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        农村集体土地确权，三类土地所有权主体都是谁？确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体。2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。3、属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。4、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依...[ 查看全文 ]

        众所周知，我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，前者当然没有期限的概念，那么集体土地所有权拥有期限是多少年呢？据相关资料显示，集体对土地拥有的所有权没有年限，直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”这里的“农村集体经济组织成员”一般指本村村民，他们拥有承包权。承包人如果通过“依法、自愿、有偿”的流转原则将自己承包的土地转包给他人，他人便有了经...[ 查看全文 ]

        一、土地所有权的确定《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”“确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理”。《中华人民共和国森林法》第三条规定：“国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。国务院可以授权国务院林业主管部门，对国...[ 查看全文 ]

        我国的土地所有权是受到法律保护的，根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，我国现行土地所有制为社会主义土地公有制，分为社会主义全民所有制和社会主义劳动群众集体所有制两种形式。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”第九条规定：...[ 查看全文 ]

        一、土地所有权的含义在《经济大辞典·农业经济卷》中土地所有权定义为：“简称为‘地权’，土地所有者在法律规定的范围内自由使用和处理其土地的权利，受国家法律的保护。”这包含了三层含义：1.土地所有者可以自由使用和处理其所有的土地并有权获得收益；2.得到法律的确认和保护；3.权利在法律范围内行使，也就是权利受法律的限制。马克思认为，土地所有权可分解为两个方面：1.法律意义上的土地所有权，即土地所有者把土地当做自己的财产，土地所有者有对土地实行垄断及支配的权利。这种权利是法律所赋予的，受到法律的保护。2.经济意义上的土地所有权。土地所有者凭借他对土地的垄断从而收取一定的地租，地租是土地所有权在经济上的...[ 查看全文 ]

        关于我国国家土地所有权的地域范围问题，实际就是国有土地与集体土地的范围划分问题。那么，对我国国家土地所有权范围的规定是什么呢？根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地”。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区...[ 查看全文 ]

        土地权属纠纷一直以来都是困扰很多农民的问题，对法律知识的缺乏和土地界限的模糊，都会很容易印发土地所有的矛盾和纠纷。下面介绍一下关于土地所有权归属的纠纷处理程序。土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：1.土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。2.土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。3.协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民...[ 查看全文 ]

        《土地管理法》第１３条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”土地登记是维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和和使用者合法权益的重要措施。通过土地登记，把土地产权关系明确下来，从法律上保护国有土地和集体土地的产权不受侵犯，从而维护土地的社会主义公有制地位，如果没有进行土地登记，土地产权性质不明，许多单位和个人会有意或无意的侵占国家或集体土地资产，导致国有和集体土地资产被非法、无偿占用，损害国家和集体利益；同时，使用划拨土地的单位和个人，对土地使用权自行转让、出租或抵押，也会造成国有土地资产大量流失。而通过土地登记，明确土地所有权和使用权，确定土地权力人，可...[ 查看全文 ]

        我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。那么关于城市土地所有权，我国法律是如何规定的呢？城市土地所有权属于谁呢？关于城市土地的所有权，根据《物权法》第四十七条规定：城市的土地，属于国家所有。宪法第10条规定：“城市的土地属于国家所有”；《土地管理法》和《城市房地产管理法》也进一步详细规定。依据财产所有权理论，国家土地所有权也应当包括占有、使用、收益、处分等四项权能，城市私有房屋的所有权同样包括这四项权能。城市私有房屋的所有权取得时期和方式各种各样，但不论以何种形式取得的私有房屋所有权，房屋所有权人都在享有该房屋所有权...[ 查看全文 ]

        问：购买商品房是否包括土地所有权？答：业主拥有的只有房屋所有权。土地所有权分为两种，一种是国家所有，一种是农村村民集体所有。土地所有权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让，土地使用权出让都是有使用期限的，以后的转让也是转让剩余期限的使用权。问：新购商品房的土地所有权是多少年？答：业主对于房屋的所有权是没有年限限制的，但是土地的有偿使用期限还是有的，按照土地法的规定，商业用地的土地使用年限是50年，自该地块取得之日起起算，如果这个法律没有变化的话，那么到50年期限届满之日如果还需要继续使用的话，那么缴纳土地出让金就可以了，业主可以继续使用该土地以及土地上的建筑物。...[ 查看全文 ]

        不同性质的土地所有权决定不同性质的地租。资本主义土地所有权同封建土地所有权的根本区别是:土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离，并且同土地的经营相分离。资本主义的土地所有权，是作为资本主义生产关系在农村中发展的结果而形成的。资本主义在农业中的发展经历了不同的道路。在英国，农业中的资本主义生产关系，是在资本原始积累过程中，主要通过16世纪至18世纪的“圈地运动”，依靠暴力对农民进行长期的土地剥夺过程发展起来的。其他一些资本主义国家，资本主义在农业中的发展，表现为两条不同的发展道路，即列宁指出的普鲁士式的道路和美国式的道路。普鲁士式的道路，是通过改良的办法，使农奴制地主经济缓慢地转变为资本主...[ 查看全文 ]

        土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在:1、主体的特定性2、交易的禁止性3、权属的稳定性4、权能的分离性。村办学校土地所有权归谁？农村的土地都归农民集体所有。《土地管理法》第10条：“第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已...[ 查看全文 ]