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国有建设用地

       国有建设用地是建设用地的一种,是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。其使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。使用权经依法登记后受法律保护,任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的,必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。批准后,方可签订国有建设用地使用权转让合同成功转让。

发布时间:2016-05-25 16:11:21 文章热度:793
        根据《国土资源部关于印发(试行)的通知》(国土资发﹝2010﹞117号)和省国土资源厅《关于科学调整住房用地促进房地产市场平稳健康发展的通知》(辽国土资发﹝2016﹞65号)、《大连市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(草案)》要求,为促进房地产市场平稳健康发展,促进全市房地产去库存,合理安排土地供应的结构、时序,加强住房用地供应管理,调控优化住房用地供应规模、结构,支持居民自住和改善性住房需求,结合2016年度土地储备计划、2016年度保障性安居工程建设任务、政府各有关部门用地需求及住房需求预测及在建、在售住房规模,参考上年度供应计划落实情况,制定本计划。一、编制依据(一)《国土资源部关...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 15:44:07 文章热度:1531
        2016年度是玉环县国民经济和社会发展“十三五”规划实施的开局之年。为全面贯彻落实科学发展观,加强和改善土地宏观调控,提高土地供应的科学性、针对性和合理性,保障我县经济社会发展计划、土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市规划的有效实施,促进我县全岛新型城市化建设的步伐。为了统筹土地供需关系,控制总量、优化结构、盘活存量、挖掘潜力,提高土地节约和集约利用水平,努力构建高效、和谐、有序、可持续的土地利用体系,积极发挥土地供应计划的调控引导作用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 14:45:02 文章热度:3296
        为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中、五中全会、中央经济和城市工作会议及北京市十四届人大四次会议精神,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”的战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,准确把握新时期首都战略定位,主动适应首都经济发展新常态,积极推动京津冀协同发展,统筹“功能疏解、人口控制、用地减量、空间优化”的目标任务,努力打造国际一流的和谐宜居之都,努力实现“十三五”良好开局,保障首都经济社会持续稳步发展的合理用地需求,按照《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)要求,结合《北京城市总体规划(2004-2020)》、《北京市土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 10:09:39 文章热度:1235
        为加强国有建设用地供应计划管理,充分发挥国有建设用地供应计划在扩大有效投资中保障作用,根据省厅《关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(厅办函[2015]153号)的有关要求,结合我市2016年度国民经济和社会发展工作目标、土地利用需求和供应潜力情况,特制定本计划。一、指导思想以科学发展观为统领,紧紧围绕嘉兴市2016年国民经济和社会发展工作目标,认真贯彻落实中央经济工作会议上提出的“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务,加快推进供给侧结构性改革,坚持“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”的原则,统筹安排市本级2016年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 11:59:39 文章热度:1391
        2016年是“十三五”规划的开局之年,是遂昌县全面建设生态文明和实现科学跨越发展的重要战略机遇期,也是加快经济发展方式转变、推动产业转型升级的关键阶段。为此,根据遂昌县国民经济和社会发展“十三五”规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划、县域总体规划及交通、水利、旅游等部门专项规划,并结合国务院关于房地产市场调控的有关政策和遂昌县房地产市场发展状况等,特制定《遂昌县2016年度国有建设用地供应计划》。一、指导思想和基本原则指导思想:以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,深入贯彻党的十八大、十八届五中全会、习近平总书记系列重要讲话精神以及“四个全面”战略布局,以省委“八八战略”为...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 11:36:52 文章热度:731
        为有效调控土地供应,增强土地政策参与房地产市场调控的力度,加强用地监管,根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)和《国土资源部办公厅关于加强“三类异动城市”住宅用地供应管理和防范异常高价地有关问题的通知》(国土资厅函[2013]1007号)要求,结合缙云县当前建设用地需求状况和2016年度各乡镇和各有关单位申报情况,编制了缙云县2016年度国有建设用地供应计划。一、2016年度国有建设用地供应计划编制方法1、广泛征求乡镇、部门意见。为做好2016年度国有建设用地供应计划编制工作,2015年12月底,县国土资源局就发出了《关于上报201...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 11:02:21 文章热度:2001
        一、计划的目的、意义和编制依据(一)计划目的为科学调控和管理土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划的引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、《浙江省人民政府关于认真贯彻落实国务院常务会议精神进一步做好房地产市场调控工作的通知》(浙政发明电〔2011〕22号)和《浙江省国土资源厅办公室关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(浙土资厅办函〔2015〕153号)要求,结合青田县土地利用总体规划、县域总体规划和土地利用年度计划等相关规划与计划,参考历年土地供应情况和本年度用地需求,特...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-20 16:10:25 文章热度:3557
        第一章总则第一条为合理利用土地资源,加强国有建设用地有偿使用管理,规范国有建设用地有偿使用行为,培育和规范土地市场,保护有关当事人的合法权益,促进经济发展和城市建设,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政辖区内以有偿方式取得在地表、地上或者地下设立的国有建设用地使用权,或对取得的国有建设用地使用权进行转让、出租、抵押,适用本办法。本办法所称国有建设用地有偿使用,包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁和国有建设用地使用权作价出资(入股)。第三条本市国有建设用地由市人民政府集...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-19 11:53:32 文章热度:985
        2016年是“十三五”发展开局之年,是安吉县开启高水平全面建成小康社会攻坚战的起始之年。为加强和改善土地宏观调控,积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用,全面推进节约集约用地,提升保障科学发展能力,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省国土资源厅办公室关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(厅办函﹝2015﹞153号)等法律法规政策规定,结合我县国民经济和社会发展第十三个五年规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划、城乡规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等,制定本计划。一、指导思想和基本原则(一)指导思想...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-19 10:52:35 文章热度:1232
        2015年是全面深化改革的关键之年,也是全面完成“十二五”规划的收官之年。为深入贯彻资源节约优先战略,加强和改善土地宏观调控,积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用,全面推进节约集约用地,提升保障科学发展能力,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)等法律法规政策规定,结合长兴县国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等,制定本计划。一、指导思想和基本原则(一)指导思想以科学发展...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-18 14:19:18 文章热度:1495
        为确保我市经济社会事业建设的用地需求,科学调控土地市场,合理配置土地资源,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合我市土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考2011~2015年我市国有建设用地供应情况和2016年各区实际用地需求,制定本计划。一、指导思想和基本原则贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地。二、计划指标及配置(一)国有建设用地供应...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-18 13:50:04 文章热度:1169
        2016年是“十三五”的开局之年,是推进结构性改革的攻坚之年,更是新昌县抢抓机遇加速发展的关键之年,为全面贯彻党的十八大、十八届五中全会精神和省市决策部署,切实加强国有建设用地供应管理,通过调控土地市场,合理配置土地资源,保障项目建设用地需求,促进土地节约集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于印发(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)和浙江省国土资源厅《浙江省国土资源厅办公室关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》(厅办函〔2015〕153号)等精神,结合新昌县国民经济和社会发展规划,现将新昌县2016年国有建设用地计划安排如下:一、指导思想和基本...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-17 15:50:34 文章热度:944
        2016年4月,永嘉县2016年度供地计划方案经县人民政府批准实施并向社会公布。年初以来,永嘉县国土局立足全县经济和社会可持续协调发展大局,以国家土地供应和房地产用地调控政策为指导,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求,结合永嘉县国民经济和社会发展“十三五”规划发展目标,坚持“供需平衡”和“有保有压”原则,积极与各功能区、镇街及有关部门对接,有序推进2016年度全县国有建设用地供应计划编制工作。经过近3个月的努力,最终圆满地完成了相关编制工作,并于日前报经市国土资源局审核同意后由县政府批准实施。一、国有建设用地供应总量及结构2016年,永嘉县国有建设用地供应总量控制在192...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 16:59:27 文章热度:679
         以深入贯彻落实科学发展观为统领,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求,结合金湖县国民经济的社会发展“十三五”规划发展目标和城市建设思路,以“节约集约利用土地”和“供给引导需求”为基点,合理安排2016年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,促进土地节约集约合理利用,增强政府宏观调控能力;充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的闸门作用,以土地供应结构调整和利用方式的转变,保障和促进全县产业转型升级,推进民生改善,着力提升区域核心和可持续发展,促进经济社会全面可持续发展。基本原则进一步深入贯彻落实党中央、国务院关于加强土地调控的方针政策,充分发挥市场在土地资源...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 16:56:25 文章热度:1168
        为全面贯彻落实党的十八届五中全会精神,实施“打口岸牌、走生态路,发展特色产业、建设富庶饶河”的经济社会发展战略,切实加强土地调控,促进全县经济社会又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地利用年度计划管理办法》和《饶河县土地利用总体规划》、《国土资源部关于印发(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合我县土地资源利用现状和供给能力,制定本计划。一、计划的目的、意义和编制依据土地供应计划是通过合理安排土地供应总量、结构、布局、时序等,达到保障发展和实施宏观调控的目的,体现当期供地政策、产业政策、并明确具体的实施措施。编制供地计划具有重要的现实意义。首先,有了科学合理的计划...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 15:45:47 文章热度:2331
        中华人民共和国国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行。                      部长徐绍史                     二○○七年九月二十八日招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 (2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订)第一条为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-12 16:20:04 文章热度:821
        为加强国有建设用地供应计划管理,更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性,提高土地参与国家宏观调控的作用,全面落实科学发展观,确保徐州市丰县经济社会全面协调可持续发展,有效实施徐州市丰县土地利用总体规划、城市总体规划,根据《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)(国土资发〔2010〕117号)文件精神,徐州市丰县国土资源局结合土地利用状况和经济社会发展状况,制定了徐州市丰县2015年国有建设用地供应计划。建设用地供应计划是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上,依据有关法律法规和土地现实供需要求编制的,通过对国有建设用地供应能力及需求量的分析和预测,科学...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-12 11:10:37 文章热度:1512
        根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合东明县城市总体规划、东明县土地利用总体规划和土地利用年度计划,制定本计划。一、指导思想和供地原则(一)指导思想。以党的十八大五中全会精神和科学发展观为指导,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应计划指标,加大土地宏观调控力度,统筹城乡用地,优化供应结构,保障民生用地,全力满足年度建设项目用地需求,促进我县经济又好又快发展。(二)供地原则。1、严格执行国家土地供应政策,规范土地供应方式,统筹区域、城乡各业各类用地,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 16:12:39 文章热度:857
        一、指导思想和基本原则(一)指导思想坚持以科学发展观为指导,深入贯彻落实节约集约用地政策,按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求,充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用,科学组织,统筹兼顾,重点保障,强化管理,确保建设项目用地需求,促进全县经济发展。(二)基本原则1.优化土地供应空间布局坚持区域联动发展和城乡统筹发展,优化城乡用地结构,促进中心城区、开发区、重点功能区块、农村协调发展,优化产业布局,着力提升城乡综合服务功能。2.严格执行国家土地供应政策严格规范土地供应方式,优化完善土地出让方式,严格土地用途管制和使用标准,促进市场配置土地资源基础性作用的充分发挥,严肃查处各类违...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 14:08:30 文章热度:517
        一、计划目的、意义和编制依据为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《蒙阴县城市总体规划》、《蒙阴县土地利用总体规划》,参考前几年供地情况和本年度用地需求,制定本计划。二、指导思想和基本原则贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又好又快发展。三、计划...[ 查看全文 ]