农业土地改革_补偿_政策

土地改革

土地改革就是土地制度改革，包括方方面面的内容。比如土地税收制度改革、土地产权制度改革、土地使用制度的改革等等。中国自古以来就是一个以农业生产为主的国家，因此关于土地制度的改革可以说一直都在进行。除此之外，土地改革还有狭义和广义之分。狭义的土地改革是指土地所有权的再分配，即把一部分人占有的土地转移给另一部分人所有。广义的土地改革不仅包括土地所有权的转移，而且包括土地租赁契约的改变。土地改革存在的意义是为了彻底摧毁了我国存在的两千多年的封建土地制度，地主阶级也被消灭；解放了农村的生产力，极大地提高了农民的生产积极性，为农业生产的发展和国家财政经济状况的根本好转创造了条件等等。为了能够让农民得到土地，农业土地改革从一开始就是土改的重点，那么关于土地改革的政策有哪些呢？土地改革后每亩可以得到多少补偿呢？

2015年农村土地改革第二批试点来了，你怎么看？

发布时间：2015-12-10 11:32:29 文章热度：2387

国家新型城镇化综合试点在迎来第一批试点地区的一年大考之时，也公布了第二批试点名单。上周，国家发展改革委发布了《关于扩大国家新型城镇化综合试点范围的通知》，将北京(农用地、商住地、工业地)市房山区、浙江(农用地、商住地、工业地)省台州(农用地、商住地、工业地)市等59个城市(镇)列入第二批名单。这份名单较之第一批试点地区更向城市群、向区县倾斜，在试点任务方面，也较第一批试点更为广泛。值得注意的是，两批名单发布之后，33个农村土地制度改革试点地区已经悉数进入国家新型城镇化综合试点，某种程度上显示了农村土地制度改革之于新型城镇化的重要性。事实上，第一批试点地区已经取得了阶段性成果，在户籍制度改革等任...[ 查看全文 ]

农民为什么能打赢这场土地改革这场硬仗？

发布时间：2015-12-08 10:28:11 文章热度：934

谁都知道，三农问题是个老大难问题，农业之散，农村之破，农民之难，逼得中央连续出来12个关于三农的一号文件，土流网预计，2016年一号文件必定依然是操三农的心。农民为什么穷？土流网作为专业的土地流转服务平台，目前认为大致有以下几点原因：1、多年农业反哺工业的剪刀差【主要通过土地和农产品价格】，通过廉价（甚至是无偿）取得农民土地（拆迁），压低粮食价格及农村的粮食需求，启动了中国工业化进程。农民做出了巨大的牺牲。据权威数据统计，目前的工业化产值，即使到目前，依然有三分之一来自于对农业的剪刀差。2、农民是无产者，人民公社把老百姓的所有资料都收归集体（仅剩下少的可怜的生活资料），并且通过户口制度，切断了...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革政策全面解读

发布时间：2015-12-07 16:43:00 文章热度：1473

通过工业化和城镇化的快速推进，国有土地的价值得到了充分的开发，也出现了不少的问题。在市场经济的大潮中，农村集体土地的价值必须显性化，赋予农民更多的财产权，但是要避免国有土地开发出现的老问题，因此改革必须试点稳妥推进。农村建设性土地包括国家征收的土地、集体经营性建设用地和农民宅基地等三种类型，这三种类型是农村土地中不用于生产的土地，却是非常重要和有价值的土地，其改革不仅牵涉到到农民的切身利益，也牵涉到国家整个的农村土地制度改革的成败。因此，被置于深化农村土地制度改革之首，在《深化农村改革综合性实施方案》中成为唯一要“试点”的改革。1.农村土地征收改革试点农村土地征收是改变农村土地集体性质的部分土...[ 查看全文 ]

2016年中央将出台哪些关于"农村土地改革"的政策？

发布时间：2015-12-02 15:55:36 文章热度：4676

什么是一号文件?“中央一号文件”原指中共中央每年发的第一份文件，该文件在国家全年工作中具有纲领性和指导性的地位，现在已经成为中共中央重视农村问题的专有名词。中央一号文件的发起方是中共中央，最早发布时间是1982年1月1日，文件的价值就是在国家工作中具有纲领性和指导性。历年中央一号文件内容?中共中央在1982年至1986年连续五年发布以农业、农村和农民为主题的中央一号文件，对农村改革和农业发展作出具体部署。2004年至2014年又连续十一年发布以“三农”(农业、农村、农民)为主题的中央一号文件，强调了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期“重中之重”的地位。2013年中央一号文件提出，鼓励和支持...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革从哪些方面惠及个人？

发布时间：2015-11-24 11:26:08 文章热度：849

2015年农村土地改革从哪些方面惠及个人？事件 “我们乡下人种田也有证啦!”11月6日,江西省南昌县黄马乡徐家村曹门自然村66岁的张根娣翻出耕地确权证,高兴地对《经济日报》记者说。张根娣家10口人,承包了10亩责任田。今年南昌县抓紧推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作,张根娣和其他村民一样,顺利地拿到了证书。南昌县是全国首批农村改革试验区之一。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文告诉记者,农村集体产权制度改革是农村改革的重点和难点,自2011年起已先期试点。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深化农村改革综合性实施方案》,进一步推进此项工作。看土地制度改革的三条底线中央农村工作领...[ 查看全文 ]

2018年中央将出台哪些关于农村土地改革的政策?会创造什么发展机遇?

发布时间：2015-10-23 16:32:21 文章热度：92254

我国将于2018年全面推进土地制度改革，尤其是在土地改革试点工作延长至2018年12月21日结束之后，可以预见的是，土地改革将再次成为2018农业发展的重头戏。而且最受农村朋友关注的中央农村工作会议即将召开，按照惯例，会议将部署下一年的农业农村工作，并将审议2018中央一号文件。那么2018年中央将出台哪些关于农村土地改革的政策？会创造什么发展机遇呢？从去年国家推出的《农村土地承包法修正案（草案）》就能够观摩出2018年农村土地改革的大致方向！在农民朋友最关系的土地承包分配问题上，随着农村土地确权工作的开展，许多农民朋友都在咨询，二轮土地承包到期之后，会不会再一次进行土地分配，针对这个问题，在...[ 查看全文 ]

深化农村土地改革助力扶贫开发攻坚

发布时间：2015-10-13 14:18:36 文章热度：2728

土地制度是农村的基础制度，放活土地经营权是农村土地制度的突破口。近年来，雨城区下大力气推进土地改革，不断激发农业农村活力，先后跻身“深化农村改革省级示范县区”“全省首批农村产权抵押融资试点县区”和“全省首创土地承包经营权示范区”行列，有效推动了全区扶贫开发攻坚各项工作。习近平总书记指出：“小康不小康、关键看老乡，没有农村的小康，特别是没有贫困地区的小康，就没有全国的小康。”四川作为西部大省，也是贫困人口相对较多的省份，尤其在一些偏远的农村山区，扶贫开发攻坚任务极为繁重。问题倒逼改革，进一步深化农村改革势在必行。四川省委书记王东明多次提出“土地制度是农村的基础制度，放活土地经营权是农村土地制度的...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革最新政策

发布时间：2015-10-08 16:22:45 文章热度：1673

土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，2015年农村最新土地政策中有哪些内容：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产...[ 查看全文 ]

2015农村土地改革的思考：农村土地制度改革如何改？

发布时间：2015-09-18 16:08:14 文章热度：1432

农村土地制度改革如何改？下面是关于2015年农村土地改革的一些思考。1、如果你想分析将来的政策走向，绝不能纯粹站在民间利益的角度看问题，而应该学会利用政府财政的视角。比如，房地产为例，站在民间的角度不停喊房价太高了，离谱了，或者征地不合理，没有用。但如果从政府的角度看，土地出让金占地方财政一半以上，已经成瘾的地方政府离开了它就会出现财政崩盘，立即明白为什么这十年任志强比谢国忠聪明。那么，既然已经上瘾，为什么又要提土改呢？逻辑在于，这个成瘾的模式不可能永远玩下去，政府已经预感到，未来的土地不好卖了。2、如果从自然供给上看，中国任何一座城市都有充足的土地。比如，我去北京南三环附近的一个货场提货时，...[ 查看全文 ]

2015年新一轮土地改革来临，农村土地交易自由！

发布时间：2015-09-10 15:34:49 文章热度：1867

从改革全局看，农村土地改革事关9亿人的福祉，改革收益固然要看，但是防范风险是首位，“坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”是三大改革红线;从技术上说，农村承包土地的经营权和农民住房财产权进入市场交易，有确权登记颁证、土地产权交易平台、健全农村信用体系等三大门槛。无论哪一个门槛，非一时一地能建成。因此，农村土地需要交易自由，但是急不得。“哇，农村小产权房可能合法啦?”得知国务院发布农村“两权”抵押贷款相关文件，在北京担任大学老师的张恒喜出望外，跟《国际金融报》记者算了笔账，“如果自己在北京的农村买小产权房，比在郊外的六环买商品房至少便宜百多万元。”8月末，《国务院关于开展农村...[ 查看全文 ]

2015农村土地改革方向确定_农村土地征收制度改革试点

发布时间：2015-09-02 14:48:51 文章热度：2374

2015年年初定下的33个县级农村土地改革试点区域中，京津冀三地的改革工作已经启动，其中北京市大兴区试点农村集体建设用地入市，天津市蓟县试点宅基地制度改革，而河北省定州市则试点农村土地征收制度改革。《京津冀协同发展规划纲要》专门提出推动土地要素市场一体化，为了配合这些试点工作，目前京津冀三地的农村土地产权交易机构加强了合作力度，有专家还预测未来三地有可能形成统一的农村产权大市场。对于三地农村土地改革的进展，记者了解到，首批北京市大兴区所试点的农村集体建设用地将于近期入市开拍；天津市蓟县试点宅基地制度改革，除了将探索建立宅基地使用权退出机制外，根据国务院最新印发的文件，金融机构将极有可能在当地试...[ 查看全文 ]

农村土地改革:进城农民宅基地试点有偿转让

发布时间：2015-07-23 09:02:47 文章热度：855

近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发，这标志着我国农村土地制度的改革即将进入到试点阶段。国土资源部负责人介绍，试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中选择，封闭运行，确保风险可控。试点工作将在2017年底完成。2014年12月2日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第七次会议。会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。会议指出，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，在试点基础上有序推进。据央视焦点1...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革政策新在哪？

发布时间：2015-07-17 10:18:49 文章热度：985

土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：内容一：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍...[ 查看全文 ]

2015农村土地改革最新政策及解读

发布时间：2015-07-13 15:47:44 文章热度：1342

土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如...[ 查看全文 ]

海南入户政策、农村土地改革新政策，你了解多少？

发布时间：2015-06-26 14:24:23 文章热度：2970

海南入户政策：外地人口落户海口的主要渠道包括四大类须知：一、是工作调动申请落户。包括干部调动申请落户和工人调动申请落户。干部调动申请落户主要是公务员等有编制的人员，必须提供空岗卡，这个是干部调动申请落户和其他申请落户所不同的地方。工人调动申请落户包括省级企事业单位、市级企事业单位的工人。省级单位的需要提供：1.公民户口迁移审批表(可向派出所申领);2.调动审批表;3.调动人员情况登记表;4.海南省人力资源开发局调动通知;5.调动人员办理户口迁移手续通知书;(2、3、4、5可向海南省人力资源开发局申请)。6.调入单位证明;7.申请落户人的户口簿或户籍证明。市级单位的需要提供：公民户口迁移审批表;...[ 查看全文 ]

2015年农村土地改革新政策--改革试点主要任务是什么？

发布时间：2015-04-22 11:59:09 文章热度：4993

党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。2015年农村土地改革新政策--改革试点主要任务是什么？一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二是建立农村集体经营性建设用地...[ 查看全文 ]

韩俊：通过试点推进农村土地改革

发布时间：2015-02-05 10:44:41 文章热度：2042

国务院日前印发题为《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》的中央一号文件，其中明确加强农业转基因生物技术研究、安全管理、科学普及。刚刚发布的中央一号文件对土地制度改革的部署又有重要指向，提出一系列关于农村土地征收制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革的试点部署。3日，中央农村工作领导小组办公室副主任韩俊在解读一号文件时表示，农村改革是中国全面深化改革的重头戏。 2014年，中国一系列农村改革的举措和试点相继出台，顶层改革的方案也已经陆续发布。比如关于引导承包土地经营权的有序流转以及关于赋予农民对集体资产股份全能改革的试点。韩俊指出，农村土地制度改革涉及利益主体复杂，...[ 查看全文 ]

严金明：农村土地改革对楼市影响有限小产权房转正无望

发布时间：2015-01-23 14:10:55 文章热度：1996

日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，明确了完善土地征收制度，建立农村集体经营性建设用地入市制度，完善农村宅基地制度三大政策。对于网友最为关心的土地供应、房地产市场和小产权房转正问题，人民财经记者专访了参与制定该《意见》研讨会的专家，中国人民大学公共管理学院副院长、土地管理系教授严金明。问题一：农村经营性集体建设用地入市，是否意味着土地供应的增加? 严金明：影响不大，农村经营性集体建设用地入市实际上与土地供应量没有太大关系，因为所有改革都是在规划和用途管制的前提下进行的。规划由政府来制定，规划里...[ 查看全文 ]

中央经济工作会议在京闭幕土地改革土地流转或成2015年重点

发布时间：2014-12-12 10:39:49 文章热度：1294

中央经济工作会议在北京闭幕。会议指出，要完善农村土地经营权流转政策，搞好土地承包经营权确权登记颁证工作，健全公开规范的土地流转市场。对此，中国人民大学重阳金融研究院表示，在不动产登记和农村土地确权登记的基础上，预计2015年土地改革将成为贯穿各领域改革的一条红线。土地改革是“牵牛鼻子”的改革。首先，通过土地改革，可以完善土地租赁、转让、抵押程序，建立城乡统一的建设用地市场；其次，可以让土地通过抵押等形式进入资本市场，从而拉动以农村土地为基础资产的金融改革创新，为我国金融发展注入新的活力。再次，土地改革使得产权更加明晰，可以为深化财税体制改革奠定了基础。最后，土地改革有利于加快我国农...[ 查看全文 ]

2015新政财税和土地改革有望新突破

发布时间：2014-12-09 15:44:39 文章热度：1503

2015年是全面深化改革的关键之年，也是新常态下的“第二年”，改革从2014年的方案准备期迈入2015年的落地攻坚期。在业界看来，今年的中央经济工作会议将对新常态下的改革作出“不一样”的部署。从5日召开的中央政治局会议情况来看，中央经济工作会议的基调可能是在经济保持相对稳定的基础上，推动改革和结构调整。其中，2014年中央深改组1至7次会议审议的国企、财税、金融、社保、土地、司法等一系列改革方案将逐步落地实施。财税体制改革、土地制度改革、国有企业改革将取得一些突破性进展，而包括“一带一路”等战略将逐步落地。新常态特点据了解，当下描述中国经济绕不过去的词汇就是“新常态”，这也是今年经...[ 查看全文 ]

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