限价房申请条件

限价房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。其跟保障房、经济适用房不同，但只要申请购买限价房的家庭，只要申请人具有当地城镇户籍，已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住;上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元;申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且

2017年南宁市限价房申请条件及申请资料与哪些？

发布时间：2016-12-08 11:29:24 文章热度：16115

限价房,又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，南宁市在2013年出台《限价普通商品住房管理办法的通知》，缓解了中等收入家庭的住房困难。那么2017年南宁市限价房申请条件及申请资料与哪些呢？申请条件一、家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城区范围内工作或者居住且符合下列条件之一的，可申购一套限价普通商品住房：（一）家庭人口两人（含两人）以上，其中主申请人具有本市城区范围内户籍，家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。（二）具有本市城区范围内户籍，年满25周岁无自有住房的单身人员；（三）非本市城区范围内户籍，家庭人口两人（含两...[ 查看全文 ]

2017年北京经适房、限价房不再建设！加大自住房的供应！

发布时间：2016-12-08 10:28:36 文章热度：4676

“十三五”期间北京的保障房种类有三种，公租房、自住房、棚户区改造安置房，北京原则上将不再建设经适房和限价房。北京将继续大力建设公租房，并适时扩大保障范围。自住房方面，鼓励各区县试点自住房优先向本区申请家庭销售，还有剩余房源再面向全市销售，以更好地达到职住平衡。按照《关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知》（京建发[2013]5号）规定，自2013年4月19日起，北京市实行保障性住房统一申请审核，不再分类申请各类保障性住房。保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料。对申请家庭按照公共租赁住房准入标准，审核程序进行审核，审核通过...[ 查看全文 ]

12月2日成都限价房开始登记！2017年申请条件及流程有哪些？

发布时间：2016-12-08 09:31:01 文章热度：37098

成都市限价商品住房“光华尚居”项目房源将于2016年12月2日开始向符合申购条件的申购人进行购房登记，截止到2017年1月2日。大家需要申请的抓紧时间啦。今天小编主要给大家介绍一下成都限价房的有关政策及申请条件、流程。限价商品住房“光华尚居”购房登记公告限价商品住房“光华尚居”项目房源将于2016年12月开始向符合申购条件的申购人进行购房登记。现将有关事宜通知如下：一、登记对象：申请购买成都市限价商品住房并取得《成都市购买限价商品房资格认定通知单》的申购人。二、购房登记程序：申购人自2016年12月2日起，持家庭成员有效身份证、《成都市购买限价商品房资格认定通知单》等资料原件，到“光华尚居”项...[ 查看全文 ]

2018年天津限价房政策及申请条件、流程

发布时间：2016-12-07 10:26:55 文章热度：154269

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。由于天津住房保障房局暂时未下发有关消息，所以小编结合以往的政策来详细介绍一下：2018年天津限价房申请条件及流程，以及现在天津限价房的最新政策是什么？天津限价房最新政策从天津市国土房管局获悉，为更好满足中低收入住房困难家庭自住型需求，天津日前制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，自2017年11月1日起实施。《通知》中明确了限价房将进入“封闭运行”体系，成为保障住房困难家庭“住有所居”的一大亮点。《通知》严格购买条件的审核，将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整...[ 查看全文 ]

经适房和限价房区别在哪里？

发布时间：2016-07-20 10:51:10 文章热度：1944

住房是人类最基本的生活必需品，从整体上说，应该是人民群众的生活资料，政府应给予保障，这是社会主义制度在我国住房问题上的根本体现。我们必须清醒认识我国住房的社会主义性质，不能把住房全部作为商品。”经适房与限价房，两种房屋是有区别的。在社会主义初级阶段，就是坚持公有制为主体、多种经济成分共同发展，住房里可以有一部分是商品化的，资本可以进入运作。经适房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高...[ 查看全文 ]

海口公租房、经适房、限价房保障标准出台！你符合条件吗?

发布时间：2016-06-22 09:11:07 文章热度：1065

海口市人民政府文件海府〔2015〕158号海口市人民政府关于印发海口市公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房保障标准的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《海口市公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房保障标准》已经2015年12月8日十五届市政府第50次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。海口市人民政府2015年12月30日海口市公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房保障标准一、公共租赁住房保障标准（公共租赁住房、廉租住房和双困房等并轨运行，并统称公共租赁住房）（一）公共租赁住房保障对象收入标准：家庭人均年可支配收入低于23,182元（含）；单身居民年可支配收入低于44,0...[ 查看全文 ]

西安限价商品房5年内不得上市交易！具体是怎么规定的？附政策细则！

发布时间：2021-12-09 10:51:09 文章热度：4039

限价房就是国家给的硬性指示，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房，一般情况下限价房在5年后是可以按照普通商品房对待，但西安规定限价商品房5年内不得上市交易，那西安限价商品房5年内不得上市交易具体是怎么规定的？附政策细则！一、西安限价商品房5年内不得上市交易具体是怎么规定的？西安限价商品房5年内不得上市交易具体规定是：1.限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。2.网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。3.网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考...[ 查看全文 ]

2018河北廊坊这些限价商品房将在28日摇号配租（附房源信息）

发布时间：2018-04-24 09:10:18 文章热度：1004

2018年4月20日，廊坊市人民政府发布《廊坊市区2018年限价商品房摇号销售公告》，提出拟于4月28日组织电脑公开摇号销售工作。本次销售的限价商品房，包括四个项目、1173套房源。最高销售价格为5140元/㎡。附政策原文内容：《廊坊市区2018年限价商品房摇号销售实施方案》已经市政府批准，拟于2018年4月28日组织电脑公开摇号销售工作，现将相关事项公告如下：一、销售房源本次销售的限价商品房，包括四个项目、1173套房源。其中摇号项目两个，房源1115套；未中号家庭备选项目两个，房源58套。(一)摇号房源惠民小区二期限价商品房项目，位于瑞丰道北、辛庄道南侧，共4栋，426套房源，全部为高层带...[ 查看全文 ]

2017年岳阳市商品房最新消息：8年内不准销售定向限价商品房

发布时间：2017-11-20 09:37:20 文章热度：2406

11月17日，岳阳市副市长黎作凤主持召开会议，贯彻落实市政府第10次常务会议精神，加强房地产市场调控,促进全市房地产市场持续健康平稳发展。市政协党组副书记李可波与会。表示将合理确定2018年棚改计划，加快推进限价房建设，落实“5个5”惠民工程，8年内不准销售定向限价商品房。近几年来，市委、市政府一直把住房保障作为改善民生的大事来抓，市城区房屋价格一直保持在较低位置运行。而随着全国房价呈现持续上涨的态势，建筑材料不断上涨，我市房价也出现了一定恢复性增长。今年来，我市积极抢抓长江经济带、洞庭湖生态经济区和长江中游城市群发展战略叠加机遇，全力推进区域性中心城市和湖南新增长极建设，经济社会发展稳定向好...[ 查看全文 ]

2017年海口限价商品房申请办理条件是什么？需要什么材料？

发布时间：2016-12-22 10:17:02 文章热度：12456

2016年海口市政府出台了新的公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房保障申请标准。那么，2017年海口限价商品房申请办理条件是什么？需要什么材料？今天小编就为你一一解答。主城区住满8年可申请限价房（一）《通知》规定，限价房保障标准及相关条件，符合如下户口、缴纳社会养老保险、就业或实际居住年限等规定情形之一即可：1.申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作的。2.申请人具有本市常住户口，其户口登记不在本市城市主城区规划范围内，但已在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作满1年及以上的。3.申请人不具有本市常住户口，已与本市城市主城区规划范围内依法登记...[ 查看全文 ]

宁波市宁海县限价房管理办法（附保障对象、面积和销售价格）

发布时间：2018-01-17 11:28:21 文章热度：1489

宁海县人民政府关于印发宁海县限价房管理办法的通知宁政发〔2017〕75号各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：《宁海县限价房管理办法》已经县政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。宁海县人民政府2017年12月26日（此件公开发布）宁海县限价房管理办法第一章总则第一条为建立和完善我县多层次住房保障体系，加快解决我县城镇中低收入家庭和优秀务工人员、引进高级人才等特殊群体的住房困难，规范限价房管理，根据国家、省、市有关规定，结合本县实际，制定本办法。第二条本办法所称限价房，是通过多种形式筹集，限定套型和销售价格，实行定向销售，用于解决城镇中低收入家庭和特殊群体住房困难的政策...[ 查看全文 ]

2022天津拟停止限价商品房销售！具体是怎么规定的？附政策细则！

发布时间：2022-04-29 09:34:23 文章热度：575

2022年4月25日，天津市住房和城乡建设委员会发布关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知（征求意见稿），表示2022年天津拟停止限价商品房销售，那天津拟停止限价商品房销售具体是怎么规定的？附政策细则！一、天津拟停止限价商品房销售具体是怎么规定的？天津拟停止限价商品房销售具体规定是自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请，其中2022年6月30日前已受理的申请，各区住建委要会同相关部门抓紧审核，于2022年7月31日前完成审核程序并对符合条件的发放《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》（以下简称《告知单》）。政策规定细则如下：1.自2022年7月1日起，全市停止受理限价...[ 查看全文 ]

2018年兰州首个限价商品房启动配售申请，均价6418元/平方米

发布时间：2018-07-09 09:39:13 文章热度：1244

2018年7月，兰州市住房保障和房产管理局发布和顺乐居限价商品房申请配售公告，表示7月10日起将启动配售申请，至7月25日前，城关区、七里河区、安宁区、西固区内符合条件的城镇户籍人口，可向户籍所在地的区住房保障管理部门提出申请。附原文内容“和顺乐居限价商品房申请配售公告和顺乐居限价商品房4号、7号楼具备预售条件，根据《关于规范限价商品房销售管理的实施意见》(兰房字【2018】220号)规定，启动申请配售工作，现将具体事宜公告如下：一、房源信息二、资格申请(一)申请时间2018年7月10日起至7月25日止。(二)申请范围城关区、七里河区、安宁区、西固区辖区内城镇户籍人口。(三)申请地点申请人向户...[ 查看全文 ]

南昌发布《全装修住宅技术实施导则（试行）》：逐步取消毛坯房，装修部分也“限价”！

发布时间：2018-05-16 08:59:55 文章热度：1388

2018年5月8日，南昌市城乡建设委员会印发《南昌市全装修住宅技术实施导则（试行）》的通知。通知中明确全装修住宅实施范围包括全部新建住宅，住宅装修应达到购房者入住即可使用的标准，销售成品房的价格中包含装修费用，要改变土建、装修相互脱节局面。通知中指出，2017年12月，南昌市人民政府印发了《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》（洪府发[2017]67号），文件提出：2018年1月1日起，实施住宅全装修建设工作。为更好贯彻实施住宅全装修建设工作，故制定了《南昌市全装修住宅技术实施导则（试行）》。该《实施导则》表示，全装修住宅实施范围包括全部新建住宅。保障性住房、保障性安居工程、棚户区改造...[ 查看全文 ]

2018南昌精装房销售限价新政：关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知

发布时间：2018-02-23 15:20:18 文章热度：6735

2月12日，南昌市住房保障房产管理局发布了《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》，通知中明确表示，从2018年3月1日开始，南昌市首批批准商品房预售许可的商品住宅（含商住项目）项目中，有全装修住宅销售的，以及原先毛胚销售的商品住宅（含商住）项目中，都要改为全装修住宅销售。并且对于新建全装修住宅装修价格的确定，由开发企业委托不少于3家有资质的房地产评估机构，对装修市场价格进行评估后取均价，作为销售时的装修价格。南昌市住房保障和房产管理局南昌市城乡建设委员会南昌市物价局南昌市市场和质量监督管理局洪房规〔2018〕1号关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知各房地产开发企业：根据国...[ 查看全文 ]

限价商品房可以交易吗？申请条件及购买流程有哪些？

发布时间：2018-02-07 17:58:48 文章热度：1135

限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。那么，限价商品房可以交易吗？申请条件及购买流程有哪些？限价商品房可以交易吗？1.办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。2.限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。限价商品房申请条件有哪些？1.申请条件（以天津市为例）符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：（1）申请人具有本市市内六区...[ 查看全文 ]

2017年长沙芙蓉区新桥小区限价商品房来袭，快看看你能申请吗？

发布时间：2017-12-05 14:46:34 文章热度：1702

日前，长沙市正式推出定向限价商品住房，第一批已(拟)开工20个项目，建设11682套，预计其中2702套住房年内即可上市供应，第二批建设计划也在抓紧制定中。首批公布的20个项目中，建设定向限价商品住房套数最多的是芙蓉区新桥小区三期项目，将有1208套房屋推出，其销售价格仅4950元/平方米。哪些人可以购买定向限价商品住房?申请条件如下：(一)一般申请人：1.户口：家庭成员中至少1人或离异、丧偶、年满30周岁未婚的单身人员具有本市城区常住户口3年以上；2.收入：符合本市城区中等偏下收入标准；3.住房：无房或住房困难。(二)棚户区改造、道路建设、重点工程等项目涉及被征收人员在规定期限内签约且无房或...[ 查看全文 ]

2017关于调整西安市限价商品房准入条件及住房购房资格审查工作有关问题的通知

发布时间：2017-07-18 09:23:33 文章热度：10259

近期，西安市发布了两则关于房地产的重要通知，分别是6月30日出台的《关于调整我市限价商品房准入条件的有关问题的通知》和7月10日出台的《关于执行我市住房购房资格审查工作有关问题的通知》。西安市保障性住房管理中心关于调整我市限价商品房准入条件有关问题的通知城六区、长安区、开发区住房保障工作部门，各级人才市场：根据市政府办公厅《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》市政办发[2017]59号文件相关规定，现就我市限价商品房准入条件有关问题通知如下：一、申请我市限价商品房购买资格的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，申请时不再提供居住证、居住证办理...[ 查看全文 ]

经适房退出北京历史舞台引热议　谁来解决轮候家庭住房问题？

发布时间：2016-07-13 10:18:39 文章热度：1054

“在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房”，随着日前北京住建委再次表态，经适房退出北京历史舞台成为热议，但一个难以忽略的事实是，随着北京经适房、限价房政策退出，在自住房、公租房成为北京保障房政策主角后，现有轮候家庭住房问题的真正解决仍需要相当长的时间。等房八年在北京“经适房退出”的未完结大剧中，东坝是其中的典型缩影，而等待与未知，成为经适房退出过程的标签。而这其中位于东坝的朝阳区最大经适房项目华瀚福园在开工6年后见到了它的“准业主”。这些轮候家庭的代表仍然担忧，等候多年的经适房最终仍难交到他们手中。这些经适房轮候家庭的代表们大都是2008年前后申请购买经济适用房，到如今已经...[ 查看全文 ]

房企大战一线城市土地市场

发布时间：2013-10-25 11:07:24 文章热度：472

来源：中国投资咨询网恒大方面表示，豆各庄地块除了公租房和限价房部分，还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓“这块地未来的利润确实不会很高，但符合我们公司一贯执行的民生地产战略，同时还可以锻炼队伍。而且除了限价房以外，豆各庄这块地还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓可以出售。”在拿下“限房价、竞地价”的豆各庄地块后，恒大地产相关负责人这样表示。9月4日，北京土地市场再掀高潮。当天下午，农展馆地块和“限房价、竞地价”豆各庄地块相继拍出。最终融创中国高价拿下农展馆地块，豆各庄地块则被恒大地产以40.4亿元的总价获取。而据...[ 查看全文 ]