地有偿使用制度,防止土地资产流失。第三条省人民政府土地行政主管部门统一负责全省土地的管理...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-17 14:09:11 文章热度:924
        第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规,结合重庆实际,制定本规定。第二条本市行政区域内土地利用、保护及管理必须遵守《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)和本规定。第三条各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,采取措施,全面规划,加强土地资源资产管理,制止非法占用土地的行为。单位和个人必须严格按照经批准的土地利用总体规划确定的用途使用土地。第四条市土地行政主管部门负责全市城乡土地的统一管理和监督工作。区县(自治县、市)土地行政主...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-16 14:50:35 文章热度:6352
        2016年江西省土地管理法实施细则:是由江西省第九届人民代表大会常务委员会第十六次会议于通过,自公布之日起施行。2016年江西省土地管理法实施细则第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)等有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条各级人民政府应当依法履行职责,加强土地管理,保证十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地基本国策的贯彻落实。单位和个人使用土地,应当履行保护和合理利用土地的义务。第三条县级以上人民政府(包括地区行政公署,下同)土地行政主管部门(以下简称土地主管部门)统一负责本行...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 16:47:19 文章热度:2528
        第一章总则第一条为了维护土地的社会主义全民所有制和集体所有制,合理地利用土地资源,促进国民经济的发展,加快社会主义现代化建设,根据宪法有关条文和国务院颁发的有关政策规定,结合我省情况,特制定本条例。第二条本条例适用于辽宁省辖区内的一切土地,包括:耕地、林地、园地、草地和城镇、村屯、工矿、交通、国防、名胜古迹等用地,自然保护区,内陆水域,沿海滩涂以及未开发利用的土地。第三条凡属于土地所有权、使用权的确定和变更,都必须按照本条例的有关规定,遵照下列原则处理:(一)有利于维护土地的社会主义全民所有制和集体所有制。(二)有利于土地所有权和使用权的稳定,为土地的保护、培育和提高生产能力创造条件。(三)有...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 16:29:27 文章热度:4763
        (2001年3月15日鄂伦春自治旗第十一届人民代表大会第三次会议通过,2001年6月3日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准根据2006年6月1日内蒙古自治区第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议关于批准《鄂伦春自治旗人民代表大会关于修改〈鄂伦春自治旗土地管理条例〉的决定》的决议修改)第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护和合理利用土地资源,促进自治旗经济社会的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法)、《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(以下简称自治区实施土地管理法办法)等法律、法规,结合自治旗实际,制定本...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 15:29:22 文章热度:2841
        根据国家有关土地管理相关法律、法规结合深圳实情,制定2016深圳土地管理法条例实施细则,详解如下。2016深圳土地管理法条例实施细则第一章 总则第一条为了加强对深圳经济特区(以下简称特区)的土地管理,开发土地资源,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律,制定本条例。第二条特区国有土地实行有偿使用和有偿转让制度。国家保护用地单位和个人的土地使用、收益的权利;用地单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第三条特区已开发和尚待开发的土地和矿藏、水流、山林等自然资源,均由深圳市人民政府(以下简称市政府)统一管理。任何单位和个人需要使用土地,应向市政府申请,有偿取得规定期限的土地使...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-12 16:11:04 文章热度:8547
        根据《中华人民共和国土地管理法》和《中国土地法实施条例》等有关法律和政策,结合本省实际情况,就2016江西省土地管理法及实施条例下发,如有变动,以官网为准。2016江西省土地管理法及实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)等有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条各级人民政府应当依法履行职责,加强土地管理,保证十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地基本国策的贯彻落实。单位和个人使用土地,应当履行保护和合理利用土地的义务。第三条县级以上人民政府(包括地区行政公署,下同)土地行政...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 16:35:36 文章热度:8107
        第一章    总   则第一条 为加强征用土地管理,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)等有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。第二条 在本省行政区域内征用集体所有土地的,必须遵守本办法。第三条 征用土地必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。征用土地必须符合土地利用总体规划,在城市规划区内的,必须符合城市总体规划;在基本农田保护区内的,必须符合国务院和省有关基本农田保护的规定。耕地被征用后,各级人民政府应当依法组织土地开发、整理和复垦。第四条 征用土地应当按照国家《建设用地计划管理办法》的有关规定,实行总量控制和指令性计划管理。第五条 征用土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 11:56:30 文章热度:11467
        为实施城市规划用地,广东省就《2016年广东省住房土地使用年限规定,广东省土地管理法条例实施细则》进行了总结,如下所示。2016广东省土地管理法及实施细则第一章总则第一条为加强土地管理,合理开发、利用土地资源,切实保护耕地,促进我省社会经济的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《土地管理法实施条例》)和有关法律、法规,结合本省的实际,制定本办法。第二条各级人民政府应当编制本行政区域内的土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用...[ 查看全文 ]