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        近日，上海市住房和城乡建设管理委员会发布《本市全面启动共有产权保障住房面向非沪籍家庭供应工作》，表示非沪籍家庭也可申请共有产权房了！那需要什么条件？怎么申请？在哪申请？一、非户籍家庭申请共有产权保障住房有哪些条件？1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分)；2.在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为；3.已婚；4.现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。且在实际缴纳社会保险或个人所得税的单位连续工作满一年。但在同一个区内两个及以上实际缴纳社会保险或个人所得税的单位工作，且累计工作满一年的，可以提出申请；5.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；6....[ 查看全文 ]

        今年7月，根据西安市住房保障局下发通知，正式开启共有产权房购房资格审核工作。2019年西安共有产权房如何申请？一、西安共有产权房购房资格早些时候，西安有关部门就发布了《关于开展共有产权住房购房资格审核有关问题的通知》，通知中写明了当地共有产权房住房资格审核时间，申请条件、程序等一系列问题。同时表明，7月1日起，全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核，列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，可优先购买共有产权住房。二、什么是共有产权房共有产权房共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。由政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格...[ 查看全文 ]

        相信大部分人在2017年的时候有听说过共有产权房这则消息，而且还列入2017民生热词榜单，最先试点地区是在江苏淮安，现在试点地区已经发展到北京、上海、安徽等地。那么2019年如果想要申请共有产权房，需要满足哪些条件呢？首付比例是多少呢？一、共有产权房是什么意思？共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，以低价格的方式配售给符合条件的保障对象家庭，保障对象家庭想要和政府签订相关合同，主要是明确产权份额以及保障房屋将来上市交易（买卖）所得价格分配份额。中低收入家庭在申请购房的时候，可以按照个人和政府的出资比例来计算，一起成为房屋产权共同拥有人，这样的房屋就叫做共有产权房。共有产权房的产权是由市民...[ 查看全文 ]

        北京将首次使用集体建设用地建设共有产权房。27日，记者从市规划和自然资源委获悉，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权住房，于明年1月16日开始竞买，预计1月30日完成挂牌出让。这也是本市第一次尝试通过集体土地建设共有产权房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道。记者了解到，这一宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元，含全装修费用。大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009等地块，东至瀛隆街，西至瀛义街，南至瀛宏路，北至瀛志路。该项目总用地面积47829平方米，其中建设用地面积41000平方米，用地性质为绿隔产业用地，将建设共有产权房，建筑控制规模102502...[ 查看全文 ]

        一直以来房价一直都是大家关心的重点之一，而近年来政府推出的共有产权房让不少收入低的困难家庭也能买得起房。那共有产权房如何办理不动产登记？可以出租或抵押吗？一、共有产权房的基本情况1.共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。简单的说共有产权房就是共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。2.共有产权住房申请审核和配售采取项目登...[ 查看全文 ]

        不少在北京奋斗的人都有在北京买房的心愿，但是高额的房价却让人望而却步，但近年出现的共有产权房房价确实很吸引人，那非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房？怎么申请？一、非北京户籍家庭能否在北京购买共有产权住房？1.非北京户籍的家庭是可以在北京购买共有产权房的，因为有规定北京各区共有产权住房，用于满足符合本市住房限购条件且在北京工作的非北京市户籍家庭住房需求房源不少于30%。各区可结合实际，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。2.持北京市工作居住证也能申购共有产权住房，申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核，如工作地、社保缴纳地等条件...[ 查看全文 ]

        北京市作为我国的首都，消费水平也是很高的，一般在北京买房成本是很高的，担忧了共有产权房后能为购买者剩下不少钱。那北京共有产权房的首付比例是多少？申请条件是什么？一、北京共有产权房的首付比例是多少？1.根据北京出台的相关规定，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。2.根据北京现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%；名下有住房贷款记录的，购买普通...[ 查看全文 ]

        从北京市住建委获悉，《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）正式发布。《通知》明确规定，违规转租转借公租房的，违规家庭的信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主。违规记入不良信息档案市住建委相关负责人介绍，今年11月9日至11月15日，《通知》（征求意见稿）面向社会公开征求意见，受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。“《通知》的出台，有利于充分维护社会公平正义，严厉打击占用公共资源牟利行为，把房子留给真正需要的人...[ 查看全文 ]

        2018年10月24日，北京市住建委对外发布《关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》。通知显示，严禁转租、转借公共租赁住房，各区住房保障部门应当将取消违规家庭各类保障房资格，并将信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房及共有产权住房。《通知》指出，各区住房保障部门和各公共租赁住房产权单位(运营管理单位)要加强对住房保障家庭警示教育，在办理公共租赁住房入住手续时，要书面告知保障家庭遵守公共租赁住房管理有关规定，严禁转租、转借公共租赁住房，并在租赁合同中明确违约责任条款。《通知》表示，各公共租赁住房产权单位要在小区显著位置设置政策宣...[ 查看全文 ]

        2018年9月26日，上海市人民政府发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，从2018年10月8日起，上海非户籍常住人口纳入共有产权房保障范围。根据《意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等九部门《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》的通知各区人民政府，市政府有关委、办、局：市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市发展改革委、市规划国土资源局、...[ 查看全文 ]

        近日，广东出台了2018年“共有产权房”政策——《关于推进共有产权房发展的指导意见（征求意见稿）》，目前在公开征求意见阶段。那么哪些人能购买？可以用公积金吗？能落户入学吗？户型有多大？可以转让、继承吗？一、2018年广东“共有产权房”政策主要内容有哪些？1、共有产权住房应以建筑面积90平方米以下的中小套型为主；2、供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭；3、每户家庭只能购买一套共有产权住房；4、承购人的产权份额原则上不低于50%；5、满足条件的共有产权房可转让等。二、广东“共有产权房”，谁能买？能落户入学吗？征求意见稿提出，共有产权住房的供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭，具体规定条件由各地自...[ 查看全文 ]

        说到共有产权房的话相信很多的人们还是比较愿意购买这类房屋的，毕竟房屋的质量和商品房是一样的，但是价格上却便宜很多，可以缓解购房压力。那么什么是共有产权房？申请需要什么条件？首付比例标准是多少？一、什么是共有产权房？共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。二、共有产权房申请条件有哪些？北京为例:1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住...[ 查看全文 ]

        海淀区房管局官网发布消息称，海淀区最大的共有产权房项目今日起开始申购。从8月30日上午10点到9月14日上午10点，有意向的购房人可以在网上进行申购。那申购条件是什么？有哪些房源？该项目可以提供2141套房源，区别以往项目的是，此次申购并没有把面向非京籍家庭的房源数量划定为30%。另外，非京籍家庭申购组中将再分为人才性质的优先组和普通组。海淀区永靓家园共有产权住房项目位于北京市海淀区西北旺镇，项目四至为：东至西北旺镇西路，西至HD00-0404-0010、6015地块，南至西北旺镇北环路，北至六里屯南路。项目规划地上总建筑面积约18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米，...[ 查看全文 ]

        7月23日，人民银行营业管理部等发布通知，明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。《通知》规定，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。另外，《通知》对共有产权住房购房人取得产权证5年内所享房屋份额的抵押权能作出限制，明确购房人取得不动产权证未满5年的，抵押融资只能用于支付本套住房购房款。使用土流普惠金融（了解详情请点击：https://m.tuliu.com/finance/zt?channel=000023），农户无需提供任何纸质材料，从信贷额度的申请、支用到后续还款全部在...[ 查看全文 ]

        为简化共有产权住房申请配售程序，烟台市住房保障部门发布公告，7月10日起，烟台市中心区试行共有产权住房常态化供应方式，在供应范围内的保障家庭无需递交申请，而是按照轮候排序由开发商依次预约通知选房，想申购共有产权住房比以前更加方便了。本年度试行常态化供应的共有产权住房源1284套根据烟台市试行共有产权住房政策的相关规定，共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按规定增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易，上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后，购房人不再享受原住房保障待遇...[ 查看全文 ]

        6月28日消息，广东省住房和城乡建设厅于日前印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》，提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5个城市先行探索试点共有产权住房政策，试点时限为1年。《通知》明确提出，共有产权房要面向符合规定条件的住房困难群体供应，优先供应无房家庭，具体供应对象范围由试点市人民政府确定。共有产权住房应以中小户型为主，要优化规划选址、区域布局、配套基础设施安排以及基本户型设计等。在选择运营主体方面，《通知》要求充分发挥国有企业带动引领示范作用，支持和引导国有企业开展共有产权住房项目试点实践工作。目前，广东省住建厅正在草拟《关于推进共有产权住房工作的指导意见（暂定）》，该意见将成为广...[ 查看全文 ]

        2018年5月7日，北京市住房和城乡建设委员会起草了《关于加强限房价项目销售管理的通知》(以下简称《通知》)，正式向社会公开征求意见。规定限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房。对于收购转化的共有产权住房，具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。其中项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售；具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的，北京市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售，其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房...[ 查看全文 ]

        由于共有产权房的销售价格低，且买得的房屋可获得部分产权，剩下的产权由政府持有，所以很多人还是愿意购买此类房，而目前北京大部分地区在试点，那共有产权房值得买吗？对房价会有哪些影响？北京目前有哪些共有产权房？共有产权房可以看作是商品房和保障房的结合体。为什么这么说呢？因为共有产权房的价格在商品房之下，又在保障房之上，居民在购买共有产权房的时候，付出的价格会比商品房低很多，这是一个优点，缺点就是，居民只能拥有部分的产权，另一部分产权是政府拥有。这就是“共有”的含义。常见的比例是七三开或者五五开。目前共有产权房政策在我国6个城市试点：北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安。适用人群：买商品房钱不够的童鞋。...[ 查看全文 ]

        上海，北京，深圳，淮安，黄石，成都这六座城市将成为首批实行共享住房的城市。哪些家庭可以申请购买共有产权住房？有哪些条件？哪些又不能申请？当然，我相信很多人在听到了共享住房的时候，肯定会觉得这大概和公租房的性质差不多。那么小编我现在就来为大家区别一下这两者的不同之处。首先，公租房的房产证上面不会写租户的名字，但是共享住房是会写住户的名字的。共享住房是由政府与购房人以及其他相关的非营利机构共同出资买的房子，而购房人只需按照到购房合同上面列出的出资比例进行出资就可以获得住房权和使用权。一般来说，购房人站的出资比例在百分之十到百分之五十不等。小编在这里给大家举个例子，原本100万的房子，购房者选择只需...[ 查看全文 ]

        为进一步完善城镇住房保障制度，规范公共租赁住房产权管理，建立公共租赁住房流转机制，2015年12月青海省住房城乡建设厅公布《青海省公共租赁住房共有产权管理办法》办法自2016年1月8日起施行。这标志着青海省公租房可以上市交易了。什么样的公租房可售？根据办法规定，可售公共租赁住房是指市州、县(市、区、行委)人民政府在确保持有数量能够满足租住需求的前提下，向符合条件且有购房意愿的保障对象出售的公共租赁住房。政策原文如下：青政办〔2015〕223号青海省人民政府办公厅转发省住房城乡建设等部门关于青海省公共租赁住房共有产权管理办法的通知各市、自治州人民政府，省政府各委、办、厅、局：：省住房城乡建设厅等...[ 查看全文 ]