首页>热门标签>农村土地流转

农村土地流转

       农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转和多种形式规模经营,有很多好处,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。在土地流转实践中,必须遵循手续,签订合同,必须要求各地区原原本本贯彻落实党中央确定的方针政策,既要加大政策扶持力度、鼓励创新农业经营体制机制,又要因地制宜、循序渐进,不搞大跃进,不搞强迫命令,不搞行政瞎指挥。

发布时间:2022-05-21 14:54:47 文章热度:795
        2022年4月1日,怀集县人民政府办公室印发了《怀集县农村承包土地经营权流转财政奖补实施方案(试行)》(怀府办函〔2022〕30号),那怀集县2022农村土地流转奖补政策如何?奖补资金怎么申报?一、2022怀集县农村土地流转奖补政策1.奖补对象在农村承包土地经营权流转工作中取得突出成绩的镇(乡、街道)、行政村、经济社(组级)。2.奖补条件①在2022年1月1日至2023年12月31日期间,通过本乡镇、街道农村“三资”管理服务平台流转交易,在镇级承包土地经营管理部门确认和见证下,以广东省农村承包土地经营权流转合同示范文本为基础,签订生效的单宗农村承包土地经营权流转合同,并录入镇级土地承包经营管理...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-01 14:27:54 文章热度:696
        在我国,农村土地是可以依法流转的,农民将闲置土地流转出去还可以拿到一些流转费用,土地流转作为农民的增收渠道之一,那如果农村土地流转费没拿到找谁?土地流转后不给钱农民有权收回吗?一、农村土地流转费没拿到找谁?根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条,可知:土地经营权流转发生争议或者纠纷的,当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉。二、土地流转后不给钱农民有权收回吗?可以。土地流转合同是土地流转的重要约定,如果任何一方发生严重履行合同不到位的情况,比如说承...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-02-28 09:57:59 文章热度:283
        虽然说我国土地流转工作正在有序的推进当中,但全国并没有一个完整的服务体系。而此前全国人大代表建议要解决农用地流转“瓶颈”,提高耕地地力保护补贴标准并加强农产品信息平台建设。那农村土地流转服务体系将怎样健全?农业农村部最新答复来啦!一、农村土地流转服务体系将怎样健全?国家农业农村部表示:将完善农村土地承包管理制度,继续加强科学安全用药技能培训,推广绿色防控产品和技术,继续实施耕地地力保护补贴政策,加强重点农产品信息平台建设。1.一是科技助力、政府规划采用新技术手段,用无人机卫星定位技术给农户流转土地定位,同时给予公证,解决农用地流转“瓶颈”,消除小农户土地流转中的后顾之忧。总结和推广福建福州等地...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-25 11:52:33 文章热度:678
        近几年,土地流转工作正在农村陆续推进当中,而在这其中农村土地流转合作社起到了比较重要的作用,解决了土地散、效益低等问题。那农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面?以哪种形式获利呢?一、农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面?1.农村土地流转合作社经营范围一:以成员为主要服务对象农民专业合作社开展经营活动,主要围绕合作社成员的需求进行,交易对象主要限于本合作社成员。如以养鸭为主要成员的合作社,就应当以加入本合作社的养鸭农户为主要交易对象,而不能以附近工矿区的居民为主要交易对象。2.农村土地流转合作社经营范围二:围绕农业生产经营提供服务不同的专业合作社,应当只提供本专业方面的服务,如以茶叶种植...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-24 11:46:00 文章热度:803
        虽然农村土地流转工作正在陆续推进当中,但根据大数据显示仍然有一部分农村土地未流转。有的甚至是闲置状态都未流转,而出现这一原因也是多方面造成多人。第一个就是农户的流转意愿不强,而导致出现这一现象的原因是后续工作无法保障。那农村土地流转不畅主要是哪些原因造成的?主要受这2个因素影响!一、农村土地流转不畅主要是哪些原因造成的?1.原因一:权益保障不稳定土地流转农民权益的保障需要明确农民集体土地所有权的具体归属,建立健全土地承包经营权流转市场;提高农民的法律素养,加强维权意识;建立土地承包经营权流转监督机制,完善土地承包经营权权能;推进征地制度改革,完善征地补偿机制。2.原因二:农村产业发展不强一是发...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-21 11:44:23 文章热度:570
        从2021年下半年开始到至今,多个省地级市出台了“农村土地经营权流转方案”,目的是让当地的土地能有序流转,而不是出现不规范的情况。那农村土地流转怎么开展?如何正确流转呢?一、农村土地流转怎么开展?1.一是建立土地流转服务平台市农业局建立农村土地流转指导中心,而县、乡两级都要建立土地流转服务中心,承担土地流转服务工作。有条件的村可建立土地流转服务站。各级土地流转服务组织实行免费服务。2.二是发挥村级组织服务作用鼓励村级组织、承包农户委托发包方和土地流转中介服务组织参与土地流转。不愿流转的农户,可以在保证农户权益不受损失的前提下,以其承包土地数量、质量不下降为原则,另行安排承包地块。3.三是强化土...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-14 11:54:42 文章热度:988
        近几年,土地流转工作正在农村地区有序的推荐当中,但由于流转土地用途十分的不规范,出现了滥用土地的情况,有的甚至还严重违法。那农村土地流转主要经营范围有哪些?主要包括这些方面!一、农村土地流转主要经营范围有哪些?主要经营范围有从事粮油、生猪、蔬菜、水产、水果等特色产业以及本县域特色农产品等主导产业,积极发展现代种养业。另外,内江市还鼓励工商企业等社会资本流转农村土地经营权做以下事情:一是鼓励工商资本根据当地资源禀赋、产业特征,重点发展资本密集型、技术密集型产业,从事农产品加工流通和农业社会化服务。二是鼓励工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业,开发农村“...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-12 14:03:31 文章热度:691
        近几年,农村土地流转工作在有序推进当中,但交易并不规范。所以各地为了规范流转交易市场,发布了最新规范政策。那湖北省农村土地流转规范新政策是怎样的?流转范围包括哪些方面呢?一、2022湖北省农村土地流转规范新政策1.湖北土地流转交易原则必须遵循依法、自愿、有偿的原则,不得损害农民利益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。2.湖北土地流转交易条件一是权属清晰无争议;二是流转双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织,且有流转交易的真实意愿;三是流出方必须是土地经营权权利人,或者土地经营权权利人委托的组织或个人;流入方可以是农村集体经济组织、承包农户、...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-11 13:21:40 文章热度:530
        各省市为了加强农村土地经营权流转交易市场工作,对流转土地也作出了相关规定。其中在对土地进行流转的时候,需要遵循其基本原则。而湖南省作为粮食大省,对土地流转交易市场也有诸多规定。那湖南省农村土地流转交易最新规定是怎样的?满足这4个条件才能进行流转!一、湖南土地流转交易最新规定1.湖南省农村土地流转交易品种有哪些?一是家庭承包方式取得的土地经营权;二是其他承包方式取得的土地经营权;三是集体经济组织未发包的土地经营权;四是其他依法可流转交易的土地经营权。2.湖南土地流转流出方需要哪些材料?家庭承包方式取得的土地经营权:需要提供承包农户户主或户主书面委托代表身份证明;《农村土地承包经营权证》等权属证明...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-10 14:13:27 文章热度:501
        自2021年上半年农业农村部印发了农村土地流转规范之后,各省市也相继发布土地流转规范通知,因为针对不同土地类型,土地流转规定也不一样。那2022年海口市农村土地流转新政策是怎样规定?具备哪些条件才可以流转?这3类情形禁止流转!一、2022年海口市农村土地流转新政策近日,海口市印发《海口市农村土地经营权流转交易管理暂行办法》(下称《办法》),对哪些条件下的农村土地可以进行经营权流转交易,采取何种方式进行流转交易,土地流出方如何申请流转交易以及有关交易行为规范等内容作出规定,进一步规范农村土地经营权流转交易行为,保障交易双方合法权益,维护市场交易秩序。1.海口土地流转申请材料(1.1)流转信息发布...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-06 13:16:25 文章热度:1693
        为切实推进农村土地承包经营权流转,发展适度规模经营,加快推进农业产业化和现代农业建设。近日,浙江瑞安市印发了农村土地流转奖励最新通知,那土地流转50亩每亩补助多少钱呢?一、2022浙江瑞安市农村土地流转奖励最新通知1.农村土地流转奖励对象:农户(承包方)、从事农产品生产的农业大户、家庭农场、农民专业合作社等新型农业经营主体以及村集体经济组织或中介组织。2.农村土地流转奖励申报:申请单位:乡镇(街道)进行公示:乡镇(街道)对审核确认符合条件的拟奖励对象有关情况进行公示,公示期为5个工作日。材料报送:经公示无异议后,将签字盖章的《瑞安市农村土地流转奖励申报表》、公示件(包括公示照片)、《瑞安市农村...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-04 14:08:38 文章热度:1051
        生活在农村的居民都知道,农村土地所有权是属于村集体的,像要想申请宅基地建房的,前提是户口还在村里面,若迁出去的就不能申请。而此次,让一部分农民也存在不少的困惑,因为村里面年轻人较好,一般只有外来的承包大户才会承包耕地搞发展,那农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗?看完你就知道答案啦!一、农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗?土地流转可以流转给外村村民耕种。因为在《农村土地承包法》的第9条里已经有条例说明,承包方在承包土地的时候,是拥有土地承包经营权的,可以选择自己经营,也可以选择保留土地承包权,流转其所承包的土地的经营权,由他人经营。另外,《农村土地承包法》第10条也有其条例说明,国家保护承包...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-14 14:54:51 文章热度:664
        近几年,农村土地流转工作正在推进当中,但有的地区不知道如何推动该项工作,因为土地过于零散,愿意来承包的大户也比较少。那么,农村土地流转工作怎么推动?可以从这4个方面出发!一、农村土地流转工作怎么推动?1.一是加强组织领导,强化宣传动员菱角乡高度重视土地集约化发展壮大村集体经济工作,成立专项工作领导小组,定期召开党委会研究部署,推进工作落实。镇领导班子成员逐村组织召开宣传动员会,深入开展土地集约化经营等相关知识培训,宣传讲解土地流转经营模式,扩大政策知晓率,消除农民思想顾虑,激发群众发展动力。2.二是加大宣传力度,推动土地流转通过广播、村务公开栏等形式,对开展农村土地承包经营权流转工作的重要性、...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-13 11:55:14 文章热度:758
        随着农村土地流转工作的开展,已经带领部分地区农村居民增收,甚至还摆脱了贫困的好消息。而土地流转过程中,主要是流转土地使用权或流转土地经营权。那流转土地经营权是什么意思?农村土地流转经营权可以抵押吗?一、流转土地经营权是什么意思?流转土地经营权是指对“土地承包经营权流转”,对通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。而根据2014年国务院办公厅发布的关于加快农村土地承包经营权流转推动农业产业化发展的实施意见规定,土地承包经营权流转要遵循以下原则:1.原则一:坚持土地流转与土地确权相结合按照现有土地承包经营关系保持稳定并长久不变的要求,继续完善农村土地承包经营...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-09 11:28:40 文章热度:760
        近几年,农村土地流转工作正在陆续推进当中,由于政策的完善,很多农户也愿意将自己手中闲置的土地流转出去赚钱。但土地流转有诸多规定,并不是想怎么流转就怎么流转,要遵循国家相关法律法规才行。那农村土地流转三不准具体是哪三不准?主要是这三个禁止!一、农村土地流转三不准是哪三不准?1.农村土地流转三不准一:不准污染破坏土地近些年农村土地遭到污染、破坏等问题也非常严重,大量的土地资源在使用过程中遭到了农药、化肥、农膜等等污染。在“十四五”规划中,国家就指出要加强土地资源的保护,严守18亿亩耕地红线,所以国家也将会加强对污染、破坏土地等行为进行整治,对相关污染土地、破坏土地的责任人将会予以严厉的处罚,同时还...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-06 13:22:37 文章热度:25570
        现阶段,农村地区土地流转工作正在陆续推进当中,而有部分人已经把自家土地流转给承包经营大户。但因为城镇化建设发展需要,可能会涉及征地情况。那么,2022农村土地流转补偿新标准是怎样规定的?土地流转补偿多少钱一亩呢?附各地最新补偿标准如下:一、2022农村土地流转补偿新标准根据《中华人民共和国土地管理法》第47条征收土地补偿相关规定,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括三个方面,分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。征收耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,而每一个需要安置的农业人口的安置补助...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-10-20 16:54:16 文章热度:1022
        10月8日,农业农村部发布关于政协第十三届全国委员会第四次会议第5041号(农业水利类473号)提案答复的函。明确对推进农村土地流转经营加快乡村振兴的提案做出了答复,下面一起来了解下吧!民盟中央:关于推进农村土地流转经营加快乡村振兴的提案收悉。经商国家林草局、中国银保监会、财政部、自然资源部,现答复如下。一、关于建立健全相关规章制度根据新修改的《农村土地承包法》,我部于2021年1月出台《农村土地经营权流转管理办法》,再次强调了土地经营权流转应当遵循的基本原则和总体要求,对流转当事人、方式、合同、管理等作出具体规定。目前正在研究制定《农村土地承包合同管理办法》,将在土地承包经营权转让、互换的程...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-15 13:35:28 文章热度:8411
        在农村,土地是农民赖以生存的根本。现如今农村种地的人是越来越少了,绝大部分的家庭成员选择外出打工来赚钱。而且种地成本越来越高,很多农民都觉得种地不赚钱了,恰逢国家提倡土地流转,农民们便纷纷将土地流转出去。那土地流转是什么意思?2021年农村土地流转一亩地大约多少钱?一、土地流转是什么意思?土地流转是指土地经营权流转。是说拥有土地承包经营权的农户可以依法采取出租(转包)、入股或者其他符合国家政策规定的方式流转土地经营权,所以我们流转的是土地经营权,土地承包权还是在自己手里,大家不用担心流转出去了土地就不是自己的了。另外,2021年3月1日起,最新的《农村土地经营权流转管理办法》开始实施,新《办法...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-21 11:32:19 文章热度:772
        按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展适度规模经营的意见》的要求,为深入实施“两大平原”现代农业综合配套改革,加快农业经营方式转变,推进我县农村土地流转,优化土地资源配置和提高劳动生产率,促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收,实现土地专业化、集约化、规模化经营,结合我县实际,特提出如下实施意见:一、推进农村土地流转的基本原则坚持家庭承包经营制度不变的原则。在稳定和完善土地承包关系的前提下推进土地流转,确保农民将土地承包经营权转出后无后顾之忧。坚持“依法、自愿、有偿、平等协商”的原则。土地流转不得改变土地集体所有性质,不得违背农户意愿,不得改变土地用途,不得损害农...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-16 15:48:31 文章热度:1672
        现在有很多的农民都外出务工,家里的土地闲置还不如流转出去,能获得额外的一部分收益。很多人可能还不清楚农村土地流转和征收有什么区别,下面一起来看看吧!一、农村土地流转和征收有什么区别?1.土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。而土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。2.土地流转指的是经营权,流转到期后在土地承包期内依然属于农户。而土地征用指的是土地使用权的转换,也就是征用后的土地农户不再享有使用权。3.土地...[ 查看全文 ]