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征地补偿款

       征地补偿款是指国家建设征用集体土地时,按照被征用土地的原用途分配给被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补

发布时间:2024-03-04 17:15:22 文章热度:95
        国家建设征用土地时,会按照被征用土地的原用途给予被征地单位的各项费用补偿。如果地上有果树,也是有补偿的。那么,2024年征地补偿款果树一亩多少?附各地补偿标准!一、2024年征地补偿款果树一亩多少?2024年征地补偿款果树一亩多少具体要看是什么果树,以及果树是什么规格,毕竟,地方不同,果树品种、规格不同,补偿标准就不同。1、柳州市市辖区2024年果树补偿标准参考《柳州市人民政府关于公布2023年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准的通知》(柳州市人民政府关于公布2023年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿标准的通知):(1)柿子树、梨子树、杨梅树、番石榴树、黄皮果树、枇杷树、蕃桃树、桃树、板栗树...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-05 13:14:20 文章热度:46
        征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。那么,桂林征地补偿款最新政策2024年最新消息是怎样的?一、桂林征地补偿款最新政策2024年最新消息1、土地补偿费和安置补助费参考2023年3月10日发布的《桂林市人民政府关于公布桂林市新一轮征地区片综合地价标准的通知》(市政规〔2023〕5号)文件。新一轮征地区片综合地价标准适用于我市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田除外)的征收补偿。涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-11-22 09:31:06 文章热度:192
        村民征地补偿款的分配依据通常由国家和地方相关法规和政策来规定,这些规定可能在土地征收、农地承包经营权出让等方面有所涉及。下面带来村民征地补偿款分配依据。一、村民征地补偿款分配依据农村征地补偿款的分配原则:1、民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;2、平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;3、权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。二、征地补偿款分配的一般性原则1、政策法规征地补偿款的分配必须符合国家和地方相关的法规和政策。这些法规通常规定了征地补偿的标准、计算方法以及分配的原则。2、土地征收标准补偿款的数...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-06-17 15:30:23 文章热度:2164
        现如今,正是我国农村经济发展的黄金时期,农村经济发展也日趋迅猛,丝毫不输于城镇地区,许多人都希望“非转农”重新变回农村户口。那么,2022年非转农户口的最新政策是怎样的?需要哪些条件?能不能得到征地补偿款?一、非转农户口的最新政策2022:需要哪些条件?非转农户口首先要经过村委会同意,还是要看你是不是符合“非转农”户口迁移条件:1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-14 19:13:45 文章热度:940
        关于征地补偿款的提留问题,是被征地农民经常问到的问题。针对这一问题,各地也作出了相应的规定,既有规定分配办法产生方式的(如广东省,京平律师认为该省的相关规定最为规范);也有简单粗暴地直接规定分配给农民的比例和提留比例的(如吉林省、天津市)未免有些越俎代庖;但更多的是规定分配给农民的最低比例、剩余为提留的(如江苏省、福建省、湖南省、辽宁省、河南省、甘肃省、海南省;最后,还有融合了上述两种规定的(如山西省)。今天,京平律师为大家整理如下:1、广东省《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》(2008年修正)第六条土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿费,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-22 10:06:06 文章热度:6355
        我国经济发展迅速,城镇化建设的脚步也在逐渐加快,如今,不少农村也纳入了规划当中,会面临着拆迁。由于农村的特殊性,宅基地所有权属于村集体,房屋属于个人。那么,农村集体土地征收流程是什么?征地补偿款如何分配?一、农村集体土地征收流程是什么1、政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户;2、当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认;3、征求村民意见、组织征地听证;4、拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批;5、张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告;6、就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证;7、将修改后的补...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-04 15:00:23 文章热度:4897
        现在很多农村土地及房屋会面临征收补偿等问题,农村户口的含金量非常的高,可有些外嫁女的户口尽管还在娘家并未迁出,往往也被直接忽略掉,得不到应有的权益,那么农村外嫁女能在娘家分地、分征地补偿款吗?一、外嫁女可以分到拆迁款吗只要外嫁女外嫁但没有迁户籍或者户籍还在并被认定为集体成员,就应该享有安置补偿款的相应份额,外嫁后没有迁户籍,且在新居住地未取得承包地的,其在娘家的原有承包地依然是她的合法所有,任何人不能收回。农村的土地是归集体所有,因此土地征收补偿费属于集体经济组织的收入,按法律规定是要分配给集体的所有成员的,判断是否有分配资格的鉴别标准是户籍,因此有没有外嫁不是限制条件,也就是说,只要户口没有...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-07 09:13:23 文章热度:5941
        近几年农村土地征收问题,成为农村改革重点整治的问题,在《土地管理法》修订案中也明确提出要对农村土地征收制度进行改革调整,让农民朋友享受到土地增值带来的收益。不过在土地征收过程中,许多将户口迁入到城市的人都在关心自己能够获得农村土地征收补偿呢?其实这3类城里人也能够获得土地征收补偿!1、在农村有土地的城里人虽然根据《土地管理法》规定,农村土地只能由农村集体组织成员进城承包,而在农村土地改革工作中,国家明确提出要保障进城落户农民朋友的土地权益,所以在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中规定:进城落户的农民,其土地未交回农村集体组织,依旧可以进行确权登记。由此可以看出,这一部分城市居民在农村依旧能...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-27 10:14:57 文章热度:18914
        征地补偿费是国家为公共利益和社会发展的需要,对被征地农民和农村集体经济组织失地的补偿,管好用好这项资金,是维护好农村集体经济组织和农民的经济权益、保护农民权益的一项重要措施,事关被征地农民的切身利益和农村社会发展稳定,中央历来高度重视。那么农村征地补偿款如何分配?留归农村集体经济组织的土地补偿款怎么处理?按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)的原则,2005年农业部制定了《关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》(农经发〔2005〕1号),提出:1、2005年以后新增土地补偿费的分配比例按照省级人民政府制定的标准分配,2004年以前的土地补偿费...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-20 17:57:31 文章热度:9994
        现在的农村今非昔比,不仅环境优美,教育、医疗等较之前也有了很大的改善,有些村民的房子或者集体用地还被征收用来开发,今天小编给大家介绍的是村干部私自挪用征地补偿款是犯了什么罪?应该如何处理?下面一起来看看吧。案例:袁某是某村的村民小组长。去年,袁某所在的村庄的一部分集体土地被政府征用,获得一笔征地补偿款,该笔款由袁某管理。不久前,村民发现有10万元征地款不知去向,怀疑被袁某贪污,后经有关机关调查证实,确实被袁某侵吞。请问,袁某的行为是构成贪污罪还是职务侵占罪?贪污罪只能由国家工作人员构成。根据全国人大常委会《关于〈刑法〉第九十三条第二款的解释》的规定,村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事下...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-16 11:35:20 文章热度:2620
        如今,国家对于农村的管理政策有了很大的改变,一项又一项改革措施让人应接不暇。现在,国家已经初步取消了农村户口,农村户口和城市户口一个样,农民的身份标识不再显著,但是这样的事情并未引起所有农民的重视。实际上,农村户口转型后,农户如果没做好准备,也很有可能使自己的最后一点资产付之东流。这几件事如果没办的话,征地补偿款、福利、补贴全没了!因此,农民应该尽早从以下几方面着手。一、农村户口取消,就要抓住宅基地这份资产一旦农村户口彻底取消,那么农村人的身份将画上问号。到那时,申请农村宅基地将失去凭借,因此,申请宅基地要趁早,能分户的办理分户,能申请宅基地的尽量申请。当农村户口消失,农村人也将无缘宅基地。二...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-28 11:45:57 文章热度:24823
        随着农村建设的不断深入,农村的许多土地将被征收,这也意味着部分农民将失去他们赖以生存的土地。但是,国家会发放土地征收补偿金给农民,让农民可以进城落户。但是土地征收补偿金总是会存在被截流的现象,这除了基层干部贪污腐败外,还有一部分原因就是农民对征地补偿金款怎么发放和怎么分配不了解,只能让干部说了算。下面我们就来弄清楚农村征地补偿金的发放流程,希望农民都可以拿到自己的征地补偿金。一、部分征地补偿款直接发给农民根据我国土地管理政策规定,咱们通常说的征地补偿款,其实有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-23 17:31:53 文章热度:4433
        征地补偿问题一直是农民朋友关心的,因为农民离不开土地,有农民反应,有的村委会称承包地是村集体所有财产,克扣补偿款,甚至一分都不发给被征地农民!村委会有权利决定补偿款怎么发吗?征地补偿款到底有几笔钱呢?哪些是直接发给农民的?1.有一部分征地补偿款直接发农民咱们通常说的征地补偿款,有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。2.土地补偿费怎么分,必须由村民开会决定对于土地补偿费怎么分,农民确权土地被征收后,土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余的补偿费由村民开会...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-23 11:12:43 文章热度:2273
        现在土地确权了,给农民增加了许多的权益,但农民更加关心的是土地确权后,征地补偿款是怎样分配的?为什么农民只能直接拿到征地补偿款中的一小部分?答案就写在土地确权证上:因为土地所有权不属于农民!一、土地确权土地“三权分置”下,所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。从当前实际出发,实施“三权分置”的重点是放活经营权,核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。全国范围内的土地确权工作已经开展五年了,如今大多数农民朋友们也都拿到了自家的土地确权证。土地确权证上清清楚楚的划分了咱农民有多大的地,都在哪一块儿,也进一步保障了咱农民对自家土地的合法的使用权和其他权益。但是土地所有权没有任何...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-17 17:32:05 文章热度:20227
        现在土地确权了,给农民增加了许多的权益,但农民更加关心的是土地确权后,征地补偿款是这样分配的?全国范围内的土地确权工作已经开展五年了,如今大多数农民朋友们也都拿到了自家的土地确权证。土地确权证上清清楚楚的划分了咱农民有多大的地,都在哪一块儿,也进一步保障了咱农民对自家土地的合法的使用权和其他权益。有了土地确权证,出门打工的农民朋友们,就可以把手里的土地通过土地流转管理中心合法合理的转让给其他人,从而获得一笔额外的土地租金。而且一旦自家的地被国家征收,还能够拿到数目不菲的征地补偿款。农民展示他的土地确权证所谓征地补偿款,是国家为了解决征地纠纷,保障被征地农民的权益,而特地设立的补贴款项。那么土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-30 09:59:29 文章热度:6468
        随着国家建设的开展,越来越多的农村宅基地和承包地被占用,其中老百姓最关注的就是补偿款的发放。对于宅基地的安置和承包土地的安置,安置方式和安置利益是不同的,其中由以承包地的补偿产生的争议最大。一般出现的情况就是补偿太低,根本无法弥补失地农民的损失。其中一个很大的原因就是,村委会以村民自治为由将补偿款节流,称是村集体所有的财产,不能下发。但村委会有此职权决定补偿款的发放吗?一、村委会有权管理村集体经济组织财产村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-04 09:35:03 文章热度:4438
        近期,安徽省一位网民在留言中反映,修建国道时的征地补偿款一直没有发放,希望相关单位能够尽快解决这一问题。对此,六安市政府作出公开回应,表示霍山县境内105国道与儿街镇石河村段升级改造工程中,2016年补征农户土地计12.465亩,补偿款65.7万元。由于补偿款必须通过县国省干线重点工程建设指挥部会议研究,该会议原则上按季度召开,因此,自土地征收到补偿款兑付,中间需要一段时间。目前,所有补偿款已经拨付到位,与儿街镇已打卡发放到户。【网民留言】我是霍山县与儿街镇石河村的村民,修105国道把我们的土地给征收了补偿款现在还没下来,说交通局不拨款,请给我们主持公道。答复意见:尊敬的网友:您好!您在人民网...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-04 08:53:38 文章热度:1423
        征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。那么在农村征地补偿款分配受益主体是谁?具体来了解下。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-14 17:47:14 文章热度:3606
        征地补偿款可否分为对土地所有权人和土地承包经营权人补偿?处理此类问题的依据是:《土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定:“省、自治区、直辖市人...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-21 17:44:38 文章热度:3027
        现役士兵、在校大学生是否能作为农村集体经济组织成员分配征地补偿款?处理此类问题的依据是:《农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”《退役士兵安置条例》第十八条规定:“义务兵和服现役不满12年的士官退出现役的,由人民政府扶持自主就业。”第二十六条规定:“自主就业的退役士兵入伍前通过家庭承包方式承包的农村土地,承包期内不得违法收回或者强制流转;通过招标、拍卖、公开协商等非家庭承包方式承包的农村土地,承包期内其家庭成员可以继续承包;承包的农村土地被依法征收、征用或者占用的,与其...[ 查看全文 ]