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共有产权

       共有产权,顾名思义指买房人与政府共有房屋产权。共有产权住房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。在我国,共有产权住房由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权保障性住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

发布时间:2018-05-28 08:33:55 文章热度:1344
        近日,北京市住房城乡建设委《关于加强限房价项目销售管理的通知》发布实施,和征求意见稿相比,《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。对此,相关专家指出,市住建委对征求意见稿进行了相应完善,增加了相应的条款,无疑是对购买限房价项目住房居民家庭合法权益的切实保护。昨日,《关于加强限房价项目销售管理的通知》正式发布实施。2018年5月7日至14日,北京市住建委曾经就此向社会各界公开征求意见。其间共收到意见、建议136条。与征求意见稿相比,《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。业内人士指出,《通知》的正式颁布,或意...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-18 15:28:02 文章热度:5088
        近日,自贡自流井区政府公布了关于三台寺片区(二期)棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告,并印发了补偿安置方案。其中二期签约期限至2018年8月31日止,三期签约期限至2018年8月22日止。自贡市自流井区人民政府关于三台寺片区(二期)棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》(2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第12次会议通过)规定,自贡市自流井区人民政府拟对危旧房集中且基础设施落后的三台寺片区(二期)棚户区实施改造,现将该改造项目规划范围内...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-18 15:15:14 文章热度:2191
        日前,自贡市自流井区公布了塘坎上片区棚户区改造工程国有土地上房屋征收的公告和补偿安置方案。征收范围包括塘坎上片区棚户区改造工程规划红线范围内的国有土地上房屋。签约期限至2018年8月20日止。自贡市自流井区人民政府关于塘坎上片区棚户区改造工程国有土地上房屋征收的公告根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》(2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第12次会议通过)规定,自贡市自流井区人民政府拟对危旧房集中且基础设施落后的塘坎上片区棚户区实施改造,现将该改造项目规划范围内国有土地上房屋征...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-13 15:44:46 文章热度:705
        河北省《住房制度改革工程实施方案》提出,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度。今年的目标是:培育和发展住房租赁市场,选取部分城市先行开展试点,启动住房租赁交易服务平台建设。列入国家计划的政府投资公租房分配率达到90%以上,各地出台公租房租赁补贴政策,发放租赁补贴3万户。全省棚改开工23万套。切实防范住房公积金风险,各市完成综合服务平台建设工作,实现全省统一的住房公积金业务管理信息系统稳定运行。●公租房优先保障环卫、公交等行业的困难群体根据实施方案,今年住房制度改革工程要重点解决住房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分、不能较好满足新时期群众住房需求问题。住房制度...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-31 09:46:04 文章热度:3657
        自贡市自流井区人民政府关于黄桷坪地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告黄桷坪地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收工作在规定的签约期限内(2017年9月15日至2017年11月17日)签约率达到97.43%,依照《中华人民共和国城乡规划法》,自贡市自流井区人民政府决定对老旧民房集中、房屋建造年代久远、基础设施落后的黄桷坪地块棚户区实施改造。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》(2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第12次会议通过)规定,现将该项目国有土地上房屋征收决定有关事项公告如下:一、征收项目名称...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-31 09:37:30 文章热度:5466
        自贡市自流井区人民政府关于五星街农贸市场地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告五星街农贸市场地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收工作在规定的签约期限内(2017年9月9日至2017年11月10日)签约率达到95.60%,依照《中华人民共和国城乡规划法》,自贡市自流井区人民政府决定对老旧民房集中、房屋建造年代久远、基础设施落后的五星街农贸市场地块棚户区实施改造。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》(2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第12次会议通过)规定,现将该项目国有土地上房屋征收决定有关事项公告...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-08 09:41:27 文章热度:22319
        7日,南京市政府发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》提出2018南京人才购房政策,高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金最多可贷120万元,高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。市政府关于进一步加强人才安居工作的实施意见宁政发〔2018〕1号各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:为贯彻党的十九大精神,深入实施创新驱动发展战略和人才强市战略,加快实施《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》(宁委发〔2018〕1号),市委、市政府决定,在《南京市人才安居办法(试行)》(宁政发〔2017〕99号)的基础上,进一步加大人才安居工作力度,不断优化人才发展环境和条件,现提出如下...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-01-02 09:57:33 文章热度:2928
        自贡市自流井区政府印发了关于釜溪东路地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定与补偿方案,对老旧民房集中、房屋建造年代久远、基础设施落后的釜溪东路地块棚户区实施改造。征收范围为釜溪东路地块棚户区改造项目红线范围内国有土地上的自流井区房屋。自贡市自流井区人民政府关于釜溪东路地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告釜溪东路地块棚户区改造项目国有土地上自流井区房屋征收工作在规定的签约期限内(2017年10月19日至2017年12月28日)签约率达到96.27%,依照《中华人民共和国城乡规划法》,自贡市自流井区人民政府决定对老旧民房集中、房屋建造年代久远、基础设施落后的釜溪东路地块棚户区实施改造。...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-24 10:12:03 文章热度:4247
        昨天,武汉市住房保障和房屋管理局在官网公布了《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》(武汉大学生“八折买房”细则)的征求意见稿,对大学毕业生供应的安居房和租赁用房,相比普通商品住房,均有20%的优惠幅度。附件:武汉市大学毕业生保障性住房管理办法(征求意见稿)第一条 为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系,规范大学毕业生保障性住房管理工作,满足大学毕业生基本居住需求,根据《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)》,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法所称大学毕业生保障性住房,是指政府提供政策支持,限定套型面积和租售价格,限定使用和上市交易权利,面向留汉创业就业大学毕业生租赁和销...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-22 10:03:46 文章热度:3732
        安康中心城市公租房保障申请审批实施方案为了切实改善住房困难群众的居住条件,加快公租房分配入住,根据陕西省人民政府办公厅转发省住房和建设厅等部门《关于进一步做好公共租赁住房有关工作实施意见的通知》(陕政办发[2017]59号)“扩宽申请受理渠道,建立常态化受理机构,简化程序,提高效率”以及2017年11月14日市住建局局长陶柏林同志主持召开的专题办公会议等有关精神,结合实际,制定本方案。一、工作目标贯彻落实省政府关于加快公租房建设、配套和分配,有效解决城镇低收入住房困难家庭、新就业职工住房困难家庭、稳定就业外来务工人员的住房问题,市本级增设集中受理窗口,集中受理扩面保障的市直和中省驻安政事企业单...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-22 09:39:41 文章热度:781
        11月21日,住建部等三部门在武汉市召开的部分省市房地产工作座谈会提出,要切实防范化解房地产风险,坚持调控目标不动摇、力度不放松,房地产调控政策不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。这次座谈会由住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行三部门召开。会议提出,要学习贯彻党的十九大精神,部署近期房地产工作,进一步落实地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、防范化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。要加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产。完善土地供应管理,提高租赁...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-15 17:22:39 文章热度:6831
        近日,南京《溧水区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》(以下简称《规定》)经区委常务会议通过并正式出台。该《规定》对2012年下发的《溧水县人民政府关于调整城镇国有土地上房屋征收补助费有关政策标准的通知》(以下称《通知》)的内容进行调整,将进一步保障被征收人和执行政府规定租金标准的直管公房承租人的合法权益。区拆迁公司工作人员介绍,《规定》中对2012年的《通知》内容进行了部分修改和完善。其中,在住宅房屋征收有关补助费标准中,将被征收人、直管公房承租人搬迁时发生的搬迁补助费,按照被征收房屋合法建筑面积每平方米30元计算,调整为按照35元计算;在提前搬迁奖励标准中将征收期限首日起至30日内,按被征...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-15 09:21:44 文章热度:543
        关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)为认真贯彻习近平总书记关于住房制度改革的重要论述,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,大力推进房地产供给侧结构性改革,加快建立大学毕业生安居保障体系,助力“百万大学生留汉创业就业工程”,把武汉打造成为更具吸引力的“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”,现提出如下意见。一、总体要求(一)主要目标未来五年,建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房,其中,大学毕业生安居房85万平方米,以60平方米的小户型为主;大学毕业生租赁房165万平方米,以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房,以低于市场价20%租到租赁...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-13 09:15:58 文章热度:2228
        为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,根据《福建省人民政府关于进一步加强房地产市场调控八条措施的通知》等文件精神,莆田市结合实际,发出《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。莆田市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知各县(区)人民政府(管委会),市政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,规范商品房销售和中介行为,建立健全购租并举住房制度,加强和改善房地产市场调控,遏制部分区域房价不合理上涨、过快上涨,促进我市房地产市场平稳健康发展,根据《福建省人民政府关于进一步加...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-07 17:12:43 文章热度:1766
        靖政发〔2017〕51号靖边县人民政府关于印发靖边县第三期租赁型保障房分配方案的通知各镇人民政府,县政府各工作部门、直属机构、派出机构,新桥农场:为进一步解决我县城镇中低收入家庭住房困难问题,切实做好第三期租赁型保障房分配工作,确保分配公开、公正、公平、有序进行,根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、省住房和城乡建设厅等五部门《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意见(试行)》(陕建发〔2013〕336号)和《靖边县第二期租赁型保障房申报工作实施方案》(靖政发〔2015〕37号)文件精神,结合我县实际,特制定...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-31 09:29:57 文章热度:868
        自贡市自流井区人民政府关于金钩湾地块棚户区汇东地块市政设施改造项目国有土地上房屋征收决定和补偿方案的公告根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》(2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第12次会议通过)规定,自贡市自流井区人民政府决定对金钩湾地块棚户区汇东地块市政设施实施改造,现将该改造项目规划范围内国有土地上房屋征收决定有关事项公告如下:一、征收项目名称金钩湾地块棚户区汇东地块市政设施改造项目。二、征收目的为改善人居环境,提升城市品质,完善基础设施配套功能,自贡市自流井区人民政府决...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-26 09:35:16 文章热度:2622
        日前,自贡市自流井区政府公布了关于宝珍井土地坡地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告,并印发了补偿方案。其中,被征收房屋为住宅的,按照房屋产权建筑面积给予500元/平方米的购房补贴,并以被征收房屋产权建筑面积增加25平方米(增加后不足50平方米的按50平方米计算)为基数,按照700元/平方米的标准给予购房补助;被征收房屋为营业用房的,按照房屋产权建筑面积给予400元/平方米的购房补贴;被征收房屋为其他非住宅的,按照房屋产权建筑面积给予300元/平方米的购房补贴。自贡市自流井区人民政府关于宝珍井土地坡地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告宝珍井-土地坡地块棚户区改造项目国有土地上...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-24 09:50:31 文章热度:1487
        日前,自贡市自流井区政府公布了关于金钩湾地块棚户区改造项国有土地上房屋征收的公告,并公布补偿方案。其中,被征收房屋为住宅的,按照房屋产权建筑面积给予500元/平方米的购房补贴,并以被征收房屋产权建筑面积增加25平方米(增加后不足50平方米的按50平方米计算)为基数,按照700元/平方米的标准给予购房补助;被征收房屋为营业用房的,按照房屋产权建筑面积给予400元/平方米的购房补贴;被征收房屋为其他非住宅的,按照房屋产权建筑面积给予300元/平方米的购房补贴。自贡市自流井区人民政府关于金钩湾地块棚户区改造项国有土地上房屋征收的公告根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-19 10:47:04 文章热度:4186
        日前,自贡市自流井区政府发布了关于东方小学地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告,并公布了房屋征收与补偿方案。其中,被征收房屋与安置房产权建筑面积相等的部分不补差。对就近靠安置房户型后,超出被征收房屋产权建筑面积在25平方米以内(含25平方米)的部分,按1200元/平方米补差;超出25平方米以上至就近靠安置房户型的部分,按2200元/平方米补差。超出就近靠户型后所增加的建筑面积,按安置房市场评估价补差。自贡市自流井区人民政府关于东方小学地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-19 10:36:38 文章热度:3581
        自贡市自流井区政府日前发布了关于盐店街地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告,并公布了征收补偿方案。其中,被征收人自主购房费用不得低于自主购安房屋价值补偿费用的50%。被征收人按规定完成旧房交接并办理自主购安房屋认购手续后,计发应得的征收补偿费用,其中自主购安房屋价值补偿费用由被征收人在完成购房后委托征收部门(或授权补偿费用支付的承办银行)直接支付给房屋出售方。自主购安房屋价值补偿费用超出购房费用部分,由征收部门直接支付给被征收人;购房费用超出自主购安房屋价值补偿费用部分,由被征收人自行筹措。自贡市自流井区人民政府关于盐店街地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告盐店街地块棚户区...[ 查看全文 ]