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土地政策

       土地政策是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。20世纪60年代以后,由于工业的发展和城市人口的增加,环境污染和建设事业占用农田成为尖锐的社会问题,于是又制定了有关防治污染、保护农田的政策。因此,土地政策除了有关土地所有、占有、使用制度方面的内容以外,还有土地经营、垦殖、开发、管理、课税等方面的政策。在土地管理方面,有水土保持政策、土地改良政策、土地合理利用政策等。土地政策的制定原则有:目标明确原则,全面、准确收集信息原则,可行性原则,多方案择优原则,系统性原则以及公共利益原则。

发布时间:2024-02-04 09:22:25 文章热度:489
        2024年2月3日,2024年中央一号文件发布,文件提出,以学习运用“千万工程”经验为引领,以确保国家粮食安全、确保不发生规模性返贫为底线,以提升乡村产业发展水平、提升乡村建设水平、提升乡村治理水平为重点。那2024年中央一号文件提出的土地政策有哪些?一、2024年中央一号文件提出的土地政策1、严格落实耕地保护制度健全耕地数量、质量、生态“三位一体”保护制度体系,落实新一轮国土空间规划明确的耕地和永久基本农田保护任务。改革完善耕地占补平衡制度,坚持“以补定占”,将省域内稳定利用耕地净增加量作为下年度非农建设允许占用耕地规模上限。健全补充耕地质量验收制度,完善后续管护和再评价机制。加强退化耕地治...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-12-12 11:43:25 文章热度:262
        近日,自然资源部发布了《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》,明确各地可因地制宜细化要求,开展城市更新的规划与土地政策探索创新。那城市更新包括哪些方面?一、城市更新包括哪些方面?政策指引着重从规划引领和政策融合两个方面支持城市更新。一个是发挥规划引领作用,激发城市更新活力;另一个是发挥政策融合效能,突破城市更新瓶颈。1、在城市更新方式上政策指引提出,要按照“留改拆”的优先顺序,采用保护传承、整治改善、改造提升、再开发和微改造等更新方式,并明确其适用条件。针对老旧厂区和产业园区更新,鼓励转型升级为新产业、新业态、新用途,鼓励开展新型产业用地类型探索;针对老旧商业街区和传统商圈更新,应...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-02-06 11:14:44 文章热度:1462
        眼下,全国多地正在积极开展春耕备耕的工作,而国家也强调了产业振兴是乡村振兴的重中之重,产业振兴离不开土地这个重要的要素。那么2023农村统一耕地已确定是真的吗?附土地政策最新消息。一、2023农村统一耕地已确定是真的吗?是真的,但仅在试点地区展开。2022年10月28日,农业农村部等五大部门联合发文《全国高标准农田建设规划(2021—2030年)》,决定在有条件的地区试点整区域推进高标准农田建设工作。这是为了解决一些地区存在的土地摞荒、土地分散不集中不利于耕作、农业生产效益比较低下等问题,而推出的一项举措——高标准农田建设,通过土地整治建设形成的集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-15 13:37:52 文章热度:19698
        现如今,国家政策对农业扶持越来越大,补贴也越来越多,所以农村土地越来越值钱,人们也就越来越关注关于农村土地的一些政策。那么农村土地政策有哪些新规定?附2021年农村土地分配政策!一、农村土地政策有哪些新规定?1、四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。2、土地将不会重新分配现在许多农民都还在讨论土地确权之后,农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-07-01 10:51:31 文章热度:981
        土地是国之根本,也是中国共产党得以成长壮大的生命线。从土地政策的改革中,我们能看出党为何能赢得内战的胜利,又是如何为建设一个美丽繁荣富强的中国而不断努力。另一方面也提醒我们,面对百年未有之大变局,为实现千年来中华民族的梦想,我们应做出怎样的抉择与努力。作为三农服务者,土流网将继续紧扣时代脉搏,紧跟党的步伐,不忘初心,勇担使命,砥砺前行。土地作为农民赖以生存的重要物质基础,是进行农业生产劳动所必需的基本生产资料,土地问题也是三农问题核心之所在。因此,农村土地政策成为农业经济制度体系和农业生产发展的基础或主体政策,农业的发展与农村土地政策的创新和变革密切相关。建党以来,党的土地政策在大半个世纪的时...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-11 09:52:53 文章热度:3372
        2019年1月10日,广东省汕头市澄海区人民政府发布了《汕头市澄海区盘活利用农村闲散土地实施方案》(汕澄府〔2019〕1号),本实施方案从2019年1月1日起实施,目标任务是通过3至5年时间将目前存在的闲散土地全面盘活利用。政策原文内容如下:印发汕头市澄海区盘活利用农村闲散土地实施方案的通知各镇人民政府、街道办事处,区府直属有关单位:经2019年1月7日区委常委会议和1月2日区政府常务会议审议同意,现将《汕头市澄海区盘活利用农村闲散土地实施方案》印发给你们,请认真组织实施。汕头市澄海区人民政府2019年1月10日汕头市澄海区盘活利用农村闲散土地实施方案为盘活农村闲散土地,促进集体土地节约集约的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-02-27 10:51:29 文章热度:676
        近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进小农户和现代农业发展有机衔接的意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出,充分发挥小农户在乡村振兴中的作用,按照服务小农户、提高小农户、富裕小农户的要求,加快构建扶持小农户发展的政策体系。《意见》就启动家庭农场培育计划、实施互联网+小农户计划、稳定完善小农户土地政策、强化小农户支持政策做出了系列部署。《意见》提出,启动家庭农场培育计划。采取优先承租流转土地、提供贴息贷款、加强技术服务等方式,鼓励有长期稳定务农意愿的小农户稳步扩大规模,培育一批规模适度、生产集约、管理先进、效益明显的农户家庭农场。鼓励小农户利用实物、土地经营权、林权等作价出资办社入...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-02-21 15:20:05 文章热度:75598
        现在在农村种植一亩地成本还是比较高的,比如每年的农机、化肥、种子价格都在上涨,但粮食价格并没有上涨,反倒玉米价格一直处于下降状态,导致很多年轻人都不愿意在家种地,这也导致农村大量的土地荒废,政府为了解决这一现状,提出永久退出土地政策。近日,有网友提问说2019永久退出土地政策,一亩地补偿10万,是真的吗?为大家解释如下:一、永久退出土地是什么意思?永久退出土地指的是如果你常年居住在城市,已经在城市落户了,导致自家的土地常年处于荒废无人耕种的状态,可以到当地政府提出有偿永久退出,退出之后就代表你以后在农村地区是没有土地耕种的。关于引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-02-21 10:22:34 文章热度:20694
        2月19日,中共中央、国务院《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》正式公布,即2019年中央一号文件,这是新世纪以来第16个聚焦“三农”的一号文件。今天小编带您了解该文件中有哪些土地政策“红利”?文件提出全面深化农村改革,激发乡村发展活力,以土地制度改革为牵引推进农村改革,明确了深化农村土地制度改革要坚守的底线。同时对此前试点积累的经验,修法逐步推行。具体而言,今年中央一号文件里的土地政策“红利”主要体现在以下十个方面:一、深化农村土地制度改革,落实“三权分置”完善落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权的法律法规和政策体系。明确提出保持农村土地承包关系稳定并长久不变,研...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-21 08:51:41 文章热度:2784
        即将迎来新的一年,农民朋友们最关心的当然是土地了。我们一辈子都离不开土地,土地解决了温饱问题,解决了住房问题,这几年的土地政策也在不停的调整,目的主要是为了保障农民朋友的利益,让土地规范化,整合土地资源。那下面就带大家来看看在2019年,土地政策可能会做出哪些变化?一、土地污染从明年开始土地污染将会一个重点,从2019年1月1日开始土壤污染防治法就要开始实施了,或将对被污染土地的负责人进行罚款。以后土地污染将会受到法律的约束,这样才能有效的去保护我们的土地,避免污染。所以大家一定要开始重视土地的污染问题!二、农村户口将和土地相互捆绑明年土地政策或将开启新一轮的工作,为了确保这些福利只让农村朋友...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-12-11 15:38:34 文章热度:9738
        2018年就快要过去了,那2019年对于农民关心的土地政策有哪些要改变呢?近些年我国实施了一系列围绕土地政策进行的改革,其中与农民切身利益最为相关的就是土地确权了,很多人都拿到了土地确权证书,到了2019年农村将统一执行最新的土地政策,咱农民还需要注意下述这6件事:一、土地的“先赔后征”在社会发展过程中,很多的农村土地,现在都因为国家的城市化建设需要,将这些土地征为建设使用,从2019年开始,对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施,相关的赔偿以最新的补偿标准来进行,要给予农民土地补偿费和安置补助费。二、宅基地将进入有偿使用阶段如今农村宅基地浪费很严重,从明年开始,我们国家会继续执行...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-11-20 17:22:26 文章热度:2270
        10月19日,上海市委先后审议通过《关于促进资源高效率配置推动产业高质量发展的若干意见》《关于我市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》等四个文件,主题围绕“高质量发展”。作为中国最大的经济中心城市,上海需要在推动高质量发展上发挥带头作用,如何推动高质量发展?今天,上海相关部门负责人针对产业布局、土地配套政策,围绕《关于促进资源高效率配置推动产业高质量发展的若干意见》《关于我市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》进行解读。一、促进资源高效率配置、推动产业高质量发展“以亩产论英雄、以效益论英雄、以能耗论英雄、以环境论英雄”,是上海新一轮经济发展的明确导向。制定促进资源高效率配置、推动产业高质量...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-07-20 16:58:55 文章热度:10677
        7月16日,河北省政府办公厅发布《河北省人民政府办公厅关于提升土地利用质量效益的指导意见》,在这最新土地政策中,要求严格控制城市开发边界,严格限制低密度,大户型住宅项目用地;鼓励闲置划拨土地上的工业厂房、仓库等用于养老、流通、服务、旅游、文化创意等行业发展。同时,河北省出台土地利用质量效益20条最新规定,明确提出市、县政府、开发区要结合实际,制定工业项目投资强度、亩均税收等投入产出效益控制标准,严把项目准入门槛。对供地率低的市、县,暂停建设用地审批。推进开发区建设高标准厂房,并对年底闲置土地超过5000亩的市,按10%比例扣减下年度新增建设用地计划指标,严控新增闲置土地数量。这是与全省建设用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-02-27 14:50:21 文章热度:4739
        日前,上海市关于支持本市休闲农业和乡村旅游产业发展的规划土地政策实施意见印发,本实施意见自2018年1月1日施行。《关于支持本市休闲农业和乡村旅游产业发展的规划土地政策实施意见(试行)》(沪规土资地规〔2015〕917号)自本实施意见施行之日起废止。关于印发《关于支持本市休闲农业和乡村旅游产业发展的规划土地政策实施意见》的通知沪规土资乡〔2017〕725号各区规土局、农委、旅游局:现将《关于支持本市休闲农业和乡村旅游产业发展的规划土地政策实施意见》印发给你们,请遵照执行。上海市规划和国土资源管理局上海市农业委员会上海市旅游局2017年11月29日关于支持本市休闲农业和乡村旅游产业发展的规划土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-12-08 17:18:20 文章热度:8796
        农民最关心的莫过于土地,尤其是上一轮承包期没分到土地的农民,就更关心土地分配问题了。那么,2018年会重新分配土地吗?在对未来农村土地政策走向进行预测之前,我们先来了解一下我国现行的土地分配政策。现阶段,我国农村土地分配政策以《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定执行。一、《土地管理法》第十四条规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-20 12:01:07 文章热度:1067
        近年来我国农村土地政策红利迭出,土地流转行业无疑将迎来大发展!土地流转将会促进农村资产的提升,农业生产活动的商业新模式并推动城镇化的发展,通过人力资本的进一步释放、土地资源供给的增加以及资源配置的优化提升长期经济绩效,提高劳动生产率。土地的确权与流转使得占我国人口多数的农民群体加速产业化,对农化行业带来显着的利好,今年是近十年来,农村土地政策红利最大的一年,基本上隔不久就会有一个土地政策红利放出。土地管理法和土地承包法今年也迎来了大修,就目前公布的政策内容,我们可以看到,土地流转市场的政策口子正在快速打开,不出2年,土地流转行业将迎来大发展。为什么这么看呢?我们先来看一下今年出来的几个重磅消息...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-11-10 09:50:18 文章热度:6453
        网友提问:“目前土地政策下,农村机动地可以变成建设用地吗?”从目前国家层面的政策规定来看是不可以的。农村机动地存在的唯一目的就是为了“缓解人地矛盾”,这一点在新修正的《农村土地承包法》草案中也有强调,农村机动地用于土地的小调整,而土地的小调整则必须坚持“农地农用”的原则。但是从各农村地区的“一村一策”自治实践现状来看,只要你能获得到农村机动地,并且能够办得到农用地转为建设用地的手续,就可以实现用地性质的转变。然而这两个前提都是比较难达到的。下面我们具体来看一下。1.农村机动地少,能不能分到是个问题总的来说,农村机动地是一个“历史遗留问题”,目前国家已经没有再给各个村批准新的农村机动地了,因此农...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-10-20 14:59:28 文章热度:3415
        19日上午,习近平在参加贵州省代表团审议时,谈到了土地承包到期后再延长30年的政策。他说,确定30年时间,是同我们实现强国目标的时间点相契合的。到建成社会主义现代化强国时,我们再研究新的。我们党的土地政策是长期稳定的。习近平:新时代的农民讲习所是一个创新毕节市委书记周建琨19日在贵州省代表团审议时念了一段群众编写的歌谣:“脱贫攻坚讲习所,干部群众你和我,就像当年见红军,看见干部不再躲,宣传政策讲道理,房前屋后种水果,党给我们拔穷根,日子越过越红火。”他讲到把支部建在生产小组上、发展脱贫攻坚讲习所,通过讲习所讲清政策、思路和方法,把群众发动起来。“你讲得很好。新时代的农民讲习所,赋予它新的内涵,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-09-11 10:44:33 文章热度:5807
        现在,特色小镇在我国已然成为万亿元级别的产业新风口,伴随的风险也不小。但无论是哪种类型的小镇,最终得落到土地上。那么建设特色小镇有哪些土地政策和用地指标?特色小镇用地政策中央层面的政策《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中的第6条“完善土地利用机制”为解决特色小镇用地问题指出4条解决路径:一是规范推进城乡建设用地增减挂钩;二是建立城镇低效用地再开发激励机制,允许存量土地使用权人在不违反法律法规、符合相关规划的前提下,按照有关规定经批准后对土地进行再开发;三是因地制宜推进低丘缓坡地开发;四是完善集体建设用地经营权和宅基地使用权流转机制。地方层面的政策各地建设特色小镇的用地政策不一,举几...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-11 10:20:35 文章热度:6659
        近日,国土资源部要求各地加快落实农村土地确权登记。确权工作包括土地确权和宅基地确权,今天给大家详细介绍一下我国的土地和宅基地方面的知识,以及在农村土地上搞建设必须要了解的知识。一、我国土地分为哪几类?土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;(包括农村宅基地和集体建设性用地,比如农村的广场等)未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,比如四荒地。(荒山、荒沟、荒丘、荒滩等)二、什么是基本农田基本农田是指...[ 查看全文 ]