首页>热门标签>土地管理

土地管理

       为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,我国于1986年制定了中华人民共和国土地管理法,这是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。1998年土地管理法经历了第一次修正,2004年第二次修正。2017年,为实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,审慎稳妥推进农村土地管理制度改革的有关精神,国土资源部在总结农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点成果以及多年来土地管理实践成效的基础上,对《中华人民共和国土地管理法》进行了第三次研究修改,形成了土地管理法修正案。土地管理法实施条例、土地管理政策等更多土地管理相关问题,土流网将为您一一呈现。

发布时间:2019-08-27 12:18:48 文章热度:10141
        最新版中华人民共和国土地管理法已于昨天通过,那么会在什么时候实施?有哪些新变化呢?一、最新版《中华人民共和国土地管理法》什么时候实施?根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改、的决定》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议于2019年8月26日通过,现予公布,自2020年1月1日起施行。二、最新版《中华人民共和国土地管理法》有哪些新变化?1、新土地管理法变化一破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定,并增加了新的规定,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 11:40:47 文章热度:70088
        8月26日,《土地管理法》(修正案)获十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过,将于2020年1月1日起施行,修改后的《土地管理法》对农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理的法律规定作出若干调整,取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制,将改变土地市场供应格局。修改内容如下:全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定(2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议决定:一、对《中华人民共和国土地管理法》作出修改(一)增加一条,作为第六条:...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 11:28:55 文章热度:14451
        2019年8月26日,第十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定,此决定自2020年1月1日起施行。此次土地管理法的修改中,最受关注的是集体经营性建设用地入市的相关内容。那么新修改的土地管理法的审议通过,将带来怎样的改变呢?新土地管理法变化一破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定,并增加了新的规定,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-26 16:09:34 文章热度:806
        8月22日,十三届全国人大常委会第十二次会议召开,土地管理法修正案草案提请审议。土地管理法修正草案三审修改了哪些内容?对农民有哪些影响?一、土地管理法修正草案三审修改了哪些内容?全国人大宪法和法律委员会经研究,建议在草案二次审议稿第十五条中增加以下规定:一是,拟申请征地的地方人民政府应当将征地的有关事项公告“至少三十日”,听取被征地的农村集体经济组织及其成员等方面的意见。二是,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。此外,审议结果的报告指出,一些常委会组成人员和地方提出,为促...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-26 15:51:35 文章热度:1696
        全国人大常委会办公厅8月26日(周一)上午10时举行新闻发布会。8月22日开幕的十三届全国人大常委会第十二次会议正在审议药品管理法修订草案,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,资源税法草案。如获通过,全国人大常委会办公厅将邀请全国人大常委会法工委、财政部、税务总局、自然资源部、国家药监局等单位有关负责人出席发布会,共同回答与这几部法律案有关的问题。此次十三届全国人大常委会第十二次会议举行了闭幕会,常委会组成人员167人出席,出席人数符合法定人数。在会议以164票赞成、3票弃权,表决通过了新修订的药品管理法;以163票赞成、1票反对、3票弃权,表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-22 16:49:53 文章热度:984
        土地管理法修正草案是全国人民最关心的事情,之前土地管理法修正案草案已经经历了一审、二审。据了解,2019年8月22日,土地管理法修正案草案进行了三审,新增了鼓励农村集体经济组织及成员盘活闲置宅基地等规定。那么,土地管理法修正案草案什么时候能通过呢?一、土地管理法修正案草案什么时候能通过?目前土地管理法修正案草案已经三审完,相信不久后就会通过。具体需要关注政府网站的通知,有可能是2019年下半年,也有可能是明年通过。二、土地管理法修正案草案三审新增了这些新规定!1、会议审议土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,草案鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。草案要求,统筹安排城乡...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-26 09:14:51 文章热度:1526
        6月25日,土地管理法修正案草案提交十三届全国人大常委会第十一次会议二次审议。此次草案拟进一步限定征地范围,同时对有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容予以完善。集体经营性建设用地入市须经2/3村民同意有关征地补偿、集体经营性建设用地入市决策等内容亦得到完善。据土地管理法修正案草案第十七条规定,征地补偿标准按省(区、市)制定公布的区片综合地价确定;征收农村村民住宅、农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省(区、市)制定。一些常委委员和地方、部门、社会公众建议进一步完善征地补偿的规定,保障被征地农民的合法权益。宪法和法律委员会经研究,建议对草案作以下修改:一是在第三款中增加...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-09 13:12:17 文章热度:9853
        农村土地被征收的事情时有发生,除因经济发展建设需要的情况以外,还有部分农民的土地利用各种名目被征收,许多农民怀疑其征用的合法性及合理性,那么农民土地被强征怎么办?新土地管理法修订,地方不能再强征! 一、农民土地被强征怎么办 相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为,村民可以向当地的国土部门举报或申请查处,如果相关部门漠视农民权益,对违法行为不管、不问,村民可以通过法律途径要求其履行职责,如果村民遇到“强征”、“强拆”,一定要保持冷静,及时报警并以录音录像的方式保留证据,总之农民朋友们如果遇上强征的情况,一定要向有关部门申请查处,维护自己的合法权益。二、村委会可以强制回收土地吗村委会无权自由...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-25 16:17:27 文章热度:7698
        12月23日,全国人大常委会审议土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点试验三个方面提请修改。草案删去了现行土地管理法中,关于使用非农业建设使用土地方式的规定——必须为国有土地或者征为国有的原集体土地。草案新增加一句“法律另有规定的除外”,为集体经营性建设用地进入市场预留空间。一、非农业建设用地指什么?非农业建设用地指的是农业耕地以外的工程建设土地,包括宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。前两者不属于经营性建设土地,不属于此次草案修改范围。二、非农业建设用地可直接买卖吗?此前规定,集体土地进入建设用地市场,先由地方政府征收,...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-12 15:54:14 文章热度:4434
        日前,2018年无锡市工业用地供应政策出台!无锡市政府常务会议审议通过了《关于进一步加强市区工业用地管理的实施意见》。该意见从优化供地管理机制、严格用地准入条件、实施差别化供应方式、规范用地供应要求、明确考核评估要求、强化用地供应服务等六方面就进一步加强市区工业用地供应管理提出了指导性意见。一是优化供地管理机制。在现行管理基础上,提出建立工业项目评审决策、市区两级审核、“双合同”管理和产出评估监管等四大保障机制,确保先短期租赁、经达产考核后再办理长期供应等供地方式在规定时间内实现;二是严格用地准入条件,更加突出土地产出效益,工业项目供应前必须明确亩均税收等产出指标,原则上企业投产三年后亩均税收...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-02 10:27:30 文章热度:3027
        鹿寨县人民政府办公室关于印发《鹿寨县已征未用土地管理暂行办法》的通知鹿政办发〔2018〕5号各乡镇人民政府,县直各有关单位:《鹿寨县已征未用土地管理暂行办法》已经县第十七届人民政府第28次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。2018年1月23日鹿寨县已征未用土地管理暂行办法第一章总则第一条为加强已征未用土地的管理,提高已征未用土地管理效率,保障已征未用土地在取得合法用地手续后,供地工作及项目建设的顺利开展,根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《国土资源部、财政部、中国人民银行关于印发土地储备管理办法的通知》(国土资发〔2007〕27...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-24 17:18:41 文章热度:1343
        2018年4月,石家庄市人民政府公布《关于加强土地管理支持全市产业发展的意见》,指出将通过加强新增建设用地计划管理、切实做好耕地占补平衡工作等方面,加强土地管理服务和保障全市“4+4”产业发展,同时还禁止此类土地用于房地产开发。这类土地不得用于房地产和商业开发《意见》提到,提高补充耕地指标利用质量和效益,长安区、桥西区、新华区、裕华区、鹿泉区、藁城区、栾城区、矿区和高新区、循环化工园区补充耕地指标调配,根据省市重点项目情况、土地投入产出比、亩均税收以及供地率、违法占地、闲置土地情况等因素,设定不同权重,综合考虑统筹安排确定。调配的补充耕地指标只能用于产业项目和基础设施项目,不得用于房地产和商业...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-04 08:44:43 文章热度:5191
        2018年3月29日,广州市人民政府发布关于加强土地管理的实施意见,表示各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工;工业用地可弹性出让、先租后让,降低企业用地成本。住宅用地交付1年内要开工《关于加强土地管理的实施意见》(以下简称《意见》)近日由市府办公厅正式印发,并于4月1日起开始实施。《意见》涵盖了土地计划管控、土地储备、土地供应、供后监管、农村土地管理等全过程土地管理环节,是我市土地利用管理的“一本通”文件,为建立广州市土地管理长效机制提供了制度保障。《意见》确立了优先保障民生用地,加强土地资源市场化配置的原则。并明确规定,各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-03 16:42:34 文章热度:1950
        黑龙江省唯一一个少数民族自治县——大庆市杜尔伯特蒙古族自治县有哪些宅基地政策呢?在《杜尔伯特蒙古族自治县土地管理条例(修正)》中,有一些关于宅基地的规定(红色标注部分):杜尔伯特蒙古族自治县土地管理条例(1995年3月11日杜尔伯特蒙古族自治县第十一届人民代表大会第二次会议通过,1995年8月23日黑龙江省第八届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准根据2002年8月17日黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于批准杜尔伯特蒙古族自治县人民代表大会关于修改〈杜尔伯特蒙古族自治县土地管理条例〉的决定》修正)第一条 为了加强土地管理,保护、开发土地资源,合理利用土地,适应社会主义市...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-14 10:40:02 文章热度:2532
        近日,黑龙江省《关于改进耕地易地占补平衡管理支持贫困地区脱贫攻坚的意见》(以下简称《意见》)正式印发全省执行。《意见》树立黑龙江省“一盘棋”思想,立足全省耕地总量动态平衡,统筹安排使用补充耕地指标,补充耕地指标调剂收益由贫困县级政府通过预算安排主要用于耕地保护、农业生产和农村经济社会发展。中共黑龙江省委办公厅黑龙江省人民政府办公厅关于改进耕地易地占补平衡管理支持贫困地区脱贫攻坚的意见当前,我省正处于脱贫攻坚关键时期。为助力打赢脱贫攻坚主动仗,根据《中共中央、国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》(以下简称《意见》)精神和省委、省政府关于支持贫困地区经济社会发展有关部署要求,通过改进耕地易...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-24 13:26:35 文章热度:16227
        不论我国农村地区也好还是城市地区也好,但凡涉及到土地,都离不开《土地管理法》,那么目前实施的《土地管理法》是哪年发布的?新的修订案什么时候生效?目前使用的是2004年第二次修正之后《土地管理法》,而由于近年来我国城镇化速度加快,现行的《土地管理法》中的有些条例已经无法与实际情况相匹配,导致土地矛盾加剧,比如:1.征地纠纷;2.农村集体经营性建设用地入市限制;3.宅基地益物权的落实;4.土地资源利用效率低;5.土地增值收益分配等问题。因此,在2017年5月23日,国土部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)并开始公开征求意见。预计在不久之后我们的《土地管理法》就将迎来最新的一...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-22 10:10:56 文章热度:2222
        南山区非经营性储备土地管理规程(征求意见稿)第一章总则第一条[制定目的与依据]为规范南山区非经营性国有储备土地管理,依据《深圳市土地储备管理办法》(深圳市人民政府令第153号)、《深圳市人民政府关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知》(深府函[2016]259号)、《深圳市国有未出让土地日常管理暂行办法》(深府[2010]122号)等相关规定,结合辖区实际,制定本规程。第二条[适用范围]南山区范围内非经营性国有储备土地的入库、日常管理、出库等相关管理活动,适用本规程。非经营性国有储备土地包括:(一)规划为农地、林地、水库、公园等且未划定管理线的储备土地。(二)已明确由区负责建设的文教体...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-19 17:17:20 文章热度:832
        在日前的洛阳市国土资源重点工作推进会上,发生了一件大事,那就是压实了土地管理的政府责任,那么各部门都具体负责哪些事项?1、法院、检察院、公安、纪检监察等部门:负责解决好违法违规用地案件的查处、移交、执行等问题;2、财政部门:对国土资源各项专项工作经费,当前特别是不动产登记信息平台建设所需资金,要早审核、早计划,尽快纳入预算;3、组织、人事部门:对国土资源管理体制进行专题调研,妥善解决当前存在的机构、编制、人员、经费等急难问题。以上部门将共同对闲置土地处置情况、耕地保有量目标任务落实情况、耕地占补平衡情况、“三未土地”处置情况、新型农村社区土地综合整治试点情况等14项重点工作负责,努力实现国土资...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-30 14:22:18 文章热度:7837
        土地管理法是土地依法管理的重要依据,与农业农村发展、农民生产生息息相关。上个月底,《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(以下简称《土地法(修正案)》)已经上报国务院审议。那么新土地管理法修订,农村土地征收、集体建设用地、宅基地制度有啥变化?农村土地征收制度的3大变化1.缩小土地征收范围现行法规定,“国家为了公共利益的需要可以依法对土地实行征收征用,并给予补偿”,但并没有对公共利益的范围作出明确界定。公共利益缺乏界定、征地边界不清、使用集体建设用地受限,是导致征地范围过大的主要原因。新44条结合国外和台湾地区的成熟经验,以及33个县改革试点的经验,从六个方面对公共利益给予了明确界定,一一列举,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-23 10:48:07 文章热度:2074
        今年五月份,我国土地管理法征求意见稿正式对外公布,也引起了很大的反响,这个征求意见稿对农民来说,影响很大,基本上改变了农村土地流转的基础模式,当然以改变对农民来说,更是影响深远,农民通过这次法律的修改,具体来说可以享受以下三大福利了。一、征地补偿标准提高对于征地补偿,是意见稿最重要的一块,也是对农民来说福利最大的一块。其实主要来说,就是征地补偿要提高,征地程序要更加透明化,避免村里几个人一拍脑袋就将农民的地给卖了。取消了之前的以被征地年产量以及地理位置作为征地补偿计算标准的做法。增加了对被征地农民的住房补偿和社会保障的费用,保障农民征地的知情权和监督权。原则就是保障被征地的农民原有生活水平不降...[ 查看全文 ]