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        近年来我国农村土地流转的规模在稳步扩大，对农场生产力进一步解放至关重要，那么，土地流转的好处到底体现在哪里呢？下面让我们通过四个案例来分析一下。一、北京郊区土地流转案例通州区于家务乡前伏村很穷，人均收入只有3000块钱，集体经济是空架子，现在欠了86万多的债。所以，干部坐不住了，提出要土地流转，并积极到外面去联系，引进外部企业。有了目标企业后，干部和老百姓讨论。干部提出的解决办法是，种子化肥可以转让，对想种地的人，就从旁边另分一块给他们。开始谈判是一亩地每年给农民700块钱的租金，老百姓不愿意，认为太低，后来改到800块钱。这样，大家都同意了，就把土地先流转给集体，再由集体把土地流转给公司。一...[ 查看全文 ]

        农地确权是否有利于促进土地流转？引导农民致富？农民如何通过土地流转获取更多收益？目前多数学者认为农地确权有利于促进土地流转。其中，使用中国健康与养老追踪调查2011-2012年的农户调查数据分析发现，在其他条件相同的情况下，农地确权使得农户参与土地流转的可能性显著上升约4.9%，确权村农户土地流转率比非确权村高出4.3%，农地确权提高了土地租赁市场的活跃度，土地流转显著增加。开展农地确权从当前情况看，社会各界的关注，特别是学界的研究对全国农地确权工作的有效推进提供了有益的智力支持和政策参考。需要注意的是，研究确权与农地流转的关系，应避免以单一视角开展研究，而要进行多维度、全因素、持续性的系统分...[ 查看全文 ]

        近日，广东佛山一个村的土地挂牌交易，最终以近14亿元的价格完成；土地价值连年攀升，已经从城市的楼房价格转移到农村的土地转让价值；今年土地大法修订，未来农村土地价值更加让人期待。从南方都市报看到，广东佛山该村的村民在拍卖价格到10亿元开始就已经在放鞭炮庆祝。为什么庆祝？因为土地流转入股分红让这些村民一夜暴富，下面来看看他们是如何分红的：根据上图的分配规则：1.净收益：139983X75%=104987.25万元2.每股收益（共3221股，按分八留二原则）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。按照一户村民每家4股来计算，本次卖地全家可一次性收到一百多万元。什么是土地入股？土地...[ 查看全文 ]

        当前农村，土地是大部分农民赖以生存的基本，但是最近几年一些农产品的价格不断下跌，随着城乡结合的不断发展，有一部分农民在接受了新知识之后选择到城市拼搏奋斗，这样的结果是有一部分土地在农村无人耕作，但是土地总不能放着浪费不去使用，因此将土地流转出去，是一个很好的选择。农民朋友们可以将土地借由农村合作社，或者一些种植大户，借由其耕作使用，这样既可以避免了农村土地资源的闲置导致的土地资源浪费，还可以令不在本地，已经除外打拼的农民朋友们增加一份额外的收入。但是由于某一些农民朋友们的专业知识不够，可能在进行土地流转的过程中，与农村合作室或者种植大户商讨的价格，与时间跟流转出去的土地本身的价值不相符合，导致...[ 查看全文 ]

        近日来，全国各地不少朋友在土流网各大平台上有留言说看到国家说土地流转有补贴拿，但是去当地咨询又说没有，不知道到底怎么回事。其实土地流转是有补贴，但并不是每个地方都有补贴，也不是谁都能拿，目前土地流转补贴还在探索和试点当中。那么土地流转补贴新政策有哪些，每亩补多少钱?种地的和流转农民都有补贴拿吗?种植者的有土地流转补贴拿吗？上面说了不同省市地区会根据当地的农业实际情况来制定土地流转补贴标准，因此我们很难把全国各地一一归纳网罗到一起，但是我们可以多多了解各个地区的补贴情况了解行情，然后去当地农委会咨询也比较有底。下面举个例子：浙江东阳：土地流转分段补助根据新政策：(1)流转期限在5年(含)以上10...[ 查看全文 ]

        土地流转是近年来农村经济社会发展转型的热点和重点，被认为是充分激发农村经济活力，提高农民收入的重要经济发展手段。农村土地流转将给农民带来哪些实际好处?一、带动贫困人口致富贫困人口大多都因病、因残和无劳动能力等原因致使贫穷，致使土地荒废无人耕种。土地流转把这些资源优化置换，提高了土地利用率，很多种植大户，有规划有规模的种植，也拉动了当地经济的发展。二、增加农民收入农民可以把自家的土地流转给种田大户，然后再去给企业打工。土地一份收入，自己打工一份收入，比起过去自己播种土地的时候要高。而且，这种收入基本上没有风险，是稳定的。三、利于促进产业化、规模化过去是一家一户分散经营，生产、产品都无法成规模，市...[ 查看全文 ]

        在广西富川县，土地流转是人们热议的话题。“土地流转到哪里，脱贫致富就延伸到哪里。这是我们在扶贫实践中一个非常深刻的体会。”广西壮族自治区富川瑶族自治县新华乡乡长覃梅说。铁耕村：神奇的“小块变大块”位于广西东北部桂、粤、湘三省(区)交界处的富川县人均耕地少、土地分散，发展瓶颈明显。“整合之前，有些地块不仅面积小，而且形状不规整，别说机耕，就是牛耕的犁耙都放不下。”富川县富阳镇铁耕村村委会主任何衍瑞回忆说。铁耕村上世纪八十年代对土地进行了承包。当时的做法是先把土地分成水田、旱田、肥田、瘦田、水源头田、水尾田等不同类别，然后按照人头平均分配。这样做的优点是公平，缺点是过于零散。“比如说，一亩水田要由...[ 查看全文 ]

        随着农村土地确权逐步完成和国家惠农政策的进一步改革，农村土地使用更加规范，农民通过土地流转办起了家庭农场、农业合作社，如雨后春笋，土地得到了发挥和利用，场主和户主双方获利。但也有许多农民不了解土地政策，个别人不按程序操作，私下哄骗农民流转土地，不仅把流转土地的市场搞乱，而且给农民带来了巨大的经济损失。据了解，这些场主多数是找亲戚牵线，私自商量给点好处户主就答应流转土地，即没有土地流转合同也没有村委、镇经管站鉴证。最后，等到事情发生了再找有关部门就无法追责，所以奉劝农民流转土地要当心，不应私自流转土地。那么农民到底该如何流转土地呢？如果咱农民朋友愿意将土地流转出去，需要注意以下几个问题。这里小编...[ 查看全文 ]

        农民如何在家门口年入上万？让我们一起来看看下面这个通过土地流转新模式实现致富的案例。“我们以前有一亩地，一年种小麦能收一千块钱，现在给他们租出去了，一个月四百块钱，我在这打工，一个月2500，跟过去相比好多了。”张红东告诉记者，和过去相比，现在的生活可以算小康水平。不仅钱实打实的装进了口袋里，更让张红东高兴的是，在家门口打工，让她不用再做“异乡人”了。土地流转成就了“小马哥”的大业去年，山根村的返乡农民联合创业，成立种植养殖合作社，合作社负责人马小飞介绍，自己的创业基础就是土地流转，他把村上的土地集中在一起建成十个蔬菜大棚，才发展起了现代有机农业。“土地流转到一起，可以更好的发展现代农业。咱们...[ 查看全文 ]

        沈阳市康平县拥有153万亩耕地面积，堪称农业种植大县。2016年，康平大力推进农业结构调整，调减玉米种植面积15万亩，新增高效特色作物面积17.5万亩，凭借这股“东风”，让当地几家合作社实现了快速壮大。时下，正是春耕备耕时节，这几家合作社正在上演“逆势抢地”，土地流转创新招，以期扩大市场，带领更多农户走上致富路。因地制宜带动农户抱团致富柳树屯蒙古族满族乡位于康平西南端，地理偏远距县城45公里，地形又以丘陵居多，在这里的柳树屯乡吉塔辣椒专业合作社却发展势头正劲。据合作社理事长侯鹤英介绍，吉塔辣椒专业合作社成立于2013年，合作社采取订单经营的形式，先和吉林的辣椒公司签订了供给合同，再吸纳地块种植...[ 查看全文 ]

        眼下，正是火龙果种植的季节，在平果县新安镇坡南村火龙果基地里，60多名“农事钟点工”正忙碌着在火龙果地里立杆、除草、施肥……处处是一派繁忙的景象。“我家有5亩土地，今年全部流转给经济能人种植火龙果，流转金一共3000元，在2月初已经发到我们手里了。我又在基地里做临时工，月收入1500元左右，年收入约一万多元，我媳妇到工业园区打工，一个月1600元，算一算，今年能纯收入2.5万多元，还不用投入，没有风险，这都是土地流转给我们带来的福音啊!”新安镇坡南村外屯贫困户隆富军笑着给我们说起土地流转给自己带来的幸福生活，高兴得合不拢嘴。在坡南村，像隆富军这样的人还有很多，他们还是在田间劳作，耕地、播种、浇...[ 查看全文 ]

        2017年中央一号文件连续第14年关注三农工作，强调大力培育新型农业经营主体和服务主体，通过经营权流转、股份合作、代耕代种、土地托管等多种方式，加快发展土地流转型、服务带动型等多种形式规模经营。土地是农民的命根子，也是农村最大的资源，加快农村土地流转，对盘活农村土地资源，推动现代农业发展，具有重要的积极作用。在当前农业政策的引领下，农户的生产生活又发生了哪些变化？土地流转给农民带来了哪些欣喜的效果？种粮大户承包千亩土地近日，记者来到平阴县安城镇，据该镇农业部门工作人员介绍，土地流转造就了一批种粮大户，刘洪军就是其中之一。刘洪军是安城镇望口山村的农民，通过流转土地，他建起了大规模农场，至今已实现...[ 查看全文 ]

        随着近年来土地确权的完成，农村土地的灵活性开始展现出来了，各种的土地流通市场组建兴旺起来，但是农民如何利用好自己手中的土地，用来赚取更多钱，这就是未来的关键所在。你愿意把你的土地流转出去吗？土地是农业赖以生存的基本条件，在以前的农业社会模式中，一头牛和几亩田地的精耕细作已经不合时宜了，同时这样的模式阻碍了现代话农业的发展，所以要有好的土地模式，才能再次调动农民耕作的积极性。农民未来如何在土地上赚更多钱？起码有两种模式可以参考：1、利用土地确权的红利，充分把没有耕作的土地进行流转，以赚取佣金，在用于其他行业的投资，以钱生钱，赚取资本的利润。2、农民可以承包一些山地用来规模化养殖，现在城市聚集了大...[ 查看全文 ]

        随着部分地区土地确权逐渐结束，慢慢的就开始土地流转了，然而土地流转到底对农民而言，是福是祸呢？土地零散种植，农村的青壮年很少有在家种植土地，导致很多的更低荒芜，杂草重生，对国家而言这绝对是极大的浪费资源。现在的种植几亩地的收入还不及打工一个月的收入，导致越来越多的人不愿意在种地上浪费时间。土地确权后，土地流转到底对农民来讲是福是祸呢？土地流转到底能给农民带来什么？土地确权登记土地流转后，农民可以通过土地收取一定的租金。土地流转到底能给农民带来什么？土地可以抵押贷款，获取一定的资金支持。土地流转到底能给农民带来什么？土地抵押贷款土地可以以土地入股获得一定的股权与分红。土地流转到底能给农民带来什么...[ 查看全文 ]

        如今村里的许多土地都流转出去了，到底土地流转“转”的是什么？答：农村土地流转是指农村土地承包经营权流转，是指农村土地承包期内，承包方以转让、转包、互换等方式将承包土地的使用权转移给转移给其它从事农业生产经营的组织和个人的经济现象。简单讲就是土地的租出或租入。为什么要进行土地流转？农民朋友能从土地流转中得到哪些好处？答：土地流转是建设现代农业的基础性工作，只有使一部分农民土地通过流转向另一部分农民集中，农业才会形成集约经营，在一定程度上说，没有土地流转，就没有现代农业。农村土地流转主要有四个方面的好处：第一，增加农民收入。农民的土地可以变成资本，无力耕种或离开农村进城务工经商的农民可以通过流转土...[ 查看全文 ]

        陕西省榆林市榆阳区国土总面积7053平方公里，居全省第二位。过去，面积虽广，但耕地分散，成为土地集约化经营的短板，一直制约着该区现代农业的发展。近年来，榆阳区通过土地开发整治项目逐年新增耕地面积，又通过土地流转使得原本细碎分散的“绺绺地”变成了集中成片的“整装田”，为发展现代农业打下了基础。特别是2008年以来，榆阳区通过实施土地开发整治项目，新增耕地面积18.5万亩；与此同时，又通过多样化的流转方式，累计完成土地流转77万亩。在这8年的探索过程中，也累积了一些典型经验，如赵家峁的“确权确股不确地”，鱼河镇的家庭农场，大地种业“公司+基地+农户”的土地经营模式等等。赵家峁“确权确股不确地”的探...[ 查看全文 ]

        “土地土地真流转，整碗本是我家乡;如今整碗变了样，不要忘了党中央。”云南省普洱市思茅区南屏镇整碗村中流传着这样一句顺口溜。季冬时节，记者来到整碗村。第一印象是：到处生机勃勃，热气腾腾;万亩有机茶园郁郁葱葱，上百亩火龙果连片成林，大棚蔬菜长势喜人，人人脸上展笑颜……感谢党和政府的好政策，让我们有田种、有地租、有钱收，生产、创收两不误。”整碗村的农户异口同声地说。盘活土地享红利整碗村属山区坝子地形，农田较多，但因近年来小面积种植成本加大，劳动力外出务工致使农田耕作劳动力严重不足，土地闲置，造成土地资源浪费。“为有效解决农户‘有地不种可惜、种地收入微薄’的现状，我们村干部和村‘两委’成员带头流转闲置...[ 查看全文 ]

        为贯彻落实中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，实现“十三五”提出的脱贫目标。近期，河北省就农村土地流转及其对农民收入影响的情况，开展了专题调研，通过问卷调查、走访座谈等方式，对全省24个县(市、区)、96个村、476个土地转出方、172个土地流入方进行了调研，并对全省土地流转情况进行了梳理分析。一、河北省土地流转基本情况及调查情况近年来，河北省坚持发展与规范并举，按照“依法、自愿、有偿”的原则，引导农村土地向家庭农场、专业大户、农民合作社等规模经营主体流转。土地流转呈现以下特征：1、土地流转速度加快化。随着现代农业发展，新型农业经营主体不断壮大，农村土地流转速...[ 查看全文 ]