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         来源：观点地产网     综合媒体10月11日报道，有统计数据显示，北京（楼盘）前9月土地收入达到了1154.89亿元，成历史同期新高，且同比去年508.5亿元大增127%。北京业内预计年内京城土地出让金将突破1400亿元。 另据北京市国土局公布数据显示，截至9月底，北京土地市场今年共推出土地1093公顷，其中住宅用地占比高达76.4%。 虽前9月土地收入创新高，但有数据又指，9月北京交易住宅用地3宗、20公顷，规划建筑面积45万平方米，为下半年以来的月度最低值。 业内认为，从目前市场整体看，北京前9月的土地市场热度空前，很多区域的土地价格都创造了区域最高纪录。 另外，从北京国土局所挂出土地...[ 查看全文 ]

        来源：京华时报  今年以来，北京土地市场持续升温，很多区域的土地价格都创造了区域最高纪录，在多宗优质地块的带动下，截至目前，北京的土地收入已经达到了1154.89亿元，这一收入创造了同期历史新高。北京中原地产市场总监张大伟预计年内将突破1400亿元。与此同时，土地供应仍在加速，仅国庆前后，北京就先后挂出了17宗地块。  土地收入创新高    在密集的土地成交作用下，今年前9月的土地收入已经达到了1154.89亿元，而2012年前三季度的土地出让金仅508.5亿。    而在刚刚过去的9月份并没有延续8月的疯狂，据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，9月北京交易住宅用地3宗、20公顷，规划建筑面...[ 查看全文 ]

        来源：中国网  上海易居房地产研究院28日发布的报告指出，2012年地方政府土地出让金明显下滑，致使全年房地产业对地方财政收入的贡献整体下降；另一方面2013年地方债务集中到期，如果土地收入继续缩水，地方财政将面临空前风险。在这份名为《2012年房地产业对财政收入贡献率研究》的报告中，易居指出，2012年房地产总体税收突破万亿大关，占地方财政收入的比重进一步提升至16.6%，创历史新高。数据显示，2012年地方房地产税收总收入为10128亿元，比2011年上升了23.2%，是2001年的20倍。值得注意的是，2012年全国土地出让金收入为2.69万亿元，同比下降15%。2012年土地出让金占地...[ 查看全文 ]

        修订《土地管理法》的时候，应当严格限定土地征收的范围，将征收仅限于政府获得“公共用途”目的的土地。至于一般工商业用地，则应当考虑由需地的工商业者与拥有土地所有权的农民进行交易。但是，地方政府可能会反对限制征收权使用范围，理由有二：第一个理由，地方政府要实现经济高速增长，其便捷之道是快速推进城市化和工业化。这个理由当然站不住脚。第二个理由则与财政有关。地方的土地财政有多重来源，比如房地产行业的税费，土地增值税，不过，最直接的、与土地征收有关的是土地出让金。地方政府征收农民土地。之后会分别处理：工业用地可能低价甚至无偿出让，以吸引工商业投资，培植税基。至于住宅建设用地，地方政府则会获取垄断性土地出...[ 查看全文 ]

        【2014】贵阳市人民政府关于调整完善市区两级土地出让收入分配办法的通知各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙临空经济区管委会，市政府各工作部门，市各直属事业单位，市管企业：按照“六统一”的原则，为进一步调动各区土地收储的积极性，充分发挥土地出让收入对城市建设和发展的促进作用，经市委、市政府研究同意，现对市、区两级土地出让收入分配机制进行调整完善。一、调整完善市辖区土地出让收入分配机制综合考虑政府存量债务、政府年度投资计划、土地供应数量、土地收储成本、房地产市场状况等因素，结合我市实际情况，建立土地出让收入按比例分配的机制。具体为：储备土地供应后，在国土部门...[ 查看全文 ]

        来源：南京晨报   “南京今年的土地出让收入已达到670亿，创下了历史新高，而去年全年的总出让额只有358亿，今年比去年多了313亿，高出近一倍。是否财政紧缩要靠卖地来挣钱？如此高的卖地收入，大概占了南京市财政收入的多少，这些卖地收入将如何花呢？”昨天的提问环节，有媒体记者甩出“重磅问题”。    翁国玖表示，土地收入也是大家比较关注的，而他解释，其实土地收入应该是在政府基金收入里面的。他表示，南京今年公共财政预算收入1-9月份增长了13.2%。这和增加土地收入是没有关联的。土地收入是分次缴纳的，今年真正缴到财政的只是其中的一部分，到目前为止大账是400亿。    “在这400亿里面我报一个大...[ 查看全文 ]

         来源：地产中国网     据第一财经日报报道，1999年至2011年，这十三年是中国土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让收入总额约12.75万亿元，几乎年均1万亿元。  出乎意料的是，即便2011年重点城市楼市成交低迷，当年全国土地出让收入却仍高达3.15万亿元，再创历史新高，北京、上海等地已经进入土地收入“千亿”俱乐部。  然而，这笔巨额资金的使用去向，由于鲜有城市政府对外公开，公众难以知晓。加之近年来频频有政府官员因在“土地出让”环节上贪腐涉案，有关“土地钱”的监管争论日渐升温。  逐年攀高  自上世纪90年代分税制改革后，土地出让收入基本划归地方政府，实践过程中逐渐演变成地方的第二财...[ 查看全文 ]

        来源： 中国青年报 今年一季度，楼市低迷。国家统计局发布的数据显示，2014年第一季度全国70个大中城市住宅销售价格涨幅呈现稳中有降的趋势。70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降和持平城市总数由8个增至14个；房价上涨的城市中，同比价格最高涨幅从20.9%降至15.5%。一些地方政府，终于忍不住出手“救市”了。南宁、无锡、杭州萧山区通过调整限购范围、下调购房入户标准等方式，为楼市调控政策“松绑”。天津滨海区、福州、郑州官方也放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。据《经济参考报》报道，目前至少已有8个城市为楼市松绑。“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国...[ 查看全文 ]

        来源：中国行业研究网  各省(市)日前陆续发布2013年预算执行情况，资料显示，各省市土地出让金暴涨，成为财政收入的主要来源，某些省的土地收入甚至超税收。国土部发布的数据，2013年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，而2013年全国公共财政收入12万亿，土地收入就占了全国财政收入的33%左右。2月13号，北京西局村旧村改造项目一期地块被某地产以35.7亿元，配建5.4万平限价房拿下，综合考虑住宅及还建商业等成本因素，5.2万平米住宅楼面价约6万元/平米。2月20号，北京土地市场再次成交三宗居住类用地，共计成交土地出让金109.58亿元。其中，西局村旧村改造项目二期地块被泰禾集团以49.58...[ 查看全文 ]