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农村土地

       农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。其改革后能落实农村土地集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权落实。其中集体所有权就是明晰集体土地产权归属,实现集体产权主体清晰;稳定农户承包权,就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户;放活土地经营权,就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体,发展多种形式的适度规模经营。同时,农户还可合理的对土地进行流转、承包等,以提高土地的利用价值。在土地政策方面,国家也会根据具体土地类型,在征地时给予合理的土地补偿标准费用,让农民安心放心的经营农村土地。

发布时间:2022-01-21 11:44:23 文章热度:570
        从2021年下半年开始到至今,多个省地级市出台了“农村土地经营权流转方案”,目的是让当地的土地能有序流转,而不是出现不规范的情况。那农村土地流转怎么开展?如何正确流转呢?一、农村土地流转怎么开展?1.一是建立土地流转服务平台市农业局建立农村土地流转指导中心,而县、乡两级都要建立土地流转服务中心,承担土地流转服务工作。有条件的村可建立土地流转服务站。各级土地流转服务组织实行免费服务。2.二是发挥村级组织服务作用鼓励村级组织、承包农户委托发包方和土地流转中介服务组织参与土地流转。不愿流转的农户,可以在保证农户权益不受损失的前提下,以其承包土地数量、质量不下降为原则,另行安排承包地块。3.三是强化土...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-20 13:31:26 文章热度:852
        自2021年3月1日起,就开始实施新的农村土地经营权流转管理办法,这也是对2005年开始实施政策进行修订。而随着2022年的到来,农村土地经营权流转工作还将继续开展。那农村土地经营权流转的方式、原则有哪些?具体包括这几个方面!一、2022年农村土地经营权流转的方式、原则有哪些?(一)农村土地经营权流转的方式1.农村土地经营权流转方式一:出租(转包)是指承包方将部分或者全部土地经营权,租赁给他人从事农业生产经营。2.农村土地经营权流转方式二:入股是指承包方将部分或者全部土地经营权作价出资,成为公司、合作经济组织等股东或者成员,并用于农业生产经营。3.农村土地经营权流转方式三:转让是指承包方有稳定...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-14 11:54:42 文章热度:986
        近几年,土地流转工作正在农村地区有序的推荐当中,但由于流转土地用途十分的不规范,出现了滥用土地的情况,有的甚至还严重违法。那农村土地流转主要经营范围有哪些?主要包括这些方面!一、农村土地流转主要经营范围有哪些?主要经营范围有从事粮油、生猪、蔬菜、水产、水果等特色产业以及本县域特色农产品等主导产业,积极发展现代种养业。另外,内江市还鼓励工商企业等社会资本流转农村土地经营权做以下事情:一是鼓励工商资本根据当地资源禀赋、产业特征,重点发展资本密集型、技术密集型产业,从事农产品加工流通和农业社会化服务。二是鼓励工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业,开发农村“...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-13 14:33:51 文章热度:1702
        对农民来说,土地是“命根子”,是生存权益最集中的体现。无论是耕地还是宅基地,对农民而言意味着退路和底线,因此,对待农民的土地权利必须慎之又慎。那么,农村土地个人之间的纠纷怎么处理?土地确权纠纷找哪个部门?一、农村土地个人之间的纠纷怎么处理?根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-12 14:03:31 文章热度:691
        近几年,农村土地流转工作在有序推进当中,但交易并不规范。所以各地为了规范流转交易市场,发布了最新规范政策。那湖北省农村土地流转规范新政策是怎样的?流转范围包括哪些方面呢?一、2022湖北省农村土地流转规范新政策1.湖北土地流转交易原则必须遵循依法、自愿、有偿的原则,不得损害农民利益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。2.湖北土地流转交易条件一是权属清晰无争议;二是流转双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织,且有流转交易的真实意愿;三是流出方必须是土地经营权权利人,或者土地经营权权利人委托的组织或个人;流入方可以是农村集体经济组织、承包农户、...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-11 13:21:40 文章热度:530
        各省市为了加强农村土地经营权流转交易市场工作,对流转土地也作出了相关规定。其中在对土地进行流转的时候,需要遵循其基本原则。而湖南省作为粮食大省,对土地流转交易市场也有诸多规定。那湖南省农村土地流转交易最新规定是怎样的?满足这4个条件才能进行流转!一、湖南土地流转交易最新规定1.湖南省农村土地流转交易品种有哪些?一是家庭承包方式取得的土地经营权;二是其他承包方式取得的土地经营权;三是集体经济组织未发包的土地经营权;四是其他依法可流转交易的土地经营权。2.湖南土地流转流出方需要哪些材料?家庭承包方式取得的土地经营权:需要提供承包农户户主或户主书面委托代表身份证明;《农村土地承包经营权证》等权属证明...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-10 14:13:27 文章热度:501
        自2021年上半年农业农村部印发了农村土地流转规范之后,各省市也相继发布土地流转规范通知,因为针对不同土地类型,土地流转规定也不一样。那2022年海口市农村土地流转新政策是怎样规定?具备哪些条件才可以流转?这3类情形禁止流转!一、2022年海口市农村土地流转新政策近日,海口市印发《海口市农村土地经营权流转交易管理暂行办法》(下称《办法》),对哪些条件下的农村土地可以进行经营权流转交易,采取何种方式进行流转交易,土地流出方如何申请流转交易以及有关交易行为规范等内容作出规定,进一步规范农村土地经营权流转交易行为,保障交易双方合法权益,维护市场交易秩序。1.海口土地流转申请材料(1.1)流转信息发布...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-06 13:16:25 文章热度:1693
        为切实推进农村土地承包经营权流转,发展适度规模经营,加快推进农业产业化和现代农业建设。近日,浙江瑞安市印发了农村土地流转奖励最新通知,那土地流转50亩每亩补助多少钱呢?一、2022浙江瑞安市农村土地流转奖励最新通知1.农村土地流转奖励对象:农户(承包方)、从事农产品生产的农业大户、家庭农场、农民专业合作社等新型农业经营主体以及村集体经济组织或中介组织。2.农村土地流转奖励申报:申请单位:乡镇(街道)进行公示:乡镇(街道)对审核确认符合条件的拟奖励对象有关情况进行公示,公示期为5个工作日。材料报送:经公示无异议后,将签字盖章的《瑞安市农村土地流转奖励申报表》、公示件(包括公示照片)、《瑞安市农村...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-04 14:08:38 文章热度:1049
        生活在农村的居民都知道,农村土地所有权是属于村集体的,像要想申请宅基地建房的,前提是户口还在村里面,若迁出去的就不能申请。而此次,让一部分农民也存在不少的困惑,因为村里面年轻人较好,一般只有外来的承包大户才会承包耕地搞发展,那农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗?看完你就知道答案啦!一、农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗?土地流转可以流转给外村村民耕种。因为在《农村土地承包法》的第9条里已经有条例说明,承包方在承包土地的时候,是拥有土地承包经营权的,可以选择自己经营,也可以选择保留土地承包权,流转其所承包的土地的经营权,由他人经营。另外,《农村土地承包法》第10条也有其条例说明,国家保护承包...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-30 09:44:43 文章热度:2531
        泉交河镇,隶属于湖南省益阳市赫山区。近期,泉交河镇大力推进农村土地经营权数字化改革工作。据悉,农村土地经营权数字化改革就是将土地由散而聚、由户到村,把农民家庭所承包的农村土地经营权进行数字化登记,入股到村集体(股份)经济合作社,由村集体(股份)经济合作社进行策划、包装,根据市场需求进行数字化流转,再将流转收益按照农民家庭入股份额进行数字化分配。目前,此项工作在泉交河镇菱角岔村、新松树桥村、奎星村、新林村、来仪湖村先行试点。为促进泉交河镇整村土地数字化改革试点取得更大成效,2022年1月10日将举办“泉交河镇农村土地数字化改革整村土地项目招商推介”会议。会议将对泉交河镇菱角岔村、新松树桥村、奎星...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-29 13:18:40 文章热度:352
        为进一步推动农村土地经营权规范有序流转,保护流转各方合法权益,维护农村社会和谐稳定,今年上半年农业农村部印发了农村土地经营权流转管理办法。那农村土地经营权流转怎么规范?主要从这6个要点出发!一、农村土地经营权流转怎么规范?1.一要切实提高政治站位农村土地流转涉及千家万户农民群众的切身利益,是事关“三农”发展的大事。各乡镇、各有关部门要站在守牢粮食安全底线、推动农业产业提质增效、维护农村社会和谐稳定的高度,深刻认识规范农村土地流转工作的重要性和紧迫性,加强组织领导,完善工作机制,优化服务职能,为流转双方创造健康、公平的市场环境,有效促进农村土地资源优化配置,为加快农业农村现代化、助力乡村振兴提供...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-14 14:54:51 文章热度:662
        近几年,农村土地流转工作正在推进当中,但有的地区不知道如何推动该项工作,因为土地过于零散,愿意来承包的大户也比较少。那么,农村土地流转工作怎么推动?可以从这4个方面出发!一、农村土地流转工作怎么推动?1.一是加强组织领导,强化宣传动员菱角乡高度重视土地集约化发展壮大村集体经济工作,成立专项工作领导小组,定期召开党委会研究部署,推进工作落实。镇领导班子成员逐村组织召开宣传动员会,深入开展土地集约化经营等相关知识培训,宣传讲解土地流转经营模式,扩大政策知晓率,消除农民思想顾虑,激发群众发展动力。2.二是加大宣传力度,推动土地流转通过广播、村务公开栏等形式,对开展农村土地承包经营权流转工作的重要性、...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-13 11:55:14 文章热度:756
        随着农村土地流转工作的开展,已经带领部分地区农村居民增收,甚至还摆脱了贫困的好消息。而土地流转过程中,主要是流转土地使用权或流转土地经营权。那流转土地经营权是什么意思?农村土地流转经营权可以抵押吗?一、流转土地经营权是什么意思?流转土地经营权是指对“土地承包经营权流转”,对通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。而根据2014年国务院办公厅发布的关于加快农村土地承包经营权流转推动农业产业化发展的实施意见规定,土地承包经营权流转要遵循以下原则:1.原则一:坚持土地流转与土地确权相结合按照现有土地承包经营关系保持稳定并长久不变的要求,继续完善农村土地承包经营...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-09 16:43:05 文章热度:366
        根据农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》和农村土地承包法律政策有关规定,近日,安徽省农业农村厅组织制定了《安徽省农村土地经营权流转管理办法实施细则》,那么流转合同签订有何要求?附政策全文介绍!安徽省农村土地经营权流转管理办法实施细则第一章总则第一条 为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据农业农村部发布的《农村土地经营权流转管理办法》和农村土地承包法律政策等有关规定,制定本细则。第二条 土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循平等协商、...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-09 15:45:11 文章热度:6476
        农村土地辽阔,因此在农村很多人选择一些赚钱的农作物去种植,这样就能不仅能够既可以解决土地闲置问题还可以利用种植赚钱。那么农村土地种植什么赚钱?推荐5个农村种植致富好项目!一、农村土地种植什么赚钱?1、红菇种植红菇是一类大型菌根真菌,是一种名贵的野生食(药)用菌。在世界范围内分布广泛,我国主要分布于福建、云南、江西、辽宁、河南、四川、广西等省区,红菇属大多数种类是可食用,且营养丰富,味道鲜美,有“菇中之王”的美称,系天然营养佳品,具有较高的营养价值。红菇每年可产三季,经济价值极高。2、玫瑰种植农村土地比较广阔,在农村进行花卉种植也是非常不错的一个种植致富项目,可以选在交通运输方便的地方进行花卉种...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-09 11:28:40 文章热度:760
        近几年,农村土地流转工作正在陆续推进当中,由于政策的完善,很多农户也愿意将自己手中闲置的土地流转出去赚钱。但土地流转有诸多规定,并不是想怎么流转就怎么流转,要遵循国家相关法律法规才行。那农村土地流转三不准具体是哪三不准?主要是这三个禁止!一、农村土地流转三不准是哪三不准?1.农村土地流转三不准一:不准污染破坏土地近些年农村土地遭到污染、破坏等问题也非常严重,大量的土地资源在使用过程中遭到了农药、化肥、农膜等等污染。在“十四五”规划中,国家就指出要加强土地资源的保护,严守18亿亩耕地红线,所以国家也将会加强对污染、破坏土地等行为进行整治,对相关污染土地、破坏土地的责任人将会予以严厉的处罚,同时还...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-06 13:22:37 文章热度:25569
        现阶段,农村地区土地流转工作正在陆续推进当中,而有部分人已经把自家土地流转给承包经营大户。但因为城镇化建设发展需要,可能会涉及征地情况。那么,2022农村土地流转补偿新标准是怎样规定的?土地流转补偿多少钱一亩呢?附各地最新补偿标准如下:一、2022农村土地流转补偿新标准根据《中华人民共和国土地管理法》第47条征收土地补偿相关规定,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括三个方面,分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。征收耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,而每一个需要安置的农业人口的安置补助...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-10-20 16:54:16 文章热度:1019
        10月8日,农业农村部发布关于政协第十三届全国委员会第四次会议第5041号(农业水利类473号)提案答复的函。明确对推进农村土地流转经营加快乡村振兴的提案做出了答复,下面一起来了解下吧!民盟中央:关于推进农村土地流转经营加快乡村振兴的提案收悉。经商国家林草局、中国银保监会、财政部、自然资源部,现答复如下。一、关于建立健全相关规章制度根据新修改的《农村土地承包法》,我部于2021年1月出台《农村土地经营权流转管理办法》,再次强调了土地经营权流转应当遵循的基本原则和总体要求,对流转当事人、方式、合同、管理等作出具体规定。目前正在研究制定《农村土地承包合同管理办法》,将在土地承包经营权转让、互换的程...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-09-07 15:20:48 文章热度:6575
        近年来,国家推出永久性退出土地政策,申请自愿退出农村土地的农民是可以获得一定补偿的。那么,农民永久性退出耕地补偿标准是什么?附农村土地有偿退出最新消息!一、农民永久性退出耕地补偿标准是什么?据悉,由于各地发展程度以及经济水平不一样,其补偿标准也会有所区别,而且农民永久性退出耕地补偿标准其实也和多种影响因素有关。下面为大家带来具体分析:1、要坚持农村土地集体所有的基本原则,且在工作进行中要充分尊重农民意愿的基础上,在农村改革试验区,稳妥开展农户承包地有偿退出试点工作,引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。2、除了耕地是旱地和水浇地的区别之外,退出耕地补偿标准其实...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-09-02 17:28:01 文章热度:3431
        土地的问题都是农民朋友所关心的,特别是涉及到征收,农村土地征收补偿标准不同省、市、区、镇、乡标准也不同。今天土流小编就给大家介绍一下广州农村土地征收补偿标准多少钱一亩?根据《土地管理法》可以了解到,土地征收补偿费用主要由这几个方面构成:安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费。2月18日,广州市人民政府官网公布《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。各区来看,越秀、荔湾、天河三片区最高标准共计为51万元/亩,全市最高。最低则在增城,为9万元/亩。因此农用地区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿,而只是征地补偿的一部分。征地补偿费...[ 查看全文 ]