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        2017年一季度，甘肃省农村土地承包经营权确权登记颁证工作进展顺利，截至3月底，所有乡镇和村均开展了土地确权工作，基本完成了权属调查阶段任务，承包地面积5700多万亩，占全省集体耕地面积的75%。我省将通过倒排工期，挂图作业，靠实责任，强化过程管控等措施，确保全省土地确权工作2017年底前基本完成。全省农村土地确权登记颁证工作共涉及86个县市区、15000多个村、7600多万亩耕地。目前全省有13000多个村完成了审核公示，已有7000多个村完成了承包合同签订工作，占全省总村数的48%，其中，金昌、嘉峪关两市已全部完成签订合同任务。我省在试点工作中，已经摸索总结出一些好的经验和做法。金昌市针对...[ 查看全文 ]

        山西省需要确权登记颁证的耕地和园地有6700多万亩，涉及农户800多万户、人口2400多万。按照中央部署，山西省从2011年开始，已经开展了三批确权登记颁证试点。今年山西省要在试点的基础上，全面开展此项工作，两年基本完成，第三年扫尾完善。下面我们就来具体了解一下山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作若干政策问题解答。1、开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作和解决其纠纷的法律法规和政策依据有哪些？法律法规依据有：《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案...[ 查看全文 ]

        随着农村土地确权工作全面开展后，农村土地承包遗留问题逐渐增多。那么关于土地承包经营权确权登记颁证的这些问题你都弄清楚了吗？1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予其长期而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系，为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包经营权在市场运行中的抵押、担保和转让奠...[ 查看全文 ]

        塔城地区位于新疆维吾尔自治区的西北部、伊犁哈萨克自治州的中部，属于中温带干旱和半干旱气候区。辖塔城市、额敏县、裕民县、托里县、乌苏市、沙湾县、和布克赛尔蒙古自治县五县二市。塔城地区2015年开始进行土地确权登记，自留园属于农村宅基地范围的不在土地确权登记范围。具体政策参考《关于印发塔城地区农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作实施方案的通知》第四大点“政策界限”第五条：妥善处理自留地、自留园、自留山等问题。一轮土地承包时就取消了自留地，凡不属于宅基地之内的一律纳入承包范围（以家庭承包方式或其他承包方式）进行登记。自留园属于宅基地范围的（房前屋后）不在登记范围。自留山依法进行家庭承包的纳入登记范...[ 查看全文 ]

        夫妻离婚分户后，以家庭承包方式承包的土地，土地承包经营权证能否分户？可以分户，但需先变更土地承包合同。合同变更后，按照《农村土地承包经营权证管理办法》规定办理土地承包经营权证变更手续。《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）第十四条规定：“因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。”《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）第十五条规定：“办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其他证明材料；（三）农村土地承包经营权证原件。”第十六条规定：“乡（镇）人民政府...[ 查看全文 ]

        原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？在二轮土地承包时，土地承包经营权证由“村干部”填写，出现错误，如何更正？这些都是土地承包经营权证管理过程中容易遇到的问题，那么相关政策都是怎么规定的呢？1.原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？答：根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》（农办经[2012]19号）规定，这次承包地确权登记颁证工作，将颁发由农业部统一格式的土地承包经营权证书。原来颁发的农村土地承包经营权证书由县级农村土地承包管理部门收回销毁，未收回的，应公告作废。2.二轮土地承包时，因村干部工作失误，将集体的荒地（不属于家庭承包方式承包）写入农户张某的家庭承...[ 查看全文 ]

        土地确权工作少不了农户的配合和协作，农民朋友也对自己需要准备哪些资料不太了解，下面是关于资料准备以及共有人如何确定等相关政策的解答。1.开展农村土地承包经营权确权登记颁证需要农户干什么？主要是配合乡镇、村、组，提供相关资料、信息（农村土地承包经营权权属资料，如：原承包合同、原经营权证，依法变更的有关合同、申请和审核材料等。其他资料，如:身份证和户籍资料、婚姻登记或证明材料等），到田间地头确认自己的地块，对确权登记颁证信息进行核实签字确认。2.承包方土地承包经营权共有人如何确定？承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）...[ 查看全文 ]

        湖南省地区对于农村土地确权工作的原则、步骤以及工作具体内容是如何规定的呢？1.农村土地承包经营权确权登记颁证工作遵循的基本原则是什么？农村土地承包经营权确权登记颁证工作遵循的基本原则是：一是确保稳定的原则。坚持稳定完善农村基本经营制度，确保现有农村土地承包关系稳定不变，保持二轮土地承包合同基础起止年限不变。严禁借机违法调整和收回农户承包地。妥善解决历史遗留疑难问题，避免产生新的矛盾，确保农村和谐稳定。二是依法规范的原则。严格按照《物权法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规和政策规定，开展确权登记颁证。对确权登记颁证中的争议，有法律政策规定的，依法依...[ 查看全文 ]

        问：我们村的村民与村委签订的土地承包合同都有一个条款，约定承包方不能按期支付承包费的，发包方有权收回承包地抵偿欠款。此外，有些村民也有用土地承包经营权抵偿一般债务的，请问，这种以土地承包经营权抵偿欠款等债务的行为是否合法有效?答：这个问题与土地承包经营权的抵押有相似之处。关于是否允许以土地承包经营权抵偿债务问题，学术界争论也很大，赞成和反对意见与对待土地承包经营权抵押问题基本一致。立法上也是采纳了反对的意见，即不允许以土地承包经营权抵偿债务。《农村土地承包法》第35条规定：“承包期内，发包方……不得将承包地收回抵顶欠款。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第...[ 查看全文 ]

        重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案的通知各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。重庆市人民政府办公厅2016年10月11日重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案为进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称农村土地确权登记颁证）工作，按照农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》（农经发〔2015〕2号，以下简称国家六部委《意见》），结合我市实际，制定如下实施方案。一、总...[ 查看全文 ]

        在我国农村土地确权工作的过程中，不时会遇到一些问题，常见的就是人口增加或减少了，承包土地应不应该重新划分？下面可以从北京延庆区法院的一起“王某诉延庆某村股份经济合作社土地承包经营权案”来了解相关的法律问题。【案例】1991年，王父作为家庭成员（王甲、刘母、王某、王乙）的代表，承包了本村土地6.13亩。2002年，王某出嫁，但户口未迁出该村。1998年，该村对村民承包的土地重新确权，但未与村民签订土地承包合同。2004年6月14日，王某离婚。同年8月25日，王父作为家庭成员（王甲、刘母、王某、王乙、王乙之妻、王乙之女）的代表，与本村股份经济合作社（以下简称经合社）签订了土地承包合同，约定承包本村...[ 查看全文 ]

        为进一步创新金融服务方式，支持新型农业主体发展，促进农业产业化、集约化经营，2014年5月份以来，泗洪县在全县范围内开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作，种养大户、家庭农场等新型农业主体以农村土地承包经营权作为抵押担保，向金融机构申请贷款，最高可从银行抵押土地确权价值的80%。现将有关热点问题解答如下：1、为什么要开展农村土地承包经营权抵押贷款？答：为满足广大农户、种养大户、家庭农场、合作社、农业龙头企业等新型农业经营主体规模化、集约化经营资金需求。2、什么是农村土地承包经营权抵押贷款？答：农村土地承包经营权抵押贷款是通过公开协商进行土地承包经营权流转的受让方在法律许可的范围内和在不改变土地...[ 查看全文 ]

        田地是农民的命根子，农民拿到农村土地承包经营权证，就像是吃下了“定心丸”，不管土地流转给谁，那土地都是你的!农民可以放心的把田地流转出去，还可以用这个证去银行抵押贷款。但是据我们了解，有些农民还是对农村土地承包经营权证存在不少疑问的，今天就来为大家解决问题、科普知识啊。1、原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》(农办经〔2012〕19号)规定，这次承包地确权登记颁证工作，将颁发由农业部统一格式的土地承包经营权证书。原来颁发的农村土地承包经营权证书由县级农村土地承包管理部门收回销毁，未收回的，应公告作废。2、二轮土地承包时，因...[ 查看全文 ]

        昨天我们介绍了农村土地确权中的承包经营权调整问题，今天我们继续给大家解答农村土地确权中的承包经营权证管理问题。1、原颁发的农村土地承包经营权证书如何处理？根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发的通知》（农办经〔2012〕19号）规定，这次承包地确权登记颁证工作，将颁发由农业部统一格式的土地承包经营权证书。原来颁发的农村土地承包经营权证书由县级农村土地承包管理部门收回销毁，未收回的，应公告作废。2、二轮土地承包时，因村干部工作失误，将集体的荒地（不属于家庭承包方式承包）写入农户张某的家庭承包方式土地承包合同，县政府给张某颁发了土地承包经营权证。2008年多数村民要求变更证书...[ 查看全文 ]