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城乡建设

       城乡建设用地是城市(国家)建设用地和农村建设用地的总称。城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少,质量不降低,城乡用地布局更合理的目标。城乡建设用地增减挂钩是国家推出的支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展、破解保护与保障“两难”困境的一项重要管理措施。城乡建设委员会承担规范全区城乡建设管理秩序的责任。贯彻执行城乡建设法律、法规、规章和方针政策;负责起草相关的政策,法规文件;编制城乡建设发展战略和中长期计划,并组织实施。依法履行本行业的安全监管及城乡建设的行政执法工作。

发布时间:2018-09-19 11:54:22 文章热度:1260
        为贯彻落实省、市关于开展扫黑除恶专项斗争的工作要求,市住房城乡建设委认真开展房地产中介市场专项整治,进一步加大对违法违规行为的查处力度,促进房地产市场健康、有序、平稳发展。一、勤查严处,高压监管立足市场监管职能,把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加大对中介机构的巡查。截至8月底,全市检查中介机构772家,下发整改通知书189份;处理中介信访投诉案件38宗、12345政务热线事项477宗,对40宗中介违规行为予以立案处罚。二、创新手段,提质提效目前正在推进两项管理系统的升级改造,预计年底前上线,通过信息化手段进一步提升监管工作效能。一是存量房网上交易系统增加了上传交易资料、拍照确认...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-08-20 09:24:51 文章热度:12324
        近年来,为支持扶贫开发,增减挂钩政策先后两次拓展范围,允许集中连片特困地区、国家级贫困县,以及省级贫困县的节余指标在省域内流转使用,为贫困地区脱贫攻坚拓展了资金来源,有力推动了农村人居环境整治,促进了城乡公共服务均等化和区域均衡发展。那城乡建设用地增减挂钩节余指标如何使用和再分配?调出地区限定在哪些范围?今年国务院办公厅印发的《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》(以下简称《管理办法》)将增减挂钩政策再次“升级”,允许深度贫困地区节余指标跨省调剂。自然资源部印发《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法》,进一步明确有关要求。运用这一政策要遵循哪些原则?节余指标如何使用和再分...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-06 10:40:15 文章热度:1658
        城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,是指“三区三州”及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标(以下简称节余指标)由国家统筹跨省域调剂使用。那么具体如何操作呢?城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法第一章总则第一条为规范开展深度贫困地区城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》、《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见〉的通知》有关规定,制定本办法。第二条本办法所称城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,是指“三区三州”及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标(以下简称...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-28 17:05:07 文章热度:2658
        古蔺县人民政府办公室关于印发《古蔺县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案》的通知古府办〔2018〕29号各乡镇人政府,县级相关部门:经县政府同意,现将《古蔺县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案》印发你们,请遵照执行。古蔺县人民政府办公室2018年5月4日古蔺县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案为统筹城乡一体化建设,促进集约节约用地,结合易地扶贫搬迁、地灾搬迁、农村危房改造和幸福美丽新村建设等政策,拟在全县实施城乡建设用地增减挂钩试点项目,特制定本方案:一、实施对象城乡建设用地增减挂钩试点项目是指将农村建设用地(宅基地)地块拆旧复垦整理为耕地,并通过城乡统筹和集中安置,减少农村建房占地面积,...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-06-15 09:43:39 文章热度:12699
        我国很多农村山区面积大、地块破碎、坡耕地面积所占比例大、耕地后备资源开发难度大。加之农村建设用地地块、工矿废弃地、空闲地、废弃建设用地等低效用地未得到充分利用,城乡建设用地增减挂钩有一定潜力。那么具体来看,为什么要实施城乡建设用地增加挂钩政策?有什么意义? 1.经济效益按照《国务院关于严格规范城乡建设增减挂钩试点切实做好农土地整治工作的通知》国发[2010]47号文件要求,项目区所得收益将全部用于我县农村、农业的建设,这在一定程度上缓解了财政压力,也为项目的实施拓宽了资金渠道。通过开展农村土地综合整理,既可以增加耕地有效面积、提高耕地质量、改善农业生产条件,又有利于推进城镇化和农村现代化的建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-21 10:28:27 文章热度:1076
        各省、自治区住房城乡建设厅,北京市住房城乡建设委员会,上海市住房城乡建设管理委员会,天津市、重庆市国土资源房屋管理局:2018年以来,各地贯彻落实党中央、国务院决策部署,分类调控,因城施策,房地产市场总体保持平稳运行。近一段时间以来,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。为促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:一、坚持调控目标不动摇、力度不放松各地要牢固树立“四个意识”,提高政治站位,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务,支持刚性居住需求,坚决遏制投...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-16 11:31:08 文章热度:4343
        为加快推进城乡建设用地增减挂钩工作,郧阳区政府印发了关于加快推进城乡建设用地增减挂钩工作的通知。其中“改房”补偿不超过3万元,土地复垦标准:旱地亩均不超过1.8万元,水田亩均不超过5万元,复垦后的耕地每亩每年支付维护费300元,连续补偿5年。郧阳区人民政府办公室关于加快推进城乡建设用地增减挂钩工作的通知郧阳经济开发区管委会,各乡镇人民政府,区政府各部门:为加快推进城乡建设用地增减挂钩(以下简称“增减挂钩”)工作,根据《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》(国发〔2010〕47号)和省、市相关要求,结合我区实际,现将有关事项通知如下:一、指导思想以习近平新时...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-14 17:55:19 文章热度:1654
        日前,武宣县政府印发了关于通挽镇张宽村城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁示范工程实施方案的通知。其中房屋拆除和宅基地退出补偿奖励标准:(1)属于易地扶贫搬迁户的,按每户2万元予以奖励,并视退出宅基地面积不超过150平方米的,按5万元/亩标准再给予补偿,超过150平方米的,按2.5万元/亩标准再给予补偿;(2)属于非易地扶贫搬迁户的,退出宅基地面积不超过150平方米的,按5万元/亩标准给予补偿,超过150平方米的,按2.5万元/亩标准给予补偿。武宣县人民政府办公室关于印发通挽镇张宽村城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁示范工程实施方案的通知(武政办发〔2018〕15...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-20 09:06:30 文章热度:583
        近日,住房城乡建设部党组书记、部长、扶贫攻坚领导小组组长王蒙徽主持召开部扶贫攻坚领导小组会议,会议明确,今年住房城乡建设部将重点落实5项扶贫任务。一是继续集中解决建档立卡贫困户住房安全问题。完成190万户左右建档立卡贫困户等4类重点对象危房改造,在任务和资金安排上向“三区三州”等深度贫困地区倾斜。指导各地制订农村危房改造安全技术标准。开展农村危房改造实施情况专项检查。组织核实新增危房量,协调有关部门继续完善支持政策。二是扎实开展中央单位定点扶贫。加强调研指导和督促检查,推进定点扶贫县党委政府落实脱贫攻坚主体责任和各项脱贫措施。做好挂职干部轮换工作,实现压茬交接不空挡,落实挂职干部调研走访贫困村...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-13 13:54:02 文章热度:4264
        商南县人民政府办公室关于印发《商南县城乡建设用地增减挂钩及移民搬迁旧宅基腾退工作实施方案》的通知商南政办发〔2018〕31号各镇人民政府、城关街道办,县政府各工作部门、事业机构:《商南县城乡建设用地增减挂钩及移民搬迁旧宅基腾退工作实施方案》已经县政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。商南县人民政府办公室2018年3月9日商南县城乡建设用地增减挂钩及移民搬迁旧宅基腾退工作实施方案为了加大移民搬迁旧宅基地腾退复垦工作力度,用好用活城乡建设用地增减挂钩政策,支持脱贫攻坚和易地扶贫搬迁工作,根据国务院《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》、国土资源部《关于支持陕西省陕...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-11 08:59:59 文章热度:1405
        近日,住房城乡建设部办公厅发布《农村危房改造基本安全技术导则》(以下简称《导则》),为农村危房改造基本安全划出底线,并要求各地在参照执行的同时,结合实际细化,针对不同结构类型农房,制订既能保证安全又不盲目提高建设标准的地方标准,切实让农村困难群众住得安全又不增加负担。住房城乡建设部将挑选部分地方标准,作为农村危房改造基本安全“领跑者”标准,印发各地参照执行。据介绍,《导则》所称危房改造包括农村危房拆除重建和加固维修。适用于一、二层农村C、D级危房改造项目的建设与验收。依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,C级为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级为承重结...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-04-10 11:36:14 文章热度:1466
        日前清涧县政府印发了关于《清涧县城乡建设用地增减挂钩奖惩暂行办法》的通知。其中村民腾退的旧宅基地,根据实际情况给予补助。具体为:有居住条件的旧宅基地补助3000-6000元/孔(间);有门窗、破旧无法居住的旧宅基地补助1000-3000元/孔(间);破烂不堪的旧宅基地补助1000元/孔(间);具体补助金额由各乡镇根据实际情况确定。清涧县人民政府办公室关于印发《清涧县城乡建设用地增减挂钩奖惩暂行办法》的通知各镇人民政府、便民服务中心,县政府各有关部门:《清涧县城乡建设用地增减挂钩奖惩暂行办法》已经县政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。清涧县人民政府办公室2018年1月10日清涧县城...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-28 09:58:07 文章热度:1318
        关于印发《广汉市城乡建设用地增减挂钩试点改革工作方案》的通知广府办〔2017〕109号 各乡镇人民政府,市级有关部门:《广汉市城乡建设用地增减挂钩试点改革工作方案》已于12月14日经市十八届人民政府第20次常务会议同意,现印发给你们,请抓好贯彻执行。广汉市人民政府办公室2017年12月29日广汉市城乡建设用地增减挂钩试点改革工作方案为全面贯彻党的十九大精神,认真落实《四川省人民政府办公厅关于优化城乡建设用地增减挂钩试点改革的意见》和《德阳市城乡建设用地增减挂钩试点改革工作方案》,进一步推进我市增减挂钩试点工作,以建设幸福美丽新村为目标,统筹城乡发展、推进国土空间开发格局的建立和优化,提高农村生...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-26 16:42:47 文章热度:9659
        据中国政府网消息,国务院办公厅今天印发《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》。据了解,国家统一制定跨省域调剂节余指标价格标准,那么各地区每亩多少万元呢?《办法》要求,国家统一制定跨省域调剂节余指标价格标准。节余指标调出价格根据复垦土地的类型和质量确定,复垦为一般耕地或其他农用地的每亩30万元,复垦为高标准农田的每亩40万元。节余指标调入价格根据地区差异相应确定,北京、上海每亩70万元,天津、江苏、浙江、广东每亩50万元,福建、山东等其他省份每亩30万元;附加规划建设用地规模的,每亩再增加50万元。根据跨省域调剂节余指标实施情况,按程序适时调整上述标准。《办法》还要求,深度贫困地区根...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-26 16:32:29 文章热度:2632
        《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》和《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》已经国务院同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。第一章总则第一条为规范开展深度贫困地区城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》、《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见〉的通知》有关规定,制定本办法。第二条本办法所称城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,是指“三区三州”及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标(以下简称节余指标)由国家统筹跨省域调剂使用。第三条节余指标跨省域调剂应遵循以下原则:(一...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-26 09:29:45 文章热度:2866
        铜仁市人民政府办公室关于印发铜仁市城乡建设用地增减挂钩项目实施方案的通知各区、县、自治县人民政府,铜仁高新区、大龙开发区管委会,市政府各工作部门:《铜仁市城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。铜仁市人民政府办公室2018年2月13日铜仁市城乡建设用地增减挂钩项目实施方案为切实加强耕地保护,盘活农村存量土地,缓解城镇建设用地指标不足问题,促进城乡统筹发展,根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见》、《中共贵州省委贵州省人民政府关于加强耕地保护和改进占补平衡推进绿色发展的实施意见》(黔党发〔2018〕4号)、《省国...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-20 11:13:50 文章热度:1996
        2018年3月15日,阜阳市国土资源局发布安徽省国土资源厅关于做好贫困县节余指标流转城乡建设用地增减挂钩项目管理工作的通知,表示贫困县应当依据土地利用总体规划和土地整治规划,根据下达的增减挂钩指标,组织编制试点项目拆旧区实施规划,统筹安排农村建设用地复垦的规模、范围和布局等,逐级报省国土资源厅审批。附原文内容:安徽省国土资源厅关于做好贫困县节余指标流转城乡建设用地增减挂钩项目管理工作的通知皖国土资函〔2018〕376号各市、县国土资源局:为用足用活城乡建设用地增减挂钩政策,推进我省国家级和省级贫困县(以下简称“贫困县”)城乡建设用地增减挂钩(以下简称“增减挂钩”)节余指标流转,打赢脱贫攻坚战,...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-20 11:03:59 文章热度:626
        住房和城乡建设部部长王蒙徽19日在人民大会堂“部长通道”上表示,目前我国房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。“下一步将深入贯彻落实党的十九大精神,坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’,加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场的平稳健康发展。”王蒙徽说,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,进一步夯实地方政府主体责任。同时,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力发展住房租赁市场,因地制宜发展共有产权住房。王蒙徽说,要促进大中小城市协调发展,继续加快推进棚户区改造,大力推进公租房建设,建立和完善...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-13 09:36:50 文章热度:1278
        潢川县人民政府办公室关于印发潢川县城乡建设用地增减挂钩节余指标政府以奖代补资金管理办法(试行)的通  知潢政办〔2017〕175号各乡镇人民政府、街道办事处,县直各单位:《潢川县城乡建设用地增减挂钩节余指标政府以奖代补资金管理办法》(试行)经县政府同意,现印发给你们,请认真执行。潢川县人民政府办公室2017年12月16日潢川县城乡建设用地增减挂钩节余指标政府以奖代补资金管理办法(试行)第一章 总则第一条 为深入贯彻落实党中央、国务院关于脱贫攻坚的总体部署,根据省国土厅、发改委、财政厅、扶贫办《关于我省宅基地复垦券在省域内公开交易全力支持异地扶贫搬迁等工作有关问题的通知》(豫国土资发〔2016〕...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-03-12 10:28:29 文章热度:2397
        从石家庄市政务公开平台获悉《石家庄市住房和城乡建设局2018年工作要点》。其中涉及到,加快城市路网建设,推动特色小城镇建设,加强房地产市场调控,大力发展住房租赁市场,大力发展装配式建筑,实施棚户区改造三年攻坚,开展老旧小区整治等等。《石家庄市住房和城乡建设局2018年工作要点》的部分内容:一、加快基础设施建设,不断提高城市承载能力1.加快城市路网建设。坚持高起点谋划、高标准建设、高质量发展,加速推进基础设施建设。按照“拉开城市框架,优化路网结构,拓展道路承载能力”的思路,编制完成2018年城建计划,完善中长期谋划项目库、三年滚动项目库、准备实施项目库,加强项目前期谋划准备工作。加大项目推进力度...[ 查看全文 ]