安徽土地征收补偿_承包政策_流转

安徽土地

安徽省平原、台地（岗地）、丘陵、山地等类型齐全，可将全省分成淮河平原区、江淮台地丘陵区、皖西丘陵山地区、沿江平原区、皖南丘陵山地五个地貌区。安徽全省耕地422万公顷，林地329万公顷，水面105万公顷。长江、淮河分别流经安徽416公里和430公里，平原、丘陵、山地各占三分之一。那么安徽土地征收补偿、土地承包政策是怎样的？如果有土地需要流转，应该在哪里流转呢？

2016年安徽耕地流转率近50% 附2017土地流转新政策

发布时间：2017-01-19 12:00:57 文章热度：4206

从安徽省农委获悉，2016年，安徽省加强农村土地承包经营权确权登记颁证成果利用，同时加大政策扶持力度，推进土地流转适度规模经营，新型农业经营体系日益健全，全年耕地流转率近50%。2016年，安徽省继续推进土地确权登记颁证试点工作，集中攻坚提前一年完成试点任务。各地农业结构不断优化，通过确权登记颁证，进一步稳定了土地承包权，让农民转出土地更安心、规模经营主体转入土地更放心，促进了农业适度规模经营，解决了“谁来种地”“怎么种地”的难题。据了解，土地流转的加速发展离不开政策扶持，农业基础设施建设的不断加强改变了农业生产条件，在规模经营过程中效应显著，成为土地流转的“催化剂”。安徽省各地通过“真金白银...[ 查看全文 ]

安徽定远县创新农村承包土地经营权抵押贷款

发布时间：2017-01-18 09:17:03 文章热度：1829

安徽定远县2014年被国家列入农村改革试验区,2015年底又被列为国家农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。2016年8月10日，《人民日报》头版以“安徽农村改革动真格出实招，把资源盘活让土地生金”为题，报道了安徽农村改革情况，对定远县土地承包经营权抵押贷款试点工作予以充分肯定。一是创新模式。将农村土地承包经营权抵押贷款全部纳入新型“政银担”业务范围，一旦贷款后出现坏账，市县担保机构、省担保集团、银行和地方政府将按4∶3∶2∶1的比例共担风险，有效降低银行信贷风险，提高了银行投放农村土地承包经营权抵押贷款积极性。二是优化流程。农户贷款采取银行、担保公司、县农村产权交易中心签订《定远县农户农村土地...[ 查看全文 ]

安徽省界首市顾集镇土地流转每亩可收取多少钱租金？

发布时间：2017-01-18 09:07:02 文章热度：1459

一排排整齐的大棚像卫士一样，守卫在019县道的一侧，注视着这片土地散发新的生机。近年来，安徽省阜阳市界首市顾集镇通过土地流转的方式，将零散的闲置土地集中在一起租给大户、村集体经营，让村民既能获得土地租金，又能在附近打工挣钱，走上了致富增收的道路。“一亩三分地”曾被村民看成命根子，但分散经营的模式一度阻碍了他们致富的脚步。前几年，一些农户把土地无偿转包给别人，甚至倒贴钱，土地使用权不仅没有收益，反而成为一种负担。为改变这种因土地分散经营带来的产量少、收入低问题，顾集镇积极推进土地流转工作，使村民的收益大幅提高。“土地流转促进了传统小农经济向规模化、集约化、机械化的现代农业转型，村民把土地流转给种...[ 查看全文 ]

2017年安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》办法

发布时间：2017-01-06 16:57:28 文章热度：2545

安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》办法第一条为规范农村土地经营权流转交易行为，保障交易各方合法权益，根据农业部《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》有关规定，制定我省实施办法。第二条在农村土地经营权流转交易市场内，进行农村土地经营权流转交易的，适用本办法。本办法所指农村土地经营权流转交易市场，是指为农村土地经营权依法流转交易提供服务的平台，主要包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村综合产权交易市场（所、中心）等，以下统称为流转交易市场。第三条农村土地经营权流转交易应具备以下条件：（一）权属清晰无争议；（二）交易双方必须是具有完全民事权利能力...[ 查看全文 ]

安徽农村土地经营权流转交易“立新规矩”

发布时间：2017-01-03 08:54:10 文章热度：1128

土地流转交易应权属清晰无争议、流转的期限不得超过第二轮承包期的期限、流转交易市场应建立公告制度……自1月1日起施行的安徽省农村土地经营权流转交易新规，将进一步规范流转交易行为，保障交易各方合法权益。根据安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》办法，在农村土地经营权流转交易市场内，进行农村土地经营权流转交易的，适用该办法。此次土地流转交易新规指出，农村土地经营权流转交易应具备以下条件：权属清晰无争议；交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿；流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人；流转交易要符合法律法规和环...[ 查看全文 ]

安徽淮北市杜集区征收土地及补偿安置方案公告杜政征告[2016]第05号

发布时间：2016-12-30 11:00:57 文章热度：2067

二〇一六年十月十三日安徽省人民政府以皖政地(增减挂钩)[2016]163号文批复淮北市人民政府，同意在该批次申报的杜集区段园镇毛庄村，高岳街道办事处任庄村用地范围内，征收挂钩项目建新区地块农民集体农用地4.6805公顷(其中耕地2.9189公顷)。按呈报的土地开发利用规划用途，用于城镇与村庄建设，不得改变用地位置。现将有关事项公告如下：一、建设用地项目名称：淮北市杜集区2016年第1批次(增减挂钩)城镇与村庄建设用地二、被征收土地的权属、面积、四至范围拟征收土地总面积4.6805公顷，均为集体建设用地。地块A位于段园镇毛庄村,东：邻毛庄村徐楼自然村庄，南：邻311国道，西：邻沟渠，北：邻毛庄村...[ 查看全文 ]

安徽铜陵市2015年第十九批次城市建设用地项目用地征收土地公告（铜政告〔2016〕11号）

发布时间：2016-12-30 10:41:41 文章热度：1379

经安徽省人民政府批准，决定征收铜官区西湖镇柴塘村9.1879公顷集体土地，用于城市建设。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，现将征收土地有关事项公告如下：一、批准机关和批准文号(一)批准机关：安徽省人民政府;(二)批准文号：皖政地〔2016〕429号;(三)批准时间：2016年3月31日。二、建设用地名称铜陵市2015年第19批次城市建设用地项目。三、征收土地位置本批次城市建设用地共有二个地块，均位于西湖镇柴塘村境内，陵江大道以西，北京东路以南，大冲石料厂以东，柴塘村部以北。四、被征地...[ 查看全文 ]

安徽铜陵市2015年第十九批次城市建设用地项目用地征收土地公告（皖政地〔2016〕429号）

发布时间：2016-12-29 15:28:36 文章热度：1520

铜陵市2015年第十九批次城市建设用地项目用地征收土地公告经安徽省人民政府批准，决定征收铜官区西湖镇柴塘村9.1879公顷集体土地，用于城市建设。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，现将征收土地有关事项公告如下：一、批准机关和批准文号(一)批准机关：安徽省人民政府;(二)批准文号：皖政地〔2016〕429号;(三)批准时间：2016年3月31日。二、建设用地名称铜陵市2015年第19批次城市建设用地项目。三、征收土地位置本批次城市建设用地共有二个地块，均位于西湖镇柴塘村境内，陵江大道以...[ 查看全文 ]

安徽省实施<农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）>办法

发布时间：2016-12-21 09:09:01 文章热度：1345

安徽省农业委员会关于印发《安徽省实施办法》的通知皖农经〔2016〕185号各市、县（市、区）农委：根据《农业部关于印发的通知》（农经发〔2016〕9号）要求，我委制定了《安徽省实施办法》，现予印发，请参照执行。安徽省农业委员会2016年12月14日安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》办法第一条为规范农村土地经营权流转交易行为，保障交易各方合法权益，根据农业部《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》有关规定，制定我省实施办法。办法"src="https://img1s.tuliu.com//art/2020/09/09/5f582ff6f3fce.jpg"style="...[ 查看全文 ]

安徽省2018年将完成农垦土地确权发证

发布时间：2016-11-29 10:17:55 文章热度：1229

11月22日，安徽省国土资源厅印发《关于做好农垦系统国有土地使用权确权登记发证工作的通知》，要求各级国土资源部门围绕明晰产权、维护土地权益、深化农垦系统改革，采取有效措施做好全省农垦国有土地使用权确权登记发证工作，确保2018年6月底前基本完成发证工作任务。全省农垦系统土地包括省农垦集团公司直属单位依法取得的土地使用权、所属各农场辖区的土地以及农场下属单位依法取得的土地使用权等。安徽厅指出，要坚持属地登记和“不变不换”原则。全省农垦系统土地确权登记发证工作由土地所在地设区的市或县级国土资源部门不动产登记机构负责办理,省农垦土地管理分局予以配合。凡农垦系统依法取得的国有土地使用权证继续合法有效，...[ 查看全文 ]

安徽怀宁公岭镇土地流转提升粮食产量

发布时间：2016-10-13 15:57:53 文章热度：1132

近几年来，随着外出务工人员的不断增加，怀宁县公岭镇土地抛荒现象也日益严重起来。面对村里土地抛荒的现实，查代东萌发了连片种植、规模经营、利用科技手段带领村民共同致富的念头。不久后，他注册成立了怀宁县兴龙水稻种植专业合作社，流转土地600多亩，投资建设了一座标准化水稻育秧工厂，为周边农户实行机械化农田耕作、秧苗栽插、水稻收割一条龙服务。随着规模的扩大，现已从当初的670亩扩大到2600多亩。像查代东这样，公岭镇成立了多家合作社和家庭农场，如怀宁县董晓伍家庭农场也落户公岭镇铁炉村。公岭镇现有水田2.06万亩，土地流转率达到90%以上，投资550万元，在胜利水库流域建设了1.2万多亩的农田基本改造项目...[ 查看全文 ]

安徽：乡村旅游用地纳入土地利用总体规划

发布时间：2016-08-30 17:35:40 文章热度：908

2016年8月19日，安徽省政府办公厅发布《关于扎实推进现代农业建设实施方案》（以下简称《方案》），要求将休闲农业与乡村旅游项目建设用地，纳入土地利用总体规划和年度计划合理安排，大力推进农业供给侧结构性改革，到2020年，全省耕地基础地力提高0.5个等级以上，土壤有机质含量提高0.2个百分点，推动传统农业大省向现代农业强省跨越。《方案》要求，推进高标准农田建设。研究制定推进高标准农田投资、建设和管护指导意见。整合建设资金，统一规划、统一建设标准、统一监管考核、统一上图入库。将高标准农田划为永久基本农田，实行特殊保护。开展生态高标准农田建设试点。加强指导与监管，鼓励支持村集体和新型农业经营主体自...[ 查看全文 ]

安徽濉溪县农林委扎实推进土地确权工作

发布时间：2016-08-22 11:31:05 文章热度：985

濉溪县农村土地确权颁证工作共包括11个镇，211个行政村，23.66万农户，202万亩土地。截止目前，农户承包地块影像测绘、权属指认、地块编码标注、面积实测、地籍图绘制等工作已基本完成。为做好土地确权工作，县委、县政府领导高度重视，及时出台了《濉溪县整体推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》和《关于成立濉溪县整体推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组的通知》。特别在省委、省政府确权工作电视电话会议之后，县委主要领导主持召开了专题会议，约谈了后进镇的主要领导，下发了整改通知书。要求各镇村严格按照时间节点，倒排工期，确保按时完成任务。县确权办做好督查调度指导工作。县确权办每周派2个督...[ 查看全文 ]

安徽省土地流转发展态势及相关政策

发布时间：2016-08-19 14:02:17 文章热度：3075

安徽的农村土地流转具有起步早、速度快以及流转模式多元化等特点,在制度设计和实践探索方面积累了较多的经验。以下是安徽省土地流转发展态势及相关政策：一、安徽省土地流转发展态势在安徽，农村土地承包经营权流转几乎与1978年的“改革开放”同时发轫：十一届三中全会后，农村实行土地承包责任制度分产到户后，乡镇企业的崛起开始转移部分农村劳动力。90年代后，工业化、城镇化的加快，安徽地区涌起农民进城务工潮，农户间零星的土地经营权流转已悄然兴起，大多以口头约定的形式进行无偿流转。直到2008年十七届三中全会出台《关于推进农村改革发展若干重大问题决定》，明确“鼓励适度规模经营”后，实践中的安徽土地流转开始大步向前...[ 查看全文 ]

安徽泾县法院立足农村土地流转案件审判　助力新农村建设

发布时间：2016-08-16 10:45:54 文章热度：964

伴随着农业现代化、农业政策的调整和城镇化进程推进，农村土地价值和增值效益充分彰显，由农村土地流转引发的的矛盾纠纷也更为复杂。2014年至今，安徽泾县法院共审理14件土地承包经营权流转民事案件，其中调解结案5件、撤诉结案4件，判决结案5件，案涉农村土地承包经营权转让、转包、互换、租赁等流转类型。针对该类案件，泾县法院坚持调解优先、诚实信用、公平和依法审判原则，妥善化解纠纷，促进邻里和谐和农村正常生产生活秩序，助力新农村建设。一、坚持调解优先稳定农村经济社会秩序土地承包经营权纠纷大多发生在农村集体经济组织成员之间，或村民与村委会之间，且集体纠纷案件涉案人数众多，坚持调解原则，既能缓解冲突和对立情绪...[ 查看全文 ]

2016年农村土地流转奖补开始申报（安徽省万佛湖镇）

发布时间：2016-08-10 12:01:23 文章热度：975

日前，万佛湖镇组织申报2016年农村土地流转奖补，以此加快农村土地流转步伐，提高农业生产效率，增加农民收入。一是明确申报对象。申报对象为2015年12月31日前，流转耕地500亩以上，签订3年以上规范流转合同，从事粮、棉、油生产，推广良种良法，创新经营机制和带动群众增收明显的经营主体。二是严格审核把关。对符合土地流转专项奖补条件的大户、合作社和家庭农场，经所在村调查、公示、审核、上报。镇政府确定专人逐户调查、核实、公示，严格把关，并对所报资料的真实性负责。三是加强指导服务。镇、村两级不断加强对土地流转和规模经营的指导和服务工作，确立相关部门通过审计、检查等方式，加强对奖补资金的监督管理，确保扶...[ 查看全文 ]

安徽企业闲置土地将被暂停新建设用地申请

发布时间：2016-07-04 11:02:23 文章热度：400

从安徽省国土资源厅获悉，该厅近日发布针对国土资源市场领域失信行为惩戒的新举措，涵盖5大类国土资源失信行为，其中对企业闲置土地的，在改正或者接受政府依法处置完毕前，暂不受理其新的建设用地申请。据新华社7月1日报道，自今年7月1日起施行的《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)》，适用于本省行政区域内对公民、法人和其他组织在参与国土资源市场活动中失信行为的惩戒。该办法将国土资源市场失信行为分为土地市场失信行为、矿业权市场失信行为、测绘地理信息市场失信行为、国土资源中介服务市场失信行为和国土资源工程项目市场失信行为5大类，对每一种失信行为都规定了惩戒措施。办法实施后，发现有失信行为的，按规予...[ 查看全文 ]

安徽省濉溪县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

发布时间：2016-06-23 11:14:16 文章热度：4472

濉溪县，为安徽省淮北市唯一辖县，位于安徽省北部。濉溪县为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则，制定了《濉溪县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，全文如下：第一章总则第一条为了规范本县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、《淮北市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政办[2013]36号）及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。第二条为了公共利益需要，在本县行政区域内征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本办法。第三条房屋征收与补偿应...[ 查看全文 ]

安徽省杨桥镇2016土地流转实施方案出台,有哪些奖补政策?

发布时间：2016-06-12 16:50:29 文章热度：2310

日前，2016年安徽省阜阳市临泉县《杨桥镇泉河生态经济示范区土地流转实施方案》正式出台，大家最关心的想必就是奖补政策和流转程序了，快来跟随小编看一看实施方案中作了哪些具体规定吧！一、奖补政策（一）泉河生态经济示范区1、奖补区域。泉河堤坝路南侧500米以内；前进路东延—截岗路两侧500米以内；实验路、通达路从S102至泉河堤顶段两侧500米以内。2、奖补标准。经果林、花卉和常年中药材连片面积在300亩以上，土地流转年限5年以上，连续奖补5年，前3年每年每亩奖补1000元，后2年每年奖补500元，中药材与粮食作物接茬，不予补贴；种植园区内生产道路按工程造价的50%进行奖补，灌溉机井按每口4000元...[ 查看全文 ]

安徽省人民政府关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的实施意见

发布时间：2016-06-08 16:07:11 文章热度：1049

各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为贯彻落实《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）精神，现就做好我省辖内农村承包土地（指耕地）的经营权和农民住房财产权（以下简称“两权”）抵押贷款试点工作，提出以下意见：一、总体要求（一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，深入落实党中央、国务院决策部署，按照所有权、承包权、经营权三权分置和经营权流转有关要求，以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深化农村金融改革创新，加大对“三农”的金融支持力度，引导农村土地经营权有序流转，慎重稳妥推进农民住房...[ 查看全文 ]

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