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土地所有制

       土地所有制是指在一定社会生产方式下,由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分,是土地制度的核心和基础。中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。其中,中国的土地所有制有两种基本形式:一种是全民所有制土地即国家所有土地,一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。 土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲,就是指土地所有权、使用权和他项权利。中国的土地所有制有两种基本形式,一种是全民所有制土地即国家所有土地,一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。根据《土地管理法》第八条更明确规定:“城市市区的土地属于国家所有。”这里所说的城市是指国家设立市建制的城市,不同于某些法律、法规中的城市含义。

发布时间:2016-06-08 09:59:06 文章热度:6455
        土地制度与社会安定和王朝更替紧密相连,各代统治者无不关心小农的土地问题,2000多年来,采取了多种土地经营制度,如授田、均田、屯田和限田等,这一以私有制为主体的多种土地所有制贯穿封建社会始末,但都没法从根本上解决“富者田连阡陌,贫者无立锥之地”的土地兼并问题。一.土地国有制:王田制、屯田制、占田制、均田制各朝代开国建制时,统治者都会竭力控制一定面积的土地,他们将土地分配给少地无地的佃农,从而维护税收和巩固政权。为限制封建地主土地兼并、更好地利用土地,各代统治者采取了多种土地经营制度,如王莽时的“王田制”,曹魏、明、清的屯田制,西晋的占田制、北魏、隋、唐的均田制等。1.王田制:托古改制取消土地私...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-23 14:32:36 文章热度:9643
        封建土地所有制形式包括国家土地所有制、地主土地所有制、农民土地所有制,而封建国家土地所有制主要包括王田制、屯田制、占田制、均田制!(1)王田制王田制是封建王朝时期“普天之下莫非王土”的制度,取法于《诗经》中的“普天之下,莫非王土”,真正得名是在王莽的一道诏书中。西汉末期王莽掌权后,根据古书上记载的井田制度,于公元九年颁布了一道著名的诏令:今更名天下田曰'王田',奴婢曰'私属',皆不得买卖。其男口不盈八,而田过一井者,分余田予九族邻里乡党,故无田,今当受田者,如制度,敢有非井田圣制,无法惑众者,投诸四裔,以御魑魅。这道诏令包括两方面的内容,一是将全国土地改称王田,即废除土地私有制,实行土地国有制...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-10 16:57:51 文章热度:14511
        1949年10月以前的旧中国实行封建半封建的农村土地制度,在这种土地制度下,占农村人口总数不到10%的地主和富农,占有全国70%~80%的土地,反之占农村人口总数90%以上的贫农、雇农、中农和其他阶层,只占有全国20%~30%的土地。众所周知,当时的地主、富农凭借着这样的土地制度下的特权对广大农民进行残酷剥削和压迫,严重阻碍着农业生产力的提高和国民经济现代化的实现。中华人民共和国成立后,先后通过开展土地改革、农业合作化、人民公社化等运动,废除了这种封建土地所有制,逐步建立起农村土地的社会主义集体所有制。一、土地改革运动土地改革运动是指没收、征收地主富农阶级的土地,无偿分配给无地少地的农民,把封...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-10 16:26:35 文章热度:1311
        一、关于变革农村现行土地所有制的争论我国的“三农”问题影响了国家的可持续发展,开始受到了人们的重视,并不断探求“三农”问题的解决之路。对于我国现阶段农村土地所有制形式,也出现多种主张改革的讨论:1.实行单一的土地国有制这种主张认为:应将目前农村土地的两种所有制形式,变为单一的国家所有制,实行土地国有化。主要论据:①由于集体经济在土地使用、收益、处分等方面的权利受到国家的种种限制,因而现阶段我国农村的土地集体所有制名存实亡,实际上已经变成了不完全的国有制。因此,实行土地国有化只不过是“正名”而已。②由国家直接、统一管理农村土地,有利于克服土地管理的无政府状态,避免土地投机,可以增加农民的信任感与...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-02-17 10:23:44 文章热度:628
         来源:中国证券报  目前我国现行政策,是坚持主体上以村为基础的集体土地所有制。不过,随着二次土地承包后推行的“增人不增地、减人不减地”政策,以及随着近年来开展的农村集体土地所有权确权和农民承包土地经营权的确权颁证,“农村集体所有”在土地这个最主要财产上的集体成员权已经不复存在,即土地权利仅限于土地承包而又长久不变时分到土地的农民才拥有。从这个意义上说,农村集体土地所有制已经瓦解。在许多地方,将土地折股、组成股份公司或称股份合作社,更是把这种界定到农民及其家庭的可继承私人财产权利完全明晰化和法律化。   今后农村土地的集体所有,已经开始像城市商品房土地的国有一样,只是一种形式上的法律所有权,而...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-02 10:25:59 文章热度:1181
        农村土地集体所有制下的土地流转就是指农村耕地承包经营权的流转。即土地流转是指在保证土地集体所有制的性质,不改变土地的农业用途的前提下,将农村土地的承包经营权在自愿、互利的原则下在不同生产主体间进行转移。那影响我国农村集体所有制承包经营权土地流转的因素有哪些?1.农民土地流转意愿和家庭特征农民及其所在农户的年龄结构是主要的影响因素。目前,伴随着劳动力由农村向城市的转移,二元体制的弱化,大量的新生代农民进入城镇生活,实现了由村民向城镇居民的转变。而许多年长的农民由于诸多原因,选择留守故土。近几年大量空巢老人事件见端于诸多报道也正是这一时代问题的写照之一。年龄较大的农民,由于故土意识较重,加上文化水...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-31 15:32:45 文章热度:2396
        据新华社北京8月30日电中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平8月30日上午主持召开中央全面深化改革领导小组第二十七次会议并发表重要讲话。会议审议通过了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》、《重点生态功能区产业准入负面清单编制实施办法》等。会议指出,深化农村土地制度改革,实行所有权、承包权、经营权“三权分置”,是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。要围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线,不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式。农村土地农民集体所有必须牢牢坚持。要严格保护农户承包权,任何组织和个人都不能取代...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-07 14:59:04 文章热度:9924
        国外民宿概念的中国化落地,首先要清楚地认清一个前提性问题,那就是中国“集体所有制”的农村土地制度。国外的私有土地可以自由交易,很多富有农村情结与理想情怀的城市人群到农村购置土地,经营富有文化品位的民宿,从而带动农村民宿的精致化、品位化发展。中国的土地属于集体所有,城市资源的导入,受到很大的限制,需要机制与模式的创新。第一类是产权归属于地方政府这种类型往往是一些历史古镇、文化遗产等,比如浙江乌镇。掌握着资源的地方政府,可能面临着升级改造开发的资金投入问题,或者资金不存在问题,但面临着运营经验、市场资源方面的问题。这种类型,一般处理模式是以政府为主导,将相关资产作价注入,成立开发公司,然后以这个开...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-11-21 10:07:59 文章热度:1143
        来源:燕赵都市报  国务院新闻办公室20日下午3时举行吹风会,中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在吹风会上向中外媒体解读了党的十八届三中全会精神及《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》的有关内容。杨伟民说,《决定》可直接理解为《全面改革六十条》更为恰当,也更容易留下印象。必须坚守土地改革三原则有记者提出,“农村集体土地实行与国有土地同等入市、同权同价。这一原则,可以有力保护被征地、拆迁村民的利益。但征地、拆迁带来的短期利益诱惑,是否会影响到18亿亩耕地红线?有无得力的措施对耕地红线进行保护?”杨伟民认为,《全面改革六十条》必须坚守三个原则,其中之一就是18亿亩耕地红线必须坚守。杨伟民说...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-06 17:37:08 文章热度:3731
        均田制,即封建王朝将无主土地按人口数分给小农耕作,土地为国有制,耕作一定年限后归其所有。地主阶级的土地并不属于均田范围。均田制的实施,肯定了土地的所有权和占有权,减少了田产纠纷,有利于无主荒田的开垦,因而对农业生产的恢复和发展起了积极作用。对于均田制是封建土地私有制下的土地国有制,学术界看法不一,主要有两种说法:1、均田制是封建国家土地所有制。但此说对均田制是否包括社会上早已存在的私有土地理解不同。一部分学者认为,原有的私有土地已包括在均田制内。还有一部分学者认为,私有土地存在于均田制之外,与均田制同时并存。2、均田制具有两重性,既包括封建国家土地所有制,又包括土地私有制。北魏实施均田制时,中...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-12 10:10:09 文章热度:3416
        近代社会历经长期动荡,战乱过后,每个时期的领导者都注重利用变革土地所有权来维持政治、社会稳定,实行地主、自耕农土地私有制。按照不同历史阶段,近代土地制度变革大致经历了太平天国运动时期,旧民主主义革命时期和新民主主义革命时期三个大的时期。一、太平天国运动时期土地公有按人口平分太平天国运动,是1851年1月11日洪秀全在广西桂平县金田村率众发起的我国历史上规模最大的一次农民革命运动,试图建立一个“有田同耕,有饭同食,有衣同穿,有钱同使,无处不均匀,无人不饱暖”的理想社会。它以消灭地主剥削阶级,解决农民土地问题为核心。这一时期的土地制度主要体现在洪秀全1853年颁布的《天朝田亩制度》里,宣布废除一切...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-06 11:49:55 文章热度:12937
        新民主主义革命的根本任务是反帝反封建,反封建的最重要的内容是消灭封建制度的经济基础一一地主所有的封建土地制度。因此,在新民主主义革命时期,中国共产党领导的工农民主政权制定了一系列土地法规,先后提出“耕地农有”,“减租减息,交租交息”,“耕者有其田”等土地政策,目标是建立农民个体土地所有制。1.土地革命时期(1927—1937年):土地归农民所有(农民土地所有制)土地革命是指第二次国内革命战争时期,党在革命根据地开展打土豪、分田地、废除封建剥削和债务,满足了农民土地要求的革命。1928年12月,湘赣边区政府根据井冈山地区一年来土地革命的实践经验,制定了中国共产党开创农村革命根据地后的第一部土地法...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 10:53:02 文章热度:3514
        土地管理及利用规划是一个由集中管理到分散管理,再到集中统一管理,从而不断得以完善和加强的过程。改革开放前1949~1952年:完成土地改革,彻底消灭了封建土地所有制,实现“耕者有其田”,建立了农民土地所有制。1950年:颁布了《土地改革法》,《城市郊区土地改革条例》。1953~1957年:建立了农村集体土地所有制和城市国有土地所有制。农业合作化的实现,标志着农民土地私有制社会主义改造的完成和农村集体土地所有制的确立。1953年颁布了《关于国家建设征用土地办法》,保证了国家经济发展建设对土地的需求。随着土地改革任务的完成,在农业部下设土地利用总局,开始转向土地利用管理。1958~1978年:土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 10:45:07 文章热度:14627
        土地改革,具体来说就是土地制度改革,包括方方面面的内容。比如土地税收制度改革、土地产权制度改革、土地使用制度的改革等等。中国自古以来就是一个以农业生产为主的国家,因此关于土地制度的改革可以说一直都在进行。我们这里所讲的土地改革指的还是由中国共产党所领导的——“土改”。《中华人民共和国土地改革法》,它规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。同年冬起,没收地主的土地,分给无地或少地的农民耕种,同时也分给地主应得的一份,让他们自己耕种,自食其力,借以解放农村生产力,发展农业生产,为新中国的工业化开辟道路。规定了没收、征收和分配土地的原则和办法。《土地改革法》将过去征收富农多余土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-10 16:45:28 文章热度:5845
        我国目前土地管理机构模式采取的是一种分类分级管理模式,并有相对集中的国家统一管理的特点。土地对于一个国家生产发展来说,有着举足轻重的作用,制定符合国情的土地制度是促进国家合理、健康发展的重要手段。一、土地所有制是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式。它是整个土地政策的核心,是土地关系的基础。从古至今,人类社会经历了原始社会的氏族公社土地所有制、奴隶主土地所有制、封建土地所有制、资本主义土地所有制、社会主义土地所有制这五种社会生产方式,同时也是五种土地所有制,此外,还存在着几种社会经济制度下共有的个体农民土地所有制,以及一些过渡形态的土地所有制。这些不同种类的土地所有制,按照社会性质可以分为...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-28 09:58:18 文章热度:3267
        不同性质的土地所有权决定不同性质的地租。资本主义土地所有权同封建土地所有权的根本区别是:土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离,并且同土地的经营相分离。资本主义的土地所有权,是作为资本主义生产关系在农村中发展的结果而形成的。资本主义在农业中的发展经历了不同的道路。在英国,农业中的资本主义生产关系,是在资本原始积累过程中,主要通过16世纪至18世纪的“圈地运动”,依靠暴力对农民进行长期的土地剥夺过程发展起来的。其他一些资本主义国家,资本主义在农业中的发展,表现为两条不同的发展道路,即列宁指出的普鲁士式的道路和美国式的道路。普鲁士式的道路,是通过改良的办法,使农奴制地主经济缓慢地转变为资本主...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-18 16:04:15 文章热度:30081
        农村改革经历了5大历程,经过土地改革,中国农村发生了翻天覆地的变化。土地改革,具体来说就是土地制度改革,包括方方面面的内容。比如土地税收制度改革、土地产权制度改革、土地使用制度的改革等等。历程1:封建土地所有制→农民土地所有制  建国之初,政府颁布了《土地改革法》,规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制,农民不仅获得了土地,而且对拥有的土地“有权自由经营、买卖和出租”。历程2:农民土地所有制→集体所有  1954年-1956年,社会主义改造收回土地所有权。被誉为“三大改造”之一的农业改造,目的是要确立社会主义性质的土地制度,确立社会主义经济关系。农民个人直接所有的土地,也从...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-15 17:25:48 文章热度:1955
        土地改革是中国人民在中国共产党领导下,彻底铲除封建剥削制度的一场深刻的社会革命,是我国民主革命的一项基本任务。中国共产党在民主革命时期,就提出了彻底的土地革命纲领,领导了解放区的土地改革。新中国成立前,占全国面积约三分之一的东北、华北等老解放区已基本完成土地改革,消灭了封建剥削制度。新中国成立后,按照《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定,国家要“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”。据此,从1950年冬到1953年春,在新解放区占全国人口一多半的农村,党领导农民完成了土地制度的改革。1950年1月,中共中央下达《关于在各级人民政府内设土改委员会和组织各级农协直接领导土改运...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-15 16:51:53 文章热度:57144
        新中国成立后,国家迫切的进行土地改革,土地改革的根本目的是什么?土地改革解放了农村生产力,除此之外,土地改革还有哪些现实意义?土地改革的目的土地改革的根本目的是废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民土地所有制,借以解放农村生产力,恢复和发展农业生产。土地改革是资产阶级民主革命的任务,是为资本主义的发展扫清道路的,土地改革是为了解除地主经济及宗法制度对农民的人身束缚问题,解除农村商品经济发展障碍问题,提高农业劳动生产率。中国的土地改革,由于是中国共产党领导的,其目的就不再是为资本主义的发展扫清道路,其第一个目的,也是直接目的,是要解决农村中因土地占有过分悬殊而造成的阻碍农业经济的发展和社会安...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-15 15:19:05 文章热度:28487
        土地改革运动是中国人民在中国共产党领导下,彻底铲除封建剥削制度的一场深刻的社会革命,是中国民主革命的一项基本任务。1950年,中共中央发出指示,开始在新解放区实行土改运动的准备工作。中国共产党在民主革命时期,就提出了彻底的土地革命纲领,领导了解放区的土地改革。新中国成立前,占全国面积约三分之一的东北、华北等老解放区已基本完成土地改革,消灭了封建剥削制度。新中国成立以后,根据《共同纲领》关于“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”的规定,中央人民政府毛泽东主席于1950年6月30日颁布了《中华人民共和国土地改革法》。经过充分准备,从1950年秋季开始,土地改革运动在新解放区分期...[ 查看全文 ]