农业土地改革_补偿_政策

土地改革

土地改革就是土地制度改革，包括方方面面的内容。比如土地税收制度改革、土地产权制度改革、土地使用制度的改革等等。中国自古以来就是一个以农业生产为主的国家，因此关于土地制度的改革可以说一直都在进行。除此之外，土地改革还有狭义和广义之分。狭义的土地改革是指土地所有权的再分配，即把一部分人占有的土地转移给另一部分人所有。广义的土地改革不仅包括土地所有权的转移，而且包括土地租赁契约的改变。土地改革存在的意义是为了彻底摧毁了我国存在的两千多年的封建土地制度，地主阶级也被消灭；解放了农村的生产力，极大地提高了农民的生产积极性，为农业生产的发展和国家财政经济状况的根本好转创造了条件等等。为了能够让农民得到土地，农业土地改革从一开始就是土改的重点，那么关于土地改革的政策有哪些呢？土地改革后每亩可以得到多少补偿呢？

新一轮土地改革开始，2016农村土地如何越来越值钱？

发布时间：2016-03-31 12:07:40 文章热度：2874

随着新一轮土地改革的开始，土地确权在全国范围内进行，目前，全国地区大部分都已经进行的差不多了。2016年，农村土地也越来越值钱了！再过去几年，农村土地将成为最值钱的东西，农民也成为真正的土豪！一、农村土地可以自建房如果你是城镇户口，你是没有宅基地的，没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口。城镇户口无法自建房，只能花上千万买别墅了，可是农村人呢？可以自己建啊。二、农村土地可以贷款今年新的政策出来了，农村“两权”抵押贷款试点的暂行办法日前出台，由央行会同相关部门联合印发，分别是《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》（以下简称“两个《办法...[ 查看全文 ]

苏格兰土地改革迎来新曙光？

发布时间：2016-03-21 17:41:22 文章热度：964

苏格兰政府表示，在许多土地改革运动中，一个新的法案就代表着一份未完成的事业。安得烈·斯派洛在星期五作出报道，SNP（苏格兰国民党）领导在土地改革会议中获得支持。经过一场激烈的辩论后，代表投票决议，最终通过570票对440票否决了苏格兰政府的土地改革。活动家安迪怀特曼指出，虽然这可能已经错过了第二次公投的分析，但这仍标志着一些结果的重要性，SNP的基层党员代表了党内层级，并宣传土地改革立法重要性。今天早上在苏格兰人柱前，改革家莱斯莉路对苏格兰土地改革进一步进行了阐述：“当然，毫无疑问国民党领导人对此项改革做出了大规模普及，并仍然有非常热情的支持者。但SNP基层代表们对现状进行了更深的了解，相比于...[ 查看全文 ]

2016土地改革怎么改？将会有哪些成效？

发布时间：2016-03-11 17:31:32 文章热度：1366

我国农村土地制度现状如何？中国明年完成正在进行的土地改革试点，“两会”临近，土地制度改革仍是今年两会的热点。我国农村土地制度现状如何?土地制度改革改什么?将会有哪些成效？“三农”问题是历年两会都绕不开的话题，而土地制度改革是解决“三农”问题的关键举措。中国明年完成正在进行的土地改革试点，“两会”临近，土地制度改革仍是今年两会的热点。我国农村土地制度现状如何?土地制度改革改什么?将会有哪些成效?对此，记者专访了中国人民大学农业与农村发展学院博士生导师、农村发展研究所所长孔祥智教授，他表示，农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作一年来，已经取得初步成果，“三块地”改革实质是赋...[ 查看全文 ]

农村土地改革“三权分置”是啥？对农民有哪些影响？

发布时间：2016-02-25 10:51:24 文章热度：9646

近段时间土流网小编接到农民朋友针对土地改的问题种种而来，尤其是土地“三权分置”问题？对农民来说，土地是“命根子”，承载着他们的希望，任何关于土地的制度，都会触动农民的敏感神经。今天小编就来聊聊土地“三权分置”是啥？对农民有哪些影响？韩长赋：土地“三权分置”是中国农村改革的又一次重大创新！最近，农村土地改革频繁出现了一个词，叫"三权分置"，很书面化的一个词。乍一听，还以为是资本主义的三权分置呢，农村的三权分置到底是个啥玩意儿？众所周知，大概我们父母一代，经过了人民公社时期，一切生产和生活资料都被收公，连家里的牛，都成为集体所有了。大概试了几十年之后，社会处在崩溃边缘，实在走不下去了，迫不得已启动...[ 查看全文 ]

2016土地改革故事：长沙市鹊山村农村合作经营下的“三分天下”

发布时间：2016-02-24 10:12:14 文章热度：1399

从一季稻占80%、双季稻不足10%甚至抛荒近百亩到全部“双种双收”，一年实现了从2100吨到3500吨的增产目标；从传统一家一户分散生产到整村实现适度规模经营，种粮完成了农民“不愿种”到“抢着种”的重大转变；从乏人问津到一年接待省内外20多次组团学习考察，村庄发生了从暮气沉沉到生机勃勃的崭新变化。这是发生在湖南长沙市宁乡县鹊山村的真实故事。故事的主题是“土地合作经营”、主角是新农民。从默默无闻到声名鹊起，鹊山村土地合作经营靠的是什么？答案是“创新”！一场缘于顶层设计、基层首创的土地经营体系改革创新。“‘三农’工作在经济社会发展全局中具有基础性、战略性、支撑性的地位和作用，因此要以经营体系创新为...[ 查看全文 ]

土流网高举“互联网+土地”大旗　引领中国农村土地改革

发布时间：2016-02-23 14:46:56 文章热度：833

当下，互联网开始触及农业的核心：土地。目前一些围绕土地进行的互联网创业项目开始涌现，这就是“互联网+土地”的由来！“互联网+土地”，顾名思义就是要把线上和线下有机融合，把互联网技术落实到土地流转方式、产品、服务等环节，让土地流转更便捷高效，让参与者特别是农民从中受益。据业内人士透露：几年内，中国土地市场将成为又一个万亿级的市场。但这个市场土地信息极度分散、鱼龙混杂、土地信息不透明，行业的信息系统主要围绕着为农产品服务，较少贴近农村土地为老百姓考虑。由于土地市场迫切需要第一个吃螃蟹的人，“玩转”互联网土地流转信息多年的湖南土流网，不惧困难大胆尝试，高举起新一轮的“互联网+土地”旗帜！而当前中央一...[ 查看全文 ]

2016年土地改革对农民有哪些重大影响？

发布时间：2016-02-18 11:17:44 文章热度：6421

从2015年底的中央农村工作会议开始，国家明确提出要对农村土地进行重大改革。2016中央一号文件出台后，势必会将土地改革更加提上日程。那么，2016年土地将会有哪些重大改革呢?又会对我们产生什么影响呢？重大影响之一：“三权分置”——释放经营权，使土地真正“活”起来!2016一号文件提出：深化农村集体产权制度改革，稳定农村土地承包关系，落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，完善“三权分置”办法，明确农村土地承包关系长久不变的具体规定。继续扩大农村承包地确权登记颁证整省推进试点。依法推进土地经营权有序流转，鼓励和引导农户自愿互换承包地块实现连片耕种。三权分置是什么?三权分置是土地的所有权...[ 查看全文 ]

2016年中国土地改革怎么走？如何寻找新的土地红利？

发布时间：2016-02-16 10:24:10 文章热度：1729

土地改革是中国启动经济转型、推动新型城镇化，开启新一轮制度红利的中心环节和关键挑战。建设统一开放、竞争有序的市场体系，使市场在资源配置中起决定性作用的基石之一即是建立城乡统一的建设用地市场，最终实现农村集体经营性用地与国有土地同等入市、同权同价。一、背景条件：土地改革为何势在必行？中国的现行土地制度在世界上是最为独特、最为复杂的制度。这套体系的核心内容可以概括为三点：二元分割、政府垄断和非市场化配置。第一，所谓二元分割是指城市和农村是完全分离的，采取了完全不同的两种所有制制度。城市土地属于国有，地方政府享有建设用地的处置权，出让权和收益权。农村土地则是农民集体拥有农地农用时的土地使用权、收益...[ 查看全文 ]

农民如何在土地改革的大势中受益？

发布时间：2016-01-15 10:22:50 文章热度：924

2004年10月21日，国务院下发了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，这是近年来国务院出台的关于土地管理的最全面、最明确、规格最高的一份文件。针对当前存在的圈占土地、乱占滥用耕地等突出问题，提出了进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度的明确要求。农民如何在土地改革的大势中受益？第一点，要严格执行土地管理法律法规其中，要严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批。严格执行占用耕地补偿制度，各类非农业建设经批准占用耕...[ 查看全文 ]

2018年新土地改革政策下补贴只多不少？

发布时间：2016-01-13 11:43:53 文章热度：18687

山东高唐县后关村老张是流转了600亩土地的大户，一年种玉米和小麦两季。“我种粮收入五六十万没有问题，同时收储周边的农作物秸秆送到当地的泉林造纸厂，一年又能赚三四十万元，还有国家十多万的种粮补贴。”老张粗略一算，流转的600亩土地竟然创造出百万的收益!土地规模化经营不仅自身效益逐渐显现，国家政策扶持力度也加强，是现代农业大势所趋。适度规模经营和农村土地流转推进后，不少农户体拿到了实惠。土地怎样流转才能拿到国家补贴?根据土地相关文件要求，对符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。1、具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在100...[ 查看全文 ]

吴金明:土地财产性权益视角下的农村土地改革

发布时间：2016-01-11 16:43:42 文章热度：1038

土地是农民最重要的财产，也是提供社会保障的重要载体。土地财产性权益及其保护十分重要，它构成了农村土地改革的关键和核心。因此，推进农村土地改革，必须以保护农村土地财产性权益为核心。增加农民土地财产性收入是增加农民收入的重要组成部分，是进一步缩小城乡贫富差距的重要手段，也是优化农村资源配置的有效途径。因此，要高度关注并抓好以下六个方面的工作：建议一：明晰农村土地产权，确保农民土地权能收益。明晰农村土地产权并赋予产权主体相应的权能。产权主体不清晰，致使土地所有权主体虚置，这是征地过程中农民土地权益流失的根本原因。要明确界定国家作为土地终极所有者的权能，各级政府要尊重农民土地产权主体的地位，把主要精力...[ 查看全文 ]

2016农村土地改革政策对农民有什么好处？

发布时间：2016-01-06 10:54:05 文章热度：4435

2016农村土地改革政策对农民有什么好处？按最通俗易懂的来说，2016农村土地改革政策最大的好处是财产有保障了，土地确权了，有证了。谁再想圈占我的土地，不行，我可以告他。谁要想把我的房子拆了，那没跟我商量，可以告他，产权得到了保障，土地流转就加快了。为什么土地流转加快了?农民到外地去打工了，土地就可以入股，也可以出租，也不用怕了，因为有证了。还有另一个好处，就是城乡收入差别明显缩小了。据某市委调查报告显示，在土地确权以前，城市人均收入和农村人均收入比是3.1：1，土地确权后，城市人均收入和农村人均收入之比已经变为1.9：1。从3.1：1变成了1.9：1，为什么呢?在调研时，农民说，首先，土地确...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革新文件政策解读

发布时间：2015-12-29 11:32:53 文章热度：8606

中共十七届三中全会把农村的改革发展作为讨论的主题，这实在是一个明智的选择。说它明智，是因为它找到了解决中国发展的一个大问题——内需问题的——钥匙。下面土流网将为大家分析下2015年农村土地改革最新文件政策。新文件意见背景党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。2014年12月2日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第七次会议。会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。会议指出，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，在试点基础上有序推进。2015年1月，中共中央...[ 查看全文 ]

2015土地政策：农村土地改革权威解读

发布时间：2015-12-29 09:24:56 文章热度：1717

目前我国正处于工业化、城市化、农业现代化快速推进的过程中。工业化需要从农村不断输送出高素质的劳动力，在由农民向第二、三产业从业人员的身份转换中，他们的承包地如何处理？城市化需要为新增人口提供住房和公共服务，如何让他们把在农村的住房置换为城镇的住房，把减少的农村宅基地变为城市新增建设用地？农业现代化需要发展社会化大农业，如何把家庭小规模土地经营转变为规模化、集约化经营？对于这些迫切需要回答的问题，党的十八届三中全会做出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）都给出了明确的答案。在农村土地制度改革上有了三大突破。不折不扣地落实《决定》的有关部署，将为三化同步推进提供强大...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革要动真格的！到底要改哪？

发布时间：2015-12-28 10:49:26 文章热度：1909

2015年12月24日，中央农村工作会议正在召开！据新华社消息，今年的农村工作会议将重点聚焦三个方面，农村土地改革、农业现代化、农业电商。为了第一时间发现新一轮农业政策重大利好，我们特别为您聚焦2016年中央农村工作会议关于农村土地改革的重大机遇！新一轮的农村土地改革，到底要改哪？1、农村土地征收制度改革2、集体经营性建设用地入市3、宅基地制度改革这次农村土地制度改革，看来中央是要动真格的了！我们先来看一看从2013年－2014年这2年国家的土地改革的提前布局：2013年：1、十八届三中全会发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出赋予农民更多财产权利，要求建立农村产权流转交易市...[ 查看全文 ]

2016年中央将出台哪些关于"农村土地改革"的政策？

发布时间：2015-12-21 09:49:10 文章热度：1641

“中央一号文件”原指中共中央每年发的第一份文件，该文件在国家全年工作中具有纲领性和指导性的地位，现在已经成为中共中央重视农村问题的专有名词。中央一号文件的发起方是中共中央，最早发布时间是1982年1月1日，文件的价值就是在国家工作中具有纲领性和指导性。历年中央一号文件内容?中共中央在1982年至1986年连续五年发布以农业、农村和农民为主题的中央一号文件，对农村改革和农业发展作出具体部署。2004年至2014年又连续十一年发布以“三农”(农业、农村、农民)为主题的中央一号文件，强调了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期“重中之重”的地位。2013年中央一号文件提出，鼓励和支持承包土地向专业大...[ 查看全文 ]

2016年土地流转和土地确权迎来重大机遇，农村土地改革大有可为！

发布时间：2015-12-18 10:13:14 文章热度：3316

2015一号文件重墨农村土地，明确提出一系列针对农村土地的改革。2016，农村土地改革站在了风口浪尖，这对于农业企业、合作社、家庭农场来说，无疑是一个史无前例的大机遇！1.土地流转的重大机遇，千万别错过！（1）适度规模土地流转将获重磅支持2015年出台了各种政策，大力鼓励适度规模的土地流转，稳步推进农村土地制度改革试点。这意味着：对于农业企业、合作社、家庭农场来说，基于自身的承载能力去搞适度规模的土地经营，包括国家会在深耕、技术更新等一系列工作，都会有相应的补贴政策。（2）农垦改革，将成为重中之重！2015一号文件提出的农垦、国有农场改革，为非理性的土地流转带来转机。而日前出台的农垦改革政策，...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革政策对中国经济的影响有哪些呢？

发布时间：2015-12-16 16:04:32 文章热度：1760

近日，北京市国土资源局大兴分局发布集体经营性建设用地使用权出让公告，大兴西红门镇绿隔产业用地集体经营性建设用地使用权挂牌出让。值得注意的是，这是北京首宗农村集体建设用地入市。据悉，本次挂牌出让地块位于大兴区西红门镇，建设面积26700平方米，出让年限40年，起拍价4.5亿元。该宗地以临时“三通一平”(“一平”指除最终可保留及涉及二级开发单位继续使用的地上物外，无其它施工障碍物的场地自然平整。“三通”指通临路、具备临水、临电的接入条件)形式供地，竣工验收前达到“六通一平”(“六通”指通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气的条件)。对此，有业内人士指出，进入新时期的农村集体用地改革继续提速，正进...[ 查看全文 ]

2016农村土地改革政策,引爆百万亿农业商机!

发布时间：2015-12-16 16:02:27 文章热度：3853

土地政策商机：2016土地迎来大机遇，土地改革大有可为!2015一号文件重墨农村土地，明确提出一系列针对农村土地的改革。2016，农村土地改革站在了风口浪尖，这对于农业企业、合作社、家庭农场来说，无疑是一个史无前例的大机遇!(1)适度规模土地流转将获重磅支持2015年出台了各种政策，大力鼓励适度规模的土地流转，稳步推进农村土地制度改革试点。这意味着：对于农业企业、合作社、家庭农场来说，基于自身的承载能力去搞适度规模的土地经营，包括国家会在深耕、技术更新等一系列工作，都会有相应的补贴政策。(2)农垦改革，将成为重中之重!2015一号文件提出的农垦、国有农场改革，为非理性的土地流转带来转机。而日前...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革问题：农村土地改革政策中农民得到什么好处？

发布时间：2015-12-11 17:16:01 文章热度：2109

中国土地勘测规划院在京发布《2014年中国土地政策蓝皮书》，系统回顾了2014年出台的主要土地政策，对全年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。郑凌志介绍说，除了农村土地制度改革要试点推进以外，2015年，还将继续深入推进土地出让制度改革，推广形式多样的出让方式，促进土地资源合理配置和有效利用。这方面政策包括，继续探索共有产权房用地的供应、管理和退出机制，调整不同用地供应结构，保持土地市场稳定;实行有针对性的土地供应和出让政策，促进土地资源合理配置和有效利用。此外，城乡建设用地增减挂钩、低效用地再开发和工矿废弃地复垦已经纳入国家土地利用计划，今后将进一步加强和完善相关工作...[ 查看全文 ]