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农村土地

       农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。其改革后能落实农村土地集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权落实。其中集体所有权就是明晰集体土地产权归属,实现集体产权主体清晰;稳定农户承包权,就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户;放活土地经营权,就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体,发展多种形式的适度规模经营。同时,农户还可合理的对土地进行流转、承包等,以提高土地的利用价值。在土地政策方面,国家也会根据具体土地类型,在征地时给予合理的土地补偿标准费用,让农民安心放心的经营农村土地。

发布时间:2023-02-06 16:53:47 文章热度:914
        转眼时间已经来到2023年2月份了,随着进城务工人口数量的不断上升,农村宅基地及耕地的闲置成为了令人头疼的问题,国家政策是允许农民土地自愿退出的。那么2023年农村土地自愿退出可以补贴多少钱?哪些情况下可退出?一、2023年农村土地自愿退出可以补贴多少钱?从现行的规定来看,全国确实有不少地区开始试点农村土地有偿退出,但是这项补偿试点并没有在全国范围内实施,且国家也没有制定一刀切的补偿政策。而且从各试点地区给出的补偿标准来看,各地区的补偿情况都不同,都是结合当地情况来进行补偿的,也就是说并没有统一的补偿金额标准。比如,在四川内江市,当地的补偿标准有两种,一种是永久退出按照每年1000元一亩,补偿...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-02-01 17:08:05 文章热度:2019
        2023年已经到来,有关农村土地改革政策也成为很多农村居民比较关心的一件事情。2022年部分地区开展一户一田的已经取得不小成就,有关2023农村土地改革新政策有哪些?农民土地永久退出一亩补多少钱?由土流小编为大家梳理如下:一、2023农村土地改革新政策有哪些?党的二十大报告强调,深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益。深化土地制度改革,扩大乡村振兴的制度性供给,需要在以下方面寻求突破:一是允许土地承包权在同一集体经济组织农户间转让,试点成熟后可以将转让范围扩大到本县不同集体经济组织农户二是转让的宅基地在优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求之后,可以考虑允许逆城市化人群承接,...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-10-21 15:02:36 文章热度:1256
        农村土地经营权价值评估应综合考虑当地耕地等级估价成果、土地已付租金、平均预期纯收入、经营权剩余年限、地上(含地下)附着物等因素。那么,2022年农村土地转让多少钱一亩?怎样才合法?附各地土地流转价格标准!一、2022年农村土地转让多少钱一亩?1、海安市根据《海安市农业农村局关于公布农村土地经营权流转指导价格及最高限价的通知》(海农〔2022〕86号):全市粮食生产的土地经营权流转指导价格为每亩900元左右。最高限价为每亩1100元左右,建议“东部”地区掌握在每亩1120元,“河南”地区掌握在每亩1100元,“河北”地区掌握在每亩1080元。各区镇、各村在农村产权交易过程中,应当对土地经营权流转...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-09-30 09:36:56 文章热度:789
        农村土地承包经营权流转是指取得农村土地承包经营权的承包方将其所有的承包经营权的部分或者全部依法、自愿、有偿流转于第三人的行为。近日,安徽蚌埠市农村土地承包经营权流转及奖补及服务指南发布,我们一起来看看申请条件、申请资料。蚌埠市农村土地承包经营权流转及奖补及服务指南一、法定依据1.《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》(中办发〔2014〕61号)、《中共安徽省委办公厅、安徽省人民政府办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见〉的通知》(皖办发〔2015〕17号)。2.《中共蚌埠市委办公室蚌埠市人民政府办...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-09-06 12:02:32 文章热度:635
        2017年6月,邹总正式加入了土流网的大家庭,成为广东省河源市土流网代理人。如今已过去五年,他从一个人单打独斗,已发展成6、7人的团队,事业做得小有成就。在选择创业这条路之前,邹总曾从事过8、9年的房地产行业,积累了丰富了的经验与社会资源。看过了无数个大大小小的创业项目后,邹总最终选择了土流网。“城市房地产和农村土地流转有很多共通之处又有很多不同点,闲置的农村土地其实拥有巨大的价值亟待发掘。”邹总说道,他十分看好土地流转的未来,加入土流网也是因为它业内知名度够高、品牌影响力够大,能够给他的创业之路“锦上添花”。早在2013年,邹总就对土地流转行业有所接触,但当时国家还没有实行农村土地制度改革,...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-09-05 15:10:34 文章热度:2929
        对于在农村土生土长的人来说,最重要的是土地。土地是农村人生存的最基本保障,自古以来,农民和土地就是相互哺育的,是一个不可分割的整体,那么,2022年农村土地纠纷找谁?村干部不解决土地纠纷怎么办?一、2022年农村土地纠纷找谁?土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据:1、《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-08-02 10:13:38 文章热度:2374
        土地流转不规范怎么办?据农业农村部网站8月1日消息,农业农村部日前对十三届全国人大五次会议第2027号建议作出答复指出,将指导各地加快建立健全农村产权流转交易市场体系,加强土地经营权流转合同管理,推动农村土地经营权规范有序流转。以下是原文:一、关于研究制定农村土地相关政策农村土地是亿万农民的“命根子”。农业农村部贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持把处理好农民与土地的关系作为新形势下农村改革的主线。在承包地流转经营方面,2018年修订的农村土地承包法明确了农村土地经营权的内涵,对流转受让人享有的土地经营权作出专门制度设计,农业农村部贯彻落实法律规定,修订农村土地经营权流转管理办法,会同有关部门...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-07-18 11:36:16 文章热度:297
        为了用地的需要,我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了保障农民的合法利益不受损害,我国也制定了相应的农村土地征收标准。那么2022农村土地征收标准是怎样的?土地被违法征收怎么办?一、2022农村土地征收标准是怎样的1.土地补偿费这是最基本的补偿,是对被征地的村集体因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,具体计算方式为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。2.青苗补偿标准这是政府部门对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。具体补偿标准如下:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-07-11 15:01:27 文章热度:1211
        随着我国城市化的快速推进,农村土地撂荒情况日益严重。而这些土地资源的浪费对我国土地安全构成严重的威胁。那农村土地撂荒问题怎么解决?农业农村部官方给予最新回应!一、农村土地撂荒问题怎么解决?下一步,农业农村部将强化政策扶持,不断改善农业设施装备条件,防止耕地撂荒。1.一是加强农田设施建设。2022年继续建设高标准农田1亿亩。综合考虑年度建设任务、资金投入等因素,将具备条件的撂荒地纳入高标准农田建设范围,配套完善灌排水、输配电等基础设施,为农机作业创造有利条件。2.二是强化农机装备配套。实施农机装备补短板行动,重点加快粮食、油料作物生产全程机械化,推动栽培方式、品种选育、农机装备集成配套。3.三是...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-06-28 10:08:28 文章热度:781
        农村征地补偿直接关系到农民朋友的切身利益,是大家最为关心的事情。一旦农村集体土地征收,如何安置、补偿多少钱是农民朋友问的最多的问题。日前,2022泸州市最新农村土地征收补偿标准出台,涉及到了征地补偿安置、被征地人员安置、被拆迁农民住宅房屋安置三大内容,一起了解一下。一、征收农村集体所有的土地如何补偿?1、被征收土地的土地补偿费、安置补助费按省政府批准由市政府公布实施的征地区片综合地价标准确定;2、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,按省政府批准由市政府印发实施的有关标准执行;3、农村村民住宅拆迁后,依照有关规定给予拆迁补偿、搬家及过渡补偿、房屋安置;4、依照有关规定,对符合条件的集体...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-05-23 17:08:45 文章热度:263
        2022年05月18日上午,赫山区农村土地数字化改革动员暨业务培训会在赫山区人社局三楼大会议室顺利召开。区委副书记蔡秋良、区人大副主任李新华、区人民政府副区长赵嘉喜、农业银行益阳分行副行长、区直部门、赫山区农村产权交易中心总经理彭玲、各乡镇街道街道负责人共计60余人参加此次培训会。此次会议分为两个阶段,第一阶段动员大会,第二阶段业务培训。李新华副主任首先宣读了土地数字化改革工作的相关文件及其起草背景,随后赵嘉喜副区长提出改革是社会发展的内生动力,可制定3年行动计划,有序推动改革,要求大家在试点经验基础上,各乡镇严选能推动整村连片的村,起示范带动作用;动员会后,举行农村土地数字化改革承包经营权证...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-05-21 14:54:47 文章热度:794
        2022年4月1日,怀集县人民政府办公室印发了《怀集县农村承包土地经营权流转财政奖补实施方案(试行)》(怀府办函〔2022〕30号),那怀集县2022农村土地流转奖补政策如何?奖补资金怎么申报?一、2022怀集县农村土地流转奖补政策1.奖补对象在农村承包土地经营权流转工作中取得突出成绩的镇(乡、街道)、行政村、经济社(组级)。2.奖补条件①在2022年1月1日至2023年12月31日期间,通过本乡镇、街道农村“三资”管理服务平台流转交易,在镇级承包土地经营管理部门确认和见证下,以广东省农村承包土地经营权流转合同示范文本为基础,签订生效的单宗农村承包土地经营权流转合同,并录入镇级土地承包经营管理...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-12 15:28:33 文章热度:1533
        近年来,随着工业化和城镇化建设进程的加快,大量农村青壮年外出务工,导致农村土地撂荒较为严重,撂荒是指土地不继续耕种,任其荒芜。那么,农村土地撂荒的后果是什么?几年可以收回?一、农村土地撂荒的后果是什么?1、停发种粮等补贴早在2014年,国家就发布过《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模化经营的意见》。该意见在“加强土地流转用途管制”里,就“稳定粮食种植面积”给出规定:“采取措施保证流转土地用于农业生产,可以通过停发粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴等办法遏制撂荒耕地的行为。”2、终止土地经营权流转合同根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条:土地经营权人擅自改变土地的农业用途...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-06 09:56:03 文章热度:1804
        在农村,农村土地所有权归集体,个人可以拥有使用权。农村土地纠纷是很多农村家庭常见的问题,但是有很多人不知道如何用法律解决。那么,村霸占用私人土地怎么办?农村土地纠纷找谁解决?一、村霸占用私人土地怎么办?村霸占用私人土地,可以先申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。二、农村土地纠纷找谁解决?根据《土地管理法》第十四条,可知:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-01 14:27:54 文章热度:696
        在我国,农村土地是可以依法流转的,农民将闲置土地流转出去还可以拿到一些流转费用,土地流转作为农民的增收渠道之一,那如果农村土地流转费没拿到找谁?土地流转后不给钱农民有权收回吗?一、农村土地流转费没拿到找谁?根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条,可知:土地经营权流转发生争议或者纠纷的,当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉。二、土地流转后不给钱农民有权收回吗?可以。土地流转合同是土地流转的重要约定,如果任何一方发生严重履行合同不到位的情况,比如说承...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-03-18 09:40:59 文章热度:821
        《农村土地经营权流转管理办法》已经2021年1月10日农业农村部第1次常务会议审议通过,现予公布,自2021年3月1日起施行。部长唐仁健2021年1月26日农村土地经营权流转管理办法第一章总则第一条为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定,制定本办法。第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。第三条土地经营权流转不得...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-02-28 09:57:59 文章热度:281
        虽然说我国土地流转工作正在有序的推进当中,但全国并没有一个完整的服务体系。而此前全国人大代表建议要解决农用地流转“瓶颈”,提高耕地地力保护补贴标准并加强农产品信息平台建设。那农村土地流转服务体系将怎样健全?农业农村部最新答复来啦!一、农村土地流转服务体系将怎样健全?国家农业农村部表示:将完善农村土地承包管理制度,继续加强科学安全用药技能培训,推广绿色防控产品和技术,继续实施耕地地力保护补贴政策,加强重点农产品信息平台建设。1.一是科技助力、政府规划采用新技术手段,用无人机卫星定位技术给农户流转土地定位,同时给予公证,解决农用地流转“瓶颈”,消除小农户土地流转中的后顾之忧。总结和推广福建福州等地...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-02-08 17:15:49 文章热度:617
        根据农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》,近日,安徽省农业农村厅制定出台了《安徽省农村土地经营权流转管理办法实施细则》(以下简称《实施细则》),下面为大家带来官方解读!一、《实施细则》出台背景伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快。为引导和规范农村土地经营权流转,中央出台了一系列引导土地经营权流转的政策措施,农业农村部适应新的形势和法律政策要求,制定出台了《农村土地经营权流转管理办法》,以农业农村部2021年第1号部令发布,3月1日起施行。农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》出台后,省委深改委...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-25 11:52:33 文章热度:678
        近几年,土地流转工作正在农村陆续推进当中,而在这其中农村土地流转合作社起到了比较重要的作用,解决了土地散、效益低等问题。那农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面?以哪种形式获利呢?一、农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面?1.农村土地流转合作社经营范围一:以成员为主要服务对象农民专业合作社开展经营活动,主要围绕合作社成员的需求进行,交易对象主要限于本合作社成员。如以养鸭为主要成员的合作社,就应当以加入本合作社的养鸭农户为主要交易对象,而不能以附近工矿区的居民为主要交易对象。2.农村土地流转合作社经营范围二:围绕农业生产经营提供服务不同的专业合作社,应当只提供本专业方面的服务,如以茶叶种植...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-24 11:46:00 文章热度:802
        虽然农村土地流转工作正在陆续推进当中,但根据大数据显示仍然有一部分农村土地未流转。有的甚至是闲置状态都未流转,而出现这一原因也是多方面造成多人。第一个就是农户的流转意愿不强,而导致出现这一现象的原因是后续工作无法保障。那农村土地流转不畅主要是哪些原因造成的?主要受这2个因素影响!一、农村土地流转不畅主要是哪些原因造成的?1.原因一:权益保障不稳定土地流转农民权益的保障需要明确农民集体土地所有权的具体归属,建立健全土地承包经营权流转市场;提高农民的法律素养,加强维权意识;建立土地承包经营权流转监督机制,完善土地承包经营权权能;推进征地制度改革,完善征地补偿机制。2.原因二:农村产业发展不强一是发...[ 查看全文 ]