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        随着国家规范土地流转政策以后，各地政府纷纷推进农村土地流转事宜，给分农民带来了不少增收渠道，甚至在当地形成了规模化的流转，转出乡村新活力。但有关土地流转后的一系列问题，不少村民表示还有疑惑存在，那土地流转后土地是谁的？农民有权收回土地吗？一、土地流转后土地是谁的？土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。在这里也需要跟大家说明的是，我国土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权...[ 查看全文 ]

        虽然政府和国家都在推进土地流转工作，但根据数据可以发现一些偏远农村地区的农户流转意愿并不是很高，他们甚至觉得把自己的土地流转出去是百害而无益的。那土地流转害了农民？土地流转这5大好处你一定要知道！一、土地流转害了农民？土地流转并不会害了农民。而那些觉得土地流转会害了农民的，一般是对国家政策了解的还不够透彻。国家在实施土地流转工作的同时，也做好了相关保障工作。就拿土地流转合同来说，都是需要经过当地政府报批才能进行流转的。流转年限也不能超过承包年限，等流转合同到期的时候，农民也是有权将土地使用继续流转或收回都是可行的。像现在大部分地区农户都体验到土地流转的好处，纷纷将自己的土地放到当地农村产权交易...[ 查看全文 ]

        在农村，很多农民以打工为主业，无法顾及家里的土地，或者花时间去种植土地，便将土地流转给愿意种地的人。但是很多人都不懂土地流转的主体是农民还是村委会？土地流转的是什么权？一、土地流转的主体是农民还是村委会？土地流转的主体是农民。1、家庭土地承包经营权流转的主体包括承包方和受让方。承包方是通过家庭承包方式取得土地承包经营权的本集体经济组织的农户，其有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。受让方既可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有规定允许从事农业生产经营的组织和个人。如：具有农业生产经营资格的农业开发公司、专业合作社及其他经济组织的农户等。2、在同等条件下，本集体经济组织内部的农...[ 查看全文 ]

        农村土地资源虽然多，但大多数都是被闲置的，而闲置原因是有的地区较偏僻，不利于机械耕种，原因承包的种植大户也比较少。所以有的乡政府针对此类土地，会统一集中规划进行流转。而出现的矛盾就是不少农户反映“乡政府私自把自家土地流转出去了”，那乡政府流转土地合法吗？可以流转农民的土地吗？一、乡政府流转土地合法吗？乡政府流转土地是否合法需要卡情况，若是有的农户耕地不利流转，委托给乡政府进行统一流转的，这种情况属于合法的。若是没有经过农民同意，乡政府就把土地进行流转的，这种情况属于不合法的。因为土地流转必须要遵循依法、自愿、有偿原则。下面土流小编举例如下：1.案例一小王因长期不在家种地，但又不想看到自家土地长...[ 查看全文 ]

        虽然说近几年土地流转工作在农村不断推进当中，但有部分农民土地流转意愿不强，主要还是担心土地流转之后就会失去土地。那土地流转不同意的农民怎么办？可以强制流转吗？一、土地流转不同意的农民怎么办？只能进行协商，因为如果土地流转一旦有农民不同意就不可以进行流转，需要征求同意之后才能流转。可以先让村干部去咨询一下看是什么原因，然后为其解答疑惑，当解除其顾虑之后就会同意进行流转的。在农村，一般每个农户都会分得一亩三分地，而他对分的土地享有使用权，如果不同意土地流转，任何人不能强迫签订土地流转合同。下面土流小编带来农村土地流转合法手续如下：1.提出申请土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证...[ 查看全文 ]

        为了响应国家乡村振兴战略，而农村村干部干的第一件事情就是把农户手中不种的地统一进行规划流转。但也会出现，部分政府工作人员不遵循农民意见就把土地进行流转的情况。那么，县政府强行流转农民的土地怎么办？土地流转必须遵循哪些原则呢？一、县政府强行流转农民的土地怎么办？根据土地流转相关法律规定，进行土地流转必须要依法进行，政府无权强制，更无权开挖百姓土地。若是县政府强行流转农民的土地，属于违反相关法律规定，应拿起武器依法维权。下面是土流小编带来的维权手段如下：1一是：可以依据《土地管理法》向县级以上国土部门申请查处，要求对违法占地行为进行处罚，并返还自己的土地。2.二是：可以向人民法院提起诉讼，要求返还...[ 查看全文 ]

        近几年，农村土地流转工作正在如火如荼的进行当中，但由于农民长期生活在农村，对于一些政策法规也并不知情。因此，有部分人觉得土地流转是骗农民，那么，农户不同意土地流转可以吗？一、土地流转是骗农民？土地流转并不是骗农民的。因为土地流转政策最先由国家颁发，近几年各地政府也陆续规范了土地流转管理办法。在2021年的时候，新公布的农村土地经营权流转管理办法自3月1日起施行，这是事关广大农民切身利益和保障国家粮食安全的一件大事。而最开始提到土地流转是2004年国务院颁布的关于深化改革严格土地管理的决定中提出，明确表示农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。从这些政策可以看出国家是支持土地流转的，为了保护农民...[ 查看全文 ]

        2020年9月17日上午，南雄市主田镇召开土地预流转推进会。主田镇分管副镇长邱梓芳主持会议，土流集团驻南雄市农村产权交易运营负责人授课，主田镇各村村支书参加会议。会上，主田镇分管副镇长邱梓芳表示，主田镇特色农业产业高质量发展的基础是高效的土地流转。各村委会领导干部要积极响应南雄市综治“一镇一特色”工作，坚持党建引领，打造平安南雄特色小镇的重要指示，根据《南雄市农村承包土地经营权规范流转实施方案》的具体要求，强化思想认识，靠实责任，认真领会本次土地预流转推进会的重要意义，将土流集团先进专业的农村产权流转交易运营经验为“我”所用，打造一支高素质、高效率的业务队伍，大力推进主田镇农村承包土地经营权流...[ 查看全文 ]

        土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展，可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果，显化集体土地资产价值，促进农民获得财产性增收。那土地流转如何促进农民增收？看各地如何增收有道！土地流转如何促进农民增收1、常店镇：土地流转“地生金”壮大产业富村民日前，丰县常店镇侯老家村60余亩流转土地在拍卖会上“一鸣惊人”，每年租金被拍卖100万元。该土地将投资800万元，建设3万多平方米的物流园，物流园可大幅增加村集体收入，解决部分村民就业，又对附近的电动车产业发展起到促进作用，实现了效益的多赢，这也是常店镇土地流转促产业增效、农民增收的缩影。据常店镇党委副书记宋丰生介绍，为壮大村级集体经济，增强农村发...[ 查看全文 ]

        有许多的人都外出打工，农村闲置的土地就会选择流转出去，一方面更合理的利用了土地，另一方面可以赚到不少的钱，但是土地流转出去了，这四种情况农民可以单方面收回！是哪些情况呢？一起来看看吧。土地流转之所以能够得到顺利推行和蓬勃发展，主要是适应了时代发展的需要，就像当年实行联产承包制一样，也是广泛吸纳群众智慧，广泛借鉴各地好的经验和成果，这也从客观推进了农村土地的集中连片和规模化生产经营，促进了土地的产出率和农民增收致富。土地流转有一个重要的原则，那就是流转双方都是完全自愿的，任何单位和个人都不能强迫或者是阻碍有承包权的农户进行土地流转，当然也不能强迫和阻碍企业或个人去承包流转农民的土地。并且，土地流...[ 查看全文 ]

        11月28日，中央农办主任、农业农村部部长韩长赋28日在新闻发布会上说，到2018年底，全国有5.39亿亩耕地在流转，那耕地流转后，农民进城该如何处置土地？一、耕地流转后，农民进城该如何处置土地？全国有5.39亿亩耕地在不同主体间进行流转。任何组织和个人不能强迫承包农户流转或者不流转土地经营权。现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对进城农户是否放弃承包地，要尊重农民的意愿，可以示范和引导，但不能搞强迫命令。二、无地少地农户怎么办？如何保障他们的基本生活呢？各地也在研究和探索。一方面，有条件的地方可以通过集体预留的机动地，二轮承包的时候允许集体有条件可以留不超过5%的机动地；还有新...[ 查看全文 ]

        随着我国土地流转政策的放开，越来越多人开始承包流转的土地作生产经营之用，这不仅仅让土地流转人得到受益，也推进了农村经济发展，今天就给大家介绍一下关于土地流转这方面的问题。网友提问：他想把村里的土地流转给别人，但是村委会不给签流转合同，说个人土地不能流转给外村人，那把土地承包给外村人合法吗？村委会有权利这么做吗？解答：依据《农村土地承包法》的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。因此农民可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人，但要履行法定的流转手续，一是双方要签订书面流转合同，二是还须向发包方备案。所以，村委会不给签流转合同，说个人土地不能流转给外...[ 查看全文 ]

        如今很多农村人都背井离乡到城市里去打工赚钱，致使家里的农田荒废，在这个时候，很多农民都会将自家的土地进行流转，这样就可以获得一笔额外的收益保障；另外随着城镇化的推进和农民日子逐渐富裕，不少农民在城里买房，到城里安家，有些为了小孩入学需要把户口迁入城里。不管是长期在外打工还是进城落户的农民，都有着一个非常大的担心，那就是自家的土地会落到谁的手里？会不会很快就被村委会收回？自家的土地长期流转给他人耕种，会不会收不回来？农民长期打工或进城落户，土地会不会要不回来？按照如今的政策，这些问题一点也不用担心，不管离家时间多长，土地如何流转，农民的土地承包权和使用权都不会被夺去，主要有以下3点做保证：1、农...[ 查看全文 ]

        近日，衡水市桃城区农民李志勤放心地与种植大户签了土地流转合同，并拿到租金。如今，土地使用权流转使承包田成了河北省农民的“活资产”。土地流转出去后，农民真正能够从土地上解放出来，既可以外出打工，又可以到合作社参加劳动增加收入。截至2018年底，通过土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权分置”，河北省土地流转面积达2983万亩，占家庭承包经营耕地总面积的35.7%，比2017年底增长2.7个百分点。近年来，河北省紧紧抓住被确定为全国第三批农村土地承包经营权确权登记颁证整省推进试点机遇，以完善产权制度和要素市场化配置为重点，着力盘活农村各类资产资源。截至目前，全省完善土地承包合同1193万份，...[ 查看全文 ]

        在2014年的时候，我国就发布关于引导土地流转经营相关政策，由此土地流转在全国开展起来。近两年，农村地区家庭对土地流转都有所耳闻，其中农民最关心的还是土地流转价格。据了解，关于2019农村土地流转新政策中，农民土地价格将大幅度的上涨！一、农村土地流转介绍1.农村土地流转指的是什么？土地流转指的是土地使用权流转，大家都知道对于农村土地，农民只有使用权和占用权，所有权是归村集体所有，国家为了能更好的发挥土地利用价值，引导农民把土地流使用权流转出去，这一经过称为土地流转。主要是指拥有农村土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）流转给经济组织或者其他农户，保留农村土地承包权，转让的是使用权。2.农村...[ 查看全文 ]

        现在农村土地流转已成为一种趋势，大量农村劳动力从土地上解放出来，很多农民在拿取租金的同时，还可去外面打工赚钱，但对于很多农民来说，还是不愿意流转出去的，那流转出去的土地农民能单方面收回吗？流转时要注意哪些问题？一、流转出去的土地农民能单方面收回吗？1、土地流转有一个重要的原则，那就是流转双方都是完全自愿的，任何单位和个人都不能强迫或者是阻碍有承包权的农户进行土地流转，当然也不能强迫和阻碍企业或个人去承包流转农民的土地。并且，土地流转的方式、年限、租金数额等都是由承租双方自由商定，完全公平公平，不受任何人的干涉、阻碍。2、土地流转一旦经当事人双方协商一致，流转执行前必须要签订正规的土地流转合同，...[ 查看全文 ]

        在农村，土地是农民生存的根本，但随着物价连年上涨，农业资料大幅攀升，很多农民觉得种地不赚钱了，因此土地流转成了一种新趋势，但在很多人看来，流转土地也赚不了多少钱，很多人还是觉得种地好些，那2019年农民种地好还是流转土地好？现在流转一亩地大约能得多少钱？一、2019年农民种地好还是流转土地好？1、选择种地：要分两种情况，一种是如果农民没有其他谋生技能，如果土地没有被流转，那么就选择种地吧，可通过农忙时间种地，达到自给自足的效果，还是可以的，现在许多农民都是这样的，虽然种地不挣钱，但土地就是咱农民的根，也舍不得放弃，因此农闲时间进程务工，农忙时间回家耕作，这种情况是实实在在存在的。另一种就是自己...[ 查看全文 ]

        现在，农村很少有人种地了，所以闲置的土地可流转出去赚取租金，那如果和承接人谈好了条件准备签协议的时候，用不用得到村集体的同意呢？一、农民流转自己的土地还用村集体同意吗？土流网解答：关于土地流转的问题，用不用通过村集体的同意，主要要看流转的方式。一般来说有两种情况，一种方式是通过发包商，也就是村集体同意的，另一种方式就是主要向村集体备案就可以。1、土地承包法规定，农民将自家承包的“四荒地”，除转让以外的形式，进行流转的。农民有流转自主权，不需要事先征求村集体的同意，但与他人签完流转合同后，需要告知村集体，以便备案存档。2、如果农民将自家承包的耕地转让给其他农民，需要事先取得村委会的同意，不能擅自...[ 查看全文 ]

        随着规模农业、机械化的兴起，土地越来越值钱了，近几年来土地买卖行为开始在农村盛行，然而土地流转才是国家一直以来所推行的，但实际上土地流转和土地买卖是有区别的，一定要分清楚，弄错了后果很严重！土地流转与土地买卖的区别1、土地流转：土地流转是国家极力推动的一项政策，主要是指通过转包、入股、合作、租赁等方式出让农村土地经营权，土地流转对象为农业种植户、农业合作社、涉农企业等新型农业种植群体，农村土地承包权归农民所有，经营权临时或长期转让给他人进行种植，且农民每年还能通过土地流转获取一定的流转费用；2、土地买卖：主要是农民将农村土地以商品的形式出售给其他非农业企业用于修建房屋、厂房、开采矿物等行为，买...[ 查看全文 ]

        随着经济快速的发展，农民的生活条件也变得越来越好了，主要现在的农二代基本都是外面进行工作的，再也不像父母在家里务农了，虽然在外面工作时没有都是自由可言，但是对比在家里务农的收入来说，农二代更愿意蜗居在大城市里，不断是从教育还是医疗、视野来说，大城市比农村强太多了，除了不少的农二代在大城市打拼外，还有很多农民背井离乡在外面打工，这样一来造成了农村大面积的土地无人耕种了，虽然现在农村还是存在一部分人种植农田或土地的，基本都是一群老幼妇孺了，他们的劳动力肯定比不上那些年轻力壮的。外加这几年粮食并不景气，多少有些打击农民的积极性，这样久而久之就会造成土地荒废的情况。而在等到今年土地确权后，大面积的土地...[ 查看全文 ]