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集约用地

       集约用地就是通过整合、流转、置换和储备,合理安排土地投放的数量、节奏,改善用地结构、布局,挖掘用地潜力,使每宗建设用地都最大限度地提高投入产出比例,符合投资强度,提高土地配置和利用效率,提高土地利用的集约化程度。其目的在于挖掘土地利用潜力,节约宝贵的土地资源,使各项建设都要尽量节省用地,千方百计地不占或少占耕地。而关于工业用地集约节约利用政策的措施有建立完善的评价指标体系外,还可采取一系列的规划、行政、市场、税费手段对工业用地进行管理与调节,推进耕地数量、质量、生态“三位一体”综合管护,强化耕地占补平衡、占优补优。加大对工业用地的监管力度,进一步推动工业用地的集约节约利用。

发布时间:2016-10-10 15:55:25 文章热度:1503
        各省、自治区、直辖市国土资源主管部门、发展改革部门,新疆生产建设兵团国土资源局、发展改革委:节约集约利用国土资源是生态文明建设的重要内容。“十二五”期间,各地大力推进节约集约用地,积累了经验、取得了实效。为深入贯彻党的十八届五中全会确定的重要改革任务,落实“十三五”规划纲要提出的单位国内生产总值建设用地使用面积下降20%的目标(以下简称“下降目标”),制定本指导意见。一、总体要求和主要目标(一)总体要求。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,树立创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念,坚持和完善最严格的节约用地制度。以提升土地利用效率和土地投入产出水平为着力点,在坚持控制总量的基...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-05 09:13:32 文章热度:5850
        为深入贯彻落实科学发展观,长沙市依据相关政策制定《长沙市本级2016年度国有建设用地供应计划》,推动长沙市社会经济可持续发展。以下为全文:长沙市本级2016年度国有建设用地供应计划一、计划编制的目的、意义和编制依据为深入贯彻落实科学发展观,进一步提高国有建设用地供应的前瞻性、科学性、针对性和合理性,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,推动长沙市社会经济可持续发展,依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》、湖南省国土资源厅办公室《关于做好2016年供地计划和土地储备计划编制工作的通知》(湘国土资办发〔2015〕154号)和《长沙市2016年度政府投资重大项目投资计划》,结合《长沙市土地利用总...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-22 14:00:53 文章热度:785
        为提高节约集约用地水平,国土局严格审查各类建设项目用地,加强建设用地审批环节精细化管理,严格把握建设用地报批中供地政策和用地定额标准。一是准确把握产业政策和供地政策。对新上建设项目,国土局在建设用地预审、报批和供地环节严格审查,对不符合国家和自治区产业政策和供地政策的项目用地,一律不予审批。坚决把好用地政策审核第一关。二是严格审核建设项目用地面积。国土局切实履行建设项目用地管理主体责任,在申报建设项目用地时,严格按照土地使用标准审核建设项目用地面积。三是落实工业园区节约集约用地政策。为促进工业园区节约集约用地,对生物医药、食品加工、电子电器、服装加工、文化产品、科技开发、产品组装等产业类型的新...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-16 14:01:48 文章热度:712
        近日,湖南省政府下发《关于进一步加强节约集约用地的意见》,明确到“十三五”末,全省建设用地总规模不突破171万公顷,新增建设用地规模控制在11万公顷以内。湖南省强调,“十三五”期间要进一步优化土地利用结构和布局,严格规划管控,提高生态用地比例,工矿用地比例原则上不得突破现行规划规模。积极推进村级土地利用总体规划的编制工作,城镇及村镇建设必须严格控制在允许建设区范围内。要强化土地利用计划调节,新增建设用地计划分解下达与供地率、闲置土地处置以及耕地保护等节约集约利用指标挂钩,对于供地率不达标、闲置土地数量大、土地利用效率不高的地区,将相应扣减新增建设用地计划。 附件:湖南省人民政府关于进一步加强节...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-13 14:34:47 文章热度:1430
        一、计划编制的目的、意义和依据(一)计划编制的目的和意义1、计划编制的目的(1)深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及习近平总书记系列重要讲话精神,按照国家“四个全面”战略布局、广东省“三个定位,两个率先”的基本要求和肇庆市建设珠三角连接大西南枢纽门户城市的部署,科学谋划,创新思路,全面深化改革,加快转型升级,提升发展质量,改善民生福祉,确保与省同步率先全面建成小康社会,争当全省山区城乡协调发展示范县、融入枢纽门户城市发展先行县、山区创新驱动发展示范县,加快打造创业富民的西江精品明珠。(2)加强各类建设项目的空间统筹,对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-01 17:34:30 文章热度:1417
        为科学安排国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,切实加强国有建设用地供应管理,有效调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,贯彻落实促进节约集约用地的相关要求,保障全县重点建设项目的用地需求。依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》和《土地利用年度计划管理办法》,结合《灵璧县城市总体规划》、《灵璧县土地利用总体规划(2006-2020年)》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。一、编制依据(一)法律法规及相关文件1、《中华人民共和国土地管理法》;2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;3、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-31 10:08:40 文章热度:2044
        一、计划编制的目的、意义和依据为有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约集约利用,加强土地市场调控作用,引导各类项目投资,优化产业布局,保障颍上县城乡居民住房建设和重点服务业项目、重大工业项目用地需求,促进颍上县经济社会平稳可持续发展,制定颍上县2016年国有建设用地供应计划。(一)编制依据1.颍上县国民经济与社会发展第十三个五年规划纲要;2.颍上县土地利用总体规划(2006-2020年);3.颍上县2016年土地利用年度计划;4.颍上县住房建设规划与计划;5.颍上县2016年土地储备计划;6.《国有建设用地供应计划编制规范》(试行);7.其他相关资料。(二)适用范围《颍上县2...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-30 10:08:16 文章热度:1194
        一、计划的目的、意义和编制依据1、国有建设用地供应计划编制的目的为深化土地使用制度改革,优化土地供应机制,有效调控宏观经济,促进当地经济和社会可持续发展,有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,科学安排国有建设用地供应,特编制歙县2016年度国有建设用地供应计划。2、国有建设用地供应计划编制的意义规范编制国有建设用地供应计划工作,有利于更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性,科学安排国有建设用地供应,保证土地利用总体规划和年度计划的有效实施,促进土地供应的规范化、制度化、科学化,提高土地参与国家宏观调控的作用。3、国有建设用地供应计划编制的的依据(1)、法律法规...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 16:20:59 文章热度:513
        前 言为全面落实科学发展观,确保县域经济社会全面协调可持续发展,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)和《浙江省国土资源厅办公室关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(浙土资厅办函〔2015〕153号)要求,结合《三门县域总体规划》、《三门县土地利用总体规划》,参考历年供地情况和本年度用地需求,制定本计划。一、指导思想和基本原则2016年度国有建设用地供应计划的指导思想是:坚持“城乡统筹、节约集约用地、供需平衡、有保有压”的原则,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 15:44:07 文章热度:1531
        2016年度是玉环县国民经济和社会发展“十三五”规划实施的开局之年。为全面贯彻落实科学发展观,加强和改善土地宏观调控,提高土地供应的科学性、针对性和合理性,保障我县经济社会发展计划、土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市规划的有效实施,促进我县全岛新型城市化建设的步伐。为了统筹土地供需关系,控制总量、优化结构、盘活存量、挖掘潜力,提高土地节约和集约利用水平,努力构建高效、和谐、有序、可持续的土地利用体系,积极发挥土地供应计划的调控引导作用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-19 13:59:11 文章热度:1711
        为何要发布光伏用地控制指标?填补产业(能源)领域用地标准一项空白编制和发布实施《光伏发电站工程项目用地控制指标》(以下简称《指标》),是贯彻中央关于“建立最严格节约集约用地制度”和《关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》强调的“坚持最严格的节约用地制度”的重要举措,也是落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)提出“要健全各类建设用地标准体系”,《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》(国发〔2013〕24号)提出的加快形成有利于产业持续健康发展的法规、政策、标准体系和市场环境,以及《节约集约利用土地规定》(国土资源部令第61号)要求“国家实行建设项目用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-19 10:52:35 文章热度:1232
        2015年是全面深化改革的关键之年,也是全面完成“十二五”规划的收官之年。为深入贯彻资源节约优先战略,加强和改善土地宏观调控,积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用,全面推进节约集约用地,提升保障科学发展能力,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)等法律法规政策规定,结合长兴县国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等,制定本计划。一、指导思想和基本原则(一)指导思想以科学发展...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-18 13:50:04 文章热度:1169
        2016年是“十三五”的开局之年,是推进结构性改革的攻坚之年,更是新昌县抢抓机遇加速发展的关键之年,为全面贯彻党的十八大、十八届五中全会精神和省市决策部署,切实加强国有建设用地供应管理,通过调控土地市场,合理配置土地资源,保障项目建设用地需求,促进土地节约集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于印发(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)和浙江省国土资源厅《浙江省国土资源厅办公室关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(厅办函〔2015〕153号)等精神,结合新昌县国民经济和社会发展规划,现将新昌县2016年国有建设用地计划安排如下:一、指导思想和基本...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-12 16:20:04 文章热度:821
        为加强国有建设用地供应计划管理,更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性,提高土地参与国家宏观调控的作用,全面落实科学发展观,确保徐州市丰县经济社会全面协调可持续发展,有效实施徐州市丰县土地利用总体规划、城市总体规划,根据《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)文件精神,徐州市丰县国土资源局结合土地利用状况和经济社会发展状况,制定了徐州市丰县2015年国有建设用地供应计划。建设用地供应计划是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上,依据有关法律法规和土地现实供需要求编制的,通过对国有建设用地供应能力及需求量的分析和预测,科学...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 16:12:39 文章热度:857
        一、指导思想和基本原则(一)指导思想坚持以科学发展观为指导,深入贯彻落实节约集约用地政策,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求,充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用,科学组织,统筹兼顾,重点保障,强化管理,确保建设项目用地需求,促进全县经济发展。(二)基本原则1.优化土地供应空间布局坚持区域联动发展和城乡统筹发展,优化城乡用地结构,促进中心城区、开发区、重点功能区块、农村协调发展,优化产业布局,着力提升城乡综合服务功能。2.严格执行国家土地供应政策严格规范土地供应方式,优化完善土地出让方式,严格土地用途管制和使用标准,促进市场配置土地资源基础性作用的充分发挥,严肃查处各类违...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-10 16:42:11 文章热度:619
        一、计划的目的、意义和编制依据根据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)、《关于加强地价监管确保不出现住房高价地的紧急通知》(国土资电发〔2011〕12号)要求,为了深入落实科学发展观,实现以土地利用方式的转变促进经济社会发展方式的转变,为2015年社会经济发展提供用地保障,依据茌平县城市总体规划、土地利用总体规划、国民经济和社会发展第十二个五年规划发展规划纲要、结合茌平县土地市场供应能力和各区域经济社会发展对各类用地的需求,制定本计划。二、指导思想和基本原则(一)指导思想以科学发展观为统领,“十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策为出发点...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-05 13:59:59 文章热度:916
        一、计划的目的、意义和编制依据为深入贯彻落实十八大精神,进一步提高国有建设用地供应的前瞻性、科学性、针对性和合理性,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,更一步促进土地市场平稳健康发展,实现科学调控土地市场并均衡土地供需关系,合理配置土地资源,积极有效地发挥供应计划的指导作用,推动古丈县社会经济可持续发展,根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范(试行)〉的通知》(国土资发〔2010〕117号)和《湖南省国土资源厅办公室关于做好2015年国有建设用地供应计划和土地储备计划编制工作的通知》(湘国土资办发〔2014〕172号)以及古丈县建设用地利用现状和供给潜力、古丈县2014年社会经...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-27 15:10:27 文章热度:912
         根据国土资源部和省国土资源厅的工作部署,按照国土资发(2010)117号文件《关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》和湘国土资办发(2011)46号《关于印发供地计划备案审查技术要点的通知》文件精神,湖南省国土资源厅办公室下发了湘国土资办发[2014]172号文件《关于做好2015年国有建设用地供应计划和土地储备计划编制工作的通知》,结合岳阳县建设“四化两型”、“五市一极”、“四湖五区”发展战略,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,保障岳阳县国有建设用地利用现状和供给潜力,分析近五年来岳阳县国有建设用地供应实际情况,编制《岳阳县2015年国有建设用地供应计划》。一、计划目的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 15:08:18 文章热度:6979
        陕西省节约集约用地实施细则(试行)陕国土资发[2014]56号2014年11月24日第一章总则1.为贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,落实最严格的耕地保护和节约集约用地制度,实现土地资源永续利用,促进经济社会持续健康发展,根据《土地管理法》、国土资源部《节约集约利用土地规定》和省委、省政府《关于切实加强土地管理全面提高土地利用效率的意见》,制定本细则。2.节约集约利用土地,是指通过规划引导、布局优化、标准控制、市场配置、盘活利用等手段,达到节约土地、减量用地、提升用地强度、促进低效废弃地再利用、优化土地利用结构和布局、提高土地利用效率的各项行为与活动。3.按照“节约优先、合理...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 14:00:43 文章热度:6912
        工业用地增加容积率要补交土地价款吗?根据《节约集约利用土地规定》中华人民共和国国土资源部令第61号第二十四条:鼓励土地使用者在符合规划的前提下,通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下,现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。中华人民共和国国土资源部令第61号《节约集约利用土地规定》已经2014年3月27日国土资源部第1次部务会议审议通过,现予以发布,自2014年9月1日起施行。部长姜大明2014年5月22日第一章总则第一条为贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度...[ 查看全文 ]