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土地政策

       土地政策是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。20世纪60年代以后,由于工业的发展和城市人口的增加,环境污染和建设事业占用农田成为尖锐的社会问题,于是又制定了有关防治污染、保护农田的政策。因此,土地政策除了有关土地所有、占有、使用制度方面的内容以外,还有土地经营、垦殖、开发、管理、课税等方面的政策。在土地管理方面,有水土保持政策、土地改良政策、土地合理利用政策等。土地政策的制定原则有:目标明确原则,全面、准确收集信息原则,可行性原则,多方案择优原则,系统性原则以及公共利益原则。

发布时间:2016-04-29 13:16:32 文章热度:3270
        关于中国农村土地政策:日前,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这标志着,中国土地政策改革即将进入试点阶段。近年来,按照党中央、国务院的要求,我部开展了以土地征收、农村集体经营性建设用地流转和宅基地制度为主要内容的改革试点,各地也结合实际进行了积极探索,为改革完善农村土地制度积累了经验。农村土地制度改革牵一发而动全身,涉及重要法律修改,涉及重大利益调整,涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等重要制度的完善,必须根据中央统一部署,按照守住底线、试点先行的原则平稳推进。要认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 11:52:48 文章热度:780
        今年土地政策有何新变化?重点围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的经济任务,着力于统筹增量、挖掘存量、优化结构,持续为供给侧结构性改革发力。为实现建设用地总量控制和减量化管理,从今年开始,将在目前开展的“多规合一”和城市开发边界划定试点工作基础上,逐步研究出台基于生态保护红线、永久基本农田红线、城市开发边界的国土空间治理和管控政策,进一步健全国土空间用途管制制度,在此基础上整合现有空间规划,构建新型的国土空间规划体系。同时,不断改进土地利用计划指标管理,将开发强度指标作为约束性指标分解到各县行政区,控制建设用地总量。配合宏观经济供给侧结构性改革,实现减少无效供给、扩大有效供给、提高供给结...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 11:36:04 文章热度:1637
        近代土地政策《天朝田亩制度》是太平天国定都天京后,于1853年颁布的—个以解决土地问题为中心的农民革命斗争纲领和社会改革方案。《天朝田亩制度》的颁布,反映了农民千百年以来渴望得到自己一份土地的根本要求,而且以磅礴的气魄,明确的主张规定下来,这在中国历史上还是空前的第一次。太平天国革命是中国近代旧民主主义历史时期的农民革命,这个历史时期的根本任务之一就是反封建。《天朝田亩制度》集中地体现了太平天国反封建的革命性质,具有挖掉封建制度的墙脚,刨除封建地主土地所有制根基的历史意义,虽然这个农民平均主义的方案饱醮着浓厚的空想和时代条件带给它的落后色彩,但无可否认,反对封建地主所有制是《天朝田亩制度》的主...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 11:23:48 文章热度:12352
        解放战争时期国民党的土地政策是:平均地权、实行耕者有其田,但从未有过根本上解决农民问题的措施和行动。1927年南方各省风气云涌的农民运动,二五减租运动,都在“清党”声中被镇压下去了。大批优秀的农运志士惨遭杀害。从1927年到1937年中共在江西南部及闽西湘东建立苏维埃政权,毅然大力推行土地改革,通过土地改革组织农民、武装农民进行武装斗争,蒋介石就发动五次“围剿”。红军长征后,国民党对苏区的土地政策是“地归原主”,实质就是帮地主反攻倒算。 中共宣布抗日时期改行减租减息政策,国民党也说要实行这个政策,还说要给战士授田,中共确实是做了,国民党还是只说不做。减租命令是下过的,但各省都是文件照传,到了基...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 11:13:50 文章热度:7072
        在中国建国初期土地政策性质时怎样的呢?现在我们来了解下是怎样的。一、1950土改封建土地所有制→农民土地所有制,按劳分配①目的:新解放区农民迫切要求获得土地;为了彻底废除封建土地私有制②政策:《中华人民共和国土地改革法》③特点:采取保存富农经济的政策④影响:1952年底全国基本完成土改,封建剥削土地制度彻底废除;广大农民翻身解放,农村生产力得到解放二、1953-1956对农业社会主义改造;农民土地所有制→集体所有制,平均分配1958后人民公社“一大二公”,大规模集体所有制,平均分配①方针和原则:积极发展稳步前进、自愿互利②方法:典型示范逐步推进③过程:互助组(社萌芽:土地私有、共同劳动)初级农...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 09:41:24 文章热度:801
        2015最新农民土地政策:规范制定征收目录,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。1、建立城乡统一的建设用地市场。2、在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。3、缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。4、扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。5、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。在中央农村工作会议即将召开之际,中共中央总书记、国家主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平昨日...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-25 12:03:20 文章热度:1055
        农村中将土地承包经营权互换是常有的事,只要符合一定的条件,当事人之间就可以将自己承包地的土地经营权互换。那么土地互换都有哪些要注意的地方呢?在今天的2016土地政策课堂中,土流网小编就给大家讲讲农村土地承包经营权互换的相关知识。土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要,对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上,相互间对承包经营权进行的调换,是土地承包经营权流转的法定形式之一。一、互换的性质及特点《农村土地承包法》第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”互换在广大农村普遍存在,是一种小...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-15 16:15:46 文章热度:6933
        新解放区的土地改革运动即1950年土地改革运动,《中华人民共和国土地改革法》,是土地改革的指导文件。土地改革运动的背景为新中国成立后,新解放区的农民迫切要求取得土地,结果就是全国普遍地实行了土地改革。1.背景地主、富农占有大部分土地,残酷剥削和压迫农民。而贫农、中农和雇农占有少量土地,终年辛勤劳动,受尽剥削,生活不得温饱。这种封建的剥削土地制度严重阻碍了农村经济和中国社会的发展。新中国成立后,新解放区的农民迫切要求取得土地。中共在不同时期实行的土地政策历史时期基本目的主要内容相应的政策法规土地革命时期进行土地改革,建立革命政权在革命根据地进行土地改革,没收地主土地,废除封建债务,分配田地土地革...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-14 09:41:14 文章热度:1111
        作为2016年重点工作之一,我国将推出一系列激励性用地政策,保障钢铁煤炭企业化解过剩产能,支持盘活企业存量土地,促进“僵尸企业”处置。国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽13日在此间新闻通气会上说,“去产能”是中央明确的2016年重大任务之一。各级国土资源部门将支持盘活企业存量土地,促进“僵尸企业”分类有序处置。全面暂停受理钢铁煤炭行业建设项目用地、用矿审批。对未按国家规定核准、备案的产能严重过剩行业新增产能项目,不得安排建设用地计划,不得通过农用地转用和土地征收审查,不得办理供地手续。从下放权力、简化手续等方面,国土资源部门支持企业兼并重组、转型转产和搬迁改造。企业兼并重组涉及土地转让、改变...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-07 14:34:30 文章热度:6450
        (1)农业资源。智利国土面积74.2万平方公里,全国可耕地面积1.66万平方公里,但由于人力和水资源等自然条件的限制,其中大半至今仍未开垦,农耕地高度集中,全国森林覆盖面积1564.9万公顷。年均降雨量在全国各地有所不同,智利北部的安托法卡斯塔为12.7毫米,圣地亚哥为375毫米,而南部的火地岛则是5800毫米。智利的年均最低和最高气温分别是8.6℃和21.8℃。智利北部为常年干旱无雨的沙漠地区,南部属寒带低温气候,均不宜农业种植,农业种植区主要集中在位于中部地区的第三至第七大区。智利是世界上第四大水果出口国和南半球第一大水果出口国,80%的水果出口国外,2009年的出口销售额达到27.94亿...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-07 09:55:10 文章热度:8060
        土地资源及土地价格(1)农业资源。乌干达位于非洲东部,是横跨赤道的内陆国,国土面积24.1万平方公里,其中陆地面积19.7096万平方公里。年平均气温为22.3℃,10月份气温最高,平均23.55℃,6月份气温最低,平均21.4℃。大部分地区年降雨量在1000~1500毫米之间。乌干达全国可耕地占陆地总面积的42%,已耕地面积500万公顷,占陆地面积的20.7%。农作物土地占国土面积的9%,牧场面积占9%,森林与林地面积占28%,其他占29%。乌干达的土地十分肥沃,南部维多利亚湖地区的红色土壤属于世界最肥沃土地之列。乌干达主要粮食作物包括饭蕉(香蕉)、玉米、粟、高梁和大豆。粮食作物中,一年两季...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-06 17:09:52 文章热度:7223
        土地资源及土地价格(1)农业资源。坦桑尼亚位于非洲东部、赤道以南,由坦噶尼喀(大陆)和桑给巴尔(岛)两部分组成,领土总面积为94.5万多平方公里。坦桑尼亚大部分地区平均气温21~25℃。坦桑尼亚的东北部高地,沿海及内陆的东北部一年有长短两个雨季,短雨季出现于9-12月,总降雨量可达200~500毫米,长雨季出现于3-5月,降雨量达300~600毫米。坦桑尼亚国土中4400万公顷土地适合农作物生产,其余土地适合作牧场。目前,只有24.5%的可耕地被用于农作物生产,48%的牧场被用于畜牧生产。可灌溉土地面积为2943万公顷,其中高产地230万公顷,中产地480万公顷,低产地2230万公顷。已耕地中...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-06 15:44:33 文章热度:2241
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。塞拉利昂共和国位于非洲西部,国土面积约73326平方公里,人口约500万。年平均气温约26℃,极端最高气温35℃,极端最低气温7℃。年平均降雨量2623毫米,5-10月份为雨季,气温偏低,11月份至次年4月份为旱季,气温较高。农业是塞拉利昂最主要的经济部门,全国约有80%的人口从事农业生产,其中96%从事水稻生产。农业产值占国内生产总值的46.1%。全国土地面积720万公顷,其中可耕地面积536万公顷,占75%;人均耕地面积1.2公顷。主要粮食作物为木薯、稻米、玉米、高梁、小米等,经济作物有可可、咖啡、棕榈仁、花生、芝麻、生姜等。塞拉利昂林业产值约占国内生...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 17:26:43 文章热度:6580
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。南非国土面积有122.1万平方公里,大部分地区属热带草原气候,东部沿海为热带湿润气候,南部沿海为地中海式气候。全境气候分为春夏秋冬4季。全年降水量由东部的1000毫米逐渐减少到西部的60毫米,平均450毫米。南非的农业较发达,可耕地约占土地面积的13%,但肥沃土地仅占可耕地的22%,灌溉面积1300万公顷。农业生产总值约占国内生产总值的3.5%,就业人数129万,占总就业人数的11.1%。农业生产受气候变化影响明显。主要农作物有:玉米、小麦、甘蔗、大麦等,蔗糖出口量居世界前列。农产品及其加工品出口占非黄金出口收入中的30%。林木覆盖面积占全部土地的6%。畜...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 17:04:58 文章热度:14416
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。孟加拉国属于热带季风气候,湿热多雨。全年分为冬季(11-2月),夏季(3-6月)和雨季(7-10月)。年平均气温为26.5℃,冬季是一年中最宜人的季节,夏季平均最高气温34℃,冬季平均最低气温11℃。雨季降水量为1194~3454毫米,占全年雨量的85%。孟加拉国国土面积约14.7万平方公里,耕地占70.1%,其中80%左右是稻田,永久牧场占国土面积的4.6%,森林和林地占国土面积的14.3%。但是孟加拉国可供耕种的土地在不断减少,每年平均约流失8.29万公顷可耕地,2006年共有可耕地面积约829万公顷,比10年前整整减少了100万公顷。孟加拉国在高附加...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 16:53:32 文章热度:3407
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。毛里塔尼亚总面积103万平方公里,国土面积的一半以上为沙漠地带,全年高温少雨。全国可耕地面积为50.2万公顷,仅占国土面积的0.487%,其中可灌溉农田13.74万公顷(占国土面积的0.133%),雨水田22万公顷,退洪田(河滩地)13.91万公顷,绿洲5500公顷。毛里塔尼亚主要农作物为水稻、高粱、玉米、小米、大麦、豆类、椰枣和蔬菜。水稻产区主要集中在塞内加尔河流域,已开发的土地(水浇田)有4.7万公顷,但每年种植面积不足2万公顷,水稻产量3~5吨/公顷。在蔬菜、水果种植方面,毛里塔尼亚蔬菜种植主要品种为萝卜、葱头、土豆、西红柿、茄子、生菜和圆白菜,蔬菜...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 16:19:07 文章热度:1226
        农业资源中非自然条件优越,全国可耕地面积1500万公顷,但目前只有60万~70万公顷可耕地得以利用,只占国土面积的1%。中非主要有木薯、玉米、高梁、稻米等粮食作物,以及咖啡和棉花等经济作物。2007年,粮食作物产量达百万吨,比上年增长1.8%。全国畜禽存栏总数达1430万头,增长了4.1%。2010年,棉花产量为4684吨,出口创汇897万美元;咖啡产量3651吨,出口创汇270万美元。中非国土面积622984平方公里。目前,估计人口440万(按2003年人口普查3895139人及人口增长率2.5%推算),每平方公里才7个人。按总人口的62.1%计算农村人口为273万人,在1500万公顷可耕地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 14:16:42 文章热度:5692
        农业资源乌拉圭国土面积176215平方公里,大部分地区地势平坦,南部是起伏的平原,北部和东部有少数低山分布,西南部土地肥沃,东南部多斜坡草地。全国农业用地1486.4万公顷,其中,可耕地面积164万公顷,固定耕种面积3.3万公顷,灌溉面积21.8万公顷,牧业用地面积1319.1万公顷。乌拉圭属温带气候,1~3月为夏季,气温17~28℃,7~9月为冬季,气温6~14℃。年降水量由南至北从950毫米递增到1250毫米。乌拉圭是一个传统农牧业国家。工业不发达,以农牧产品加工业为主。林业和渔业资源丰富,盛产黄鱼、鱿鱼和鳕鱼。经济依赖出口,主要出口产品有肉类、羊毛、水产品、皮革和稻米等。其中肉类、羊毛、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-01 17:44:01 文章热度:3064
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。马里属热带气候,由北向南分为热带沙漠、热带草原和热带雨林三种气候区域。全年分为热季(3月至5月)、雨季(6月至10月)和凉季(11月至次年2月)。热季酷热干燥,最高气温可达50℃以上,凉季最低温度也不低于14℃。全国年平均降雨量约700毫米左右,其特点是由南至北渐次递减。马里全国有可耕地1200万公顷,但已开垦面积只有350万公顷,其中粮食作物面积占72.3%,经济作物2%,其他25.7%。主要粮食作物有小米、高梁、稻米、玉米、小麦;经济作物有棉花、花生、甘蔗、烟草及各类热带水果和蔬菜。马里是世界上森林最少的国家之一,森林面积仅110万公顷,覆盖率不到1%...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-01 17:35:23 文章热度:10339
        1.土地资源及土地价格(1)农业资源。马达加斯加位于印度洋西南部,面积590750平方公里(包括周围岛屿),中部为海拔800~1500米的中央高原,东部为带状低地,多沙丘和泻湖,西部为缓倾斜平原。东南沿海属热带雨林气候,终年湿热,季节变化不明显;中部和西部属热带高原气候,干旱少雨。马达加斯加是个以农牧业为主的国家,全国现拥有3500万公顷土地可用于农业、牧业及其他经济作物的开发,其中800万公顷可直接用于农业开发。截至2007年底,实际已开发的各类用地约266万公顷,其中农业用地235万公顷。主要经济作物有甘蔗、咖啡、可可、胡椒、剑麻、烟草、棉花等。马达加斯加拥有森林面积1470万公顷。森林类...[ 查看全文 ]